Продажа квартир - вторичное жилье у метро Филатов Луг

Номер лота: 89747. Продается уютная 2-комнатная квартира на юге Москвы. Просторная гостиная, наполненная естественным светом, уютная спальня, идеально подходящая для отдыха, функциональная кухня, оборудованная современной техникой и достаточным пространством для хранения. Квартира станет идеальным выбором как для семейной жизни, так и для инвестиций! Инфраструктура: Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, школы и детские сады. Удобная транспортная доступность - в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобные выезды на крупные транспортные артерии. Документы: Один взрослый собственник на основании договора купли-продажи, быстрый выход на сделку, без обременений!

В продаже классная двухкомнатная квартира в развивающемся районе Москвы. Удачная планировка: комнаты изолированные, правильной формы, между комнатами просторная кухня со встроеннной техникой. В кухню есть второй вход из спальни! Просторный коридор/холл - есть возможность оборудовать рабочий кабинет или библиотеку. На полу ламинат, в коридоре - линолеум. Высота потолков - 2,75м. Стены под покраску. Раздельный санузел; в коридоре аргономичная кладовка, из которой можно сделать шикарную гардеробную. Застекленный балкон с выходом из спальни. Установлены стеклопакеты, окна на СОЛНЕЧНУЮ СТОРОНУ! Квартира всегда залита светом. Новым хозяевам остаются мебель, техника и предметы интерьера: Встроенная кухня, большой шкаф-купе с зеркальными дверями, спальные места, стиральная машина, холодильник, варочная панель, вытяжка, КОНДИЦИОНЕР. Хорошо развита инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, до метро Филатов Луг 35 мин пешком, 25 мин на автобусе; рядом школа, несколько дошкольных учреждений, оборудованный парк с развлечениями Филатов Луг и парк 3-го мкр Московского; множество магазинов (Пяторочка, Радуга, ВкусВилл, Супер Лента), ТЦ Новомосковский. Один взрослый собственник; без использования ипотеки, материнского капитала, без долгов и арестов. Документы готовы к продаже. Сопровождение сделки - 70,000₽.

Продается 1-комнатная квартира в доме комфорт-класса ЖК "Первый Московский" в экологически чистом и зеленом районе Новой Москвы, в окружении Ульяновского лесопарка. Прописка Москвы! Отличный современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. - спальня 19,6 кв.м. - кухня 11,5 кв.м. - саунузел 4 кв.м. - прихожая 7,1 кв.м. Современный подъезд с выходом на 2 стороны, безбарьерная среда, внутренний двор без машин, большое количество разнообразных площадок для детей, как внутри двора, так и в окружении. Остановка общественного транспорта у дома. - Прямой вылет на Киевское шоссе. - 4 мин. транспортом до станции метро "Филатов луг" с перехватывающей парковкой в 2 многоуровневых паркинга. - 5 мин. транспортом до станции метро "Рассказовка". - также доступны ст.м. "Саларьево", "Новопеределкино", "аэропорт Внуково", "Коммунарка", "Ольховая". - Непосредственная близость к бизнес-парку "Румянцево" и ТЦ "Саларис", Vnukovo Outlet Village. Все ключевые объекты инфраструктуры в доступности: школы и детские сады, медицинские учреждения, фитнес центры, ТЦ, супер и гипермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты, ПВЗ. - Один взрослый собственник. - Квартира юридически чистая (обременения отсутствуют). - Приобреталась за наличные (мат.капитал не использовался). - Свободная продажа. - Никто не прописан. - Квартира подходит под ипотеку (без перепланировок). - Оперативный выход на сделку (продажа от собственника, не по доверенности).

Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира площадью 64 м2 расположенной на 2 этаже 17-этажного современного панельного дома в микрорайоне Московский. Окна выходят на две стороны. Удобная прихожая 7,5 м2; Изолированные спальные зоны с площадью 14,5 м2 с выходом на лоджию; вторая зона - 18,5 м2 с выходом на лоджию, кухня-гостиная 13,9 м2. Подъезд: Абсолютно новый современный панельный дом в активно развивающемся районе молодой Москвы. Инфраструктура: В окружении дома находится многообразие различных торговых точек, торговые центры с сетевыми магазинами "Fix Price", "Магнит". ТРЦ "Саларис" - супермакрет "Глобус" и огромное разнообразие кафе, ресторанов, кинотеатр, магазинов с товарами и одеждой, ТРЦ "Family room" - огромный выбор мебели, БЦ "ComCity" Автобусы довезут вас до станции метро "Саларьево" за 20 минут. Документы: 2 взрослых собственника. Свободная продажа. Гарантия безопасности сделки обеспечена Стандартами Работы Российской Гильдии Риелторов. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Номер лота: вт-0423735. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Более 8 лет в собственности, 1 собственник Продается уютная 2-х комнатная квартира в Московском. Тихий и зеленый район. Удобная планировка с двумя изолированными комнатами. Квартира теплая и сухая. С ремонтом. Расположена на 2-м этаже 5-ти этажного дома. Санузел совмещен. Есть застекленный балкон. Всегда есть парковочные места во дворе. Рядом с домом прогулочная зона в лесу. Площадки для выгула собак. Много детских площадок. Также несколько детских садов и школа в пешей доступности. Библиотека. Все популярные супермаркеты под рукой. Торговый центр "Столица". Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на Киевское шоссе, остановки транспорта в пешей доступности, 10-15 минут минут до 3-х станций метро: Филатов Луг, Саларьево, Рассказовка. В квартире есть вся мебель и бытовая техника, которую оставляем по согласованию. Звоните и записывайтесь на просмотр! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается 2-комн квартира, распашонка, окна на разные стороны, в хорошем состоянии, уютная и ухоженная, можно заехать и жить. Общая площадь – 55.5 м2 (с лоджией 57.7 м2) Комнаты изолированные - 18,3-12,3 м2 Большая Кухня – 11 м2 Дом 2016 года постройки, хорошая серия П111М, на этаже тамбур на 4 квартиры, чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи. Из мебели и техники остаются и входят в стоимость: кухонный гарнитур, духовой шкаф, плита, микроволновая печь, кондиционер, диван и шкаф в детской комнате. ИНФРАСТРУКТУРА: вокруг развитая инфраструктура спального района, до ст Филатов луг 17 мин.общественным транспортом, рядом прекрасный лесопарк Филатов луг с рекой, дорожками, продуктовые магазины, школы, поликлиники, детские сады, кафе, бассейн, фитнес клуб и пр. ДОКУМЕНТЫ: первичные документы 2015 года, покупалась на стадии строительства, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, не в залоге, полная стоимость в договоре, возможна ипотека, альтернатива на 1-комнатную квартиру.

Предлагаем Вашему вниманию шикарную евро-трехкомнатную квартиру в одном из самых зеленых районов Москвы! Престижный дом в ЖК "Град Московский", уникальная планировка, качественный ремонт! Быстрый выход на сделку: -один совершеннолетний собственник -отсутствие зарегистрированных лиц на момент сделки -легкая альтернатива (подобрана) -полная стоимость в ДКП -отсутствие обременений В 2018 году выполнен дорогой, качественный ремонт. Квартира полностью оборудована необходимыми предметами мебели и техники, что позволит ускорить Ваш переезд! Квартира выходит на две стороны, окна на парк Филатов Луг (северо-запад, слайды 9-11) и во двор, на школу (северо-восток, слайд 16)! Огромная кухня-гостиная зонирована на территорию отдыха, обеденную зону и рабочую зону кухни. Кухня оснащена бытовой техникой премиального класса (NEFF, Electrolux), фасады из дерева, столешница из искусственного камня с интегрированной мойкой. Из кухни выход на балкон. Две изолированные спальни, одна из которых также имеет собственный выход на балкон. В ванной 4.2 м2 установлена душевая кабина, имеется гостевой санузел 1.6 м2. Коридор очень просторный, установлен встроенный шкаф с отсеками для хранения крупногабаритных вещей. Стены оштукатурены и окрашены, в санузлах в плитке. Потолок покрашен (сохранена полная высота), на полу керамогранит и инженерная доска. Дом расположен прямо у парка Филатов Луг. Прямо во дворе находится школа 2120, детский сад, детская и взрослая поликлиника! В 3 минутах от дома расположены продуктовые магазины (ВкусВилл, Пятерочка, Верный, Супер Лента и тд), кофейня, фитнес, салоны красоты. До ТРЦ "Новомосковский" с кинотеатром Киноград 15 минут пешком (5 минут транспортом). Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома, маршруты до метро Филатов Луг, Саларьево, аэропорт Внуково, Теплый стан (10-15 минут)! До ст. м. Филатов Луг можно дойти пешком через парк (30 минут). Прямой выезд на Киевское шоссе (8 км до МКАД), что позволяет добраться на автомобиле до центра за 20 минут! Рассмотрим любые варианты покупки, ипотеку любого банка, сертификаты. Звоните, просмотры по договоренности.

К продаже предложена светлая, просторная, с качественным ремонтом 3- комнатная квартира общей площадью 81 кв.м., расположенная в Новомосковском административном округе города Москвы, в современном ЖК" Николин Парк" - комфорт класса, построенному по индивидуальному проекту от "Sezar Group". Квартира с качественным ремонтом, полностью меблирована и оснащена всей бытовой техникой. Высокий, первый этаж, кухня объединена с гостиной, 2 санузла, гардеробная, просторный холл. Окна выходят на обе стороны. Квартира подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. Чистая/ухоженная входная группа с 2-мя выходами, 2 скоростных лифта (грузовой и пассажирский), свободная/наземная парковка. Огороженная территория ЖК создает дополнительный комфорт для жильцов данного ЖК. Придомовая территория оснащена детскими и спортивными площадками, беседками для отдыха. Район со сложившейся инфраструктурой, в шаговой доступности ТЦ, службы быта, кафе, школы и детские сады, банки, аптеки и многое другое. Комфортная транспортная доступность до ЖК "Николин Парк" : от метро Прокшино - 7 мин транспортом, по Калужскому шоссе - 3 км от МКАД. В собственности более 5 лет. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ и выход на сделку. Вопрос торга обсуждается.

Код объекта: 1362258. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ПОТОЛКИ БОЛЬШЕ ЧЕТЫРЕХ МЕТРОВ! Можно сделать второй уровень. Расположение: Квартира расположена в современном жилом комплексе Филатов Луг, в одном из самых тихих и зеленых районов Москвы — Коммунарка. Вокруг много зелени и свежего воздуха. Параметры квартиры: - Общая площадь: 50.5 кв. м - Жилая площадь: 25 кв. м - Площадь кухни: 11 кв. м - Комнаты: изолированные (12.5 и 18 кв. м) - Высота потолков: 4.2 м - 2 санузла. Этаж и инфраструктура: - Этаж: 1 из 22, что обеспечивает легкий доступ - Лифты: пассажирский и грузовой - На территории комплекса имеется наземная парковка - Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уют Состояние: Квартира с косметическим ремонтом — идеальный вариант для тех, кто хочет внести свои индивидуальные черты. Заходите и живите! Преимущества района: Район обеспечивает отличную инфраструктуру: - Школы и детские сады находятся в шаговой доступности - Удобная транспортная доступность до ключевых точек города - В шаговой доступности магазины, парки и спортивные клубы Не упустите уникальную возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Москвы! Позвоните нам прямо сейчас для организации просмотра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная квартира с двумя спальнями 20,9 м2 и 14,1 м2 и кухней-гостиной 27,9 м2. Выполнен качественный дорогой ремонт и установлены вся необходимая мебель и техника, можно заезжать и жить. Есть большая лоджия. В подъезде дежурит консьерж и установлено видеонаблюдение. Свободная продажа. Один собственник. Без обременений. В районе развитая инфраструктура: продуктовые магазины, школы, детские сады, аптеки, поликлиника, спортивные, досуговые и развлекательные учреждения. Удобная транспортная доступность: м. Рассказовка - 9 мин. транспортом м. Филатов луг - 10 мин. транспортом м. Аэропорт Внуково - 11 мин транспортом

СРОЧНО ! Продаю комфортную 2-х комнатную квартиру 56 м2 - распашонка с изолированными комнатами, на кухне застеклённая лоджия,с/у раздельный, отдельная гардеробная комната , квартира полностью меблирована, сделан хороший ремонт, ЗАЕЗЖАЙ и живи, оснащена всем необходимым, рядом магазины, школа, дет. сад, хорошая транспортная доступность, 5 мин. транспортом до метро. Отличные соседи. Квартира в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Свободная продажа, подходит под ипотеку !!! Зарегистрированных лиц и обременений нет.

Продается Евротрешка, общей площадью 69.3 м² в жилом комплексе "комфорт+ класса "Город-парк "Первый Московский"", расположенном вблизи станции метро "Филатов луг". Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной 20 м², 2 изолированные спальни 18 и 17м2, санузел с ванной, гардеробная, теплый пол. Качественная входная дверь, мебель, новая техника и сантехника качественных брендов, трубы водоснабжения и отопления Rehau, кондиционер, холодильник, посудомоечная машина, стиральная и сушильные машины. Большие окна и высокие потолки. Расположение квартиры на две стороны света. Чистый ухоженный подъезд, колясочная, грузовой и пассажирский лифты. Благоустроенный двор с видеонаблюдением, парковочными местами, детскими и спортивными площадками. Один взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа, без обременений. Приглашаем Вас на просмотр! Звоните!

Новый ЖК, новая дизайнерская квартира. Просторная, светлая, стильная. Дорогая отделка, европейские материалы. Полностью меблирована, вся техника - остается новому собственнику. Правильная, функциональная планировка. Кухня-гостинная, 2 изолированные комнаты, 2 сан.узла. Максимум полезной площади. Без долгов и обременений. Полная сумма в ДКП. Можно в ипотеку или за наличные. Свободная продажа. Развитая инфраструктура. Удобное транспортное сообщение. Звоните

ЖК ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ! Продается отличная квартира с ремонтом, готовая к проживанию, три изолированные комнаты, кухня 12 метров, санузел совмещенный, прихожая просторная, панорамный вид, все окна на лес. Дом монолитный, высота потолков 3 метра, три лифта, подъезд , лифтовая и лестничная площадки , коридор с качественным ремонтом, парадная входная группа, домофон, видеокамера. Инфраструктура максимально развита: благоустроенная территория, внутренний двор без машин, оборудованные детские и спортивные площадки, новые школы , детские сады, поликлиники функционируют и расположены в шаговой доступности, магазины/маркеты, кафе, салоны красоты, банки, спортивные комплексы, бассейн и многое другое. Удобное транспортное сообщение: остановка общественного транспорта рядом с домом, автобусы и маршрутки ходят до метро: Филатов луг, Саларьево, Теплый Стан, Юго-западная, в ближайшем будущем откроют трамвайную линию до метро Саларьево. Вокруг дома много парковочных мест, рядом многоэтажный паркинг. Квартира без обременений и долгов, два взрослых собственника, свободная продажа. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Сопровождение сделки и юридическую чистоту квартиры гарантируем !

В продажу поступила просторная квартира в районе с отличной экологией и развитой инфраструктурой в окружении лесного массива. в пешей доступности парк с зонами отдыха,велодорожками и спортивными,детскими площадками.Удобный выезд на Киевское шоссе.До метро Саларьево,Тропарево регулярные маршруты автобуса и маршруток. Вся необходимая социально значимая инфраструктура в пешей доступности, в том числе Фитнес-центр,Бассейн. Собственник один

Арт. 51913885 О квартире Отличная 4-х комнатная квартира в ЖК «Саларьево Парк» в доме комфорт-класса. Квартира светлая и современная с эргономичной планировкой в новом монолитном доме 2020 года постройки. Квартира площадью – 93.4 кв.м; - Жилая площадь – 50 кв.м.; - Просторная гостиная – 14,3 кв.м; - Большая спальные комнаты – 12,8 кв.м., 12,8 кв.м., 10,1 кв.м. - Площадь кухни – 12.8 кв.м. Квартира отлично подойдет для семейных пар, студентов (рядом с ЖК в шаговой доступности метро Саларьево). Или как готовый арендный бизнес, в данный момент квартира сдается, арендаторы готовы продолжать арендовать у нового собственника. Квартира расположена на 11-м этаже 25 этажного дома. Большие окна с видом во двор. Все комнаты, изолированные с натяжными потолками, имеются 2 гардеробные, стены с обоями под многократную покраску, есть кухня с техникой и минимальный набор мебели 2 раскладных дивана комод, шкафы, полки (вся мебель и техника новые и остаётся в квартире. В квартире 2 санузла. Документы на руках. Продажа по Договору купли-продажи. Быстрый выход на сделку. ПРОПИСКА гор. МОСКВА! О жилом комплексе Благодаря переменной этажности и расстоянию между домами, в квартиры домов Саларьево парка попадает больше естественного света. На первых этажах расположены магазины и кафе. Во дворах-парках много зелени, есть скамейки, столы и детские площадки. Для машин предусмотрены подземные и надземные паркинги. В Саларьево Парке уже открыты школа и шесть детских садов. Дома Саларьево парка образуют кварталы: внутренние дворы — это уютные парки, а снаружи — спортивные площадки, детские сады и школы. Мы заранее продумали, где жителям будет удобно гулять, отдыхать, играть, бегать, кататься на велосипедах и болтать с соседями. В Саларьево парке просторные и светлые первые этажи. Высота потолков в них 3,6 метра, а двери стеклянные. У подъездов два выхода: на улицу и во двор. Не придётся обходить дом, если оставили машину на парковке, а дети будут выходить гулять, минуя проезжую часть. О локации Саларьево Парк расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. К жилому кварталу примыкают две станции метро: Саларьево с одной стороны и «Филатов Луг» с другой. Поблизости Ульяновский парк и парк Филатов Луг. Транспортная доступность 10 минут на автомобиле до МКАД 8 минут на автомобиле до Аэропорт Внуково 10 минут на автомобиле до Метро Саларьево 10 минут пешком до Метро Филатов Луг До торговых центров Саларис, Рио, Metro Cash & Carry и Леруа Мерлен — пять минут на автомобиле. Для наших покупателей - Помощь в получении ипотеки в ведущих банках, с высокой степенью одобрения специальные скидки по ставкам 0.3-1% -Бесплатное юридическое сопровождение сделки, с присутствием юриста на всех этапах - все сделки застрахованы на 100 млн. руб.

Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира, площадью 62 кв.м, в доме бизнес-класс, в жилом комплексе Прокшино. Эргономичная планировка (европейского стандарта с объединённой кухней-гостиной, спальной, мастер-спальной, гардеробной, гостевой санузел), позволяет реализовать разнообразные интерьерные сценарии, т.к квартира без отделки. Высота потолков в квартире 3,14 м., панорамные окна, обеспечивают естественный свет и ощущение лёгкости в любое время года. Вид на живописный пруд и просторы района. Витражное остекление подъезда. Многофункциональное лобби на 1-этаже. Бесшумные и безопасные лифты Otis. Внешний вид дома подчёркивается изысканными архитектурными и декоративными решениями с подсветкой фасадов, придавая респектабельный облик здания. Для автовладельцев предусмотрены подземный паркинг с доступом на лифте и наземные гостевые паркинги.Для комфортного хранения предусмотрены удобные кладовые помещения. Двор без машин. Огороженная территория, безопасность под контролем камер видеомониторинга. За обеспечением порядка в комплексе, следит управляющая компания. Инфраструктура комплекса У комплекса хорошие перспективы развития — это сам по себе масштабный проект. Первые этажи домов займут разнообразные магазины, сетевые маркеты, клиники, салоны красоты, кафе, пекарни, службы быта, досуговые центры, спортивные студии. На территории Прокшинорасположатся: детские сады — суммарно на 1040 мест; 2 школы на 3000 учащихся, а также адаптивная — с инклюзивным подходом к каждому ребёнку. ЖК находится прямо на живописном берегу Хованского пруда, который впадает в реку Сосенку. Вскоре набережную благоустроят, оборудуют лодочный причал и через водоём перекинут пешеходный мост с двумя разноуровневыми маршрутами. Особенность ЖК в том, что он входит в одноимённый спортивно-событийный кластер, где откроются горнолыжный центр, ледовая арена, аквапарк, пляжная зона, детский музей, киностудия, пространства для киберспорта и экстремальных видов спорта и другие объекты. ЖК удачно расположен между Калужским и Киевским шоссе в пешей доступности от действующего метро Прокшино( 500 м) СВОБОДНАЯ продажа. Показ в удобное для вас время. Все подробности по телефону. Обсуждения реализации после просмотра.

Продам УНИКАЛЬНУЮ четырехкомнатную квартиру. Общая площадь 105 кв.м., два санузла, гардеробная комната, множество встроенных шкафов, система кондиционирования в каждой комнате, теплые полы. В квартире сделан КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт с заменой абсолютно всего. Делали ремонт исключительно под себя с привлечением дизайнера и чутким руководством собственника. На полах инженерная доска с эффектом волны (американский орех) в некоторых комнатах французская паркетная доска, проводка компании SWG, межкомнатные двери АТЛАС ЛЮКС, декоративная штукатурка на стенах, плитка итальянской марки, розетки с подсветкой WERKEL, шумоизоляция, хрустальное освещение квартиры, ванная комната с ДЖАКУЗИ, множество подсветки квартиры в разных тонах. Квартира наполнена дорогой техникой и мебелью цена включена в стоимость. Все абсолютно новое без признаков жизни. Много натуральных материалов и камня. Вся встроенная инфраструктура с мягкими доводчиками. Один собственник. Без зарегистрированных лиц. Свободная продажа. Без обременения. Покупали по ДКП в 2022 году. Звоните…

Арт. 87879714 К покупке предлагается 2-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, общей площадью 45,8м² с лоджией. О КВАРТИРЕ: В доме проводился капитальный ремонт в 2023 году. В квартире выполнялся ремонт в 2021 году. Чистый подъезд, лифт, мусоропровод. Ухоженный благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. ИНФРАСТРУКТУРА: Квартира находится в спальном районе Новой Москвы, г. Московский 1 мкр., шикарное место, в районе с развитой инфраструктурой, рядом магазины продуктовые, торговые центры, банки, салоны красоты, фитнес-центр, аптеки, рынок, почта, школа, детский сад, поликлиники, детские, спортивные площадки, все в шаговой доступности. Парки: 3-го микрорайона города Московского ПКиО "Филатов луг". ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Удобно добраться до 4-х станций метро (Саларьево, Румянцево, Филатов луг, Рассказовка). Доступный и удобный выезд на Киевское, Калужское, Боровское шоссе и МКАД. ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, возможна ипотека с субсидированной ставкой 14.75%

Продается однокомнатная квартира в Новомосковском административном округе г. Москвы в монолитном доме комфорт-класса общей площадью 37.2 кв.м на 13 этаже. Квартира без отделки,можно применить свои дизайнерские способности и сделать ремонт под себя. Красивая входная группа. На территории двора есть обустроенная детская площадка и зона отдыха . Есть многоуровневый наземный паркинг. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Один собственник. Без обременений.