Продажа квартир - вторичное жилье у станции Красный Балтиец

Арт. 77367153 Уважаемы покупатели, квартиру можно приобрести в ипотеку со ставкой 14.75%!!! Квартира расположена по адресу: город Москва, САО, район Сокол, Малый песчаный переулок, дом 2 между сквером Арбатец и живописным поселком художников. Уютная, теплая 2-комнатная квартира площадью 42.5 квадратных метра. Находится на первом этаже 8-ми этажного кирпичного дома. Дом оборудован пандусом для малоподвижных групп граждан и семей с маленькими детьми. В квартире косметический ремонт. Окна квартиры выходят во двор дома на зелень растущих рядом деревьев. Квартира удобна, как семьям с детьми - вся детская инфраструктура находится в пешей доступности, так и с пожилыми родственниками - невысокий этаж не затруднит подъем в квартиру, а выходы на прогулку не будут отнимать много сил. Для активных граждан эта квартира оптимальна по своему расположению: Станция метро Сокол - в 5 минутах ходьбы, Станция МЦД Панфиловская в 10 минутах ходьбы. Для автомобилистов достаточно парковочных мест рядом с домом и удобный выезд на Ленинградское и Волоколамское шоссе, СЗХ О доме: 8-ти этажный кирпичный дом, который утопает в зелени. Чистый подъезд Приветливые соседи О квартире: - 2 комнатная квартира с уютной спальней, в которой 2 окна, и просторной гостиной. Комнаты смежные. -Кухня небольшая, правильной формы, где спокойно поместились стиральная машина, огромный холодильник, кухонный гарнитур и обеденная группа. О районе: Престижный, зеленый район города уже со сложившейся инфраструктурой: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, банки, школы, детские сады - все рядом. Удобный выезд на центральные магистрали города. За домом расположен знаменитый поселок художников, где можно прогуляться по тихим улочкам и старинным липовым аллеям, перед домом не менее живописный сквер Арбатец. О собственниках: - 3 взрослых собственника - Гарантируем юридическую чистоту сделки Звоните! На вопросы ответим, квартиру покажем, с перездом поможем!

Арт. 88464119 БОНУС ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!!!Этот объект вы можете приобрести в ипотеку по ставке 14.8 % Продается 1-к. квартира квартира общей площадью 42,2 кв.м. с отделкой White Box на 6-м этаже 25 этажного дома в корпусе 3. Сдача 4 кв. 2026 года. Отделка White Box: звукоизоляция полов, подготовка стен под финишную отделку, удобная разводка инженерных сетей, включая ТВ, интернет, и кондиционирование. Подведена система отопления, установлены пожарные датчики, продумана вентиляция. Система дренажа для кондиционеров, централизованная вытяжная система — для максимального комфорта и чистоты воздуха. Квартира с панорамными окнами и гардеробной. Высота потолков 3 м. До метро Сокол 11 мин пешком. Архитектура от британского бюро SimpsonHaugh. Благоустройство дворов — Gillespies. Центральная площадь с фонтанами и местами для отдыха. Оборудованные детские и спортивные площадки. В проекте 2 детских сада на 100 и 200 малышей. Фит-рум, коворкинг, дизайнерские лобби, подземный паркинг и келлеры. Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

Арт. 71536011 У нас Вы можете приобрести эту квартиру по ипотеке по ставке 14,75% на весь срок. Продается 3 комнатная квартира, по адресу: г.Москва, ул.Асеева, д.2. Легко купить: - один собственник, - подходит под ипотеку, - сертификат, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку - Показ в удобное для вас время Общая площадь 71,2м2. 5 этаж из 8. Косметический ремонт: - выровнен стены, - пластиковые трубы, - санузел раздельный, в кафеле, - установлены счетчики горячей/холодной воды, - на полу ламинат/плитка - окна/пластиковые стеклопакеты, - в квартире всегда комфортная температура/тепло, светло, уютно - остается мебель: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, варочная панель/духовой шкаф - в комнатах - шкафы, кровать, диван - проведен интернет, кабельное ТВ. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается отличный вид на двор и улицу. Рядом оборудована детская площадка/посажены клумбы, растут кустарники/есть парковочные места. Месторасположение: - удобная транспортная развязка (метро Аэропорт, 10 мин., метро Сокол, 13 мин.), - 30 минут до центра, -остановки общественного транспорта Инфраструктура: - детский сад - школа №1575 - Ленинградский рынок - ресторан и кафе - поликлиника взрослая и детская - ВУЗы -Тимирязевский парк, Петровский парк Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Для наших покупателей : помощь в получении ипотеки в ведущих банках, с высокой степенью одобрения; работаем с любой кредитной историей; имеется качественное юридическое сопровождение сделки.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра на втором этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Москва, Планетная улица, 49. Дом построен в 1961 году и имеет восемь этажей. Квартира обладает жилой площадью 21 квадратный метр и кухней площадью 6,5 квадратных метров. Из окон открывается прекрасный вид на двор, водоём, улицу, парк и лес, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Также стоит отметить, что в квартире проведён косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Расположение квартиры особенно удобно для тех, кто предпочитает активный образ жизни и ценит близость к природе. Рядом находятся несколько парков, где можно прогуляться или заняться спортом на свежем воздухе. Также рядом расположены школа, детский сад, торговый центр и фитнес-центр, что делает эту локацию идеальной для семей с детьми. Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, что позволяет детям проводить время активно и безопасно. Кроме того, наличие водоёма рядом добавляет живописности этому месту. Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых создать здесь свой уютный уголок для комфортной жизни.

Прекрасная квартира с ремонтом в классическом стиле, большая, светлая, функциональная по планировке-все предусмотрено. Просторная кухня- гостиная снабжена всей необходимой мебелью и бытовой техникой, 2 изолированных спальни с сан.узлами и гардеробной, есть хозяйственная комната, оборудована стиральной и сушильной машинами, стеллажами для хранения.В идеальном состоянии.Один взрослый собственник, инвестировал строительство.Квартира физически и юридически свободна.Есть 2 машиноместа на -1 этаже паркинга

Арт. 91345911 Продаётся уютная Квартира с мебелью и техникой. Обременений нет, один собственник, никто не прописан. Квартира продается с мебелью. Звоните, быстрый показ и быстрый выход на сделку. КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 14,75% В ИПОТЕКУ!!! О КВАРТИРЕ: Уютная двухкомнатная квартира общей площадью , 44 м2. Хороший ремонт, поддерживалась в отличном состоянии. Новый лифт, дом после кап.ремонта. Квартира меблирована и готова к проживанию. Идеально подходит для последующей аренды! О ДОМЕ: Дом 1963 года постройки. В доме 6 подъездов, 1 пассажирский лифт. Тихие соседи. Более 5 лет в собственности. Удобное расположение, все рядом. Никто не прописан. Разумный торг.В пешей доступности станция МЦД - Красный Балтиец и метро Аэропорт.

Арт. 90643575 В районе Аэропорт, возле Тимирязевского парка, продается евро 3-х комнатная квартира на верхнем, видовом этаже. Локация - одна из лучших для жизни в Москве. Транспортная составляющая, система образовательных и спортивных учреждений, экология, лесопарк для пеших прогулок, зимой лыжи, летом велосипед – перечислять достоинства можно долго. В советское время район Аэропорт строился как современно-образовательный. Обилие образовательных учреждений впечатляет - помимо государственных школ, школ с углубленным изучением иностранных языков и детских садов в пешей доступности есть и ВУЗы: МАДИ, Финансовый университет при правительстве РФ, корпус ВШЭ. ЖК Черняховского 19 является одним из самых удачных проектов застройщика ПИК. Монолитные дома построены не с использованием ЖБ панелей, как на других проектах застройщика, а со стенами из блоков и благородной облицовкой натуральным кирпичом. Большой закрытый благоустроенный двор, «без машин», со своим 3-х этажным фитнес комплексом около 4000 м2 и бассейном. Припарковаться бесплатно рядом с ЖК не представляет проблемы, плюс имеется подземный паркинг - 703 машино-места на 1094 квартиры. По факту многие места пустуют или сдаются в аренду. Формат ЖК – семейный, малоквартирный. В подъезде три лифта, включая грузовой, что позволит вам исключить ожидание лифта в очередях, как это бывает в некоторых современных домах. Расположение квартиры так же заслуживает отдельного внимания. На лестничной клетке располагаются всего три квартиры включая нашу - очень тихая и камерная обстановка. Последний этаж, помимо замечательных видовых характеристик, дает вам гарантию отсутствия слышимости шагов соседей сверху. Сверху располагается технический этаж, что снимает вопросы дополнительных теплопотерь и гипотетических протечек с крыши. Квартира не угловая, теплая, что позволит вам минимизировать затраты на ее отопление. Состояние квартиры под ремонт, позволит вам не подстраиваться под чужие фантазии, а реализовать свою собственную мечту. Собственник дополнительно, после получения квартиры от застройщика произвел разводку водоснабжения, электричества, в том числе вдоль трассы кондиционирования до общедомовых мест установки внешних блоков, сделал гидроизоляцию и заливку полов, оштукатуривание стен. При вашем интересе, есть возможность поделиться контактом проверенного партнера с собственным производством мебели и прямыми поставками из Китая, реализовавшим 50+ дизайнерских проектов от «бетона» до состояния «под ключ». Расчеты показывают, что отлаженные технологии делают ремонт дешевле, быстрее и качественнее чем самостоятельные изыскания в данном направлении. У квартиры прозрачная история, приобреталась от застройщика, без обременений. Альтернатива подобрана. Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр!

Продам просторную, чистую, светлую и теплую квартиру с хорошей энергетикой. Кирпичные стены дома обеспечивают не только тепло, но и шумоизоляцию. Новая сейфовая входная дверь, добротные деревянные окна (см.фото). Просторная кухня с хорошей кухонной мебелью, большая ванная комната, две вместительных кладовки (см.план квартиры). Высота потолков 2,7м. Квартиру можно купить с мебелью. Спокойные интеллигентные соседи. В подъезде в данный момент производится капитальный ремонт. Дом без мусоропровода, соответственно без насекомых. Первый этаж не жилой. Развитая инфраструктура района: рядом Коптевский рынок, Британская международная школа, гимназии, супермаркеты, детский сад. Парк в 5 минутах ходьбы. Хорошая транспортная доступность: до метро 6 минут на трамвае, остановка трамвая в 3 минутах от подъезда. Один взрослый собственник более 10 лет, полная стоимость в договоре, без обременений.

Предлагается 2-комнатная квартира площадью 50,7 м² на 9 этаже 14-этажного кирпичного дома. Изолированные комнаты 11,8–17,6. Кухня 9,1. Окна квартиры выходят во двор. Имеется балкон. Раздельный санузел. В квартире косметический ремонт, стеклопакеты, натяжные потолки. Хорошая тепло и шумоизоляция. В районе есть вся необходимая инфраструктура. Рядом работают детские сады и школы, аптеки, сетевые супермаркеты, ТЦ «Петровский» и Кинотеатр «Рассвет», фитнесс клубы и кафе. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности «Комплекс Бригантина», где расположены детские и спортивные площадки, проулочная зона. Зимой каток, а летом пляжная зона с открытым «Городским бассейном». Также рядом находится «Тимирязевский парк». Информация о доме. Кирпичный дом, 1977 года постройки. Пассажирский и грузовой лифты. На этаже расположен закрытый тамбур на несколько квартир. Транспортная доступность. Возле дома находятся автобусные и трамвайные остановки с регулярным сообщением. До метро «Войковская» 10 минут, «МЦК Коптево» 15 минут. Также есть прямое трамвайное сообщение до станции метро «Тимирязевская». Возле дома открытая парковка, также имеется охраняемая крытая парковка напротив дома. Удобный выезд на Большую Академическую улицу. Документы, условия сделки. Альтернативная сделка, ДКП, полная стоимость, 1 собственник. Возможна ипотека.

Предлагаем к продаже стильную просторную квартиру в новом жилом комплексе с изысканным соседством «Врубеля 4», полностью готова для проживания, с отделкой и мебелью. Продуманное планировочное решение: Кухня-гостиная, гостевой санузел, детская комната/кабинет, мастер-спальня с ванной комнатой, постирочной зоной и гардеробной. Преимущества: - Авторский дизайн из премиальных материалов, сделан полностью под себя, не для перепродажи; - Лепнина - натуральный гипс; - Высокие потолки 2,9 м., много света благодаря большим окнам; - Круглосуточная охрана, закрытая территория двора, видеонаблюдение, игровая и зона отдыха в лобби, подземный паркинг; - Престижная локация в районе Сокол, соседство с историческим Поселком Художников! Отделка и мебель: - Мебель: часть мебель изготовлены на заказ в авторском бюро Unika, диван в гостиной Ardoni, стол и стулья в зоне кухни Dantone, детская мебель Cilek; - Мастер-кухня сделана по индивидуальному заказу, техника Asko (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина), холодильник Liebherr, установлен измельчитель Omokiri, мебельные ручки в кухне и прихожей Buster+Punch; - Сантехника: ведущие производители: Boheme Uno, Aquame, BOCCHI, акриловая ванна Cezares Plane; - Стены: английская краска; - Двери: входная дверь Ягуар, межкомнатные двери Union; - Кондиционеры: установлены во всех помещениях Hisense; - Полы: натуральный камень, испанская плитка Ape (с подогревом в санузлах), паркетная доска Finex; - Окна: мраморные подоконники, радиаторы Guardo Pilon. Инженерия и тех. оснащение: - Бойлер Electrolux; - Система протечки Нептун; - Сигнализация, видеодомофон; - Система отчистки воды Omokiri. Жилой комплекс «Врубеля 4» —авторский дом премиум-класса. Представляет собой один корпус малой этажности (8 - 12 в зависимости от секции). Дизайнерское лобби от студии Sundukovy Sisters с двумя мягкими зонами, камином и библиотекой, игровой комнатой Kids lab, колясочной, санузлом и лапомойкой. Внутренний двор оборудован зонами для отдыха, спорта и детских игр, цветниками и вазонами. Уникальность проекта - благоустроенная общественная терраса на крыше - высотный променад с беседками и лавочками. Транспортная доступность: удобный выезд на Ленинградский проспект, ул. Алабяна, Волоколамское шосссе, СЗХ, расстояние до МКАД составляет 7,8 км, до ТТК — 6,5 км. В пешей доступности находятся станция метро «Сокол» и станция Московского центрального кольца «Панфиловская»., в 10 мин. Белорусский вокзал и аэроэкспресс в а/п Шереметьево. Развитая городская инфраструктура: ТРЦ, магазины, банки, спортклубы, школы и детские сады, поликлиники. Множество прогулочных и парковых зон, в пешей доступности Сквер Арбатцев, Чапаевский парк, Старый сиреневый сад, парк Ходынского поля, парк Покровское-Стрешнево. Сотрудничаем с агентами! Звоните! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества! Арт. 92877982

Возможна семейная ипотека Продается квартира,в новом монолитном доме. Охраняемая,огороженная территория,дом на 40 квартир,подземный паркинг на 30 мест.Дом находится в тихом,спокойном месте,в шаговой доступности от метро.Отличная,развитая инфраструктура,школы,дет.сады,магазины,торговые центры. Исключительно высокое качество строительства,использование качественных материалов,современные технологии,позволят Вам стать обладателем достойной квартиры. Объект в собственности,продажа по ДКП.

Арт. 67812366 Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 14,75%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!! Расчет прилагается на последнем фото. !BАШEМУ ВНИMAHИЮ ПPEДСТАВЛЯЕTCЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВAРTИРА В Г. МОСКВА ! Подхoдит пoд ипотеку и мат. капитал! Свободная продажа! Без обременений! Характеристика объекта: Общая площaдь квартиpы - 44.1 кв.м.; Площадь кухни - 6.4 кв.м; Изолированные комнаты - 9.5 кв.м., 15.6 кв.м.; Сан/узел раздельный; Застекленный балкон; Вид из окон во двор; Hаходитcя нa 5 этаже 12-ти этажного панельного дома. После продажи остаются кухонный гарнитур, вся мебель и техника. Инфраструктура: школы, детские сады, центр образования, университет "РОАТ", колледжи; сетевые магазины "Пятерочка", "EUROSPAR", "Fix Price"; Ленинградский сельскохозяйственный рынок в шаговой доступности от дома; салоны красоты, студии маникюра; рестораны, кафе; автосервис; "CDEK". Есть возможность посетить музей "Подмосковная". Также в 10 минутах от дома расположен Тимирязевский парк. Транспортная доступность: ближайшая автобусная остановка в 10-ти минутах от дома пешком; Ближайшие станции метро " Аэропорт"( 20 минут пешком), "Сокол" (23 минуты пешком); Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!

Кирпичный дом 1961 года постройки. Чистый подъезд. Квартира в жилом состоянии, требует ремонта.

Id 8938. 3-ком. квартира в 7 минутах от м. Аэропорт. Кирпичный дом. Закрытая территория территория. Окна смотрят на две стороны. Комнаты изолированы. Во дворе детская и спортивная площадки, организована парковка. Отличное состояние квартиры. Без балкона. С/у совмещенный. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Ипотека возможна. Оперативный показ.

(Исх. 513726) Продается однокомнатная квартира в зеленом районе города Москвы в кирпичном доме 1969 г.п.. Квартира под ремонт, санузел совмещенный, кухня площадью 6 кв. м., комната 18.3 кв.м. расположена на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома (не угловая). Хорошая транспортная доступность - рядом находится метро Коптево, метро Войковская, метро Октябрьское поле. В пешей доступности несколько сетевых супермаркетов, ТЦ Петровский, кинотеатр Рассвет, театр, Управа Коптево, Коптевский бульвар, школы, детские сады, инфраструктура на 10 баллов по десятибалльной шкале. Недалеко находится роскошный Тимирязевский парк. Mеcтo oчeнь тиxоe, в удaлeнии от шума кpупныx дорог и магистрaлей.  Взрослые собственники. Документы готовы к сделке.

Агент-Елена. Предлагается просторная 2х комнатная квартира в престижном районе Аэропорт, ЖСК Драматург. ДО МЕТРО всего 5 минут пешком. СВОБОДНАЯ продажа. 1 взрослый собственник. Полная стоимость. В собственности с момента постройки дома ( основание права- справка о выплаченном пае)! Квартира теплая, уютная. Выполнен косметический ремонт. Высота потолка 2.75. Застекленная большая лоджия. 2 раздельные комнаты ( 21.1 кв.м -14кв.м). Большой раздельный санузел. Красивый панорамный вид из окна. Дом на второй линии, поэтому тихо, зелено. Кирпичный дом 1975г, известный ЖСК Драматург, в доме живут известные писатели, поэты, журналисты и т.д., солидное окружение. Большой холл на этаже, а также большой тамбур на 3 квартиры. 2 лифта ( грузовой и пассажирский) . Огороженная территория, видеонаблюдение, консъерж. Наличие пандуса делает дом доступным для всех категорий граждан. Подъезд чистый, современный , после ремонта. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся престижные школы, детские сады, клиники и магазины, торговый центр. До станции метро "Аэропорт" всего 5 минут пешком, поэтому можно быстро добраться до любой точки города.

Замечательная 2хкомнатная квартира в пешей доступности от метро Сокол ( 1 минута). Идеальный вариант как для самостоятельного проживания, так и для арендного бизнеса. Свободная продажа! Один собственник! В собственности более 5 лет.

О квартире: - 2-х комн. квартира; - ул. Михалковская, д. 48, корп. 2, 19/20 эт. монолитного дома в ЖК комфорт-класса «Михалковский»; - общая площадь 65 кв. м., жилая площадь 33 кв. м. (18, 15 кв. м., изолированные), кухня 15 кв. м., 2 с/у разд. Наши преимущества: - Уютная, солнечная квартира с удачной планировкой – «распашонка», ДВЕ застекленные лоджии, окна на две стороны света! - ДВЕ ВАННЫЕ комнаты с санузлами – для ВАС и ГОСТЕЙ! - ПРОСТОРНАЯ прихожая с удобным холлом! - ШИКАРНО-ВЫСОКИЙ ЭТАЖ с чудесным видом из ВСЕХ ОКОН! - Квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ! ВАМ ОСТАЁТСЯ ЛИШЬ применить фантазию и ЗАКОНЧИТЬ РЕМОНТ! - Квартира оформлена в СОБСТВЕННОСТЬ! - ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! О доме: - Монолитный дом 2023 года постройки; - Реализована система "Умный дом" (ІР-домофоны, видеонаблюдение, удаленное открытие входа и проезд на территорию комплекса через мобильное приложение, автоматическая передача показаний приборов учета (вода, тепло, электричество); - Развитая инфраструктура в самом ЖК – охраняемая огороженная внутренняя территория в стиле «ДВОР БЕЗ МАШИН»; - Сейчас в комплексе реализовано: отапливаемая подземная парковка, магазины, кафе, современные детские игровые и спортивные площадки; - В пешей доступности располагаются: школа, детский сад, магазины Перекресток, ВкусВилл, Ашан, фитнес-клуб, бассейн, рестораны; - У жильцов комплекса есть отдельный выход на территорию парка. Местоположение: - м. Коптево, 8 минут пешком; - м. Водный стадион, 25 минут пешком; - ЖК расположен в самом экологически чистом районе, рядом ухоженный лесопарк Головинский с пешими маршрутами для прогулок, пруды, усадьба Михалково – наслаждайтесь и отдыхайте!

Продается трехкомнатная квартира в тихом и зеленом районе на комфортном 2-м этаже. Комнаты площадью 18,6 кв.м, 14,6 кв.м и 12,1 кв.м - изолированы. Просторный коридор. Большая кухня - 9 кв. м. В двух комнатах сделан косметический ремонт. Остальное требует ремонта. Закрытый холл на 4 квартиры. Хорошие соседи. Уютный обжитый район. Во дворе два детских сада и две школы. Сетевые магазины, аптеки, салоны красоты. Музыкальная и спортивная школы. Храм. Детский спортивный городок Бригантина. МФЦ. Поликлиники. Торговые центры. Окна выходят в тихий и зеленый двор. Дом окружен зеленью. Большой садовый пруд, Головинские пруды с парками, река и огромная территория Тимирязевского парка делают проживание в этом месте очень комфортным для прогулок, занятий спортом и просто прекрасного отдыха. Старопетровский сквер. Удобная транспортная доступность в любую точку Москвы- метро Войковская, МЦК Коптево, МЦК Балтийская. Три взрослых собственника. Обременений нет. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Никто не проживает.

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 90,5 квадратных метров по адресу: город Москва, улица Космонавта Волкова, дом 5Б. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного монолитного дома, построенного в 2020 году. В доме есть подземная парковка и охрана. Это обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность жильцов. Квартира требует ремонта, что даёт новым владельцам возможность обустроить жильё по своему вкусу. Есть лоджия, окна выходят во двор. Площадь квартиры — 90,5 кв. м. — предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания семьи. Полная стоимость в договоре, свободная продажа.