Продажа квартир - вторичное жилье в Кремле

Лот 57481, Ирина Кожокар "Страстной 10/1"- жилой комплекс премиум-класса с огороженной и охраняемой территорией. Вашему вниманию предлагается уютная 3-х комнатная квартира в центре Москвы в клубном доме, для людей ценящих комфорт, безопасность и стиль жизни. Функциональная планировка квартиры включает две изолированные спальни, одна из которых имеет выход на балкон, просторную кухню-гостиную с выделенной рабочей зоной и две гардеробные, а также 1,5 санузла для дополнительного удобства. В отделке квартиры использовались высококачественные материалы и современные коммуникации. Большие окна обеспечивают естественное освещение, открывая вид на три стороны (улицу и двор). Преимущества объекта: - хорошее состояние, не требующее значительных вложений; - высота потолков 3 метра; - на территории есть SPA-салон, кафе, салон красоты, фитнес клуб с бассейном на 25 м.; - в шаговой доступности находится Страстной бульвар, который отлично подходит для пеших прогулок и отдыха с детьми, а также вся необходимая инфраструктура ЦАО Жилой комплекс отличается великолепной архитектурой и дизайном в стиле русского классицизма. Огороженная и охраняемая территория обеспечивает безопасность жителей. Подземный паркинг и профессиональная охрана подчеркивают высокий статус данного объекта недвижимости. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, обращайтесь. Участник AREA.

ID: 555701 Для покупки предлагается великолепная 3-комнатная квартира площадью 200.8 кв.м. в камерном, клубном доме 1-й Колобовский, 14, расположенном в уютном переулке старой Москвы, рядом с Петровским бульваром. В квартире выполнена качественная дизайнерская отделка в современном стиле. Квартира очень солнечная и светлая. Высокие окна в пол создают невероятное сочетание атмосферы уюта и простора. Удобная и функциональная планировка дает возможность комфортно распределить общественные и приватные зоны и позволяет рационально использовать пространство: гостиная-столовая с зоной кухни, оборудованной гарнитуром со всей необходимой бытовой техникой, мастер-спальня с гардеробной комнатой и санузлом, оборудованным сауной и душевой, гостевая спальня с гардеробной комнатой, постирочная, просторный холл с гардеробной, гостевой санузел с душевой. Окна квартиры ориентированы на две стороны. ЖК 1-й Колобовский, 14 - стильный, современный клубный дом премиум-класса на 23 квартиры с представительской входной группой и подземным паркингом. Территория дома огорожена и охраняется.  Возможна покупка машино-места в подземном паркинге.Номер объекта: #150/555701/14501

В В элитном жилом комплексе Итальянский квартал к продаже предлагается 3 комнатная квартира площадью 140 кв. м. В квартире выполнен ремонт под руководством Юлии Фоминой. Пространство разделяет общую и приватную часть квартиры, что позволяет комфортно себя чувствовать в любой зоне. Окна выходят в тихий красивый двор. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА предусматривает: - 2 отдельные спальни - 3 с/у - кухня-гостиная - 2 гардеробные УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Свободная продажа Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку О КОМПЛЕКСЕ: Состоит из 7 жилых особняков различной этажности, напоминающих римский амфитеатр. Каждый корпус носит имя одного из итальянских городов. Словно солнечная Италия поселилась в центре Москвы: дизайн, архитектура и благоустройство территории выполнены в итальянском стиле. Комплекс элитных особняков представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в Тверском районе. В доме солидные входные группы, консьерж в каждой секции, отделка натуральным камнем. Общедомовая приточно-вытяжная вентиляция. Отдохнуть на свежем воздухе вы сможете не выходя за территорию комплекса — в благоуcтроенных дворах, закрытых от посторонних глаз. На территории комплекса Высажены редкие кустарники и цветы. Доступ на территорию осуществляется по пропускам и контролируется круглосуточной службой охраны. ИНФРАСТРУКТУРА: Детские образовательные и медицинские учреждения, университеты, различные музеи, торговые центры, сетевые магазины, банки и многое другое. Непосредственно в самом ЖК находятся: ресторан, 2 стоматологии, салон красоты, медцентр, вело-студия, два частных детских сада, детский клуб с английским уклоном , фитнес-клуб с тренажёрным залом и 25-метровым бассейном. К услугам жильцов подземный паркинг и автомойка. ОХРАНА И СЕРВИС: Презентабельные входные группы. Круглосуточная система безопасности, консьерж-сервис, видеонаблюдение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Находится всего в одной минуте от главной магистрали города — Садового кольца. Рядом с кварталом располагаются премиальные рестораны и бутики. В пешей доступности находятся сад Эрмитаж, Делегатский парк и Миусский сквер. Где можно прогуляться и отдохнуть от суеты. Великолепная транспортная доступность. В нескольких минутах езды — ГУМ, ЦУМ, Гостиный двор, Большой Театр и Красная площадь. Две станции метро в шаговой доступности: Маяковская и Новослободская. Полное юридическое сопровождение! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

В элитном жилом комплексе Итальянский квартал к продаже предлагается квартира свободной планировки площадью 191 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже корпуса РИМ. Окна выходят на 2 стороны: в приватный тихий двор и на Пыхов-Церковный проезд. В наличии машино-место в подземном паркинге- 13,9м2, а так же кладовка на отдельном этаже-12,5 м2. Готовность ремонта -70 процентов. Есть возможность воплотить свои идеи на свой вкус. В наличии ванная, оборудование, сантехника, отделочные материалы, плитка, паркет. Дизайн-проект-в подарок! Высокие потолки – 3,4 м. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА предусматривает: - Зал для проведения деловых встреч и приема гостей - лаунж-зона, переходящая в столовую - 2 спальни - 2 с/у - 2 гардеробные УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Свободная продажа Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку О КОМПЛЕКСЕ: Состоит из 7 жилых особняков различной этажности, напоминающих римский амфитеатр. Каждый корпус носит имя одного из итальянских городов. Словно солнечная Италия поселилась в центре Москвы: дизайн, архитектура и благоустройство территории выполнены в итальянском стиле. Комплекс элитных особняков представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в Тверском районе. В доме солидные входные группы, консьерж в каждой секции, отделка натуральным камнем. Общедомовая приточно-вытяжная вентиляция. Отдохнуть на свежем воздухе вы сможете не выходя за территорию комплекса — в благоуcтроенных дворах, закрытых от посторонних глаз. На территории комплекса Высажены редкие кустарники и цветы. Доступ на территорию осуществляется по пропускам и контролируется круглосуточной службой охраны. ИНФРАСТРУКТУРА: Детские образовательные и медицинские учреждения, университеты, различные музеи, торговые центры, сетевые магазины, банки и многое другое. Непосредственно в самом ЖК находятся: ресторан, 2 стоматологии, салон красоты, медцентр, вело-студия, два частных детских сада, детский клуб с английским уклоном , фитнес-клуб с тренажёрным залом и 25-метровым бассейном. К услугам жильцов подземный паркинг и автомойка. ОХРАНА И СЕРВИС: Презентабельные входные группы. Круглосуточная система безопасности, консьерж-сервис, видеонаблюдение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Находится всего в одной минуте от главной магистрали города — Садового кольца. Рядом с кварталом располагаются премиальные рестораны и бутики. В пешей доступности находятся сад Эрмитаж, Делегатский парк и Миусский сквер. Где можно прогуляться и отдохнуть от суеты. Великолепная транспортная доступность. В нескольких минутах езды — ГУМ, ЦУМ, Гостиный двор, Большой Театр и Красная площадь. Две станции метро в шаговой доступности: Маяковская и Новослободская. Полное юридическое сопровождение! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Лот: 109378. На продажу предлагаются двухкомнатные апартаменты площадью 79,7 кв.м. в жилом комплексе "Резиденция Тверская". Планировка: кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, гостевой санузел, прихожая. В апартаменте выполнен качественный ремонт. Высота потолков - 3 м. Апартаменты меблированы, в наличии вся необходимая бытовая техника. Подземный паркинг. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. В пешей доступности основные достопримечательности города. Участник ассоциации AREA.

Авторский ремонт | 2 спальни В ЖК Каретный Плаза к продаже предлагаются трехкомнатные апартаменты с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, площадью 140 кв. м. ВИДЫ НА Большой Каретный и во двор. 3 апартамента на этаже. ПЛАНИРОВКОЙ предусмотрено: - 2 спальни - 3 с/у - гостиная - кухня - кладовая - гардеробная - постирочная - подсобная комната При отделке использованы самые дорогие материалы, в квартире мебель Missoni и других известных брендов. Дорогая современная бытовая техника. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Продажа свободная Без обременений Апартамент полностью готов к продаже О ДОМЕ: Жилой комплекс «Каретный Плаза» - восстановленное здание старинной усадьбы, расположен в Большом Каретном переулке. Рядом две станции метро – Цветной бульвар и Трубная. В пяти минутах ходьбы находится цирк Никулина на Цветном бульваре. Близко расположены исторические здания и достопримечательности центра Москвы. В доме современная инженерия, бесшумные лифты, охрана, консьерж-сервис и ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ! В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, бутики, офисные здания. Рядом с домом Универмаг Цветной, кинотеатры, рестораны, музеи и театры, школы.

Лот: 105599. На продажу предлагаются трехкомнатные апартаменты площадью 85,2 кв.м. в клубном доме "Дом в Газетном". Планировка: кухня-гостиная, две спальни, одна из которых со своей гардеробной и санузлом, совмещенный санузел, прихожая. Высота потолков - 3,2 м. Отделка white-box. Из окон открываются прекрасные виды на Газетный переулок и храм Христа Спасителя. Всего в здании располагается 23 апартамента, что обеспечивает приватность владельцев. Машиноместо в подземном паркинге предлагается за дополнительную плату. Из паркинга лифт поднимается прямо в апартамент. В отделке фасада здания использовался травертин, а центральное лобби и холлы отделаны природным мрамором, премиальным породами дерева, стильной латунью. Уникальность и статность проекту придает его локация: до улицы Тверской можно дойти менее, чем за одну минуту, а до Кремля пешая прогулка займет не более пяти минут.Участник ассоциации AREA.

ID: 560269 ​​​​​​​Просторный 3-комнатный апартамент площадью 117 кв.м. в жилом комплексе Karetny Plaza. Апартамент без отделки с возможностью разместить: просторную гостиную с зоной кухни, 2 спальни, 2 санузла, гардеробные.  Потолки 3 метра. В апартаменте выведены все коммуникации, с возможностью расположения мокрых точек в противоположных частях апартамента. ​​​​​​​Комплекс 2013 года постройки. Презентабельная входная группа с зоной ресепшн. Установлены современные системы пожаротушения, наружного видеонаблюдения, кондиционирования, скоростные лифты. Предусмотрен подземный паркинг. Рядом с комплексом расположены сад Эрмитаж, Делегатский парк, цирк на Цветном. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Садовое и Бульварное кольца; до станции метро Цветной бульвар 5 минут пешком. ​​​​​​​Участник ассоциации AREA. Номер объекта: #150/560269/14501

Уютная вилла с патио в клубном доме «Caméo». Тихий центр. 1 уровень- цокольный этаж, выход на парковку. Возможно размещение хозяйственной зоны и зоны хранения. 2 уровень- гостиная, кухня, столовая, гостевая спальня или кабинет 3 уровень- 2 или 3 спальни Площадь цокольного этажа - 27 м², 1 этажа - 99 м², 2 этажа - 117 м². Патио 34 м². Окна "в пол" и потолки высотой 4,2 метра наполняют пространство светом. Во дворе допускается размещение барбекю! С управляющей компанией согласован проект увеличения площади виллы на 36 м². ЖК «Caméo» — новый формат городских вилл, сочетающий ритм светской жизни и загородное спокойствие. В нем стиль нью-йоркских и лондонских таунхаусов соединился с атмосферой итальянских загородных резиденций. Роскошные двух-трехэтажные особняки с высокими потолками, окнами в пол и собственным лифтом расположились всего в трех минутах от «Маяковской» на закрытой территории с ландшафтным дизайном. 17 вилл — это 17 уникальных характеров. Каждая из них имеет террасу и приватное патио, полностью скрытое от посторонних взглядов живой изгородью. Внутреннее пространство проекта занимает изысканный сад, меняющий свой характер в зависимости от сезона. Сад выполнен ландшафтными архитекторами и составляет гармоничную композицию с виллами, за растениями ухаживает профессиональный садовник. Перед каждым домом есть собственный front yard, а за домом необычное для Москвы — патио (или back yard), участок земли, который можно обустроить по своему вкусу. Патио прекрасно подойдет для занятий йогой, дружеских вечеринок и семейных обедов. На верхних этажах находятся видовые террасы с аркадами, откуда на бесшумном индивидуальном лифте можно спуститься прямо в подземный паркинг.

Лот №167920. Эксклюзив Vesco Realty. Четырехкомнатные апартаменты в современном стиле площадью 247,3 кв.м. Апартаменты расположены на 8 этаже элитного жилого комплекса компании Vesper "Fairmont" с панорамными окнами и потрясающими видами на Москву. Высота потолков - 3,6 метра. Функциональная планировка: просторная кухня-столовая-гостиная, 3 спальни со своими ванными и гардеробными комнатами, гостевой санузел, гардеробная, постирочная, холл. Новая высококачественная отделка с использованием мрамора и дерева ценных пород, натурального камня и текстиля, включающей оборудованную кухню и ванную комнату. Сантехника Villeroy&Boch, Gessi INCISO-Collection, Kaldewei. Квартира полностью меблирована и оснащена "под тапочки", вплоть до ложек и вилок. Вся мебель стильная, светлая, дорогая и эксклюзивная и входит в стоимость. В стоимость также входит машино-место в подземном паркинге и кладовая. Апартаменты класса de luxe с инфраструктурой. Два здания, в которых расположены апартаменты, создают единый ансамбль. Они соединены общими этажами, где расположены ресторан, wellness с бассейном, торговая галерея и паркинг. При этом у каждого из зданий отдельный вход. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот №f1381 В элитном ЖК Четыре ветра предлагается роскошный четырехсторонний пентхаус, с эксклюзивной отделкой в современном стиле и панорамным остеклением. Планировкой предусмотрено: просторная гостиная, кухня-столовая, 4 спальни с гардеробными и ванными комнатами, кабинет, комната персонала, гостевой с/у, постирочная, комната свободного назначения. По периметру всего пентхауса располагается терраса. Данный комплекс построен в 2009 году, это идеальный жилой комплекс для комфортной и полноценной жизни в центре столицы. Масштабное остекление фасадов и асимметричное расположение окон делают корпуса комплекса похожими на переливающие стеклянные кубы, а интерьеры – просторными и наполненными солнечным светом. Отделка мест общего пользования соответствует эффектному экстерьеру: просторные вестибюли с панорамными окнами и уютными гостевыми лобби оформлены в современной стилистике с применением дорогих натуральных материалов. Комплекс отличается высоким качеством строительства и современной инженерией: обеспечена первоклассная тепло- и звукоизоляция, установлена четырехтрубная система кондиционирования, скоростные бесшумные лифты, независимые источники электроэнергии, дизель-генератор, система пожаротушения и сигнализация. ЖК обслуживается собственной эксплуатационной компанией, находится под видеонаблюдением и охраной. Имеется подземный паркинг и гостевая парковка. В одном из корпусов комплекса находится бизнес-центр Four Winds Plaza с рестораном, кафе и торговой галереей, а со стороны Первой Брестской улицы на трех этажах располагается фитнес-клуб World Class с бассейнами, СПА-зонами и салонами красоты. В благоустроенном и охраняемом внутреннем дворе организованы зоны отдыха и детские игровые площадки.

Продажа квартиры площадью 110 кв.м. в ЖК "Итальянский квартал". В корпусе "Неаполь". Огороженная, охраняемая территория, видеонаблюдение. Подземный паркинг. Квартира без отделки. Удачная планировка квартиры: просторная кухня, гостиная, которые можно разделить на две функциональные зоны; 2 спальни с санузлами ориентированы в сторону тихого внутреннего двора. Просторная гардеробная и гостевой санузел с постирочной при входе добавляют пространству функциональности. Благоустроенная внутренняя территория с детскими площадками. Инфраструктурная часть комплекса, помимо магазинов и кафе, включает физкультурно-оздоровительный комплекс и галерею. Участник ассоциации AREA Номер объекта: #1/557494/131

Продается уникальный пентхаус в центре Москвы в ЖК Итальянский квартал. Продуманное зонирование, выполнена черновая отделка (залит пол, сделаны перегородки, разведены коммуникации), планировка согласована, получен новый кадастровый паспорт. Трехэтажная гостиная с антресолями для библиотеки и с выводом для камина. Прекрасные виды, окна выходят на север и юг, на северной стороне есть небольшая терраса.

Лот: 105487. На продажу предлагаются уютные пятикомнатные апартаменты площадью 214,2 кв.м. в клубном доме "Дом в Газетном". Планировка: кухня-гостиная, четыре спальни со своими гардеробными и санузлами, гардеробная, совмещенный санузел, прихожая. Высота потолков - 3 м. Отделка white-box. Виды на три стороны, на Брюсов переулок и Воскресенскую церковь. Всего в здании располагается 23 апартамента, что обеспечивает приватность владельцев. Машиноместо в подземном паркинге по запросу. Из паркинга лифт поднимается прямо в апартамент. В отделке фасада здания использовался травертин, а центральное лобби и холлы отделаны природным мрамором, премиальным породами дерева, стильной латунью. Уникальность и статность проекту придает его локация: до улицы Тверской можно дойти менее, чем за одну минуту, а до Кремля пешая прогулка займет не более пяти минут.Участник ассоциации AREA.

Лот: 105486. На продажу предлагается пятикомнатный пентхаус площадью 392,1 кв.м. с двумя террасами 144,2 кв.м. в клубном доме "Дом в Газетном". Планировка: гостиная, кухня-столовая, три спальни, две из которых со своими гардеробными и санузлами, кабинет, два гостевых санузла, кладовая, прихожая, две террасы. Высота потолков - 3,2 м. Отделка white-box. Виды на Кремль, храм Христа Спасителя и Воскресенскую церковь. Пентхаус находится на последнем, 5-ом этаже. По фасаду идет витринное остекление, большое количество окон. Всего в здании располагается 23 апартамента, что обеспечивает приватность владельцев. Машиноместо в подземном паркинге по запросу. Из паркинга лифт поднимается прямо в апартамент. В отделке фасада здания использовался травертин, а центральное лобби и холлы отделаны природным мрамором, премиальным породами дерева, стильной латунью. Уникальность и статность проекту придает его локация: до улицы Тверской можно дойти менее, чем за одну минуту, а до Кремля пешая прогулка займет не более пяти минут.Участник ассоциации AREA.

Лот: 99978. На продажу предлагаются апартаменты в доме класса de-luxe “Vesper Tverskaya”, общая площадь лота 148 кв.м. (терраса 28.8 кв.м.) , высокие потолки и много света. Планировка : мастер спальня , кабинет , просторная кухня , столовая , гостиная , гостевой санузел и терраса.Апартаменты предлагаются с высококачественной отделкой с использованием мрамора и дерева ценных пород, натурального камня и текстиля, включающей оборудованные кухни и ванные комнаты.Для жильцов доступна вся необходимая инфраструктура : Pесторан, wellness-клуб с бассейном и просторные lounge-зоны.Перфекционизм в деталях, эстетика решений, высокие стандарты качества и ручная работа превращают дом Vesper в настоящее произведение искусства.Участник ассоциации AREA.

Код объекта: 1297215. Продаётся 2-х комнатная квартира с большими просторными комнатами. Окна выходят на ул. Бутырский вал. Кирпичный дом с высотой потолков 3 м. Общая площадь квартиры 57 м2, В пешей доступности от м. Савеловская - 10 мин; м. Менделеевская / Новослободская - 15 мин; м. Белорусская - 20 мин. Удобный и быстрый выезд на ТТК в любую сторону. Два входа в дом (с улицы и со двора) окна выходят на ул. Бутырский вал. Имеется внутренний закрытый двор со стоянкой и двумя заездами с разных улиц. Две современные детские площадки. В пешей доступности парк отдыха Новослободский, две школы, детский сад, лицей, МГТУ Станкин, районная поликлиника, а также торговые центры, магазины, рынок, развитая инфраструктура. Полная стоимость в договоре. Квартира под авансом

id:15614.   ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Предлагается прекрасная 4-х комнатная квартира общей площадью 110 м2! Планировка: гостиная, изолированная кухня, три спальни, два санузла.  Паркетный пол. Ремонт по индивидуальному проекту. Кухня встроенная, полностью укомплектована всей бытовой техникой. Высота потолков: 3,5 м. Система кондиционирования воздуха. Спутниковое ТВ. Интернет. Вид из окон на тихий двор. Подъезд после ремонта, без консьержа, видеонаблюдение, видеодомофон, круглосуточная охрана. ПОКАЗ ОПЕРАТИВНО.  Дом по адресу Страстной бульвар, 4, является историческим зданием, расположенным в центре Москвы. Этот дом имеет большое историческое значение и относится к периоду, когда Москва была столицей Российской империи. Исторический Страстной бульвар славится своей богатой культурной и архитектурной историей. В прошлом здесь находились дома аристократов и знатных личностей. Страстной бульвар также ассоциируется с богатой литературной традицией, так как многие известные российские писатели и поэты проводили время в этом районе.  Дом находится в историческом центре Москвы, вблизи от многих достопримечательностей и мест общественного интереса. Он расположен в районе Центрального административного округа Москвы, что делает его удобным для туристов и жителей города, желающих исследовать богатое культурное наследие этой части Москвы.   

id:15643.  Для продажи  предлагается 4-комнатная квартира площадью 133 кв.м. Квартира находится в прекрасном историческом доме в центре города. Дом отличается уникальной архитектурой и является частью исторического наследия. Расположение в центре города обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам и историческим достопримечательностям, вид на Кремль. Внутренний дизайн квартиры сочетает в себе современные удобства с элементами старинной роскоши Особенностью этой квартиры является наличие лепнины на потолках, что придает ей уникальный характер и величие, деревянные двери ручной работы, высокие потолки 3.6 м, современная кухня и санузлы  Квартира после ремонта, обставлена абсолютно новой, современной и качественной мебелью.  Планировкой предусмотрены гостиная с эркером, просторная кухня с балконом, 3 спальни, 2 санузла. Охраняемая территория, в подъезде консьерж, парковка в закрытом дворе. В шаговой доступности расположены основные достопримечательности столицы: Красная площадь, Большой и Малый театры, МХТ им. Чехова, ГУМ и ЦУМ, Александровский сад. Свободная продажа, больше 10 лет в собственности. Подробная информация по телефону!

id:14820. Продается 5-ти комнатная квартира площадью 186 м² в клубном доме "1-й Колобовский, 18". Планировка: гостиная-столовая, кухня, 3 спальни, кабинет или спальня, 2 санузла, 2 гардеробные, балкон, холл.  Высота потолков 3,3 метра. Премиальная отделка с использованием дорогих и качественных материалов. Паркет  - натуральный дуб, межкомнатные двери  - Италия. Кондиционеры Daikin. Мебелью и техника от ведущих европейских производителей на заказ. Кухонный гарнитур - массива ореха (Италия), встроенная коллекционная бытовая техника Bosch, винный шкаф. В гостиной стулья и кресла из Италии и Голландии, в кабинете и второй спальне  мебель из Финляндии, в мастер-спальне кровать из Италии по индивидуальному заказу. Окна ориентированы на три стороны света, открываются виды на город и во внутренний двор.   Один взрослый собственник - быстрый выход на сделку.