Продажа квартир по адресу улица Никитина, 11 к8 

Шикарная двухкомнатная квартира с действительно ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ. В ПОДАРОК к квартиры идет ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 5,7 кв.м., расположенное напротив квартиры (смотрите видеоролик). ВСЕ, что вы видите на фото остается в квартире БЕЗ ДОПЛАТЫ! Отдельно можно приобрести машиноместо в многоуровневом паркинге напротив дома (в собственности)! О квартире: Первое место за дизайн-проект на 11-ом Международном конкурсе молодый дизайнеров 2022 года. Панорамный вид на лес ИЗ ВСЕХ ОКОН КВАРТИРЫ! Общая площадь квартиры 56,3 кв.м. Кухня-гостиная 24 кв.м. спальня - 14 кв.м., кабинет (детская) - 9,5 кв.м. совмещенный санузел-4 кв.м.. В квартире выполнен качественный ремонт полного цикла (стяжка полов с шумоизоляцией, выравнивание стен, замена электропроводки, разводка водоснабжения - REHAU, замена радиаторов отопления, окна-ПВХ REHAU с ламинацией под дерево ). Стены-матовая акриловая краска Flugger, полы -ламинат и керамогранит, потолок - ГКЛ. Ванная комната-керамическая плитка и влагостойкая покраска, сантехника европейских брендов. Все отделочные материалы, использованные при ремонте, высочайшего качества. Вся мебель в квартире выполнена либо из массива древесины, либо покрыта натуральным шпоном. Большинство позиций выполнены на заказ. Межкомнатные двери - шпон, высота полотна 2,5 метра. Инженерные решения: два кондиционера DAIKIN, электрощиток ABB, розетки и выключатели Schneider Electric, WI-FI роутер, Проточный водонагреватель, система аквастоп "Нептун". Бытовая техника: стиральная машина и сушильная машина -Electrolux, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, СВЧ-печь - все марки Bosch, вытяжка - Gorenje, холодильник - Electrolux. Вся техника в идеальном состоянии (использовалась 6 месяцев). О доме: Монолитный дом (2021 года постройки) в идеальном состоянии, оснащен двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами. Чистый и ухоженный подъезд, система видеонаблюдения в подъезде и по периметру дома. Двор без машин. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка рядом с домом. В шаговой доступности от дома многоуровневый паркинг в котором, У НАС, можно приобрести машиноместо. Инфраструктура: Идеальная локация. Рядом с домом находится школа (открытие ближайшее время), детский сад (работает), сетевые продуктовые магазины, несколько аптек, остановка общественного транспорта. В трех минутах ходьбы - благоустроенный парк "Филатов луг" с детскими площадками и зоной барбекю. До большого торгового центра "Новомосковский" (кинотеатр, боулинг, фудкорт, магазины одежды и обуви) 10 минут на автомобиле. Транспортная доступность: До станции метро "Филатов луг" 10 минут на автобусе, либо 25 минут пешком . До станции метро "Саларьево" - 25 минут на автобусе. До перехватывающей парковки у метро "Филатов Луг" можно добраться на автомобиле всего за 6 минут. О документах: Основание - ДДУ 2019 года, два взрослых собственника. Полная стоимость в ДКП. Без залогов и обременений. Юридически и физически - свободна. Свободная продажа.

Двухкомнатная квартира линейной планировки, без отделки. Застройщиком предусмотрены две изолированные комнаты, кухня, два санузла (при желании вместо второго санузла можно сделать гардеробную или постирочную комнаты). На фасаде дома установлены ниши для внешних блоков, в квартире сделан вывод для кондиционера. Окна на юг, корпус расположен на краю квартала, шум от дороги не слышен, соседние корпуса не закрывают вид на лесопарк. Жилой комплекс состоит из нескольких корпусов, у каждого благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, беседками, детскими и спортивными площадками. Дом заселен практически полностью, ремонтные работы в большинстве квартир закончены. На -1 этаже есть помещения кладовых — можно приобрести в собственность или арендовать. В комплексе построен многоуровневый паркинг. Новый район со всей необходимой инфраструктурой: детские сады, общеобразовательные и художественная школы, МФЦ, магазины, кафе, салоны красоты — все в пешей доступности. В пяти минутах от дома начинается парк Филатов луг с велодорожками, игровыми площадками и местами отдыха. До ст. м. Филатов луг 2 автобусные остановки, удобный выезд на Филатовское и Киевское шоссе. Квартира приобреталась в 2019 г. у застройщика по договору доверительного управления. Полная стоимость, без обременений, один собственник.

Просторная и светлая квартира с прекрасным с видом на лес, в сторону центра и Москва сити (все 3 окна в одну сторону). Это крайняя линия домов, дальше лесная зона, поэтому вид гарантирован. Современная планировка с большой кухней-гостиной (29,3 кв м), 2-мя сан зонами (5,3 кв м и 2,7 кв м), удобным зонированием пространства и эффективным использованием полезной площади (спальня 16,4 кв м). За доп оплату можем предложить к покупке вместе с квартирой большую кладовку 5 кв м (со скидкой) прямо на этаже напротив квартиры (оборудованы стеллажи, выделенная линия с электрикой, розетками и светом. Это супер удобно!). При ремонте использовались только дорогие и качественные материалы, в тч по сантехнике и электрике. Куча розеток для удобства. Тёплые полы, 2 кондиционера, подогрев воды, аквастопы в ванной и санузле. Перепланировка узаконена! Приобретена по ДДУ, более 5 лет, никто не прописан, 1 собственник. Приличные и тихие соседи. Двор без машин, ландшафтный дизайн. Через дорогу благоустроенный Ульяновский парк. До метро пешком далековато, но реально дойти минут за 25 скорым шагом или 1 остановка на автобусе.