Продажа квартир - вторичное жилье у станции МЦК Шелепиха

О ДОМЕ: Год постройки 1963. Кирпич О КВАРТИРЕ: двухкомнатная, полностью сделан свежий качественный ремонт. Все чистое и светлое для комфортного проживания. ИНФРАСТРУКТУРА: Во дворе дома детская площадка, школа, детский сад. В пешей доступности метро, спорткомплекс Фили и огромный парк. Отличное расположение, в 15 минутах езды от центра столицы, в 10 минутах езды Афимол Сити и другие ТЦ и магазины, поликлиника ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник по Договор купли продажи. Свободная продажа. Ипотека возможна

Продается уникальная по планировке евродвушка в ЖК бизнес класса "Сердце Столицы". Общая площадь квартиры 43,7, жилая 18,8, кухня-гостиная 14,8 кв.м. Подведены коммуникации, счётчики, установлены стеклопакеты с шумо- и теплоизоляцией. Высота потолков 3,2 м. Есть возможность перепланировки с выделением двух изолированных комнат, так как в квартире 3 полноценных окна, одно угловое. ЖК построен в соответствии с концепцией «Город в Городе» с полно развитой инфраструктурой: • Огороженная территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, с ландшафтным дизайном площадью 6,5 га. • Современные детские и спортивные площадки для любителей турников и тренажеров, • Футбольное зеленое поле, теннисный корт и волейбольная площадка под открытым небом, • Два бассейна. Фитнес центр премиум класса • Муниципальные детский сад и школа • Супермаркеты Азбука вкуса, Вкусвилл, Перекресток, торговый центр, мебельные магазины, аптека, салоны красоты, фитнес-центры, кальянная, винотека, рестораны и кафе с европейской, грузинской, японской и др.кухнями. Рядом благоустроенная набережная Москва реки с объектом в виде огромного шара Луны, с променадом, шезлонгами, качелями, теннисными столами, смотровыми площадками. Удобная транспортная доступность: ТТК, Звенигородское шоссе и Северо-Западную хорду, легко доехать как до Сити, так и до Серебряного бора. В пешей доступности - транспортный хаб "Шелепиха" - "Тестовская" с несколькими станциями метро, МЦК, а также D1 с Аэроэкспрессом до Шереметьево. В текущем году запланировано открытие новой станции метро рядом с комплексом. Один взрослый собственник. Без обременений. Акт приема-передачи квартиры подписан. Право собственности в процессе регистрации. Возможна ипотека. Оперативный показ.

Арт. 64754024 Предлагается квартира общей площадью 107,7 м2. Район -ЦАО Из окон квартиры открывается панорамный вид на всю Москву. Вариант планировочного решения: кухня-столовая, две cпальные комнаты, холл, два с/у, гостиная, также 3 гардеробные . В жилом комплексе HEADLINER предусмотрено абсолютно все для комфортной жизни. Скоро открытие подземного перехода в Москва сити Ждем именно вашего звонка, организуем показ в удобное для вас время. Также с нашей стороны будет полное юридическое сопровождение для покупателей и помощь в одобрении ипотеки.

Продается квартира в ЖК Сердце Столицы, корпус 9, секция 1, расположенная на 14 этаже, общей площадью 68,7 кв.м. В квартире три окна и два санузла, а также свободная планировка, что позволяет сделать 3-комнатную квартиру евро стандарта с просторной кухней-гостиной и двумя спальнями. Панорамный вид, окна выходят на набережную и город. ЖК бизнес-класса с собственной инфраструктурой: школа и детские сады; спортивные площадки, беговые дорожки, скейтпарк; торговый центр, кафе, рестораны; фитнес-клубы, в том числе с бассейном; множество магазинов. Огороженная охраняемая территория: уютный двор с детскими площадками, арт-объектами, уличными тренажерами, велодорожками, зонами для занятий спортом, двор без машин. Охрана 24/7, видеонаблюдение общественных зон и дворов. Двухуровневый подземный паркинг. Преимущество нашего корпуса в том, что его территория огорожена и вход возможен только по персональной карте. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Звенигородское шоссе, ТТК и ЮВХ. До МЦК Шелепиха 15 минут пешком. В 2026 году рядом с домом планируется открытие станции метро Звенигородская. Квартира покупалась по ДДУ у застройщика, один взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа, ипотека возможна, оперативный показ.

Видовая квартира! Квартира в секции Восток. Прямой вид на воду! Отделка White-Box. Лучшая планировка. Два санитарных узла. Просторная кухня. Комнаты правильной формы. Квартира полностью готова к продаже : один взрослый собственник, покупали у застройщика за наличные

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается студия-апартамент, 15,4 м2, на ул. Живова, 10, в ЦАО Москвы. От метро Улица 1905 года — 13 минут пешком, м. Москва-Сити — 19 минут пешком. Пресненский — престижный и статусный район Москвы, один из лучших районов для жизни и инвестиций. Студия находится на высоком первом этаже кирпичного дома. Вход через подъезд. Широкое окно ПВХ. Потолки 3 м. Свой санузел с родными коммуникациями, индивидуальные приборы учета. Металлическая дверь в студию. Хороший косметический ремонт. Фото реальные. Мебель и текстиль в цену не входят. Выгодный вариант под любой арендный бизнес! Рядом вся разнообразная инфраструктура центра Москвы: большое количество медицинских, образовательных и культурных учреждений, магазинов, кафе и ресторанов, зелёных парков и прогулочных зон. Быстрая сделка. Юридическое сопровождение. Без прописки. 📞👈 ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!

Продаётся трёхкомнатная квартира в ЖК Сердце Столицы, застройщик Донстрой. КВАРТИРА: дизайнерский ремонт, светлая меблированная. Кухня обставлена техникой Воsh, Воrk, столешница, откосы и остров из Dеktоn. Итальянская мебель Роlifоrm, Саligаris, встроенная мебель Juliа Nоvаrs с натуральным шпоном. На полу паркетная доска СОSWIСК. В санузлах сантехника Кludi, Оmоikiru., керамогранит Италия, теплые полы, датчики протечки. Установлены более теплые, увеличенные окна черного цвета, освещение ЦЕНТРСВЕТ , люстра производство Италия. Кондиционер Мitsubishi. Телевизор 75 Sаmsung Qlеd. Розетки и выключатели Girа Е2. Прекрacный вид на Москва рeку и на Мocква Сити! ПО ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник, ДДУ более 3 лет, есть обременение ВТБ банка, свободная продажа. ДОМ: ЖК Сердце Столицы — знаковый проект, отмеченный наградами экспертов и Правительства Москвы. Квартал давно завоевал любовь москвичей благодаря современному облику, дружелюбному экологичному благоустройству и исключительно удобной локации. Отличные входные группы, скоростные лифты, консьерж, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. Закрытая территория с спортивными и детскими площадками. Сейчас квартал полностью готов для жизни. ИНФРАСТРУКТУРА: На первых этажах комплекса различные коммерческие помещения. Центральный парк Зеленый остров внутри квартала. Площадь парка — 2 га. Роща для прогулок и пробежек. Пергола с качелями и шезлонгами. Воркаут зона. ТРАНСПОРТ: Удобные выезды на Звенигородское шоссе, ТТК и Северо-Западную хорду займут не более 7 минут. За 10 минут легко доехать как до Сити, так и до Серебряного бора. В пешей доступности  транспортный хаб Шелепиха, Тестовская с несколькими станциями метро, МЦК, а также D1 с Аэроэкспрессом до Шереметьево.

Id 382689. Прекрасное ивестиционное предложение! Продается 1комн, в отделке white - box. Квартира видовая, солнечная и светлая, на 21 этаже - 28 этажного дома. Квартира расположена в центре Москвы. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, близкое расположение к метро, автобусные остановки и магазины. Подземный паркинг. Один собственник, полная стоимость в договоре, документы готовы к выходу на сделку. Звоните, оперативный показ.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Апартаменты на -1 этаже. Отдельный кадастровый номер, лицевой счёт на эл-во и ЖКХ(тарифы как по жилым) Ранее помещение использовалось под офис. ДВА больших ОКНА. Очень светлый апартамент и теплый. Есть другие меньшие площади, дешевле. Отделка мест общего пользования закончена( лестница, коридор, установлена дверь. Подведены канализация, электричество, отопление, холодная вода. Выгодный арендный бизнес в пешей доступности от Москва-Сити. Быстрый выход на сделку! Цена с полной отделкой, мебелью и техникой + посуточный бизнес.

В продаже просторная 2-комнатная квартира на 8-м этаже. В квартире большие окна, выходящие на одну сторону. Два санузла, просторный холл. Квартира без отделки, полностью готова к ремонту. В помещении установлены оконные стеклопакеты с шумо- и теплоизоляцией, подведены коммуникации, есть счетчики. Высота стен от пола до потолка (до отделки) - 3,1 м. Квартира находится в монолитном 41-этажном доме (корпус 10, секция 1) на 2 подъезда. В здании установлены надежные грузовые лифты (четыре на подъезд) и домофоны. Жилой комплекс «Сердце столицы» – это комплекс в Северо-Западном административном округе Москвы. Состоит из 8-ми монолитных высотных корпусов и внутренней инфраструктуры: подземного паркинга, детского сада, школы и открытого стадиона. Особенности Жилого комплекса «Сердце столицы»: многофункциональный комплекс; ст. м. «Шелепиха» в 500м; ММДЦ «Москва-Сити» в 5 км; набережная у берега Москвы-реки. Расположение: СЗАО, район Хорошево-Мневники Локация Комплекса «Сердце столицы» уникальна по нескольким причинам. Во-первых, ничто не будет загораживать вид на деловой центр «Москва-Сити». Кроме того, корпуса расположены на берегу реки Москвы. И, наконец, в непосредственной близости от комплекса расположен ряд крупных магистралей, метро, станции МЦК и железной дороги Белорусского направления.

Номер лота: вт-0423501. В ЖК бизнес класса "Сердце Столицы" д.34 кор.5 (корпус 10) видовая Квартира с панорамным остеклением. Большие окна высотой 2,5 м. Высокие потолки 3,4 м. Из окон открывается потрясающий вид на Москва-реку, Москва Сити, на пейзажи запада Москвы. Дом впечатляет с порога - авторский дизайн, в холле современная стильная мебель и дизайнерское освещение, стойка ресепшн с консьерж-службой 24/7, Бесшумные скоростные лифты. Подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория 24/7 с видеонаблюдением. Двор "без машин". На территории ЖК есть все необходимое и важное: школа и детские сады, скейт-парк, торговый центр, кафе, рестораны, винотека, пекарня, фитнес-клубы, в том числе с бассейном, магазины и салоны интерьеров, аптеки, салоны красоты, банкоматы, автосервис и автомойка. Своя парковая зона для прогулок. Для жителей ЖК открыты все возможности быть в нужном месте в нужное время. Удобные выезды на Звенигородское шоссе, ТТК и Северо-Западную хорду займут не более 7 минут. За 10 минут легко доехать как до Москва Сити, так и до Серебряного бора. В пешей доступности - транспортный хаб "Шелепиха" - "Тестовская" с несколькими станциями метро, МЦК, а также D1 с Аэроэкспрессом до Шереметьево. Идет строительство моста через Москва-реку для соединения Краснопресненской и Шелепихинской набережных, откроется прямой выезд в Москва Сити и центр города. Свободная продажа, без обременений, один собственник, полная стоимость в договоре. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Id 46788. Лучшее предложение! Продается просторная квартира с дизайнерским ремонтом общей площадью 140 м² в жилом комплексе "Мой адрес на Береговом" с видом на Москва-реку! Функциональная планировка квартиры, разработанная по индивидуальному дизайн-проекту: просторная кухня, пять изолированных спален с гардеробными/нишами для хранения, два совмещенных санузла - один с ванной, другой с душем, гардеробная зона при входе, просторный холл. Окна выходят на три стороны, в квартире много света. Панорамные окна выходят во двор с видом на Москву-реку. Качественный ремонт с использованием надежных материалов, которые прослужат еще много лет. Ремонт делали для себя! Покрытие пола из натурального мрамора в зоне кухни, лоджии и санузлов, в спальных комнатах покрытие из дубового паркета. Ванна из искусственного мрамора. Качественная сантехника. Двери из массива дерева. Установлен кондиционер в каждой комнате. В квартире установлены кондиционеры в каждой комнате. Санузлы оборудованы качественной сантехникой. Квартира идеально подойдет большой семье - вы сможете заехать сразу, не делая ремонт с нуля! Свободна продажа, один собственник, возможна ипотека любого банка! Звоните, будем рады показать Вам квартиру! ЖК "Мой адрес на Береговом" расположен на первой линии Москва-реки, с новой благоустроенной набережной с остановкой речного трамвая и зоной отдыха с лежаками и настилами, беговыми и велосипедными дорожками, с потрясающими видами на Москва-Сити. По проекту набережную достроят дальше и в будущем ее объединят с Филёвской набережной и набережной Музеона. До парка Фили идти не более 15 минут. ЖК "Мой адрес на Береговом" относится к одной из самой перспективной и развивающейся в Москве территории «Большого Сити». Охраняемая территория комплекса, подземный паркинг, тихий уютный двор. Дом расположен вдали от дороги, никакого шума и пыли. Для машин предусмотрен подземный паркинг и наземная гостевая парковка. На территории комплекса обустроены детские и спортивные площадки, территория озеленена деревьями и кустарниками. Все квартиры сдавались с чистовой отделкой White Box. Развитая инфраструктура: на территории комплекса есть собственный детский сад, в пешей доступности располагаются школы и детские сады, ТЦ "Фили Гpaд", фитнес-клуб с бассейном, кафе и рестораны, продуктовые магазины, поликлиника, спортивно-оздоровительный комплекс, салоны красоты, зоомагазин, аптеки, химчистки, стадион и парк "Фили" с собственным зоопарком, дворец водного спорта, стадион. Удобная транспортная доступность: в 1 км проходит ТТК, в 2 км Звенигородское шоссе. В пешей доступности станция метро "Фили", станция метро "Шелепиха" и одноимённая станции МЦК.

Продается отличная квaртиpа с дизайнерским ремонтом в ЖК бизнec-класca «Level Причальный», в oднoм из caмыx пpекрасныx райoнов Mосквы! Авторский проект квартиры от ремонта до полной реализации - выполнен в студии дизайна "Design Alliance". Командой "Design Alliance" разработана максимально эргономичная планировка, а также детально продуман сценарий освещения в квартире. Все работы выполнены под ключ, включая авторский надзор на объекте и меблировку квартиры. Планировочное решение предусматривает: одну изолированную комнату и просторную кухню-гостинную площадью 17,5 кв.м., функциональную гардеробную и совмещенный сан. узел. Техника, кондиционеры, мебель, предметы интерьера, декора и текстиля - все входит в стоимость. Сформирована инфраструктура для комфортной жизни. Более 10 продуктовых супермаркетов, 5 крупных торговых центров, 14 спортивных клубов в ближайшем окружении. В 15-минутной доступности на авто более 50 детских садов, 25 школ, детская и взрослая поликлиники. Транспортная доступность - 7 мин. пешком до станции метро и МЦК "Шелепиха". До ТТК – 5 минут на авто, до «Москва-Сити»- 10 минут и 13 минут до Садового кольца. Преимущества покупки: - новая квартира, никто не проживал; - свободная продажа; - один взрослый собственник; - быстрый выход на сделку; - возможна ипотека; - зарегистрированные лица отсутствуют; - квартира застрахована в СК "Согласие".

Предлагаем к покупке шикарную семейную квартиру в знаковом комплексе бизнес-класса на берегу Москвы-реки "Level Причальный". Корпус Север! Планировкой предусмотрено: просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, спальня с панорамным окном, спальня3/кабинет/детская, гостевой санузел, холл. С21 Premium Property - участник ассоциации AREA Оперативный показ, быстрый выход на сделку, свободная продажа! ЖК "Level Причальный" — четыре 32-33-этажных дома на Причальном проезде от компании Level Group. Высотки строят по проекту бюро "Остоженка". Монолитные дома объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. В рамках проекта откроют гастромаркет и торговый центр. Два уровня под землей занимает паркинг. Для жителей предусмотрены машиноместа и кладовые помещения, еще 67 мест отведено для посетителей торгового центра. Двор закрыт для машин и посторонних. Территория разделена на два яруса с ландшафтным озеленением и прогулочными дорожками. На участке игровые и спортивные площадки, места для выгула собак. "Level Причальный" расположен рядом с Шелепихинской набережной, где спланировано полное благоустройство набережной, оснащение беговыми, вело и прогулочными зонами со спусками непосредственно к воде. Запущены речные трамвайчики до Киевского вокзала. В радиусе 2 км парк Фили, Березовая роща, Ходынское поле. До делового центра "Москва Сити" 1,5 км. Комплекс находится в 10 минутах от станции метро "Шелепиха" БКЛ, рядом также станция Московского центрального кольца. Автовладельцы могут воспользоваться Кутузовским проспектом, Хорошевским и Звенигородским шоссе. Арт. 70321729

Первый высокий 5 этажного кирпичного дома,дом в дворе,чистый подъезд ,домофон, Общая 55,комнаты изолированные 20—15.3,кухня 7,высота потолка 3 м,Большой коридор, Решетки на окнах.Удобная паковка и выезд. Полная инфраструктура.

Номер лота: 89671. К продаже предлагается просторная 4-ком. квартира в жилом комплексе бизнес-класса «Sydney City». Планировочное решение: кухня-гостиная, два совмещенных санузла, четыре спальни, в одной из которых предусмотрена лоджия, прихожая. Окна выходят на обе стороны, благодаря этому квартира очень светлая. В квартире выполнен премиальный ремонт от застройщика, останется только дополнить своей мебелью. Инфраструктура: Жилой комплекс бизнес-класса «Sydney City» располагается в районе Хорошево-Мневники на территории Центрального административного округа. В окружении комплекса разнообразная инфраструктура: большое количество школ и детских садов, салоны красоты, медицинские учреждения, сетевые фитнес-клубы (X-fit, World Class), крупный торговый центр «Авиапарк». Много прогулочных зон, набережная, гребной канал Крылатское и др. Удобные выезды из квартала на ТТК, СЗХ и Звенигородское шоссе. Документы: Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, помощь в одобрении ипотеки.

Лот: 269. БЕЗ КОМИССИИ. Корпус сдан! Прямая продажа. КЛЮЧИ НА РУКАХ. Жилой комплекс премиум-класса. Продаётся 1-я квартира, под отделку, в сданном корпусе общей площадью 34,3 кв.м. на 10-м этаже 24 этажного дома.Специальная система отопления и кондиционирования, создающая комфортный микроклимат в квартире • Повышенная шумоизоляция всех перекрытий Транспортная доступность: Вторая улица от ЦАО и соседство с Москва-Сити. Все виды общественного транспорта, в том числе речные трамвайчики, в пешей доступности. • Метро «Звенигородская» (открытие в 2024 году) – 50м.пешком -2 мин. • МЦК «Хорошево» – 20 мин. • Метро «Шелепиха» – 15 мин. • Метро «Полежаевская», «Хорошевская» – 25 мин. • Причал речного транспорта (проектируется) – 5 мин В окружении Sydney City – хорошо сложившаяся и разнообразная социальная и коммерческая инфораструктура. 8 муниципальных ДОУ • 2 ДОУ с изучением английского языка • 5 муниципальных школ • 2 музыкальные школы • 6 спортивных школ • 5 медицинских учреждений • ТРЦ «Хорошо!» и «Авиапарк» • Сетевые фитнес-клубы World Class, X-Fit и др. • 7 крупных природных парков • Горнолыжные склоны «Лата Трэк», ледовый дворец и гребной канал «Крылатское» • Район с оптимальной экологической обстановкой • 7 природных парков в ближайшем окружении: парк «Фили», парк «Крылатские холмы», Серебряный Бор, парк «Березовая роща» • Прямой выход на благоустроенную набережную Москвы-реки • Трехуровневое озеленение дворов (газоны, кустарники, крупномеры) и центрального парка с высадкой взрослых деревьев, редких растений с продолжительным периодом цветения

В жилом комплексе "Headliner" у станции метро "Шелепиха" предлагается квартира свободной планировки. Отсутствие отделки и межкомнатных перегородок позволяет обустроить пространство в соответствии с собственными вкусами. Из окон открывается вид в тихий благоустроенный двор. Охраняемая территория комплекса располагает парковкой. В окружении дома работают магазины, салоны красоты, медклиники, аптеки, отделения банков, а в шаговой доступности расположился комплекс "Москва-Сити". Выезд на ТТК станет дополнительным преимуществом для водителей. - Свободная продажа, перепланировка не производилась. - Дом находится на охраняемой территории. - ID объекта 821753.

Id 50109. Ждем Вас на просмотр! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! С готовым дизайн-проектом! ВИДОВАЯ ЕВРО 4-Х КОМНАТНАЯ квартира с видом на Москва-Сити и Москву-реку! Она поразит вас продуманностью и функциональной планировкой: Просторная кухня-гостиная Мастер-спальня с гардеробной и санузлом Детская комната с кладовой ( может быть использована как кабинет) 2 санузла (1 раздельный и 1 совмещенный в мастер-спальне) Ванная комната Удобное месторасположение комплекса позволяет добраться в любой район города или пригород, а станция метро м. Шелепиха в 2 минутах ходьбы. Во дворе дома на территории ЖК расположена элитная школа Путь к успеху, т.о. Ваш ребенок по пути в школу даже не будет выходить на улицу, а будет передвигаться ко входу в школу только по территории ЖК под видеонаблюдением и в полной безопасности! В ЖК круглосуточная охрана, подземный паркинг, очень развитая инфраструктура вокруг (аптеки, банки, магазины, кофейни). ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник. Быстрый выход на сделку Чистые документы Бесплатное юридическое сопровождение сделки Это лучшее предложение! С радостью покажем Вам квартиру, звоните!

ID 270 901. Продается просторная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК «Береговой», Филёвский парк Элегантная 1-комнатная квартира площадью 58 м², расположенная на 4 этаже корпуса 7 в комплексе бизнес-класса «Береговой». Квартира впечатляет продуманной планировкой: светлая и просторная кухня-гостиная идеально подойдет для встреч с друзьями и уютных вечеров в кругу семьи. Совмещенный санузел оборудован тропическим душем и ванной, создавая атмосферу релаксации и уюта. В отделке использованы натуральные материалы: паркет, мраморный керамогранит, камень. Полностью меблирована и укомплектована премиальной техникой Bosch и Haier. Стильные дизайнерские светильники и рельефные панели придают интерьеру уникальность и комфорт. Район и инфраструктура: идеальное сочетание природы и города Комплекс расположен в живописном районе Филёвского парка на набережной Москвы-реки. Район активно развивается: уже действует речной транспорт, завершается строительство нового моста, а пешеходная набережная продлевается, что делает его еще более привлекательным для жизни. До делового центра Москва-Сити всего 8 минут на автомобиле, а пешком до метро Фили — 13 минут. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, торговые центры, рестораны и кафе, спортивные клубы и аптеки. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Просторная кухня-гостиная – создавайте кулинарные шедевры и наслаждайтесь комфортом в объединенной зоне для отдыха и приема гостей. Совмещенный санузел с тропическим душем и ванной – идеально для релаксации после долгого дня. Высокий уровень комфорта и безопасности – закрытая территория с благоустроенным ландшафтным парком, детскими и спортивными площадками, NFC-доступом, современными системами видеонаблюдения и консьерж-сервисом. Инвестиционный потенциал – район становится всё более престижным благодаря новым транспортным развязкам и расширяющейся набережной. Мы открыты к обсуждению цены и готовы к переговорам! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о возможностях покупки этой роскошной квартиры. Не упустите свой шанс на комфортную и стильную жизнь в одном из лучших районов Москвы!