Продажа двухкомнатных квартир у станции МЦК Зорге

Арт. 91362490 Принят аванс до 10 февраля. На продажу предлагается эксклюзивная квартира с высокими потолками-4.65м в ЖК бизнес класса "Рихард". Жилой комплекс "Рихард"- располагается на Северо-Западе Москвы, в престижном районе Хорошевский, на улице Зорге д.9 корп.2. Под 2 урбан блоками расположился подземный паркинг на 130 машино-мест с прямым доступом из квартир любого подъезда. ЖК имеет все необходимое для комплекса бизнес-класса: - уютный лобби с консьержем, оснащен удобными диванами и авторскими элементами интерьера и детской комнатой; - внутренняя территория без машин с ландшафтным дизайном, оборудована детскими и спортивными площадками, есть помещения для хранения велосипедов и колясок; - лапомойки; круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Транспортная доступность: Пешая доступность до трех станций метро: 9 минут пешком до метро Полежаевская, 11 мин до МЦК Хорошево или Зорге. - удобные выезды на Ленинградский пр-т, Звенигородское шоссе, ТТК. Инфраструктура района: - в пешей доступности (350-550 м) две рейтинговые школы Москвы 141 и 1288, детские сады, также рядом билингвальная школа Монтессори "Seymour House School", школа 1251 с углубленным изучением иностранных языков; самый большой в Москве ТЦ Авиапарк, стадионы с детскими секциями: ВЭБ Арена, Мегаспорт им. А.В. Тарасова, Динамо Арена. В 500м находится парк "Березовая роща" с полувековыми дубами, тропинками для прогулок и активного отдыха, детскими площадками. О квартире: Функциональная планировка! Квартира по БТИ имеет общую площадь 60.6м2, два санузла, но самое главное это высокие потолки -4.66м, что позволяет увеличить полезное пространство для жизни еще на 30м минимум. Вы можете обустроить антресоль со спальным местом или игровой зоной для детей, спроектировать второй свет и увеличить площадь квартиры до 90м2! Также можно спроектировать планировку формата 3 Евро: кухню-гостиную, и 2 раздельные комнаты! Квартира расположена на комфортном 7 этаже, окнами выходит на восточную сторону в благоустроенный двор с ландшафтным дизайном! Документы: Один взрослый собственник. Никто не прописан, сопровождение сделки юристами компании "Самолет Плюс". Только у нас УНИКАЛЬНЫЕ УСЛОВИИ ПО ИПОТЕКИ -ставка на весь период от 14.75% или 1.5 % на 2 года! Помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение сделки бесплатно! Ждем ваших звонков уважаемые покупатели и коллеги!

За квартиру внесен АВАНС до 01.02.2024 года. О ДОМЕ: Теплый кирпичный дом 1962 года строения. Перекрытия железобетонные. Дом попадает под программу реновации в 2029-2032 годы, что дает отличную возможность переехать в новую квартиру с ремонтом в недалеком будущем. О КВАРТИРЕ: Отличная 2-х комнатная квартира общей площадью 47 кв.метров состоит из двух смежных комнат площадью 18 кв.метров и 12 кв.метров, соответственно.  В наличии балкон и кладовка. Выполнен косметический ремонт. Санузел совмещен. Вид из окон во двор. ИНФРАСТРУКТУРА: Квартира расположена на северо-западе Москвы в экологически чистом районе Хорошево-Мневники. Удобный выезд на ТТК, СЗХ, Проспект Маршала Жукова, Звенигородское и  Хорошевское шоссе. До метро улица Народного Ополчения 5 минуты неспешным шагом. Парки, магазины, торг.центры, школы, детские сады и площадки - все в шаговой доступности. Рядом Серебряный Бор, зеленая зона Москва-реки с обустроенными набережными и песчаным пляжем. Много места для занятия спортом и отдыха на свежем воздухе. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник. Во владении более 15 лет. Без обременений.