Продажа двухкомнатных квартир у метро Кутузовская

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 41.6 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Москва, Дохтуровский переулок, 2. Дом построен в 1959 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и парк для приятных прогулок. Этот дом - отличное место для жизни семьи. Для малышей во дворе оборудована детская площадка, а для взрослых предусмотрена спортивная площадка. Также стоит отметить удобную парковку со шлагбаумом прямо во дворе. Безопасность жителей обеспечивается наличием домофона и кодовой двери. Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 26.2 квадратных метра, а кухня - 6 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Кроме того, в квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не придется вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Наличие балкона добавляет пространству света и воздуха, а вид из окон на парк и улицу создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Расположение квартиры особенно удобно для тех, кто предпочитает активный образ жизни и ценит время. Всего несколько минут пешком - и вы окажетесь на станциях метро "Студенческая", "Киевская" или "Кутузовская". Это делает перемещения по городу быстрыми и комфортными. Приглашаем вас оценить все преимущества этой прекрасной квартиры лично. Она ждёт своих новых хозяев, готовых вдохнуть в неё новую жизнь и наполнить каждый день теплом домашнего очага.

Эта уютная двухкомнатная квартира расположена на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома, который находится в престижном и живописном районе Москвы, в 2 минутах от берега реки Москва, недалеко от Кутузовского проспекта. Дом стоит в стороне от шумных дорог, что обеспечивает тишину и комфорт проживания. Общая площадь квартиры составляет 42. 2 квадратных метров. Комнаты изолированные, что позволяет создать личное пространство для каждого члена семьи. Квартира требует ремонта, есть возможность сделать перепланировку в стильную студию. Санузел раздельный, что является большим преимуществом для семей с детьми, есть место для хранения бытовых принадлежностей (кладовка). В прихожей есть место для большого шкафа-купе, где можно разместить всю верхнюю одежду и обувь. Также имеется балкон с панорамным видом, также можно использовать как дополнительное место для отдыха или работы. Квартира с отличной локацией, транспорт на улице Студенческой представлен автобусами, троллейбусами и маршрутками. Здесь также есть станции метро, которые позволяют быстро добраться до других районов города. Кроме того, на улице Студенческой находятся различные магазины, кафе, рестораны и другие объекты инфраструктуры. Например, здесь есть магазины, ТЦ, а также аптеки, банки, почтовые отделения. Одним из главных достопримечательностей улицы Студенческой является Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова, также на улице этой находится Московский городской педагогический университет. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Полная юридическая проверка объекта и физ.лица. Правовое заключение по рискам. Ипотечное одобрение на лучших условиях. Вам не ответили? Просим отнестись с пониманием – сотрудник сейчас занят, он тоже человек; Позвоните, пожалуйста, еще раз или напишите Ваш номер в чат (так мы увидим нужный адрес).

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 89 квадратных метров на восьмом этаже монолитного дома, расположенного по адресу: Москва, улица Пырьева, 2. Дом построен в 2006 году и имеет 16 этажей. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 45 квадратных метров, а кухня – 12 квадратных метров, что предоставляет достаточно места как для приготовления пищи, так и для комфортного времяпрепровождения всей семьёй. Наличие более одного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи или гостей. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, благодаря чему в квартире всегда много света. Интерьер квартиры выполнен по дизайнерскому проекту, что придаёт ей особый шарм и индивидуальность. Также имеется лоджия, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, ведь рядом находятся парк и фитнес-центр, где можно заниматься спортом и наслаждаться природой. Для детей предусмотрены школа и детский сад, а также во дворе установлены детская и спортивная площадки. Любителям шопинга и развлечений понравится близость торгового центра. Безопасность жителей обеспечивается закрытой территорией, домофоном и кодовой дверью. Парковка предусмотрена подземная, во дворе и охраняемая, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в современном доме с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Первичная свободная продажа (история одной семьи), 1-собственник (ДДК-2003), выписка до сделки, Без перепланировок, Ипотека проходит, Востребованная аренда. Адрес: ЗАО, р-н Дорогомилово, КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, д.24, сталинка-1945г., серия СМ-6, подъезд (домофон, видеонаблюдение, лифт), Н=3.0м, квартира-линейка, комнаты изолированные. Жилое состояние: сейф-дверь, паркет+ламинат+линолеум, двери-массив дерева, стеклопакеты-дерево. Меблирована, кухонный гарнитур, обеденная группа, техника (газовая панель+духовой+вытяжной шкафы, холодильник, стиралка, кондиционеры). Санузел: раздельный, душ-кабина (вместо ванны). Интернет--канал, охранная сигнализация. Отличная локация, набережная р.Москвы, ТРЦ+сеть кафе+рестораны, 3 станции метро.

В продаже двухкомнатная квартира в доме Бизнес класса. Планировкой предусмотрено: - кухня-гостиная, - хозяйская спальня со своим санузлом. - гостевой санузел. - в квартире имеется две вместительные гардеробные комнаты для хранения личных вещей. Закрытая территория. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Управляющая компания. Сетевые магазины, аптеки, школа 74, детский сад, студии красоты. Все необходимое для комфортной жизни. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Уважаемые покупатели и коллеги, звоните и записывайтесь на просмотр! КВАРТИРА Станет идеальной именно для Вас! Практичная и многофункциональная планировка. Изолированные комнаты и просторная кухня. В квартире выполнен хороший ремонт из качественных материалов и комплектующих. Можно заехать и жить без вложений. Квартира продается с мебелью и техникой. Окна выходят на зеленый двор. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ Вам будет удобно и комфортно! Во дворах чисто и уютно. Въезд на парковку через шлагбаум, всегда есть парковочное место! Приличные и состоятельные соседи. ЛОКАЦИЯ Вы будете жить в престижной и безопасной локации! Один из самых спокойных районов Москвы с прекрасной транспортной инфраструктурой. Всего 5 минут пешком до станции метро Парк Победы. Удобный выезд на Кутузовский проспект. Всего 5 минут до ТТК и 20 минут до центра Москвы!

Продается 2-х комнатная квартира, комнаты изолированные. В квартире недавно был произведен косметический ремонт. Возможен ОБМЕН. В собственности более 5-и лет, один собственник, документы готовы к сделке. Оперативный показ. Звоните.

Вашему вниманию представлены к продаже 2 комнатные апартаменты с отделкой «Индустриальный» премиум класса в гостинично -деловом центре города Москвы на улице Поклонная, д.9 (ЖК Поклонная-9). ЖК представляет из себя 32 секционную башню. Первые 7 этажей ЖК займет отель «Хилтон». Апартаменты располагаются на 10 этаже 32 этажного монолитного дома (каркас железобетон, стены газобетон). Назначение: нежилое, общая площадь 51,5 кв.м.. Апартаменты состоят из: кухни-гостиной 24.9 кв.м., спальни 14.7 кв.м., холл 2.4 кв.м., коридор 3.9 кв.м., санузел совместный 5,6 кв.м. Великолепный вид из окна на Воробьевы горы, Лужники, Университет. Закрытый двор с видеонаблюдением, детским и спортивными площадками. В составе отеля предусмотрена инфраструктура, которой смогут пользоваться все жители комплекса. • 1 этаж: холл отеля, 4 ресторана, магазины. • 2 этаж: бассейн длиной 20 м (часть бассейна под куполом, который будет открыт в летний период), фитнес, студия йоги, пилатес, SPA-зона. • 3 этаж: SPA-зона, игровая детская зона, конференц-залы и коворкинг пространства. В комплексе запроектировано 288 машиномест с коэффициентом 0,5 по отношению к апартаментам. В паркинге предусмотренные места с возможностью зарядки электромобилей. Владельцам парковочных мест выдается магнитный чип, который автоматически считывается при въезде. В шаговой доступности: • гимназия 1567 в 350 м; • школа 67 в 400 м; • детский сад 1891 в 600 м; • школа 1726 в 1 км; • детская городская поликлиника № 30 в 400 м; • взрослая поликлиника № 102 в 600 м. • Метро Кутузовская 12 мин.пешком. • Парк Победы 5 минут пешком • Москва Сити 20 минут пешком Продажа от физического лица. Цена в договоре обсуждается. Срок предполагаемой сдачи объекта 4 квартал 2023 года. Апартаменты без ограничений и обременений, приобретались за наличные денежные средства. Документы на апартаменты в стадии оформления в собственность. Цена: 43 000 000 рублей

ID 286 342. Просторная квартира с 1-й спальней в комплексе премиум-класса «Студенческая, 20» на Кутузовском проспекте. Квартира общей площадью 92 м² расположена на 2-м этаже. Выполнена дизайнерская отделка с использованием премиальных материалов. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции. Функциональная планировка включает кухню-гостиную, спальню с собственным санузлом, гостевой санузел, гардеробную, лоджию и холл. Окна ориентированы на две стороны, открываются виды на благоустроенную территорию комплекса. Описание комплекса «Студенческая, 20» — комплекс из 2-х домов высотой 8 и 15 этажей расположен на Кутузовском проспекте, в 10 минутах ходьбы от моста Багратион. Фасады с панорамными окнами выполнены в современном стиле, облицованы клинкерным кирпичом тёмно-шоколадных и песочных оттенков. Комплекс рассчитан на 130 квартир, последние этажи занимают двухуровневые пентхаусы с витражным остеклением и террасами. Дизайнерская отделка холлов выполнена из натурального камня, лобби с высокими потолками украшены зелёными растениями. В домах установлены скоростные лифты. На каждой площадке располагаются по три квартиры. Здания оборудованы автоматизированными системами кондиционирования, вентиляции и отопления с возможностью регулирования температуры в жилье. В комплексе имеется собственная бойлерная. На приватной территории площадью 1 гектар обустроен ландшафтный парк со скамейками и ночной подсветкой, для самых маленьких жителей — детский игровой комплекс. На подземной территории комплекса разместился двухуровневый паркинг, рассчитанный на 75 машиномест. В непосредственной близости от «Студенческая, 20» находится знаменитый Дорогомиловский рынок, а за Москвой-рекой ТЦ «Афимолл Сити».

Продается двухкомнатная квартира. Приватизация 2011г. Собственники совершеннолетние. Резидентская парковка, доступ к шлагбауму. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Окна во двор. Из подъезда выход в обе стороны.Подъезд напротив триумфальной арки. От метро 3 мин. Интеллигентные соседи. Пластиковые окна. Возможен торг.

ОН 22284. Сталинский фасадный дом по индивидуальному проекту 1952г. -" Кошкин дом". Наилучшее предложение в этом доме по стоимости, ремонту и виду из окон. Новый капитальный ремонт квартиры - еще никто не проживал. Две большие комнаты по 18кв. метров. Балкон по внешнему периметру квартиры, на две стороны. Квартира оснащена приточно -вытяжной вентиляцией Бризер и 2-мя кондиционерами. Гардеробная комната укомплектована системой хранения. Кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой. Готовы показать квартиру в любое удобное для вас время. Два взрослых собственника, прямая продажа.

Id 50082. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ! ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА СИТИ В ЗОЛОТОЙ БАШНЕ RIVER SIDE! Продается видовая евро-двухкомнатная квартира в премиум жилом комплексе "HIDE" с видом на Сити. Квартира расположена в корпусе 1 "River Side". Скоро сдача и выдача ключей! Переуступка прав собственности Квартира сдается с отделкой MR Base: Возведены межкомнатные перегородки с двухслойной обшивкой гипсокартоном и заполнением минераловатной звукоизоляцией для повышения прочности и показателей шумоизоляции. Грунтовка, штукатурка и шпаклевка стен. Cтяжка пола Разводка всех инженерных коммуникаций Установка всех необходимых для данной планировки выключателей и розеток Локация: рядом Воробьевская набережная, Кутузовский проспект, Лужники, Воробьевы горы, несколько городских парков, Новодевичий монастырь, Москва сити и др. О жилом комплексе: закрытая территория, видеонаблюдение с полным покрытием, охрана и консьерж-сервис 24/7, доступ в здание по отпечатку пальца, в жилом комплексе воплощена концепция "вертикального дома", где большая часть объектов инфраструктуры находится на площади ЖК: магазины, тренажерный зал, детский сад, кафе и рестораны, СПА и др. Смотровая площадка на крыше корпуса. Зеленая территория ЖК, собственный английский сад, зона барбекю, детские площадки, офисы с переговорными на 1 этаже, wifi-покрытие территории комплекса, гостевой паркинг на улице и двухуровневая подземная парковка для жильцов. Легко купить: -1 собственник -обременений нет -быстрый выход на сделку -бесплатное юридическое сопровождение -безопасная сделка -помощь в будущей реализации Без обременений, возможна ипотека в любом банке. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы! Звоните!

ID 267 874. Вашему вниманию представляем апартаменты с 1-й спальней в комплексе премиум-класса «Поклонная, 9» в 10-ти минутах пешком от парка Победы. Апартаменты общей площадью 51 м² расположены на 15-м этаже. Выполнен дизайнерский ремонт от застройщика в стиле «вне времени» с использованием высококачественных материалов, на полу выложена паркетная доска от швейцарского производителя Bauwerk и премиальный керамогранит. Интерьер укомплектован мебелью и техникой, установлена сантехника Villeroy&Boch. Планировочное решение включает в себя: кухню-гостиную с обеденной зоной, спальню, санузел с душевой кабиной, гардеробную, прихожую. Благодаря панорамным окнам «в пол» пространство наполнено естественным светом, открываются виды в сторону Мосфильмовской улицы. Поклонная, 9 — 32-этажный жилой комплекс премиум-класса в пяти минутах от Кутузовского проспекта. На первом этаже вас ожидают бары, бутики и продовольственные магазины. На втором этаже располагаются спа-центр, 25-метровый бассейн с витражным остеклением потолка и фитнес-центр площадью 1000 м². На третьем этаже организованы конференц-зал, коворкинг зоны, переговорные и сигарные комнаты. Пятизвездочный отель Sofitel с отдельным входом занимает с третьего по шестой этаж. Звоните, будем рады ответить на все интересующие вас вопросы и оперативно провести просмотр объекта. Сотрудничаем с коллегами.

Id 50803667. ЛУЧШАЯ квартира в данном жк с ШИКАРНЫМ ВИДОМ на МОСКВА-СИТИ. Квартира сдана. Ключи получены. Продажа по ДКП. 1 собственник. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. B квapтиpе выполненa выcококачественнaя oтделкa MR Basе oт заcтpойщика. Просторный двор с детскими и спортивными площадками. Для 3х корпусов ЖК во дворе есть презентабельное лобби с диванами и баром. Современные инженерные системы. Подземный паркинг. Удобное транспортное расположение

Лот:7648. Двухкомнатная квартира формата евро расположена в корпусе River Side с золотыми фасадами. Из панорамных окон открывается захватывающий вид на сердце столицы Москва-сити. На площади 45,6 кв.м.  расположены : Кухня, совмещенная с залом Спальня  Санузел Постирочная Высота потолков 3,25м. Квартира с предчистовой отделкой MR Base Premium ( стены, стяжка пол, напольные радиаторы отопления, система умный дом, разведены розетки, наружной блок кондиционирования и выходы трубок к квартире). Есть готовый проект, по которому можно начинать делать отделку. Подземный паркинг в 2 уровня с зарядными устройствами для электрокаров, келлеры, автомойка. Жилой комплекс Hide расположен в районе Раменки Западного административного округа Москвы, недалеко от стадиона "Лужники". Удобный выезд от комплекса на Третье транспортное кольцо позволяет автовладельцам добраться до центра столицы в течение 10-20 минут. Жильцам, кто предпочитает передвигаться общественным транспортом удобнее всего будет воспользоваться станцией метро "Киевская". Также от комплекса до Сетуньского лесопарка проложены дорожки для пешеходов и велосипедистов.

id: 549381 Ваша мечта в Hide: Уютная 2-комнатная квартира в престижном ЖК. Представьте себе: светлая, просторная квартира с панорамными окнами в пол, открывающими вид на живописную Москву. Это не просто жилье, это стильное пространство, идеально подходящее для жизни в ритме мегаполиса. Преимущества: * Отделка White Box: готовая основа для воплощения ваших дизайнерских идей. * Окна в пол: максимум естественного света и потрясающие виды. * Престижный район: Hide расположен в одном из самых престижных районов Москвы, рядом с Воробьевской набережной и парком Горького. * Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на ТТК, Кутузовский проспект и Садовое кольцо. * Парк и набережная: прогулки на свежем воздухе прямо у дома. Что входит в отделку: * Стяжка пола: ровное и прочное основание для любого напольного покрытия. * Конвектор: комфортный микроклимат в любое время года. * Качественная входная дверь: высотой 2,4 м, надежная и стильная. * Межкомнатные перегородки: из гипсокартона Knauf, обеспечивают звукоизоляцию и комфорт. * Скрытые коммуникации: бесшумные воздуховоды, трубопроводы и кабельные линии для комфортного проживания. * Современная электропроводка: автоматические выключатели Schneider Electric, розетки и выключатели для комфортной жизни. Дополнительные преимущества: * Функциональная планировка: совмещенный санузел, гардеробная, просторная кухня-гостиная и спальня. * Эксклюзивный комплекс Hide: новый архитектурный акцент города, с уникальными корпусами и потрясающими видами. * Благоустроенная территория: собственный парк, гостиная с мини-кухней, lounge-зона с камином, терраса для пикника, переговорные комнаты, фитнес-зал с душевыми. Не упустите свой шанс! Эта уютная 2-комнатная квартира в ЖК Hide - это идеальное сочетание комфорта, стиля и престижа. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и забронировать свою мечту! Онлайн и офлайн-показы (средства индивидуальной защиты 100% в наличии). We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.Номер объекта: #150/549381/8771

Продается стильный двухкомнатный апартамент 72,5 м² в ЖК премиум-класса «Neva Towers» (Нева Тауэрс).  В апартаменте с панорамным остеклением и потолками высотой 3,25 м, выполнен современный качественный ремонт с использованием европейских материалов. Квартира укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Большая кухня-гостиная с современной техникой и удобными диванами располагает к атмосфере отдыха.  Уютная спальня с большой кроватью, мягким изголовьем и ортопедическим матрасом станет идеальным местом для приятного сна.  Ванная на подиуме у окна порадует роскошным видом на Москва-Сити. Стены ванной комнаты выполнены из испанской крупноформатной плитки под камень, установлена дорогая итальянская сантехника.  Современный жилой комплекс «Neva Towers» расположен в ЦАО Москвы, в престижном Пресненском районе. Башня Neva находится в сердце Москва-Сити, апартамент здесь станет идеальным вариантом для успешных бизнесменов и людей, ценящих дух мегаполисов 21 века. Апартамент располагается на 38 этаже в башне Т1 и благодаря угловому расположению открывает удивительный вид на город.  Один собственник, что обеспечивает быстрый выход на сделку.  Для инвесторов подготовлен проект по аренде апартаментов!  3Д тур по апартаменту вышлем по запросу! Наша компания состоит в ассоциации AREA.

Номер лота: 89829. Добро пожаловать в башню ОККО — уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе современный стиль, комфорт и высокое качество жизни. Апартаменты включают в себя 90 кв. м: Просторная гостиная, объединенная с кухней, создаёт атмосферу уюта и комфорта. Современная кухня, оборудованная всей необходимой техникой - холодильником, плитой, духовым шкафом. Уютная и светлая спальная комната с видом на всю Москву! Два современных санузла, что является большим преимуществом для семей или гостей. Инфраструктура: Зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием. Фитнес-центр и бассейн для активного образа жизни. Кафе и магазины на территории для вашего удобства. Безопасность: комплекс оснащен современными системами безопасности, включая видеонаблюдение и круглосуточную охрану, что обеспечивает спокойствие и защиту ваших близких. Документы: Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку!

Номер лота: 89415. Продается квартира с одной спальней общей площадью 49,1 м² в комплексе премиум-класса Hide. Квартира с предчистовой отделкой whitebox расположена на 26 этаже корпуса 2 «ParkLane». Из окон открываются панорамные виды в сторону "Москва-Сити". Планировка: просторная кухня-гостиная 22,2 м², спальня 13,3 м², ванная комната 5,5 м² и холл 5,7 м². Уже разработан дизайн-проект со всеми расчетами. Инфраструктура: Hide — небоскрёбы премиум-класса на западе Москвы рядом с рекой Сетунь. В 3 корпусах высотой 41 этаж расположились 864 квартиры с отделкой whitebox. Две башни объединены центральным фойе с лобби-баром, оформленным по проекту международной студии дизайна Sundukovy Sisters S+S. В общественных пространствах предусмотрены lounge-зона c камином, терраса с зоной для пикника, переговорные комнаты, home office, гостиная с мини-кухней. Все лобби оборудованы инновационными системами обеззараживания воздуха. Архитектура зданий и проект благоустройства территорий разработаны бюро ADM. Фасад из анодированного алюминия и натурального камня серебристого, графитового и латунного цветов. Документы: Один взрослый собственник, никаких обременений. Быстрый выход на сделку.

2-х комнатная квартира с уникальным видом на МОСКВА-СИТИ с 1 машиноместом 20.7 кв.м . Квартира сдана. Ключи получены.1 собственник. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Общая площадь 49 кв.м. Отделка WhiteBox дает возможность реализовать любую дизайнерскую идею. Функциональная планировка с роскошными видами. Высота потолков 3,20. Современная система охраны жилого комплекса при которой невозможно попасть чужим и надежно охраняющая покой жильцов, умная пропускная система. Жилой комплекс Hide — новый архитектурный акцент города! Уникальные корпуса с выдающейся архитектурой и потрясающими видами открывают новую страницу премиальной жизни в Москве. Hide расположен рядом с Воробьевской набережной, по которой можно быстро доехать в центр или прогуляться до парка Горького. Для жителей предусмотрен собственный благоустроенный вход в парк Долины реки Сетунь. Комплексс Hide объединяет всё необходимое для комфортабельного проживания. Модный и динамичный снаружи и потрясающе удобный внутри, — он охраняет покой и уединенность своих жителей. - квартира поставлена на учет в БТИ, получен технический паспорт - квартира в собственности, один совершеннолетний собственник, ключи на руках - умный дом в квартире, датчики протечки, датчик заземления - замок входной двери - механический, по отпечатку пальца или с помощью кода - управление умным домом, доступ ко всем видеокамерам в ЖК, оплата квитанций, заявки пропусков - всё в одном приложении - техническая документация о разведённых в квартире коммуникациях от Застройщика. В общественных пространствах башен предусмотрены: — Собственный парк — Гостиная с мини-кухней —Lounge-зона с камином — Терраса с зоной для пикника — Переговорные комнаты — Зал для фитнеса с душевыми Удобная транспортная доступность: — 2 минуты до ТТК — 5 минут до Кутузовского проспекта — 8 минут до Садового кольца