Продажа квартир на пятом этаже в Басманном районе

!!!УСЛУГИ РИЕЛТОРОВ, АГЕНТОВ и т.п НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!!! Непосредственные покупатели - обращайтесь сами, риелторы Вам мою квартиру не покажут, тк комиссию я им не плачу!!! Показы с 9 до 21ч любой день. Фото комн.1 пока нет (разбираю и собираю вещи). Обмерный план - 100% честный, делала для себя тк планировала ремонт. КВАРТИРА. Общая площадь 42,7 кв.м, жилая — 25,2 кв.м (13,5 и 11,7), кухня — 7,5 кв.м. Дополнительно — большая застекленная лоджия 6 кв.м (не учитывается ни в калькуляции цены за кв.м, ни при начислении платы за содержание, но является дополнительным помещением). В санузле и кухне был произведен капремонт в 2002 году, с заменой всех коммуникаций (узаконенное объединение санузла, внесено в поэтажный план), сделана новая стяжка, выровнены стены, в с/у установлена большая ванная 1,7м. В комнатах и прихожей — старый косметический ремонт. В квартире нет несущих стен (несущие только межквартирные) и колонн, что дает дополнительные возможности для перепланировки. Квартира расположена на 5-м этаже. Окна комнат/лоджии выходят в тихий двор (на юго-запад), а из окна кухни открывается вид на одну из знаменитых сталинских высоток. ДОМ. Кирпичный ведомственный дом 1966 г.п, 9 этажей, перекрытия ж/б. Очень чистый и ухоженный подъезд, новый лифт (замена была в 2022г), приятные и ответственные соседи. Домофон аудио, консьержа нет. Можно оформить резидентское разрешение на парковку (за ок 3-4 тыс руб в год), которое дает право бесплатной уличной парковки по всему Басманному району, от Китай-города до Электрозаводской. ЛОКАЦИЯ. Тихий исторический центр. Административно — ЦАО, Басманный район. Прекрасная транспортная доступность. Ближайшее метро - «Курская», до которой ок 7-10 мин пешком (если срезать через арку). До метро «Чистые пруды» или «Китай-город» - ок 15-20 мин пешком или 2 остановки транспортом (ближайшие остановки называются «Покровские ворота»). Отличная развитая инфраструктура, рядом есть всё необходимое. В частности круглосуточные продуктовые магазины в 3-5 мин пешком, большой торгово-развлекательный центр «Атриум» у метро «Курская». В непосредственной близости есть детские игровые площадки (у соседних домов, шума от них нет), несколько престижных школ и основные корпуса Высшей Школы Экономики. Также рядом много парков, усадеб, исторических зданий и мест развлечений. Непосредственно вокруг дома много зелени, очень тихо, хотя до «не-спящей» оживленной Покровки всего 2 мин пешком. Атмосферная и престижная локация. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ. Юридичеcки чистыe дoкумeнты: один взрoслый cобствeнник зa вcю истоpию квартиры (приватизация в 1992г). Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Свободная продажа. Юридически свободна (никто не прописан). Любые проверки. ДОПОЛНИТЕЛЬНО. Квартира чистая, аккуратная и ухоженная. Можно въехать и жить или арендовать "как есть" - квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все есть, включая оборудованную кухню, стиральную и посудомоечную машины, кондиционированную спальню с большой кроватью, много мест хранен

Продается великолепная уютная, светлая 3-х комнатная квартира с высокими потолками, ремонтом от известного дизайнерского бюро, панорамным видом и мебелью и техникой от ведущих европейских производителей. Это современная квартира с шумоизоляцией и новейшими системами электро- и водоснабжения. Благодаря проекту всё продумано до мелочей. Планировка: кухня-гостиная-кабинет (можно использовать как гостевую спальню), 2 спальни, большие гардеробные, 1 просторный санузел с ванной и душевой кабиной. Ремонт делался 2 года назад по индивидуальному проекту с дорогими отделочными материалами, премиальной техникой, встроенной мебелью на заказ и винтажными элементами оформления и мебели из Европы. По локации - это исторический московский тихий центр, прекрасное место для комфортной жизни, долгих прогулок: в 5 минутах ходьбы - Покровский бульвар и Милютинский сад, в 7 минутах - Чистые пруды, в 12 минутах - Сад Баумана. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура - магазины, бутики, салоны, театры, детские сады, школы, спорт-клубы и пр. Огромный парадный подъезд (ремонт по плану будет в 2027 году), машиноместо на парковке за шлагбаумом с видеонаблюдением, склад для велосипедов, колясок и пр., интеллигентные соседи. Поблизости нет шумных ночных заведений и автотрасс. Оперативный показ.

Лот: 87054. В продаже квартира с дизайнерской отделкой и мебелью в доме с историей на Чистых прудах. Планировка: гостиная с немецким камином Spartherm и зоной кухни, мастер-спальня с собственными ванной и гардеробной, спальня с ванной комнатой, кабинет, гостевой санузел, постирочная. Пространство оформлено по авторскому проекту известного дизайнера и галеристки Марины Гисич с применением натуральных материалов (мрамор, керамогранит, паркет), установлена итальянская кухня Valcucine, диван Diesel by Moroso, кровати Molteni, бытовая техника Miele, Asko, Liebherr, система кондиционирования Mitsubishi и итальянская сантехника премиум-класса CEA. Высота потолка - 3 м. Окна выходят на 2 стороны света: в тихий переулок и во двор. За квартирой закреплено машино-место на наземной парковке во дворе за шлагбаумом. Квартира расположена в историческом особняке всего в 100 метрах от Чистопрудного бульвара. В доме всего 10 квартир, железобетонные перекрытия, есть лифт.

Лот J57744 Дмитрий Горулев . Уважаемые покупатели и коллеги! Вашему вниманию предлагается поистине эксклюзивный объект. . Всего в 100 метрах от легендарного Чистопрудного бульвара, в окружении доходных домов, театров и музеев, в сохранившем исторический дух Москвы месте, располагается клубный особняк 1917 года постройки (всего 10 квартир, кирпичный, железобетонные перекрытия, лифт). . «Без искусства дом обезличен и не интересен» – именно этой цитатой Марина Гисич (известный российский галерист, дизайнер) дала оценку проекта в нашей квартире. Основная тема дизайна – «квартира-очаг». Стиль, комфорт, сбалансированность, как повторяющаяся мелодия. Ей необходимы запоминающиеся звуки, разбивающие монотонность. Эту звонкость дает провокационное современное искусство, которым заполнено всё пространство квартиры. . Теперь самое «вкусное»- это начинка; грамотно организованное планировочное решение позволило разделить квартиру на два блока: Гостиная - ядро дома, все сюда стремятся. Она объединена с элегантной кухней( Valcucine Italia), каминной зоной (Shparthem Germany) и приватным кабинетом. Вальяжная мягкая мебель (Moroso&Diesel) и креативное трековое освещение создают неповторимую атмосферу. . Спальный блок «по-партизански» расположился в другом крыле. Просторный коридор с замаскированными зонами хранения и постирочной сопровождают в две уютные мастер спальни. . Особое внимание на премиальные и люксовые европейские бренды, используемые в отделке (ремонт закончен в начале 2022 года): - мрамор, кераммогранит, паркет Италия (Artesia, Mutina, Salvatori, Keope, Gigacer, Listone Giordano); - Двери Италия (Lualdi); - Кровати Италия (Molteni, MDF); - Сантехника Италия (Cea); - Техника Miele, Asko, Liebherr, Mitsubishi (система кондиционирования), JVC (проектор), Sonos (акустика по всей квартире) и многое другое. Для полноты восприятия фотосессия квартиры выполнена в дневное и вечернее время суток. . По технике будущей сделки всё прозрачно. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы и оперативно организую показ. Участник ассоциации AREA

ID537006 Для покупки предлагается 4-комнатная квартира площадью 165 кв.м. с действующим камином, расположенная в историческом центре Москвы. В квартире выполнена качественная отделка. Планировочным решением предусмотрены: просторная гостиная с камином, 3 спальни, одна из которых со своим санузлом, гостевой санузел, балкон. Окна квартиры ориентированы на три стороны с приятными видами. Квартира имеет парадный и чёрный ход. Две квартиры на этаже. ​​​​​​​Презентабельный подъезд с охраной. Закрытый двор, въезд через шлагбаум, наземная парковка во дворе.Номер объекта: #150/537006/14501

№161542 ЖК TriBeCa APARTMENTS Уникальный апартамент в современном комплексе. Планировка включает кухню-гостиную, 2 спальни, ванную комнату, гардеробную и огромную лоджию, на которой можно проводить время круглый год. Окна выходят в тихий внутренний двор с ландшафтным озеленением. Ремонт в современном стиле. Светлые цвета, преобладающие в отделке, визуально расширяют пространство, делают потолки выше. Строгие формы, спокойные тона создают статусный интерьер, который будет актуален долгие годы. Благодаря панорамным окнам пространство буквально наполняется светом. В комплексе своя управляющая компания, которая поддерживает все в чистоте и достойном виде. Закрытая территория и консьерж сервис. Вход строго по пропускам. Прекрасная инфраструктура: рестораны, кофейни, магазины, аптеки, салоны красоты и многое другое. М. Бауманская и м. Красносельская в 5 минутах. Ждем Вас на показе.

Квартира в клубном доме класса делюкс Дом на Покровском бульваре. Площадь указана без балконов и террасы. Терраса 16 м, 2 балкона. Гостиная, кухня, кабинет-кинотеатр, 2 спальни, 2 с\у, 3 гардеробные, кладовая. Окна в пол. Эксклюзивная отделка, квартира публиковалась в дизайнерском журнале как квартира года. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, консьерж, во дворе небольшая детская площадка, большой гостевой паркинг. В доме подземный паркинг, мойка машин, СПА центр. В пешей доступности Чистые пруды, Покровский бульвар. Полная стоимость в договоре, свободная продажа. никто не прописан.

Роскошная квартира с современным ремонтом и сохранёнными историческими деталями интерьера в Доходном доме Телешова на Чистых прудах. Фасад дома строится на сочетании рустованных стен с богатым, разнообразным декором наличников, использующих сочные декоративные формы барокко и рококо. Квартира находится на 3 этаже, окна и балкон выходят во двор. Планировка: кухня, гостиная, столовая, 4 спальни, 3 санузла. Высокие потолки 3.2 м. Кухня полностью оборудована техникой Miele. В квартире установлены кондиционеры, бойлер. Дубовый паркет. Большие окна с двойными деревянными стеклопакетами. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиника, театры и музеи.

id:15373. Эта роскошная квартира на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Общая площадь квартиры составляет 97 квадратных метров, что позволяет создать просторное и функциональное пространство для жизни. Кухня занимает 17 квадратных метров и станет любимым местом . В квартире предусмотрено 2 спальни.   Высокие потолки  Цена в 151 000 000 рублей делает это предложение особенно привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!