Москва, Потаповский переулок, 5 ст4
Чистые пруды9 мин.
Тургеневская10 мин.
Сретенский бульвар11 мин.
Китай-город14 мин.
8 из 10
Транспортная доступность
Площади квартир
78,7–392,2 м²
Цена за м²
2 166 085–3 932 278 ₽
Тип жилья
квартиры
Этажность
8
Варианты отделки
без отделки
Количество корпусов
1 корпус
Купить квартиру в ипотеку
Решение онлайн за 5 минут
Ежемесячный платёж:
от 496 903 ₽
15 квартир от застройщикаИнформация о квартирах обновлена 12 часов назад
1-комн. от 78,7 м²от 185,4 до 185,4 млн ₽
1 предложение
2-комн. от 88,5 м²от 194,1 до 286,7 млн ₽
3 предложения
3-комн. от 170,9 м²от 394,3 до 838,4 млн ₽
2 предложения
4-комн. от 176,5 м²от 382,8 до 936,2 млн ₽
5 предложений
5-комн. от 259,1 м²от 740,6 до 1 529,5 млн ₽
4 предложения
2 предложения от риелторов и собственников
17 предложений в этом ЖК
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Застройщик: Sminex
Как купить квартиру
Подробнее о ЖК
«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.
«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.
В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.
Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.
В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.
Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.
Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.
О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
Девелопер проекта — Sminex. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Сегодня Sminex — девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости, который создаёт комфортную и престижную среду.Читать далее
Характеристики
Срок сдачи
2 кв. 2025
Класс жилья
Премиум
Тип жилья
квартиры
Этажность
8
Варианты отделки
без отделки
Количество корпусов
1
Тип стен
кирпично-монолитный
Охрана
Да
Огороженная территория
Да
Варианты отделки
Как может выглядеть отделка
1 из 5
Без отделки
Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования нет. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Оцените жилой комплекс
Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор
Участники строительства
34
дома строится
в 11 ЖК
46
домов сдано
в 13 ЖК
62%
домов сдано
вовремя
Ход строительства
Обновлено 23 ноября 2024
Мониторинг строительства от СберБанка
Корпусов всего
1
Мониторит СберБанк
1
Сдано
0
Сдано вовремя
0
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
1 из 1 корпуса проверены и аккредитованы СберБанком
Жилой дом
Сдача: 2 кв. 2025
Эскроу
Аккредитован
Эскроу
Аккредитован
Строительная готовность
100%
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу
Да
Срок строительства
4 кв. 2021 — 2 кв. 2025
Тип жилья
Квартиры
Класс энергоэффективности
B
Материал стен
Кирпично-монолитный
Всего квартир в корпусе
34
Количество этажей
8
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 167010, ID ЖК: 116767
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Разрешение на строительство
2 файла
Проектная декларация
11 файлов