Продажа квартир-студий с ремонтом в 3-м Люберецком проезде

Новая квартира-студия с евроремонтом и полный меблировкой, полностью готова для проживания, в договоре полная стоимость, свободная продажа. Метро в шаговой доступности. Огромная просьба агентов, риэлторов не звонить, в вашей помощи не нуждаюсь, продаю сам.

Продается квартира 26,5м2 с гардеробной в ЖК бизнес-класса "Квартал на воде" - жилая 26,5м2 - кухня 5,8м2 - с/у 4,6м2 - гардеробная 3,6м2 Проект расположен в развитом районе. Рядом есть детские сады, школы, ВУЗы, больницы и тд. Для владельцев автомобилей организованы плоскостные парковки и многоуровневый наземный паркинг. Особенностью жилого комплекса является собственная благоустроенная набережная. Транспортная доступность: - МЦД Перерва (D2), 10 минут пешком Если у вас есть вопросы, звоните.

Квартира студия, с отличным дорогим ремонтом. С мебелью и техникой. Свободная продажа от собственника!

Продаётся СТУДИЯ в ЖК Петр I. Дом Бизнес-класса, монолит, высота потолков 3,10м. Охраняемая территория со спортивными зонами, тренажёрами, детскими площадками. Вся необходимая мебель и бытовая техника, кондиционер. Двор без машин, подземный паркинг. В 8 минутах от дома расположена станция метро Авиамоторная. Недалеко находятся и станции метро Шоссе Энтузиастов и Площадь Ильича. Видео наблюдение территории, охрана. Свободная продажа, никто не прописан, один собственник.

Продаётся уютная КВАРТИРА (не доля, Отдельный кадастровый номер!) площадью 15.9 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Москва, Жигулёвская улица, 4к2. ВЫСОКИЙ первый этаж - на уровне второго в другой доме (высокий цоколь с окнами - см. ФОТО). Дом стоит во дворе и имеет хорошо развитую инфраструктуру: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. ПРОПИСКА МОСКОВСКАЯ сразу после регистрации Договора! Это ЖИЛЬЁ - не апартаменты! Зеленый район с развитой инфраструктурой. Есть компания по управлению Вашей недвижимостью (сдача в аренду)!!! НИЗКИЙ НАЛОГ - ЭТО ЖИЛОЙ ФОНД - КВАРТИРА!!! От МЕТРО Кузьминки 7 минут пешком. Успейте купить по привлекательной цене!!! Квартира после качественного евро ремонта, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений и ремонтных работ. Жилая площадь составляет 13 квадратных метров, а общая планировка продумана до мелочей, создавая комфортное пространство для жизни. Санузел совмещённый, что является удобством для экономии места. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также расположена парковка для вашего автомобиля. Расположение квартиры особенно удобно благодаря близости к станциям метро: всего несколько минут пешком и вы окажитесь на станциях "Кузьминки", "Окская" или "Текстильщики". Это делает передвижение по городу быстрым и удобным. Консьерж обеспечивает безопасность жильцов, что добавляет уверенности в спокойной и защищенной жизни. Здесь созданы все условия для комфортного проживания как одного человека, так и пары. Это отличное предложение для тех, кто ценит качество жилья, его местоположение и хочет иметь всё необходимое под рукой. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Продается отдельная квартира с московской пропиской с отдельным кадастровым номером рядом с двумя станциями метро, полностью отремонтированная и готовая для проживания. Возможна ИПОТЕКА!!! Это вкратце, а теперь подробнее. Сама квартира находится на одном этаже с такими же чистыми и аккуратными квартирами, в которых уже сделали ремонт и живут люди. Как вы видите на фотографиях там и общий холл сделан очень стильно и приятно, в доме пропускная система, никаких посторонних личностей. Сама квартира сделала в спокойных тонах, полностью оборудована сантехникой, проведены коммуникации к кухонной зоне, в самой студии полноценное большое окно, что даёт много света в любое время года, вид на спокойную улицу, а не на Рязанский проспект. В коридоре есть ниша под прихожую. До метро Юго-Восточная 15 минут пешком, до метро Выхино 16 минут пешком, школы, детские сады и все магазины в шаговой доступности. Дополнительные преимущества: охраняемая территория, вход по пропускам, круглосуточная охрана , возможность арендовать машиноместо на территории, просторная входная группа, автоматы в фойе, кажется, на других этажах есть кафешка для тех, кто не хочет готовить сам. Напоминаю, что и с документами у нас порядок: это полноценная квартира с московской пропиской и отдельным кадастровым номером (не доля, не апартаменты). Подходит под ипотеку, у нас свободная продажа, нам ничего не надо покупать взамен, в договоре полная стоимость, в квартире никто не прописан, но вы можете прописаться сразу как станете собственником. Добро пожаловать! Рассмотрим все возможные варианты покупки.

Продается уютная студия в Москве, не апартаменты, не доля, с возможностью постоянной Московской регистрацией. Квартира расположена на первом этаже, этаж высокий. Идеально подходит для комфортного проживания одного человека или молодой пары. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире выполнен аккуратный ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Продуманная планировка включает в себя все необходимое для комфортной жизни: зону отдыха, небольшую кухню и совмещенный санузел. На кухне установлена современная техника, а также есть вся необходимая мебель. Это отличный вариант для тех, кто ценит удобство и минимализм в интерьере. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию его в порядке. Рядом с домом есть удобные парковочные места, что особенно важно для автовладельцев. Также поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно привлекательным для проживания. До станции метро "Кузьминки" можно дойти за 14 минут пешком, что позволяет быстро добираться до центра города и других районов. Развитая инфраструктура района обеспечивает все необходимое для комфортной жизни: от крупных торговых центров до зеленых зон для прогулок. Квартира продается от собственника. Приглашаем на просмотр! Убедитесь в преимуществах этого жилья лично и оцените все его достоинства. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы.

Номер в базе: 898694. ОБ АПАРТАМЕНТАХ: - студия 16 кв.м. - квартира на 1 этаже из 5. - 1 совмещенный санузел. - современный ремонт. О ДОМЕ: - чистый подъезд - отсутствуют неприятные запахи. - благоустроенный район. - зеленый двор. ОБ ИФРАСТРУКТУРЕ: - великолепное расположение, есть всё в шаговой доступности - рядом школа - детский сад - супермаркеты , ателье, кафе все в шаговой доступности. - поликлиника О транспорте: - остановка и метро в шаговой доступности. О СДЕЛКЕ: -1 собственник. Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке Код пользователя: 153311

Апартамент 26,7 м2 (не угловой) на 6 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса ЖК "Золоторожский" 2017 года постройки в центре Москвы. 500 м от Садового кольца, 4 км от Кремля, 600 м от м. Римская, м. Площадь Ильича. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности - набережная реки Яузы, станции МЦД-4 и МЦД-2, магазины, фитнес-центр с бассейном, 3 храма. Удобный выезд на ТТК. В доме - круглосуточная охрана, ресепшн, видеонаблюдение, лифты Thyssen Krupp, премиальная отделка входной группы и холлов, паркинг, шлагбаум. Неоткрывающееся окно застройщика заменено на двустворчатое окно REHAU в цвет фасада дома, выходит на восточную сторону (летом не жарко). Съемная москитная сетка с внутренней установкой на летний период. Регулируемые батареи (зимой тепло). Трубы REHAU, импортная сантехника, кондиционер LG, холодильник Liebherr, варочная панель Gorenje, ортопедический диван PUSHE, изготовленные по индивидуальному проекту шкафы, телевизор LG Smart TV (больше 150 каналов), интернет. Вся мебель и бытовая техника остается. Все делалось с душой и для себя. Апартаменты никогда не сдавались, проживает собственник, причина продажи - смена локации работы. 1 собственник, больше 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре, прямая продажа. РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Номер в базе: 792740. Вашему вниманию предлагается квартира в 7ми МИНУТАХ от метро Дубровка! Апартаменты! Готовый арендный бизнес! Сейчас в аренде, ежемесячный доход от 45тыс рублей! Развитая транспортная доступность: -до метро Дубровка— 10 минуты пешком; -до метро Автозаводская или Тульская-15 минут на автобусе -до автобусной остановки — 3 минуты пешком; Удобная инфраструктура: *В пешей доступности отличные места для отдыха и прогулок с великой историей - «Тюфелева роща» с множеством активностей,спортивных площадок и дорожек для прогулок. *В пешей доступности множество магазинов и кафе,аптек. *Рядом с домом находится большой тц «Ривьера», Политехнический университет,Медицинский центр. Показ по договоренности, звоните, если остались вопросы! Рада ответить!. Номер в базе: Код пользователя: 138682

Номер в базе: 4377236. ДОМ СДАН, фото реальные, не рендеры. Предлагается отличный вариант готовой студии 23,4  м2 в ЖК “Перовское 2” на 19-м этаже с РЕМОНТОМ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ. Отличный бизнес-проект. 67 000 за действующую аренду. О КВАРТИРЕ: - Полностью укомплектованная квартира - Корпус 2.1 - 19 этаж из 27 - вид во двор - Функциональная планировка - Высота потолков 2.6 м О ДОКУМЕНТАХ: - 1 взрослый собственник - мат.капитал не использовался - обременения нет - покупали у застройщика О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Жилой квартал «Перовское 2» расположен в хорошо развитом Нижегородском районе Москвы, в семи минутах ходьбы от станций метро, МЦК, БКЛ и МЦД-4 «Нижегородская». В 20 минутах пешком — метро «Стахановская». На автомобиле дорога до ТТК займёт 10 минут, до центра — 14 минут, а до СВХ и МКАД — меньше получаса. Проект включает шесть корпусов, детский сад, начальную школу и паркинг. В тихих зелёных дворах-парках можно будет отдохнуть от городской суеты. На первых этажах домов откроются кафе и мини-маркеты.  В окружающем районе есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом восемь детских садов, восемь школ, есть поликлиники, магазины и несколько вузов. В пешей доступности — ТЦ «Город», «Ашан» и «Леруа Мерлен». Недалеко находятся такие известные парки, как Перовский, усадьба Кусково и Кузьминки. _______________  Звоните, чтобы успеть купить отличную квартиру по выгодной стоимости!  Я помогу вам с одобрением ипотеки и юридическим сопровождением сделки. Если вы планируете продажу своей квартиры, обращайтесь — я готова помочь! С уважением, Васильченко Ангелина — ваш надежный эксперт по недвижимости АН “ЭТАЖИ”. Код пользователя: 113074

Номер в базе: 4409382. Продается уютная однокомнатная квартира в одном из самых востребованных районов Москвы — Люблино! Эта квартира станет идеальным выбором как для молодых специалистов, так и для семей с детьми. Ваша новая квартира отличается безупречным ремонтом и продуманной планировкой. Чистота и порядок — это не просто слова, а стиль жизни, который вы сможете ощутить, войдя в это пространство. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также прекрасный вид на детскую площадку, где ваши дети смогут играть и развлекаться. Одной из главных особенностей является просторная утепленная лоджия с подогревом полов, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или проводить вечера с книгой. Лоджия оборудована двумя встроенными шкафами, что обеспечит дополнительное место для хранения вещей. В квартире установлены качественные окна Rehau, которые гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию. В комнате вас ждет встроенный шкаф-купе и мощный кондиционер, что создаст комфортные условия в любое время года. Мебель практически вся остается, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью в новом доме. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Подъезд всегда чистый, а наличие консьержа добавляет дополнительный уровень безопасности и комфорта. Для владельцев автомобилей предусмотрены удобные места для парковки. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, поликлиники, магазины и зеленые парки, где можно проводить время с семьей и друзьями. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого прекрасного жилья! Оперативный показ, который проводим в среду с 18 до 20:00 и в субботу с 14 до 17. Звоните заранее, чтобы договориться на просмотр. Быстрый выход на сделку! О ДОКУМЕНТАХ: - прописанных двое взрослых - обременения нет - мат.капитал не использовался - полная стоимость в договоре - свободная продажа - перепланировок не было ___________ Звоните, чтобы успеть купить отличную квартиру по выгодной стоимости! Я помогу вам с одобрением ипотеки и юридическим сопровождением сделки при нашем сотрудничестве. Если вы планируете продажу своей квартиры, обращайтесь — я готова помочь! С уважением, Рогатин Александр — ваш надежный эксперт по недвижимости АН “ЭТАЖИ”. Код пользователя: 175242

Продается квартира студия по переуступке в Москве, расположенная по адресу: Люблинская улица, 72а к1. выдача ключей март 2025 г Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира общей площадью 23.5 квадратных метров расположена на 15 этаже монолитного дома новой постройки (2024 год). Жилая площадь составляет 11.5 квадратных метров, а площадь кухни - 5.9 квадратных метров. Благодаря евро ремонту, выполненному в квартире, вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы. Квартира имеет совмещенный санузел и окна, выходящие на улицу, что добавляет света и пространства. Дом оборудован всеми необходимыми элементами безопасности: домофоном, закрытой территорией и кодовой дверью. Для детей во дворе обустроены детская и спортивная площадки, где можно активно проводить свободное время. Также во дворе предусмотрена парковка для автомобилей жителей. Расположение дома идеально подходит для активной городской жизни. В пешей доступности находятся несколько станций метро: Перерва (2 км, 24 минуты пешком), Братиславская (2.2 км, 26 минут пешком), Марьино (2.6 км, 31 минута пешком) и другие. Это позволяет легко добраться до любой точки города. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад и фитнес-центр. Это делает жизнь здесь еще более комфортной и удобной. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в новом доме с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Продаётся уютная квартира площадью 19.1 квадратных метров на 11 этаже монолитного дома новой постройки (2024 год) по адресу: Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 13 к4. Жилая площадь составляет 10 квадратных метров, а кухня занимает 3 квадратных метра. Из окон открывается прекрасный вид на улицу, который добавляет особую атмосферу вашему новому жилью. Квартира после дизайнерского ремонта, что позволит вам сразу же заехать и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений и ремонтных работ. Санузел совмещённый, что является удобством для экономии пространства. Расположение дома идеально подходит как для активного образа жизни, так и для семей с детьми. Рядом находятся школа и детский сад, что облегчит родителям заботу о детях. Для вашего отдыха и прогулок доступен парк, а также торговый центр для шопинга и фитнес-центр для поддержания формы. Для малышей во дворе обустроена детская площадка, а для взрослых - спортивная площадка. Безопасность жильцов обеспечивает закрытая территория. Также предусмотрены различные варианты парковки: во дворе, подземная и охраняемая. Благодаря близости к станциям метро Текстильщики (1.7 км), Нижегородская (2.8-2.9 км) и Новохохловская (4.8 км), перемещение по городу становится быстрым и удобным. Пешеходные маршруты до этих станций составят всего от 20 до 58 минут, что делает доступ к общественному транспорту максимально удобным. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жилья. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и представить себя её счастливым обладателем!

Номер в базе: 4451568. Вашему вниманию предлагаем апартаменты-студию площадью 20 кв.м. c дизaйнepcким pемонтом в 17-этажной мoнoлитнoй новостpoйке. Этo помещениe c сoбствeнным кадастpовым номерoм расположeнo на 2-ом этажe жилогo домa в кoмплeксe нa 14 апaртаментов с oтдельным входом с улицы и уютным подъездом. Функциональная планировка, которая включает в себя: - Окно во всю стену выходит во двор; - Дорогая мебель, идеально подобранный под габариты интерьер; - Кондиционер; - Видеодомофон; -  Большой санузел. Студия оснащена всем необходимым под ключ, включая посуду, технику и предметы декора. Готовое решение для жизни или инвестиций! В настоящее время помещение сдается в аренду. О доме: Рядом находятся: - детские сады; - школы; - торговые центры, ПВЗ; - поликлиники взрослая и детская; - стоматологическая поликлиника; - почта; - МФЦ; - участковый пункт полиции; - парковка во дворе; - Кусковский лесопарк, парк Кузьминки. Транспортная доступность: 4 автобусные остановки; До станций метро пешком: - Рязанский проспект до 5 мин.; - Юго-Восточная до 7 мин.; - Вешняки 11–15 мин.; - Окская 11–15 мин. Выезды на авто (время без пробок): - Рязанский Проспект - моментально; - Волгоградский Проспект - 1 мин.; - МКАД - 9 мин.; - СВХ - 10 мин.; - ТТК - 16 мин.; - Центр, Садовое кольцо - 19 мин.; Свободная продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник. Код пользователя: 177178

Продается студия, статус ЖИЛОГО помещения, ПРОПИСКА, отдельный кадастр. Договор Купли-Продажи, ипотека Сбербанк (вторичное жилье), регистрация НЕ электронная, покупка от юр. лица, ключи. Объект расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы (ЮВАО), в районе Кузьминки, 10 минут пешком от метро Кузьминки, благоприятное окружение, развитая транспортная и социальная инфраструктура. В корпусах New Form Жигулевская производится комплексный капитальный ремонт, включая полную замену всех коммуникаций (канализация, водоответвление), электропроводки, монтаж новой системы вентиляции и пожарной сигнализации, замена окон на современные стеклопакеты, стальные входные двери. Покупатели студий могут выбрать из двух вариантов отделки: классический или норвежский стиль. Основная гамма отделки — светлые тона Студии с чистовой отделкой, будут поклеены обои, уложен ламинат, натяжные потолки, точечные светильники, установлена входная дверь, в санузле предусмотрена плитка до потолка и вся необходимая сантехника. Хороший вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Москве в развитом районе с минимальными вложениями.

Номер в базе: 722369. Продается студия с отделкой в одном из лучших районов ЮВАО (Нижегородский район). Студия расположена в ЖК «Profit (Профит)» класса комфорт. Проект с развитой инфраструктурой: придомовые территории, игровые и спортивные площадки, детский сад и школа, большое количество супермаркетов, аптека, парикмахерская и различные сервисные услуги, а также подземная парковка, спуститься к автомобилю можно прямо на лифте — с любого этажа. На парковке запланирована удобная система навигации, круглосуточное видеонаблюдение, надежные системы пожаротушения и вентиляции. Рядом с жилым комплексом находятся ТРЦ «Город», ТЦ «Леруа Мерлен», фитнес центр, кинотеатры, парки и скверы. Студия с чистовой отделкой, общей площадью 25, 9 кв.м, жилой – 13, 9 кв.м, кухня – 4, 4 кв. м. Совмещенный санузел. Окна выходят во двор и видом в сторону центра города. В кухне, комнате и коридоре на полу керамическая плитка и ламинат. Стены обои под покраску, натяжные потолки. В санузле натяжной потолок, стены облицованы керамической плиткой, на полу керамическая плитка. Сантехнические изделия - унитаз, раковина, душевая кабина, полотенцесушитель, смеситель. Просторный подъезд. Три бесшумных лифта в секции (грузовой и пассажирский). Закрытый, охраняемый двор, оборудованный детской и спортивной площадками, а также скамейками для отдыха. На территории ЖК круглосуточно ведется видеонаблюдение. Транспортная доступность: До станции метро Нижегородская 10 минут пешком. Документ основания - ДДУ. Один взрослый собственник.Дом сдан в конце 2023 года. Все документы есть. Квартира к продаже готова. Покупателям помогаем в получении ипотеки и страховки по выгодным тарифам. Оперативный показ, а также быстрый выход на сделку. Звоните/пишите в любое время. Код пользователя: 125264

Номер в базе: 955496. Продается квартира-студия в ЖК комфорт-класса «Люблинский парк» от застройщика «ПИК» С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ В ИПОТЕКУ ПО ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ ОТ БАНКОВ-ПАРНЕРОВ ОТ 14,99%! РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Жилой квартал «Люблинский парк» расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции «Братиславская». На метро до центра ехать всего 30 минут. Также недалеко станция МЦД «Перерва», от которой можно уехать в Москву или в область. ИНФРАСТРУКТУРА: В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника. В районе есть все условия для комфортной жизни: торговые центры, школы, детские сады, поликлиники и спортивные центры. Рядом находятся усадьба Люблино, скверы и парки. Различные магазины, кафе и другие сервисы откроются на первых этажах, а на подземных будут паркинги с удобной навигацией. В зелёных дворах без автомобилей мы построим детские площадки и места для отдыха. А ещё «Люблинский парк» стал третьим проектом ПИК с большой игровой площадкой PlayHub, которая уже открылась между 1-м и 2-м блоками на безопасном расстоянии от дороги. Новое детское пространство «Остров» воплощает идею бесконечной игры. Ландшафт площадки — это ещё и игровой элемент, который помогает детям придумывать множество самых разнообразных игр. Здесь интересно детям разного возраста — от малышей до подростков. И самое главное: покупая эту квартиру через агентство недвижимости «Этажи», вы получаете полную юридическую защиту и никаких рисков. Мы поможем вам получить ипотеку во всех ведущих банках с преференциями от 0,3%, а также экономить на страховых взносах 20-30% ежегодно. Кроме того, гарантийный сертификат составляет до 25 миллионов рублей. Не упустите возможность приобрести эту квартиру и обеспечить себе и своей семье комфортное жилье в тихом и зеленом районе. Свяжитесь с нами сегодня и мы поможем вам осуществить вашу мечту! Код пользователя: 130372

ЛУЧШЕЕ предложение в ЖК "SREDA" Высокий видовой этаж Красивый вид из панорамного окна Правильная планировка квартиры Большая кухня-гостиная Зонированная спальня Вместительная гардеробная комната Идеально подходит для одного или пары Рядом (7 минут) до четырех веток метро, Рядом торговый центр Город, Ашан, Леруа Один взрослый собственник Собственность более пяти лет Вся сумма в договоре Подходит под ипотеку любого банка Звоните

Арт. 91911702 Данный лот возможно приобрести по субсидированной ставке 14,75% Светлая студия - два окна. Идеальное решение как для небольшой семьи так и для сдачи в аренду. Стоимость аренды начинается от 75 000р и будет расти. Качественный ремонт. Мебель, техника. Пять минут пешком до станции метро Нижегородская - ключевой транспортный узел. Вся инфраструктура жилого района в пешей доступности. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.