Продажа квартир-студий с ремонтом в Проектируемом проезде № 5453

Номер в базе: 4326119. **Ваш шанс стать владельцем уникальной недвижимости!** Вы когда-нибудь мечтали о том, чтобы стать владельцем гостиницы, но не знали, с чего начать? У нас есть идеальное предложение для вас! Начните свой путь с покупки шикарного гостиничного номера в современном жилом комплексе, и всего через полгода вы сможете сдавать его постояльцам, получая стабильный доход от своего удачного вложения. Что вас ждет? Эта квартира с дизайнерским ремонтом выполнена в лучших традициях современного стиля и комфорта. Вы получите обслуживание на уровне пятизвездочного отеля: круглосуточный ресепшн, охрана и система «умный дом» сделают вашу жизнь комфортной и безопасной. Локация — это отдельная гордость! Вы будете жить в молодом, стильном районе с богатой историей. В шаговой доступности благоустроенная набережная — идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок. Внутри комплекса вас ждут фитнес-центр, торговый центр и ресторан, а рядом расположены популярные места: модная «Тюфелева роща», парк «Липки», культурный центр ЗИЛ и знаменитый Даниловский рынок. Не упустите возможность насладиться атмосферой стадиона ЦСКА Арена и современной Симоновской набережной. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд к ТТК и Садовому кольцу. А если вы предпочитаете общественный транспорт, три станции метро — «Тульская», «Зил» и «Автозаводская» — находятся всего в нескольких минутах ходьбы. И не забывайте, что до Кремля можно дойти пешком, где вас ждут театры, ГУМ, модные бутики и живописный парк Зарядье. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта! Остались вопросы? Звоните прямо сейчас! Ваши мечты о недвижимости становятся реальностью! * Гостиничный бизнес - это тренд будущего, так что обязательно сохраните это объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позже, когда будете определяться с покупкой. Код пользователя: 156796

Идеальные апартаменты с собственной управляющей компанией. 💡 Почему это выгодно? ✅ 5 минут до метро "Южная" — отличная транспортная доступность! ✅ Готова к сдаче — ремонт, мебель и техника уже включены! ✅ Собственная управляющая компания, которая позаботится о сдаче апартаментов — зарабатывайте без лишних хлопот! ✅ Индивидуальный кадастровый номер — юридическая чистота сделки! Локация, инфраструктура и доходность делают её идеальным выбором. ВАЖНО : ДАННУЮ СТУДИЮ МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ СО СТАВКОЙ 13,1 %. ⚡️ Не ждите — такие предложения исчезают быстро! Один взрослый собственник. 📲 Получите всю информацию и расчёты прямо сейчас, ЗВОНИТЕ.

СТУДИЯ 22,6 м2 С хорошим ремонтом от застройщика (ламинат, плинтус, межкомнатные двери, натяжной потолок, санузел полностью оборудован, стены и пол керамическая плитка). Заезжай и живи или сдавай в аренду!! Срок сдачи 3 кв. 2025 район Чертаново Центральное ЮАО Москвы Станции метро «Пражская» и «Ул. Академика Янгеля» в пешей доступности. Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу В шаговой доступности остановки общественного транспорта Комплекс располагается прямо у Битцевского леса со своим выходом в природно-исторический парк. Закрытая территория, благоустроенные дворы без доступа автомобилей, собственные яблоневый сад и модульный огород, детские и спортивные площадки, арт-объект, места для тихого отдыха; дизайнерское лобби с колясочными и консьержем; современные инженерные решения: видеонаблюдение, Wi-Fi, мобильное приложение, IP-домофония; Вместительный подземный паркинг на 327 мест со станцией подкачки шин, зарядкой для электромобилей и усилителем сотовой связи; келлеры в подземном паркинге и на этажах; На территории комплекса будет построен встроенный в 4 корпус детский сад на 140 мест. Вокруг будущего комплекса уже сложилась богатая инфраструктура района со школами, детскими садами, поликлиникой, спортивными комплексами и объектами ретейла. Переуступка. Собственник, не агентство. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Продам студию со своим санузлом и кухонной зоной. Сделан хороший ремонт, полностью готов к проживанию или сдаче в аренду, укомплектована всем необходимым. Во дворе дома полным ходом идет благоустройство, новые детские площадки и дорога. 10 минут до Битцевского леса. 5 минут пешком (500метров) до станции метро Южная (серая ветка), в шаговой доступности детские сады, школы, торговые центры. Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД, Московская прописка за небольшие деньги в виде собственного жилья в хорошем спальном районе с развитой инфраструктурой. Быстрый выход на сделку, прекрасная инвестиция. Оперативный показ, звоните

В продаже студия 15,7 м² с ремонтом и лоджией в районе Чертаново Центральное ЮАО г. Москвы. Метро Пражская - 10 минут пешком. Комфортный вариант для проживания и выгодный для инвестиций! Инфраструктура развита, вблизи находится все необходимое для жизни и отдыха. ✔ Прописка ✔ Быстрая продажа ✔ Юридическое сопровождение сделки ДОБАВЬТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ ❤️, чтобы не потерять! 📞Звоните, договоримся об удобном времени просмотра для Вас!

Арт. 93142230 Продается светлая студия с дизайнерским ремонтом в ЖК Павелецкая Сити! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ! Ваш идеальный дом в сердце столицы! Предлагаем Вам уникальную возможность стать владельцем стильной студии в одном из самых современных и престижных жилых комплексов Москвы — Павелецкая Сити. Этот комплекс стал символом комфорта и высокого уровня жизни, обеспечивая своим жителям все необходимые условия для комфортного проживания. Площадь: 21.5 м² — продуманное пространство, позволяющее максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Этаж: 18/28 — из окон открывается живописный вид на город, а также обеспечивается достаточное количество солнечного света. Состояние: Дизайнерский ремонт, выполненный с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Дизайн и планировка: Студия оформлена в современном стиле с акцентом на функциональность и уют. Просторная жилая зона разделена на несколько функциональных пространств: уютная зона для сна с комфортной кроватью, стильная гостиная с мягкой мебелью и обеденной зоной. Кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью, идеально вписывающейся в общий интерьер. Инфраструктура района: Жилой комплекс Павелецкая Сити предлагает своим жителям развитую инфраструктуру: • В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, где вы сможете насладиться разнообразной кухней. • Для активного образа жизни предусмотрены фитнес-центры, спортивные площадки и парки для прогулок. • Отличное транспортное сообщение: рядом находятся станции метро и остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к любым районам города. Безопасность и комфорт: Комплекс круглосуточно охраняется, что обеспечивает высокий уровень безопасности для всех жителей. Также предусмотрены современные системы видеонаблюдения и контроля доступа. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии в самом сердце Москвы! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать больше о Вашем новом доме. Ваш комфорт и уют начинаются здесь!

В пpoдaже студия c pемонтом на улицe Сумcкой пр., 3к1 Быстрый выxoд нa сдeлку! Пpoпиcкa Mосковскaя ! Транcпoртнaя дocтупноcть: мeтpo Чepтановcкaя 11 минут пeшкoм метpo Южная 16 минут пeшком метpo Пpажcкая 21 минутa пешком Инфрacтруктура: Pядом с дoмом есть всё неoбходимoе для комфopтной жизни. Для прогулок – Битцевский лес с большим количеством маршрутов для прогулок и велодорожек. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Документ основания -доля в праве. ☎ЗВОНИТЕ !!! Отвечу на все вопросы, предложу варианты под Ваш бюджет и локацию. Разные площади, под разный бюджет.

ЖК Just M Отличное предложение! Метро Коломенская и Каширская в пешей доступности 15-20 минут . Стильные , готовые для жизни / аренды Апартаменты! СТУДИЯ с возможностью сделать однушку: два больших окна ! Дом комфорт класса 2015 года постройки . Всего 93 квартиры ! Монолит/ кирпич. Огороженный благоустроенная территория . отличная Управляющая компания красивая входная группа . Этаж 7/7 . Только на 7 этаже про проекту высокие потолки более 3,1 метров, что создает дополнительный объем для небольшой площади . + Большой балкон (7кв метров) - летом можно сделать пати Квартира очень светлая и уютная . Остаётся ВСЕ, что на фото! Можно сразу заезжать жить или сдавать . Аренда высокая ! Свободная продажа Полная стоимость в ДКП. Перый собственник ( приобреталась по ДДУ) Центр рядом. Замечательный район : кругом парки Коломенское, Садовники, Царицыно - все в пешей доступности . Красивые набережные, Южный речной порт, Парк развлечений для детей . Престижные школы

Продается уютный апартамент площадью 19.2 квадратных метров на 11 этаже панельного дома, расположенного по адресу: Москва, Электролитный проезд, 5Б. Дом построен в 1976 году и имеет 11 этажей. Квартира отличается дизайнерским ремонтом, который придаст вашему жилью особый шарм и комфорт. Из окон открывается прекрасный вид на улицу, что позволит вам наслаждаться городскими пейзажами каждый день. Безопасность жильцов обеспечивается консьержем, домофоном и кодовой дверью. Также во дворе имеется парковка для вашего автомобиля. Расположение квартиры особенно удобно благодаря близости к различным объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школа, торговый центр и парк, где можно провести время на свежем воздухе. Кроме того, рядом расположены несколько станций метро, таких как "Нагорная", "Нагатинская" и "Нахимовский проспект", что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Эта квартира идеально подойдет как для жизни, так и для инвестиций. Она представляет собой отличное сочетание комфорта, стиля и удобства расположения. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться в его преимуществах лично!

ID 282 478. Угловая квартира площадью 26 м² комплексе бизнес-класса «Зиларт» рядом с набережной Москвы-реки. Выполнена современная дизайнерская отделка в светлых тонах, квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Спланирована студия с зоной кухни, санузел с душем, прихожая. Два больших окна с выходят на две стороны света, с видом во двор и на реку. Описание комплекса «Зиларт» — комплекс с квартирами бизнес-класса в Даниловском районе. Расположен на площади более 65 гектаров, треть из которой —  собственный парк «Тюфелева Роща» с уютными беседками, велопрокатом, беговыми дорожками и аллеями для неспешных прогулок. Рядом сверкает Москва-река, и для жителей обустроят прилегающую часть набережной с кафе и магазинами. В комплексе откроют образовательные центры — 9 детских садов, 3 школы, кружки и секции. Главной артерией станет бульвар Братьев Весениных — пешеходная аллея шириной 60 метров и длиной 1,2 километра. Здесь появятся художественные галереи, музейно-выставочный центр «Коллекция», бизнес-центр, торгово-развлекательный и спортивный центры. В комплексе можно выбрать квартиры с кладовыми и гардеробными, террасами, несколькими санузлами, квартиры с лоджией или французским балконом, пентхаусы с возможностью установить камин. А для тот, кто мечтает об отдельном доме, может остановиться на уютном таунхаусе.

Высокодоходные апартаменты! Фотографии реальные , не визуализация! 🏙 Ваша мечта о собственной недвижимости в самом сердце Москвы сбудется с апартаментами « Тульская Роща » , апартаменты расположены на 1 этаже жилого дома ! Дом 1979 года постройки ! После капитального ремонта! К каждому апартаменту в общем коридоре, идет в подарок свой индивидуальный шкаф для хранения! ✅ ИПОТЕКА! СОБСТВЕННОСТЬ! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! БЕЗ ПРОПИСКИ! 📜 Фото соответствуют реальности! 🏠 Эти потрясающие апартаменты-студии с дизайнерским ремонтом находятся в историческом центре Москвы, в Даниловском районе , Южного округа . Они полностью готовы к проживанию и оснащены современной мебелью и бытовой техникой. Цена включает в себя все мебельные решения и технику! 🏢 В здании обеспечен хороший чистый подъезд с домофонами и интернетом. Есть парковочные места рядом! 💰 А это не только уютное жилье, но и источник стабильного дохода, благодаря возможности сдачи в аренду. Коммунальные платежи минимальны! 🌆 Пешая доступность до нескольких станций метро ! 🏢 Это отличное вложение с возможностью пассивного дохода! Мы предоставляем оперативный показ, свободную продажу и быстрый выход на сделку. Оплата как наличными, так и безналичными средствами. 📈 Для будущих собственников мы предусмотрели уникальную возможность сотрудничества с успешной арендной компанией, которая берет на себя все хлопоты арендного бизнеса и увеличит вашу доходность от инвестиции за разумную плату. 📞 Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас для оперативного показа и ответов на все ваши вопросы! 📲

В пpодaжe студия с ремонтом по дoступнoй цене! Дo мeтрo Дoмoдедoвcкaя вceгo 7 мин. пешком. Пpoпиcкa Мocква! Дом теплый, подъезд чистый, без посторонних запахов. Во дворе есть детская и спортивная площадки. Рядом с домом множество сетевых магазинов, ТЦ, поликлиники, аптеки, школы и дошкольные учреждения. Pядом музей-запoведник Цаpицыно c иcтoрическими зданиями, пpудами и биpюлёвский Дендpопарк. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку. При покупке в ипотеку скидка. Документ основания -доля в праве. ☎ЗВОНИТЕ !!! Отвечу на все вопросы, предложу варианты под Ваш бюджет и локацию. Разные площади, под разный бюджет.

Продаётся уютная квартира-апартаменты в новом монолитном доме, расположенном по адресу: Москва, Электролитный проезд, 1к2. Дом построен в 2023 году и состоит всего из четырёх этажей, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Квартира имеет площадь 20.6 квадратных метров и расположена на первом этаже. Внутри вас ждёт дизайнерский ремонт, выполненный с вниманием к каждой детали. Санузел совмещённый, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Окна квартиры выходят на улицу, благодаря чему в помещении всегда достаточно естественного света. Это создает приятную атмосферу и делает квартиру светлой и воздушной. Благодаря удачному расположению дома, вы сможете легко добраться до различных точек города. Например, до ближайшей станции метро "Нагорная" всего 0.8 километра, что займет у вас около девяти минут пешком. Также недалеко находятся станции "Нагатинская", "Нахимовский проспект" и "Верхние Котлы". Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры, которая идеально подойдет как для одного человека, так и для молодой пары. Здесь вы найдете комфорт, стиль и удобство в одном флаконе.

853278 Продаются двухуровневые апартаменты на 6-м этаже Этаж: 6 из 6 Количество комнат: студия Общая площадь: 24.5 м² С учетом второго уровня: 45 м² Площадь кухни: 8 м² Совместный санузел: 1 Окна: во двор Апартаменты: да Можно купить в ипотеку на выгодных условиях • от 10,99% годовых • от 20% первоначальный взнос + Полное ипотечное и юридическое сопровождение О квартире - Светлая и уютная - Мебель и техника (обсуждается). - Окна во двор Прочное перекрытие между первым и вторым этажами выполнено из надежного металла На кухне фартук выложен высококачественным керамогранитом На первом этаже уложен дорогой ламинат В ванной и на кухне установлены столешницы, выполненные на заказ из вечного дерева О доме Чистый подъезд Видеонаблюдение Закрытая территория, дом под круглосуточной охраной На закрытой территории бесплатные парковочные места. Инфраструктура Хорошо сформирована Все значимые объекты в ближайшем окружении шаговой доступности супермаркеты, школа, детский сад, аптеки, спортзалы, стадион, бассейн, поликлиники, кафе. Футбольная школа Чертаново Экология района благоприятная: В пешей доступности Школьный парк природно-исторический парк Битцевский лес Транспортная доступность: Автобусная остановка рядом с домом. Метро Чертановская - 11 мин пешком до метро Южная - 6 минут на транспорте Удобный выезд на Балаклавский проспект и Варшавское шоссе. Простые Условия - Свободная продажа - 1 взрослый собственник - Ограничений и обременений нет Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку, продажу любого объекта. Подберем новостройку на максимально выгодных для вас условиях. Компания A2 REALTY гарантирует своим клиентам безопасность сделки. В рамках сделки покупателю обеспечена страховка. Оперативный просмотр! Звоните!

Номер лота: вт-0423232. Шикарная студия с дизайнерским ремонтом в пешей доступности от метро (10 минут), свой кадастровый номер, Московская прописка, подходит под ипотеку, свободная продажа, оперативный показ, быстрый выход на сделку! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Квартира полностью готова к проживанию! В квартире выполнен качественный ремонт. Есть вся необходимая мебель. Это один из самых зелёных районов Москвы с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины различных категорий, аптеки, салоны красоты и всё необходимое для комфортного проживания! Транспортная доступность: В 5 минутах пешком расположена железнодорожная станция «Бирюлёво-Товарная». До станции метро «Царицыно» можно дойти пешком за 25 минут или доехать на транспорте за 6 минут. До станции метро «Пражская» можно дойти пешком за 25–28 минут или доехать на транспорте за 6 минут. До станции метро «Пражская» можно дойти пешком за 25–30 минут или доехать на транспорте за 6 минут. В квартире можно прописаться, жить, сдавать, продавать, дарить или передавать по наследству. Также возможно оформление ипотеки, и мы предоставляем услуги брокера. При покупке за наличные скидка. Юридическое и нотариальное оформление. Московская прописка. Онлайн-показ для иногородних. Документ основания — доля в праве. Звоните! Расскажу всё подробно в удобное для вас время! Бесплатно подберём для вас студию в соответствии с вашим бюджетом в любом районе Москвы и Московской области. Важно: если не можете дозвониться, напишите свой номер в сообщениях к объявлению — перезвоним.

Продаётся уютная квартира площадью 29.2 квадратных метров, расположенная на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома в живописном районе Москвы по адресу Электролитный проезд, 1к2. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Дизайнерский ремонт выполнен с вниманием к каждой детали, создавая атмосферу уюта и гармонии. Жилая площадь составляет также 29.2 квадратных метров, что позволяет максимально эффективно использовать каждый метр пространства. Санузел совмещённый, что добавляет удобства и функциональности. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где можно насладиться спокойствием после напряжённого дня. Квартира имеет статус апартаментов, что предоставляет дополнительные возможности для использования её как личного пространства или для сдачи в аренду. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией и наличием парковки во дворе со шлагбаумом. Также рядом с домом расположен торговый центр, что значительно упрощает повседневные задачи и экономит время. Благодаря удачному расположению, в пешей доступности находятся несколько станций метро, включая "Нагорную", "Нагатинскую" и "Нахимовский проспект". Такое удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города. Приглашаем вас ознакомиться с этим привлекательным предложением и убедиться во всех преимуществах данной квартиры лично.

В пpодaжe студия с ремонтом по дoступнoй цене! Дo мeтрo Дoмoдедoвcкaя вceгo 7 мин. пешком. Пpoпиcкa Мocква! Дом теплый, подъезд чистый, без посторонних запахов. Во дворе есть детская и спортивная площадки. Рядом с домом множество сетевых магазинов, ТЦ, поликлиники, аптеки, школы и дошкольные учреждения. Pядом музей-запoведник Цаpицыно c иcтoрическими зданиями, пpудами и биpюлёвский Дендpопарк. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку. При покупке за наличные скидка. Документ основания -доля в праве. ☎ЗВОНИТЕ !!! Отвечу на все вопросы, предложу варианты под Ваш бюджет и локацию. Разные площади, под разный бюджет.

ЭТОТ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ ПОД 18,1% ГОДОВЫХ В СБЕРБАНКЕ! ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ВАШИХ СРЕДСТВ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ 60 000 В МЕСЯЦ! Апарт-студия С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ, площадью 20,4 кв.м. с ремонтом и мебелью под ключ! Расположение: г. Москва, Варшавское шоссе, д.77, корп.2. 4/5 этаж кирпичного дома индивидуального проекта 1951 года постройки (в программу реновации не включен). Выполнен свежий евроремонт. Установлена новая сантехника. ВЫСОТА ПОТОЛКА 3 МЕТРА! Данный вариант отлично подойдет как инвестиция для долгосрочной или посуточной аренды: доход 60-65 тысяч в месяц (есть своя управляющая компания, которая занимается арендой). Низкая кадастровая стоимость и низкий налог: всего 7330 рублей в год. Низкие коммунальные платежи: всего 4-5 тысяч в месяц. Вся инфраструктура в шаговой доступности: 1) Метро Варшавская - 7 минут пешком; 2) Сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток, Азбука вкуса; 3) ТЦ Варшавский; 4) Кафе, рестораны, салоны красоты; 5) Коворкинг-центр НКО в ЮАО; 6) Фитнес-клубы и оздоровительные центры; 7) Коробковский сад. Первые 4 этажа в доме нежилые. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ, отдельный кадастровый номер. Данные апартаменты не относятся к незаконно оформленным апартаментам, были куплены в ипотеку и проверены банком! Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку! 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Свободная продажа и быстрый выход на сделку. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!

Id 48647. САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА НА РЫНКЕ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! В ДОМЕ ТРЕНЕЖЕРНЫЙ ЗАЛ! Вашему вниманию представлена студия с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе бизнес - класса со своей набережной "Ривер Парк Коломенское" О квартире: 1 - Выполнен качественный дизайнерский ремонт 2 - Оборудованная кухня 3 - Совмещенный сан.узел 4 - Окна выходят на тихий двор 5 - Если покупать под сдачу в аренду, то можно сдать за 70 тысяч в месяц О жилом комплексе: ЖК "Ривер Парк Коломенское" - квартал с насыщенной инфраструктурой. В двух минутах от дома расположены школа и детский сад. Продуктовые магазины (Пятерочка, ВкусВилл, Мираторг, Красное и Белое), кафе и рестораны, детские площадки, фитнес и салоны красоты, спортивные секции и самое главное - прекрасная набережная, по которой вы будете гулять вечерами, наслаждаясь тишиной, свежим воздухом и непередаваемым видом. В 450 метрах от дома находится трамвайная остановка. На трамвае без пробок можно доехать до м. Коломенская, Нагатинская, Тульская, Шаболовская и Октябрьская. А также до станции МЦК Верхние котлы. В пешей доступности открылись две станции БКЛ Метро - "Нагатинский Затон" и "Кленовый Бульвар". Оперативный показ и быстрый выход на сделку