Продажа вторичного жилья у метро в Проектируемом проезде № 5350

Доброго времени суток! Меня зовут Светлана. Вашему вниманию представляю свою квартиру,со свежим косметическом ремонтом, по всей квартире сделана качественная бетонная стяжка, с подвала запахов нет, зимой в квартире тепло, летом прохладно в собственности более 20 лет.Готова на быструю сделку,никаких обременений нет, долгов нет, два взрослых собственника. Вынуждена продать к сожалению свою квартиру. Район чистый, зелени много, вся инфраструктура под рукой. Метро Отрадное в шаговой доступности, в 15 минутах. Есть скверы, парки, ледовый дворец Синяя птица в трех минутах ходьбы, магазины , маркетплейсы, аптеки и поликлиника во дворе. Лично я ездила на ВДХА на велосипеде! Очень удобно для семьи с детками. Ботанический сад так же на велосипеде или общественным транспортом 30 минут. Звоните, приезжайте, на все вопросы отвечу, если нужно проведу экскурсию по району. Показ квартиры в любое для вас удобное время. Риэлторам звонить только с реальным покупателем. Продаю сама в услугах не нуждаюсь,с уважением!

Продается светлая, уютная однокомнатная квартира в 7 минутах от метро Отрадное. Квартира в жилом состояние. Идеально подойдет как для личного проживания, так и для аренды. Дом после капитального ремонта. Развитый и благоустроенный район: рядом находятся школы, детские сады и магазины, ТЦ, банки, кафе, что обеспечивает удобство решения ежедневных бытовых вопросов. В пешей доступности находится прекрасный парк. В лесопарке вы найдёте игровые площадки, спортивные тренажёры и велодорожки. Один взрослый собственник. Документы основания: договор дарения 2021 год от матери к дочери. Полная стоимость в договоре. Квартира свободная физически и юридически. Оперативный выход на сделку.

Номер в базе: 4355275. Прекрасная возможность для тех, кто ценит комфорт и стиль! Продается великолепная студия в самом центре Москвы, всего в нескольких минутах пешком от станции метро. Это идеальный вариант как для личного проживания, так и для выгодной аренды! Расположение студии просто великолепно: в шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады. Прогулка до метро займет всего 3-5 минут, а до живописного Ботанического сада — всего 7-10 минут. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха в сердце столицы. При покупке квартиры вы получаете не только уникальное жилье, но и бесплатное сопровождение сделки. Мы поможем вам с оформлением ипотеки в лучших банках, гарантируя быстрое одобрение и высокий процент успешных заявок. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас оперативный показ. Это именно то жилье, о котором вы мечтали! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 113505

Арт. 90122394 СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера может составлять МИНИМУМ 14.75%! Хотите улучшенные условия? Тогда ЗВОНИТЕ!   Продается УНИКАЛЬНАЯ четырехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на 22 этаже, с прекрасным видом на исторический центр Москвы! ВДНХ, Главный ботанический сад (15 мин. пешком), Останкинская телебашня, Парк Яуза (10 мин. пешком) перед Вами. В отделке использовали качественные материалы: итальянские двери, немецкая сантехника, на полу: паркет, ковролин и плитка. Планировка предусматривает: 3 изолированных спальни с лоджиями, совмещенная гостиная с кухней и балконом, два санузла, смежный холл, гардеробная и большая прихожая - 14, 5 м2. Потолки 2,85 м; 7 окон - светлая солнечная квартира! Покупателю остаются: 3 кровати, 2 дивана, 2 шкафа-купе, журнальный столик, шкаф-стенка, итальянский кухонный гарнитур, 2 комода, встроенная гардеробная с выдвижными корзинами и крючками. Удобная транспортная доступность (10 мин. пешком до метро "Отрадное"; 3 мин на автобусе до метро "Владыкино"). Удобный выезд на Северо-Восточную Хорду, МКАД.   О ДОМЕ: год постройки - 2001; дом - монолитный; 4 лифта - 2 пассажирских и 2 грузовых (в следующем году будут новый); чистый подъезд с консьержем; видеонаблюдение; интеллигентные соседи; собственное ТСЖ; всего 4 квартиры на этаже!   ДВОР: ухоженная придомовая территория со шлагбаумом; детские и спортивные площадки; в двух минутах от школы №950 и детского сада.   ИНФРАСТРУКТУРА: ТЦ и супермаркеты; пункты выдачи интернет-заказов; большой спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом (соседнее здание); аптеки; кафе и рестораны; МФЦ; школы и детские сады на выбор; мед. учреждения. Район зеленый, экологически безопасный, дом находится в стороне от оживленных магистралей. Простор, свет и уют повлияют на качество жизни! Большой семье для комфортного проживания!   1 собственник, без обременений, в собственности более 5 лет. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки!

Арт. 92695118 Ставка по ипотеки 14,75%. Продается трехкомнатная квартира, в панельном доме 1979 года постройки. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Центральное отопление. Мусоропровод. Общая площадь квартиры составляет 65,9 квадратных метров. Жилая площадь составляет 47,4 квадратных метров. Площадь кухни составляет 8,5 квадратных метров. Квартира расположена в спальном районе, что способствует комфорту и уюту. Окна выходят во двор. На территории дома расположена автомобильная парковка. Развитая инфраструктура: парк Отрада, сквер Отрадное, торговый центр FORT, торговый центр Алтуфьевский, кинотеатр, Ашан и другие продуктовые магазины, ресторан Тануки. В шаговой доступности находятся несколько школ и садики. Также рядом расположены частный садик и школа Пенаты; частный садик и школа Венда. Отлично развито транспортное сообщение, что позволяет с легкостью добраться до желаемого места.

Арт. 74007660 Предложение для покупателя; ставка на ипотеку от 14,75%. Продается двух-комнатная квартира 51кв.м в спальном районе Москвы, рядом с м.Отрадное. О доме: Квартира в панельном доме на 12 этаже Наземная парковка Грузовой и пассажирский лифт Мусоропровод и пандус До м.Отрадное 12 минут пешком В шаговой доступности остановки общественного транспорта О квартире: Без обременений 1 собственник Евроремонт Балкон с видом на улицу Высота потолков 2.64м О инфраструктуре района: Сквер Отрадное в 5-ти минутах ходьбы Детская площадка возле дома????? Школы и детские сады ТЦ Улей 8 минут пешком ТЦ Форт 12 минут пешком Никольский Храм Разнообразие магазинов БОНУС ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ.

Номер в базе: 1848401. Хорошая цена для отличного старта идеальный вариант для аренды, проживания, для тех кто ценит комфорт и удобство городской жизни. -Кухня-гостиная - 6 кв м , оснащена всем необходимым -Спальня - 19 кв м -Раздельный санузел -Выделена гардеробная Окна выходят на тихий двор. Спокойный сформированный район: магазин, салоны красоты, аптеки, кафе, пекарня, спортивный клуб, школы и детские сады, грумминг и пр. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В прешей доступности м. Отрадное, м. Ботанический сад, МКЦ Владыкино Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ: - содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой от 14,99. -бесплатное сопровождение сделки; -квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; -специальные скидки 0.3-3%; -возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; страхование со скидкой 25-30%. - безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке. Код пользователя: 110986

Номер в базе: 4340754. Уютная светлая двухкомнтая квартира 47м2, современный ремонт, изолированный комнаты, утепленная лоджия. Вся мебель и техника остаюся! От пешком пешком до 15 минут. Рядом парк Чернянка, скверы, вся инрафстуктура, у метро ТЦ. У дома магазины Перекресток, Вкусвилл. 1 взрослый собственник более 10 лет по ДКП. Свободная продажа. Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной процентной ставкой от банков-партнеров. Звоните! Код пользователя: 166838

Номер в базе: 4457078. Продается уникальная 3-комнатная квартира по цене студии — это ваша возможность создать идеальное пространство для жизни! Квартира без ремонта — это не недостаток, а огромное преимущество! Вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и сделать жилье именно таким, каким вы его мечтали, не переплачивая за чужие решения. Расположение квартиры просто великолепное! В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: современные школы и детские сады, супермаркеты для удобных покупок, а также станции метро и автобусные остановки, что обеспечит вам легкий доступ к любой точке города. Квартира находится в собственности у одного взрослого собственника, что гарантирует чистоту сделки — никаких обременений и лишних хлопот. Кроме того, у нас есть возможность оформить ипотеку по сниженной ставке только через нашу компанию, что сделает покупку еще более выгодной! Не упустите шанс стать владельцем просторной квартиры в удобном районе. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — ваша новая жизнь начинается здесь! Код пользователя: 175970

Номер в базе: 3991417. Продаётся однокомнатная квартира в уже прекрасно сложившимся районе с КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ и ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ. ПОМОЖЕМ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ СО СТАВКОЙ от 14.99%!!! Теперь, к объявлению: ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИЙ ! Описание и фото соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА; - Мой клиент - ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник; - В договоре укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ; - Готовы СРАЗУ выходить на сделку, покажем ВСЕ документы ! - СОБСТВЕННИК будет присутствовать на сделке; - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, при необходимости проконсультируем, поможем с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: - Очень СВЕТЛАЯ, и с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортной планировкой. - БОЛЬШАЯ КУХНЯ правильной формы с выделенным рабочим местом, вмещает полноценный кухонный гарнитур, обеденную зону и зону отдыха для всей семьи! Кухня выполнена на заказ из качественных материалов. Техника Bosch и Liebher - КОМФОРТНАЯ  спальная комната правильной формы, вместит любую мебель и полноценные спальные гарнитуры. - 1 Санузел совмещенный. ПРОСТОРНАЯ душевая кабина, позволяет разместить шкафы для хранения вещей, стиральную машину, раковину. Санузел полностью отделан качественным кафелем. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Дом находится в отличном спальном районе с развитой инфраструктурой. - Район с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО удобными транспортными развязками. До центра Москвы 30 минут на машине или 45 минут на общественном транспорте. Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе. Несколько станций метро Владыкино и Отрадное  - Два ЛИФТА - На территории дома и в ближайшей пешей доступности располагаются детские и спортивные площадки, детские сады и школы. - Тихий, зеленый двор - В пешей доступности находятся места для отдыха и культурного времяпрепровождения. - Рядом с комплексом есть все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом с территорией и в самом ЖК расположены различные продуктовые магазины, рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты, пункты приема интернет заказов. КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните и записывайтесь на просмотр!Успейте купить по льготной ипотеке от 14.99% ! Код пользователя: 109872

Номер в базе: 3945937. Продается студия площадью 21,8 кв.м на 3 этаже 24 этажного дома (Корпус 13, Секция 1) проекта ПИК Римского-Корсакова 11. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. "Римского-Корсакова 11" возводится на севере Москвы, в 15 минутах пешком от м. "Отрадное". В проекте 10 жилых корпусов, из которых 8 уже построены, введен в эксплуатацию детский сад на 220 мест и многоуровневый наземный паркинг. На территории "Римского-Корсакова 11" есть пешеходный бульвар, а также площадка для выгула собак. На первых этажах домов предусмотрены магазины и предприятия сферы услуг, а в уже сданных корпусах работает детский спортклуб, пункт выдачи Wildberries, бьюти-студия, кафе-кондитерская, несколько продуктовых магазинов и многое другое. Рядом расположено 3 детских сада, 3 школы, детская и взрослая поликлиники, торговые центры. В пешей доступности находится благоустроенный парк у реки Чермянки, лесопарковая зона у Яузы, парк "Отрада" и несколько скверов. Ближайшие остановки общественного транспорта располагаются в 3-5 минутах пешком. На территории "Римского-Корсакова 11" работает частная школа W.I.D.E., где могут учиться до 550 ребят. Отдельное здание, в котором она находится, построено в соответствии со стандартами ПИК. Школа создана по принципам безбарьерной среды: все входы расположены на уровне земли, без ступеней и порогов. Рядом со зданием находятся футбольное и баскетбольное поля, зоны для отдыха и занятий на свежем воздухе. Школа W.I.D.E. делает упор на изучении английского языка, физики и математики. Выпускники получают российский аттестат и международный диплом, который признаётся в других странах. В интерьере школы используются разные цвета, чтобы создать благоприятную образовательную среду. Например, спокойные тона в учебных комнатах помогают детям концентрироваться, а яркие элементы добавляют энергии и используются в игровых комнатах и спортивных залах. Код пользователя: 172523

Продаю своё собственное. Лот очень крутой. Угловое расположение на этаже позволяет иметь виды на несколько сторон света (С, СЗ, З). Плюс 2 остеклённых балкона для утренних и вечерних медитаций с кофе или просто в тишине. Отделка White Box. Выбирал для себя, чтобы там жить. Поменялись обстоятельства. Покупал летом 2024 в рассрочку. То есть, сейчас внесён первый взнос 20%. До конца июня 2025 ничего платить не нужно. В июле можно сделать переход на ипотеку или продать. ! ! ! От Вас как покупателя нужен лишь первый взнос к сделке ! ! ! Отличный вариант заработать на росте цены. Можете сравнить с аналогами от застройщика, где цены УЖЕ выше. Звоните, расскажу подробности.

Номер в базе: 4261529. Новая квартира с Чистовой отделкой! Один взрослый собственник! Корпус 2.1 Секция 3 Этаж 14 из 33 этажей! «Сигнальный 16» возводится в районе Отрадное, в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Владыкино». На автомобиле до Алтуфьевского шоссе ехать 5 минут, до ТТК — 20 минут. «Сигнальный 16» уникален своим MultiHub «Сигнал». На его территории каждый найдёт площадку для отдыха по душе. MultiHub «Сигнал» включает в себя множество пространств для досуга. Детям непременно понравится игровая зона. Она состоит из захватывающих дух зиплайна, лазательной сети, столбов с канатами и других элементов. Для поклонников тихого досуга есть амфитеатр, куда удобно спускаться с коляской. Здесь не слышен шум городских дорог, поэтому можно с головой уйти в чтение любимой книги. Одобрение ипотеки!!! Код пользователя: 126526

Номер в базе: 4371311. Предлагается отличный вариант евро-двухкомнатной квартиры 34,1  м2 в ЖК «Сигнальный 16» на 22-м этаже с ЧИСТОВОЙ отделкой от застройщика. Прекрасный вариант для инвестиции!   О КВАРТИРЕ: - Корпус 2.1 / секция 3 - 22  этаж из 33 - Функциональная планировка - Большой совмещенный санузел - Кухня-гостиная - На фото шоурум застройщика О ДОКУМЕНТАХ: - подходит под ипотеку - покупали у застройщика  - переуступка - заселение август 2025 ОТДЕЛКА: Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах — в дальнейшем её легко адаптировать под любые предпочтения. Благодаря гармоничным цветовым сочетаниям и функциональным планировкам в квартире можно быстро и удобно расставить мебель и заселиться сразу после получения ключей. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «Сигнальный 16» возводится в районе Отрадное, в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Владыкино». На автомобиле до Алтуфьевского шоссе ехать 5 минут, до ТТК — 20 минут. В проект входят жилые дома, подземные паркинги, школа и детский сад. Все квартиры будут с отделкой — после заселения останется только расставить мебель. На первых этажах откроются магазины и кафе, а прямо под окнами появятся современные детские площадки и места для отдыха. Кроме них, на территории появится MultiHub «Сигнал» для отдыха детей и взрослых: с зиплайном, памп-треком, баскетбольной площадкой и зоной воркаута.  Жилой квартал находится вдали от шума крупных магистралей. Вокруг много скверов и парков, есть школы и детские сады, поликлиники и магазины. Поблизости открыты фитнес-клубы и крупные торговые центры.  Недалеко от проекта расположен один из самых красивых парков Москвы — Главный ботанический сад имени Н. В. Цицина РАН, основанный в 1945 году. Это один из крупнейших ботанических садов в Европе. Его территория относится к особо охраняемым территориям федерального значения и объектам культурного наследия. _______________  Звоните, чтобы успеть купить отличную квартиру по выгодной стоимости!  Я помогу вам с одобрением ипотеки и юридическим сопровождением сделки. Если вы планируете продажу своей квартиры, обращайтесь — я готова помочь! С уважением, Васильченко Ангелина — ваш надежный эксперт по недвижимости АН “ЭТАЖИ”. Код пользователя: 113074

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в ЖК Римского - Корсакова 11. Лучшее расположение дома в ЖК, выход из подъезда прямо к паркингу, так же отдельный выезд на ул. Римкого-Корсакова. Перед домом большая парковка+паркинг. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Функциональная планировка подразумевает: 2 сан узла, просторная кухня 16 м.кв. 2 спальни - 16 и 14 м.кв., вместительный шкаф-купе на весь коридор, отдельный шкаф купе возле спальни (можно сделать мастер-спальню с отдельным гардеробом и сан.узлом). Квартира продается со всей мебелью, техникой. Арт. 74676573

Продаётся с готовой отделкой 3-х комнатная квартира проекта ПИК по адресу: Сигнальный проезд, дом 16 корп.1 Проект находится в районе Отрадное, всего в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК Владыкино. На автомобиле до Алтуфьевского шоссе ехать 5 минут, до ТТК — 20 минут. Совсем недалеко один из самых красивых парков Москвы — Ботанический сад РАН. О квартире: - Функциональная планировка, большие окна, чистовая отделка от застройщика. - Площадь квартиры 72.8 кв.м., расположена в корпусе 1.2, на 29 этаже 33 этажной секции; - Комнаты изолированные: 18+13.1+11.2 кв.м. - Два санузла - Просторный холл - Видовые характеристики; - Квартира продается с имеющейся техникой и мебелью - Установлены выводы по кондиционеры Правовой статус: - Прямая Продажа - Один собственник - Быстрый выход на сделку! О комплексе: Приватный двор, на территории современные и безопасные детские и спортивные площадки, закрытые прогулочные зоны с озеленением, на первых этажа магазины, кафе и сервисы. Удобные входные группы, двухуровневый подземный паркинг . Строятся детский садик и школа. В районе крупные ТЦ (Ашан, Парк Хаус, Алтуфьевский, ТЦ Владыкино). Рядом обширная парковая зона Ботанического сада РАН, парк Отрада, а в 15 минутах на автомобиле расположены такие парки, как Свиблово и ВДНХ.

Номер в базе: 912587. Этот объект можно купить по ставке 10,99%! Предлагается светлая студия в новом ЖК комфорт-класса "Римского-Корсакова 11", недалеко от метро "Отрадное". Пространство удобно поделено на жилую и кухонную зоны. Большие окна добавляют света, а с высокого этажа открывается панорамный вид на город. Предоставляется комплект мебели, что поможет ускорить переезд. Возле дома - благоустроенная прогулочная зона, спортплощадка. Собственная инфраструктура включает магазины, школу, детский сад, аптеки, салоны красоты, кафе. Вокруг много мест для прогулок, а в пешем доступе раскинулся парк Свиблово. Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, СВХ, МКАД. Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке. Код пользователя: 157472

Арт. 76028702 ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО ИПОТЕКЕ 14,75% вместо 31% 1 взрослый собственник, готовы выходить на сделку, предоставим все документы. Информация о квартире и доме: - кухня 13 м2 - потолки 2,65 метра - 18 минут до метро пешком Прочный, 24-х этажный дом, в зеленом районе. Тихий, теплый и комфортный. Здесь есть все, что Вам нужно для проживания и досуга. Информация о районе: До центра на метро 1 час Быстрый выезд на СВХ, МСД, МКАД и Алтуфьевское шоссе. До метро Отрадное 18 минут пешком. Очень развитый район Квартира располагается в районе Отрадное, м. Отрадное, удобного СВАО Москвы, который представляет собой большую зелёную зону с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности парк "Чермянка", парк "Яуза", парк "Свиблово" и пруд "Марс", в которых вы можете вечером наблюдать красивые закаты и ходить на пикники, а по утрам делать пробежки и заниматься спортом в зоне свободных тренажёров. Рядом 6 школ, 4 детских сада (государственные и частные) и 3 клиники! В ближайшей доступности большое количество фитнес клубов и спортивных комплексов с бассейнами. Так же детские секции и кружки. Лучшая спортивная инфраструктура для Вас и ваших детей! Способы оплаты: - квартира без обременений подойдёт любой способ оплаты - Нал/безнал (Аккредитив, система безопасных расчётов, банковская ячейка) - Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки - Оперативный показ в удобное для Вас время Звоните прямо сейчас. Буду рада ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 22:00

Номер в базе: 1817408. В продаже двухкомнатная квартира в ЖК Римского-Корсакого. - Площадь: 57 м². - Этаж: 21. - Ремонт: Косметический евро-ремонт от застройщика. - Мебель: Квартира обставлена дорогостоящей мебелью. Остается всё за исключением стиральной машины и холодильника. - Инфраструктура: В шаговой доступности находятся несколько школ и детских садов. - Транспорт: Метро можно добраться за 20 минут пешком или 5 минут на автобусе Код пользователя: 102437

Предлагается на покупку уютная студия площадью 33,8 кв.м. в современном доме 2019 года постройки. Квартира видовая на 16 этаже с панорамными видами на Москву и Останкинскую башню. 20 мин. пешком от м. Отрадное. Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, на первых этажах коммерческие помещения с множеством магазинов, пунктами выдачи и всем необходимым для комфортной жизни. Закрытый двор без машин с детскими площадками и ландшафтным дизайном. Документы-основания: первичный ДДУ от застройщика, более 5 лет в собственности, полная стоимость по договору, 1 взрослый собственник, без обременений.