Продажа квартир по военной ипотеке на улице Новая Ипатовка

Продаётся просторная пятикомнатная квартира площадью 153.8 квадратных метров обжитом районе на улице Зои и Александра Космодемьянских, 42. Это уютная солнечная квартира расположена на 10 и 11 этажах монолитного дома, построенного в 2007 году. В собственности по ДДУ. Жилая площадь составляет 98.9 квадратных метров, а кухня занимает 12.7 квадратных метров. Также в квартире имеется 4 балкона, откуда открывается прекрасный вид на двор и улицу. Для удобства жителей во дворе дома расположены детская и спортивная площадки. Безопасность жильцов обеспечивает консьерж. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: престижные школа, детский сад, лесопарк ,магазины, торговый центр и фитнес-центр и большой Тимирязевский парк. Станции метро "Войковская", "Красный Балтиец" и "Коптево" находятся всего в 20 минутах ходьбы от дома, что делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство транспортной доступности. Агентства не беспокоить .Собственник.

Арт. 92734773 Квартира в ЖК бизнес класса с парковочным местом на -1 этаже с лифтом Развитая инструктора: Магазины, ТЦ, аптеки, пункты выдачи заказов, поликлиника, школы, детские сады, метро и остановки общественного транспорта в шаговой доступности О доме: Новый ЖК с открытым видом, 200 кв. м лобби, на 24 этаже общедомовая зона отдыха, закрытая территория, знаменитые актеры театра и кино соседи ценящие тишину и покой, зона для удаленной работы (Коворкинг-пространство), детские площадки, двор без машин, гостевой паркинг на 140 мест О квартире: Солнечная сторона с большими окнами, 5 метровая лоджия, просторная комната соединённая с кухней, есть дизайнерский проект Возможно приобрести в ипотеку по ставке 14,75% Обмен на Вашу квартиру Ремонт с мебелью, техникой и без Юридическое сопровождение

До станции метро Коптево всего 3 минут пешком. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, магазины и другие объекты инфраструктуры, Район отличается хорошей экологией, что делает его идеальным для комфортного проживания. Рядом с квартирой расположены 2 прекрасных парка с прудами. Один собственник, без обременений.

Двухуровневые апартаменты с полноценным вторым этажом во весь рост и дизайнерским ремонтом в жилом Комплексе Комфорт Класса «КЛАРНЕТ», укомплектованные мебелью и техникой на 4 (четвертом), высоком этаже с прекрасным панорамным видом на город в тихом, обжитом районе столицы. Общая площадь – 34,5 м2; Первый этаж – 22,2 м2; Второй этаж – 12,3 м2; Теплые полы в ванной комнате, кондиционер в гостиной. В апартаментах никто не жил, весь интерьер полностью остаётся новому покупателю! Возможно использование как для собственного проживания, вложение средств или для сдачи в аренду. Отдельный кадастровый номер, один собственник без обременений. Пакет документов полностью готов к сделке, в том числе с ипотекой. В Комплексе проведена полная реновация, выполнен ремонт фасадов и помещений общего пользования. Все коммуникации заменены (электрика, водопровод, отопление и вентиляция). Закрытый двор с бесплатным наземным паркингом и зоной отдыха-кафе на открытой крыше 7 (седьмого) этажа с потрясающим видом на Москву! На первых этажах находятся кафетерий, студия красоты, пункт доставки, в цокольном помещении расположен супермаркет «Светофор». Полная стоимость по ДКП, документы готовы к сделке. В доступности: 3 минуты пешком до ТРЦ «Рассвет» с закусочными и развлечениями; 5 минут транспортом или 17 минут пешком до станций метро: «Войковская», «Сокол», МЦК «Балтийская», а также до огромного ТЦ "Метрополис". Два раза в день уборка подъезда и этажей. Коммунальные платежи всего 3.600 рублей в месяц! Оперативный показ в удобное для Вас время!

Номер в базе: 4339289. Возможно приобретение в ипотеку по ставке 14,99%! ПРО КВАРТИРУ: Продается просторная 2-х комнатная квартира, подготовленная к ремонту. Две изолированные комнаты 17,7 и 10,2 м2, кухня 5,5 м2, раздельный санузел, балкон. ПРО ДОМ: Кирпичный дом 1970 года постройки, серии II-29. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. ПРО РАЙОН: Транспортная доступность: до станции метро Коптево, Верхние Лихоборы можно дойти пешком за 10 минут. До МКАД 79км на автомобиле до 15 минут. В 5 минутах на авто можно выехать на Дмитровское шоссе и СВХ, МСД. Инфраструктура хорошо развита: В пешей доступности 6 детских садов, 4 общеобразовательные школы, 3 частные школы, поликлиники детская и взрослая, множество детских кружков и секций, магазины, кафе, пункты выдачи, аптеки, Коптевский рынок. Помощь в оформлении ипотеки. Низкие ставки благодаря федеральному партнерству с банками. Подаем заявки во все банки по принципу "одного окна". Страхование со скидкой до 40%. Полное юридическое сопровождение. Финансовая гарантия после покупки квартиры на сумму до 25 млн.руб. Безопасные расчеты.Звоните. Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 157653

Номер в базе: 1790732. Хочешь жить в светлой , теплой, тихой квартире? в надежном кипичном доме?! Общая площадь квартиры составляет 66,1 кв.м, с просторными изолированными комнатами: 16,6/16,2/13,2 кв.м. Кухня 7,6 кв.м и коридор 7,5 кв.м обеспечат комфорт и функциональность вашей жизни. Рядом с квартирой расположены прекрасные парки, пруды, где вы сможете насладиться природой и провести время на свежем воздухе. Идеальное транспортное расположение — всего 4-х минутах хотьбы станция Коптево, что делает перемещение по району и городу легким и удобным. Eсть выезды на Ленинградское шоссе, Северо-Восточную хорду, Дмитровское шоссе. Дом построен по индивидуальному проекту из кирпича, обеспечивая надежность и долговечность. Во дворе есть школа. детский сад и поликлиника. Пятерочка, дикси, гемотест, апетки, кафе и ресторны в 2-5 минутах хотьбы. Насыщенность инфраструктуры вокруг дома оценивается на 10 баллов, что делает это место идеальным для жизни. Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру и создать свой уютный уголок в самом сердце района Коптево! Юридически чистая и готовая к продаже. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Код пользователя: 52658

Продается уютная ,светлая квартира на первом, высоком этаже. Комната 21 м.кв., кухня 6,4 м.кв. Высота потолков три метра, сан.узел совмещенный, есть полноценная гардеробная .Хорошие соседи. Один взрослый собственник. Собственность с 2019 года.

Номер в базе: 4285713. Продается трехкомнатная квартира в районе "Коптево"! Общая площадь 85.1 кв. м. – это идеальное пространство для комфортной жизни вашей семьи. Удобная и продуманная планировка включает три изолированные спальни, просторную кухню, раздельный санузел, а также балкон. В районе "Коптево" вас будет окружать природа: рядом находятся Тимирязевский парк и Большой Садовый пруд, а также престижные образовательные учреждения, такие как Московский университет МВД России имени В.Я. Кикотя и Федеральный научный центр гидротехники и мелиорации имени А. Н. Костякова. Инфраструктура района на высшем уровне: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, рестораны и кафе. Для любителей активного отдыха – прогулочные аллеи Тимирязевского парка, Мичуринский сад и парк Усадьба Михайлова. Все необходимое для комфортной жизни – стоматология, магазины "Озон", "Вайлдберриз", "Вкусвилл", почта, банки и аптеки, – находятся в нескольких минутах пешком. Транспортная доступность: станция МЦК Лихоборы всего в десяти минутах от дома. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на СВХ и Дмитровское шоссе. А для владельцев электромобилей во дворе расположена зарядная станция. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ. Код пользователя: 24357

Собcтвенник! Звoнитe! Торг! Риелтеpы и поcрeдники комисcию закладывaйтe caми! Пpoдaю чистую уютную квартиpу, располoжена на 4 этаже 9 этажнoгo домa, балкон зaстeклён, cанузел совмещённый. Tихий двoр, с дeтской плoщaдкой. Рядoм цеpкoвь, школа и детcкий сад. Maгазины в шаговой доступнoсти. Нe Aльтернатива. Быстрый выход на сделку! Звоните! Отвечу на все вопросы.

Общая площадь квартиры составляет 38.4кв. м, кухня — 8, 2 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 18-этажного панельного дома, построенного в 2011 году. В квартире вся мебель и техника куплена в основном в 2020 году, имеются чеки. Мебель частично собрана вручную. Продуманная планировка позволяет оптимально использовать пространство. Есть гардеробная. Санузел совмещенный, отделан качественными материалами (Kerama Marazzi). В квартире есть лоджия, которая станет идеальным местом для отдыха. Также там имеется место под небольшую морозильную камеру, бокс для хранения вещей или инструментов, полки для цветов, недавно заменены окна (ещё в пленке). Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно не беспокоиться о подъеме тяжелых вещей. Для удобства жильцов есть пандус и мусоропровод. Наземная парковка рядом с домом позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, бассейн, Академические пруды с обширной парковой зоной, МСХА им. Тимирязева, Педагогический колледж в 3 минутах ходьбы, отделение Сбера, детские площадки, МЦК и МЦД Лихоборы, до метро Петровско-Разумовская 7 минут езды на общественном транспорте. Недалеко Тимирязевская академия, Зеленый район: - Большой Садовый пруд, Дендрологический сад, Мичуринский сад, Тимирязевский парк; с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: любые магазины и предприятия быт. обслуживания, школа и дет. сад - все в шаговой доступности, до МЦК Лихоборы менее 10мин пешком, удобные транспортные развязки, много места для авто.

Номер в базе: 4389911. Предлагаем вам уникальную возможность приобрести великолепную трехкомнатную квартиру в современном монолитном доме бизнес-класса, расположенном в самом сердце Москвы по адресу: Старокоптевский переулок, 4. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 86 м2 Жилая: 48 м2 Кухня: 16 м2 Один собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. О ДОМЕ: Дом находится в полностью обжитом районе, где есть всё необходимое для всех сфер жизнедеятельности.  С двух сторон дома есть парковочные места. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: В непосредственной близости от дома располагаются Коптевский рынок, детская поликлиника и уникальная фестивальная площадка "Бригантина" с катком и разнообразными игровыми зонами для детей. Для любителей природы неподалеку находится Тимирязевский лесопарк с песчаным пляжем и современными детскими площадками. В районе множество школ и детских садов, что делает его идеальным для семейной жизни. О ТРАНСПОРТЕ: • Всего в 7 минутах пешком находится станция метро Коптево; • Удобный выезд на Ленинградское, Дмитровское шоссе и СВХ. Квартира находится в стадии предчистового ремонта, что позволяет вам создать пространство своей мечты. Все работы по электрике, канализации, водоснабжению и отоплению выполнены с использованием высококачественных материалов (трубы Rehau). Установлены инсталяции Grohe, итальянские радиаторы Guardo и три сплит-системы для вашего комфорта. Высокие межкомнатные двери скрытого монтажа добавляют изысканности, а входная дверь с умным замком по коду или отпечатку пальца обеспечивает надежность и безопасность. Дом оборудован подземной парковкой с автоматическим считыванием номера, что делает парковку вашего автомобиля максимально удобной. Машиноместо продается отдельно. Мы готовы обсудить все детали оформления сделки на встрече. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения! Код пользователя: 172495

Арт. 87229430 Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира (распашонка)! До МЦК Коптево – 11 минут пешком! УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - документ основания ДКП (2020г.) - один взрослый собственник - полная стоимость в ДКП - без обременений - маткапитал не вкладывался - без перепланировок - свободная продажа - подходит под ипотеку ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: - квартира в отличном состоянии - окна выходят на две стороны (распашонка) - мебель и техника по договоренности - с/у раздельный - натяжные потолки, полы всегда теплые, качественные стеклопакеты - есть кондиционер ИНФРАСТРУКТУРА: - развитая инфраструктура: школы, сады, поликлиники, парки, сетевые магазины, все необходимое в пешей доступности - до МЦК Коптево – 11 минут пешком Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях (даже в сложных ситуациях). Все сделки нашего агентства застрахованы! Звоните! Специалист по недвижимости, Войцеховская Елена

Арт. 91488456 Продаётся теплая, уютная квартира для достойной,комфортной жизни. Квартира в пешей доступности от метро. Для сдачи в аренду также отличный вариант. В квартире выполнен качественный евроремонт в едином стиле, в умеренных классических тонах из материалов премиум класса. Преимуществом является удачная планировка (распашонка): изолированные комнаты, раздельный санузел, две застеклённые, добротно отделанные лоджии. Большая просторная кухня - мечта любой хозяйки. Стены утеплены снаружи, полы с подогревом. В квартире есть всё необходимое: качественная встроенная кухонная мебель с техникой, в коридоре и большей комнате ёмкие встроенные шкафы-купе, которые обеспечивают упорядоченное хранение вещей, удобство их использования и делают свободным жилое пространство. О районе: тихий жилой массив без транспортной загрузки и промышленных зон. Транспортная доступность: до МЦК Коптево - две-четвре пешие минуты, удобное автотранспортное сообщение. Инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, взрослая, детская поликлиники, продуктовые магазины, аптеки, торговые центры, зимние катки, лыжная база, велодорожки, а также особая редкость для жителей столицы - фермерский рынок с натуральными продуктами в двух кварталах ходьбы. Излюбленным местом отдыха местных жителей является шесть благоустроенных парковых зон с прудами, окружающими район, где можно провести время с детьми, отдохнуть, заняться спортом. Свободная продажа, идеальные документы. Один взрослый собственник без обременений и долгов. Возможен аргументированный торг. Помощь в одобрении ипотеки на привлекательных условиях от банков-партнёров, скидки на услуги страхования в рамках ипотечной сделки. Оперативный показ.

Арт. 83930444 Вашему вниманию предлагается превосходная просторная квартира с качественным ремонтом! Вся мебель и техника остается новому владельцу! Никаких вложений не требует! Прекрасное предложение для тех, кто ценит уют и мобильность! Подходит под субсидированную ставку 14,75% в отличие от стандартных 20%, которые сейчас есть на рынке! Транспортная доступность До МКАД 79км на автомобиле по 15 мин В 5 минутах на авто можно выехать на Дмитровское шоссе и СВХ ,МСД До метро Коптево, Верхние Лихоборы можно дойти за 10 мин пешком Остановка общественного транспорта находится прямо у дома. О районе: Безопасность, уединение, а также насыщенная инфраструктура и дружелюбные соседи - вот что привлекает любого, кто хоть раз бывал здесь. Шесть детских садов в пешей доступности, 4 общеобразовательные школы, 3 частные школы, поликлиники детская и взрослая, женская консультация , множество детских кружков и секций, магазины, кафе, пункты выдачи, аптеки, Коптевский рынок О квартире: Расположена в кирпичном доме на видовом 8м этаже Просторная, продуманная планировка Качественный ремонт, выполненный с большим вниманием к деталям. По квартире есть разводка для ТВ и интернета Окна выходят на улицу Атмосфера квартиры пропитывает ощущением уюта и комфорта. Остается лишь набрать номер и записаться на просмотр! О сделке: Один взрослый собственник. Приветствуется любая форма расчета: возможна любая ипотека.

Номер в базе: 861039. Только до конца месяца цена снижена на 600 тыс.!!! Двухуровневые апартаменты с полноценным вторым этажом во весь рост и дизайнерским ремонтом в жилом Комплексе Комфорт Класса «КЛАРНЕТ», укомплектованные мебелью и техникой на 4 (четвертом), высоком этаже с прекрасным панорамным видом на город в тихом, обжитом районе столицы. Общая площадь – 34,5 м2; Первый этаж – 22,2 м2; Второй этаж – 12,3 м2; В апартаментах никто не жил, весь интерьер остаётся новому покупателю! Возможно использование как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Отдельный кадастровый номер, один собственник без обременений. Пакет документов полностью готов к сделке, в том числе с ипотекой. В Комплексе проведена полная реновация, выполнен ремонт фасадов и помещений общего пользования. Все коммуникации заменены (электрика, водопровод, отопление и вентиляция). Закрытый двор с бесплатным наземным паркингом и зоной отдыха-кафе на открытой крыше 7 (седьмого) этажа с потрясающим видом на Москву! На первых этажах находятся кафетерий, студия красоты, пункт доставки, в цокольном помещении расположен супермаркет «Светофор». Продажа по ДКП, документы готовы к сделке. В доступности: 3 минуты пешком до ТРЦ «Рассвет» с закусочными и развлечениями; 5 минут транспортом или 17 минут пешком до станций метро: «Войковская», «Сокол», МЦК «Балтийская», а также до огромного ТЦ "Метрополис". Два раза в день уборка подъезда и этажей. Коммунальные платежи всего 3.600 рублей в месяц! Оперативный показ в удобное для Вас время! Помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 62799

Продаю уютную квартиру, расположенную в 3 минутах ходьбы от станции МЦК "Коптево". Высокий первый этаж теплого кирпичного дома. Капремонт был два года назад. Свежий ремонт, отличная планировка, в гостиной сделана изолированная гардеробная. На кухне есть погреб. Потолки 3,1 м. Остаются кухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машинка, варочная панель и духовой шкаф. В гардеробной остается вся мебель. Во дворе новая детская площадка. В пешей доступности несколько детских садов, школ, музыкальная школа, фермерский рынок, продуктовые магазины. Рядом расположен Михайловский парк с прудами. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Номер в базе: 4260391. Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем просторной трехкомнатной квартиры в одном из самых уютных и комфортных районов Москвы! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, стиль и удобство. Свободная продажа, один взрослый собственник, никаких обременений — вы сможете быстро и без лишних хлопот оформить сделку. Квартира выполнена в современном стиле с качественным ремонтом, который добавляет ей особый шарм и уют. Просторная кухня, светлые комнаты и наличие балкона позволят вам наслаждаться свежим воздухом и солнечными днями, не покидая пределы собственного дома. Раздельный санузел обеспечит комфорт для всей семьи. Окна квартиры выходят на улицу, что наполняет помещения естественным светом и создает атмосферу тепла и уюта. Во дворе расположена детская площадка, что делает это место идеальным для семей с детьми. В непосредственной близости находятся школа и детский сад, а также живописный Тимирязевский парк, где вы сможете проводить время на свежем воздухе. Хотя квартира и не находится в шаговой доступности от метро, она обладает отличной транспортной доступностью. Всего за 7 минут пешком вы доберетесь до станции Красный Балтиец, а также недалеко расположены станции Сокол, Войковская и Октябрьское поле, что значительно упростит ваше перемещение по городу. Не упустите шанс приобрести эту великолепную квартиру с развитой инфраструктурой и удобным расположением! Мы предлагаем нашим покупателям полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки и финансовую гарантию до 25 млн. рублей. Это отличное предложение, которое нельзя пропустить! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! Код пользователя: 173917

Арт. 74453330 Продается уютная квартира (Евро-2) с мебелью и техникой Продаю светлую и уютную квартиру, полностью меблированную и оборудованную всей необходимой техникой. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду. Планировка: • Студия-кухня (16 кв. м.): барная стойка, зона под TV, диван, кухонный гарнитур Nolte (Германия) с варочной панелью, духовым шкафом, холодильником Bosch, вытяжкой, обеденный стол со стульями. • Спальня (18 кв. м.): выход на лоджию, двухспальная кровать, вместительный шкаф с зеркалом, трюмо с тумбами. • Гардеробная (10 кв. м., без окна): оборудована как полноценная комната с кроватью, шкафом, письменным столом и полками. • Санузел: просторный, совмещенный, с ванной и душевой кабиной. • Прихожая: вместительный шкаф с большим зеркалом. Квартира в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. Окна выходят в зеленый тихий двор. Расположена на высоком 2-м этаже, на 1-м этаже также квартиры. Дом и инфраструктура: • Дом во дворе района, рядом школа-гимназия и детский сад (2 минуты пешком). • В подъезде проведен ремонт, всегда чисто, есть консьерж, цветут цветы. • Дружелюбные соседи. Локация: • САО, 12 минут пешком до ст. метро Коптево (МЦК) и 15 минут м. Войковская, 150 м до трамвайной и автобусной остановки. • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, МФЦ, аптеки, поликлиники, ТЦ, спортзалы. • Удобные выезды на Северное и Ленинградское шоссе. Отдых и природа: • 5 минут пешком до Большого Садового пруда с прогулочными зонами и спортплощадками. В летнее время оборудованный пляж • Тимирязевский парк (232 га леса и водоемов). Дополнительная информация: • Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже, в собственности более 5 лет. Звоните, организую оперативный показ и гарантирую юридическую чистоту сделки! Ключи в день расчета! Успейте встретить Новый 2025 год в новой квартире!

Уютная квартира с ремонтом в обжитом районе старой Москвы. Рядом магазины, школы, фитнес,стадион Красный Балтиец, прекрасный Тимирязевский парк для прогулок,отличная экология. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 3882575. Прекрасная возможность стать владельцем новой, уютной квартиры, которая ждет именно вас! Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Внутреннее пространство оформлено с использованием только лучших и экологически чистых материалов. Вы будете первыми, кто насладится этим уютом, ведь после ремонта здесь никто не проживал! Каждый сантиметр площади продуман до мелочей: специалисты разработали уникальный дизайн, который оптимально использует пространство. Эргономичное размещение мебели и техники создаёт атмосферу, в которой вам будет удобно и приятно жить. Разводка воды Rehau и водонагреватель встроены в систему коммуникации и незаменимая вещь для вас в межсезонье . Кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи: здесь есть встроенная электроплита, холодильник и посудомоечная машина. В спальне вас ждет большая кровать с двумя тумбами . Гостиная предлагает уютную зону для отдыха, а также рабочее место, что особенно актуально в наше время. Квартира оборудована телевизором и двумя кондиционерами, что обеспечит вам комфорт в любое время года. Что касается инфраструктуры, вы будете приятно удивлены! Станция метро Лихоборы находится в пешей доступности, что сделает ваши поездки по городу легкими и быстрыми. В шаговой доступности расположены школы №1576 и №1223, что идеально подходит для семей с детьми. А для любителей активного отдыха рядом находится парк имени Тимирязева, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе и проводить время с близкими. Документы в полном порядке: один собственник, квартира без долгов и обременений. Чистая продажа гарантирует быстрый выход на сделку, что позволит вам без лишних хлопот стать владельцем этой замечательной квартиры. Наша компания Этажи готова помочь вам оформить ипотеку по ставке всего 14.9%, а также сопроводить сделку от начала и до передачи ключей. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в любое удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 173898