Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Проектируемом проезде № 6362

Новый ремонт . Срочная продажа и оперативный показ . Пишите - предлагайте свою цену . Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира площадью 64.7 квадратных метров на 11 этаже монолитного дома новой постройки (2021 год), расположенного на Ленинградском проспекте, 37/3. Жилая площадь составляет 40 квадратных метров, а кухня - 8 квадратных метров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придаёт ей особый шарм и уют. Санузел совмещённый, что является удобным решением для семейного проживания. Окна квартиры выходят в тихий и зелёный двор, где расположены детская и спортивная площадки. Это создаёт идеальные условия для семей с детьми и для тех, кто предпочитает активный образ жизни. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка со шлагбаумом и охраной, а также есть возможность приобрести гараж. Безопасность жильцов обеспечивается консьержем и закрытой территорией. В шаговой доступности находятся торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает проживание здесь ещё более комфортным и удобным. Расположение дома также является его преимуществом - всего 14 минут пешком до станции метро "ЦСКА" и 17 минут до станций "Аэропорт" и "Петровский парк". Это позволит вам быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!

Id 1219. Продается 3-х квартира в благоустроенном районе Москвы! Развитая инфраструктура! Показ по договоренности!

Продаётся светлая и уютная трёхкомнатная квартира площадью 83.6 квадратных метра, в семейной резиденции премиум класса ЖК «Prime Park». Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до ближайших станций метро ЦСКА, Петровский парк, Динамо, Аэропорт и Гражданская, а также насладиться приятными прогулками по близлежащему парку и фитнес-центру. Квартира площадь 83,6 кв.м. и удобная планировка с тремя комнатами, где каждый найдёт своё место для отдыха и работы. Отделка white box. Окна квартиры выходят во двор, благодаря чему здесь всегда тихо и спокойно. Отличительной особенностью Prime Park стал оцифрованный гостиничный сервис. С помощью мобильного приложения можно вызвать уборку, мастера по ремонту, передать вещи в химчистку, оформить пропуск на гостя, связаться с управляющей компанией или консьержами. Для удобства резидентов в зоне лобби почтовая комната, колясочная, комната для мытья лап домашних питомцев и отдельная комната для хранения интернет-заказов. Беллмены встречают у входа, помогают донести до квартиры покупки или багаж. О машинах резидентов заботятся valet- парковщики - это профессиональные водители с застрахованной ответственностью за чужое имущество. Для семей с детьми во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Безопасность жильцов обеспечивает консьерж и закрытая территория. Также стоит отметить наличие подземной парковки, что является большим плюсом для автовладельцев. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке комфорта и уюта в одном из самых развитых районов Москвы.

Продажа уютной 3-комнатной квартиры в новом жилом комплексе Дом на Зорге по переуступке. Расположение: Район Сокол, улица Зорге Тип здания: Монолитный дом, 16 этажей Метраж: 74.6 кв.м Комнат: 3 Этаж: 3 Ремонт: White Box Готовность: IV квартал 2025 -I квартал 2026 г. Менеджер А101 проведет перерегистрацию квартиры. Предлагаем вашему вниманию прекрасную 3-комнатную квартиру в новом жилом комплексе бизнес-класса Дом на Зорге. Это идеальный выбор для тех, кто мечтает об уюте и комфорте в динамичном городе. Основные характеристики квартиры: - Светлая и просторная: Благодаря удачной планировке, каждая комната наполнена естественным светом. Из окон открывается вид на тихий и зелёный двор. - Современная отделка: Квартира сдаётся с отделкой White Box, что позволяет новым владельцам реализовать свои самые смелые дизайнерские идеи. - Удобство планировки: Гостиная, две спальни, кухня и два санузла обеспечат комфортное проживание большой семье. Есть также вместительная гардеробная. - Лоджия: Просторная лоджия площадью около 3 метров станет отличным местом для отдыха и вечерних чаепитий. Преимущества жилого комплекса: - Уют и приватность: Комплекс состоит всего из одного дома, что создаёт особую атмосферу спокойствия и уединения. - Архитектурная гармония: Жилой комплекс выполнен в классическом стиле, который прекрасно дополняет окружающую застройку. - Отличная инфраструктура: В пешей доступности расположены различные торговые центры, спортивные клубы, престижные учебные заведения и парки для прогулок. - Безопасность и сервис: Охрана территории, видеонаблюдение, подземный паркинг и наличие консьерж-сервиса гарантируют безопасность и комфорт жителям. - Транспортная доступность: Близость станции МЦК Зорге делает перемещение по городу быстрым и удобным. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит качество, комфорт и уют. Здесь вы найдёте всё необходимое для счастливой семейной жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального ЭКСКЛЮЗИВНОГО объекта! Жилье мечты в Жилом комплексе "Зорге № 9". Апартаменты располагаются в корпусе Soho. Однокомнатные апартаменты без отделки в центре Хорошевского района, СЗАО Москвы. Апартаменты на 12 этаже 21- этажного здания. 1 собственник. Ключи на руках. Предлагаем вашему вниманию поистине ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, которое сочетает в себе не только УДАЧНУЮ ПЛАНИРОВКУ, но и УДАЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ, удобное расположение, а также наиболее ПРИВЛЕКАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ! Эта ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира площадью 67,2 кв. метров расположена на 12 этаже, откуда открывается потрясающий вид на окрестности, находится в жилом комплексе ЭЛИТ-КЛАССА «ЗОРГЕ № 9». Планировка квартиры включает кухню площадью 15 кв. метров, 1) спальня 15 кв. метра, 2) спальня 10 кв. метра, 3) спальня 10 кв. метра, коридор 7 кв. метра, гостевой туалет 4,2 кв. метра, совмещенный санузел 6 кв. метра, высота потолков 3,20 метра, высота окон 2,75 метра. Дополнительно есть 2 машина-места на -2 этаже (по 13,3 м2 каждое). Расположены недалеко от лифта с удобным заездом по прямой. Каждое М/М стоит по 4 млн. рублей. Так же дополнительно есть кладовая комната на -2 этаже, размером 3,2 кв. метра, высота потолка 3 метра, с отдельной дверью. Квартира предлагается без отделки, что даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Комплекс может похвастаться стильным лобби и элегантными общественными пространствами, которые подчеркивают его СТАТУС. Современная ночная подсветка всего двора, беседки, шезлонги, красивый ландшафтный дизайн всей территории, детские площадки, охраняемая территория и подземный паркинг обеспечивают комфорт для своих жильцов. Территория квартала оборудована всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания: здесь вы найдете магазины, кофейни, аптеку, пункты выдачи, студию йоги, студию загара, фитнес центр с бассейном, а также школы, детские сады. Рядом с домом большое количество зеленых парков и уютных скверов, как например большой парк Березовая Роща. Комфортная доступность до центра города. В пешей доступности есть станции МЦК и Метро. Станции МЦК : «Хорошево», «Зорге». Станции метро: «Полежаевская», «Хорошевская». Это уникальное предложение привлекательно, как для проживания, так и для инвестиций. Квартира оформлена в собственность, без обременений, прекрасно подходит для ипотеки, а оформление займет всего несколько дней! Мы гарантируем юридическую чистоту сделки! Записывайтесь на просмотры, которые организуются в удобное, заранее согласованное с Вами время!

Id 50128. Эксклюзивная квартира с 3-мя комнатами в жилом комплексе премиум-класса Prime Park в Хорошевском районе общей площадью 105,9 м². Premium-living Консьержи предугадывают желания резидентов и берут на себя выполнение практически любых бытовых задач. В квартале также есть парк-рейнджер и охрана. Для дополнительного удобства в МОПах предусмотрены почтовые комнаты, колясочные и комнаты для мытья лап домашних питомцев, комната для хранения интернет-заказов. Наличие сервисного входа для персонала позволяет разделить трафик, сохраняя приватную атмосферу в лобби. Резидентам нужно открыть только одну дверь, чтобы оказаться дома: valet-парковщики открывают дверь автомобиля и отвозят его на подземный паркинг, беллмены открывают двери при входе в башню и помогают донести вещи до квартиры, интеллектуальная система обеспечивает бесконтактный вызов лифта. Развитая инфраструктура Близость к центру Москвы, рядом крупнейший ТЦ "Авиапарк", ВТБ Арена, Мегаспорт, ВЭБ Арена, в окружении красивейших парков, включая ультрасовременный Ходынский парк площадью 25 га с панорамными качелями, набережной, фонтанами, детскими и спортивными площадками. На территории квартала предусмотрены приватный фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа, подземный паркинг с кладовыми, местами для хранения велосипедов, электрозарядками и детейлинг-центром для обслуживания автомобилей. На первых этажах башен расположатся кафе и рестораны, цветочный магазин, аптека, салон красоты, премиальный супермаркет и бытовые сервисы. Частный парк Общее парковое пространство квартала — 5,5 га, из них 3 га отведено под частный парк эксклюзивно для резидентов. Большой фонтан, аллеи для прогулок, крупномерные деревья, арт-инсталляции, водные глади, детские площадки и воркаут-зона создают гармоничное сочетание жизни на природе со всеми преимуществами мегаполиса. Авторская архитектура и дизайн Четыре башни сданы, ключи выдаются в день сделки, 2 башни на этапе строительства, сдача в 2023 и 2024 гг. Уникальный архитектурный ансамбль и ландшафтный дизайн, благородные и ценные материалы в оформлении лобби, предметы искусства, арт-объекты и элементы декора, выполненные на заказ специально для Prime Park, становятся отражением яркой индивидуальности резидентов квартала. Звоните,проведем оперативный показ в любое время!

Id 49136. В продажу предлагается УНИКАЛЬНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира с прекрасным видом на внутренний двор и город в ЖК бизнес класса "Рихард". ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры: - Двухуровневая квартира - 2 просторных санузла - выстроенная лестница - большая кухня гостиная - возможность реализовать любое дизайнерское решение - Высокие потолки - собственность принадлежит юр. лицу, что позволит оформить любой вид ипотеки ПРЕИМУЩЕСТВА дома: Жилой комплекс предоставляет услуги консьерж-сервиса, видеонаблюдение в самом здание и на территории ЖК, умную автоматизированную систему управления зданием и квартиры, подземную парковку. Также на закрытой территории жилого комплекса находится детская площадка, детская комната, коворкинг и ландшафтный парк. Близлежащая территория района очень тихая и активно развивается, несколько парковых зон в шаговой доступности, развитая инфраструктура, 10 минут пешком до метро Полежаевская, МЦК Зорге и Хорошево, выезд на Ленинградский проспект и третье транспортное кольцо. Звоните, оперативно организуем просмотр и выйдем на сделку!

Продаются просторные апартаменты с дизайнерским ремонтом, современной мебелью и всей необходимой техникой. Квартира удобной функциональной планировки, высокими потолками 3,2 м, в отличном состоянии, оснащена всем необходимым для комфортного проживания или сдачи в аренду. Предусмотрено достаточно мест для хранения в комнатах и коридоре. Жилой комплекс, где расположены апартаменты, обладает развитой инфраструктурой, включающей большое количество ресторанов и мест отдыха. Охраняемая территория. В шаговой доступности находится огромный торговый центр, парк и всё необходимое для быта и досуга. Один взрослый собственник, ДКП более 5 лет, без обременений. Свободная продажа! Оперативный показ!Номер объекта: #150/538930/19278

Id 46857. ЭКСКЛЮЗИВ!!! Продается УНИКАЛЬНАЯ квартира с антресолью общей площадью 96 кв.м в ЖК Бизнес-Класса РИХАРД. В квартире высокие потолки 6,5 метров высотой, 6 больших окон. 2 санузла на первом и втором этаже. Есть два Дизайн проекта на выбор один из которых представлен в объявлении. Квартира в бетоне можно задумать ремонт по своему вкусу и желанию. Звоните показы заранее по договоренности! Все вопросы по телефону. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Жилой комплекс "Рихард" расположен в Хорошевском районе Москвы неподалеку от стадиона "ВЭБ Арена". Близость Звенигородского шоссе и Ленинградского проспекта поможет автовладельцам попасть в центр столицы за 1015 минут. Ближайшие станции метро "Полежаевская" и "Хорошевская" находятся в 10 минутах ходьбы от комплекса. Рядом с "Рихардом" есть станция Московского центрального кольца "Зорге": до нее 7 минут пешком. Район престижный, входит в перспективную зону застройки "Большого Сити", рядом расположен район Хорошево-Мневники с Живописным мостом и зеленым островом Серебряный Бор. ИНФРАСТРУКТУРА: В Хорошевском районе хорошо развита инфраструктура как социальная, так и торгово-развлекательная, спортивная и культурная. В пешей доступности поликлиника 62, около 20 школ и детских садов, центр госуслуг, почтовые отделения, банки. В 10 минутах пешком расположен крупнейший торговых центров "Авиапарк", в котором можно закрыть абсолютно все потребности. Спортивный комплекс ЦСКА им. А. Я. Гомельского, а также спорткомплекс "Мегаспорт". Оба объекта расположены у метро "ЦСКА" в 5 минутах езды от новостройки. Немного ближе расположен стадион "ВЭБ Арена". В пешей доступности от жилого квартала расположен исторический парк "Березовая роща". В будущем на соседнем Ходынском поле появится большой ландшафтный парк его строительство уже ведется. В нем будут работать аттракционы и кафе, территорию озеленят, организуют несколько искусственных водоемов, пешеходные и велосипедные дорожки, зоны для пикников и барбекю.

ID 242 640. Апартаменты с 2-мя спальнями общей площадью 77 м² в квартале бизнес-класса Zorge 9. Апартаменты без отделки расположены на 10-м этаже. Возможная планировка: гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, ванная комната, гостевой санузел. Благодаря панорамным окнам пространство наполнено естественным светом. Открываются виды на Ходынский бульвар и благоустроенную территорию комплекса. Описание комплекса Zorge 9 — жилой квартал бизнес-класса на 860 апартаментов в Хорошевском районе. На территории 1 гектар расположились четыре корпуса Madison, Manhattan, Soho и Queens с переменной этажностью от 18 до 22 этажей. Архитектура проекта основана на стилистике домов Нью-Йорка. Фасады корпусов облицевали немецким клинкером и индийским гранитом в темных матовых тонах. Для каждого корпуса продумали дизайн лобби. Madison отличается элегантным сочетанием теплых оттенков светло-бежевого и коричневого. Оформление Manhattan выполнили в классической черно-белой гамме. В Soho гармонично объединили белый и серые тона с золотыми и серебряными акцентами. Апартаменты без отделки — можно продумать свой дизайнерский проект или воспользоваться предложениями от застройщика. Среди планировочных решений есть варианты студий для ценителей уединения и апартаменты для больших семей с 3-мя спальнями и кухней-гостиной. Из окон домов открываются виды на внутренний парк или панораму Москвы. Территорию квартала с заботой благоустроили для максимального комфорта жителей. Во дворе продумали собственный пляж и бассейн. Для любителей спорта организовали многофункциональный стадион, футбольное поле и зону workout. В нескольких шагах от подъезда разместили собственный зеленый парк с детскими площадками, прогулочными аллеями и живописными лаунж-зонами. Во дворах действует сценарное освещение — утром белый свет, вечером мягкий и теплый, по праздникам — цветной и яркий.

Продается просторная 3-х комнатная квартира (81,5 кв.м)в кирпичном доме1958года постройки. Высота поталков-3метра.В квартире выполнен качественный ремонт. Просторная кухня – гостиная (21,5 кв.м) и три комнаты оборудованы с максимальным комфортом для проживания. Одна из комнат изолированная (15.6 кв.м), две смежно-изолированные (14,3-11 кв. м). Большой (квадратной формы) холл (10кв.м), совмещенный санузел (6кв. м) .В кухне выполнена гидроизоляция, обеденная зона отделена от рабочей подиумом. Чистый ухоженный подъезд, все соседи доброжелательные интеллигентные люди. Тихий зеленый двор. Всегда есть место для парковки. Рядом ТРЦ Хорошо, многочисленные сетевые магазины, кафе, аптеки, элитные школы, детские учреждения, поликлиника. Удобное транспортное сообщение с другими районами Москвы, в непосредственной близости от метро Полежаевская.

Номер лота: вт-0423485. Продам просторную 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме индивидуального проекта, в одном из самых притягательных для жизни - в Хорошевском районе САО. Квартира светлая с большими окнами и широкими подоконниками, все комнаты изолированные, санузел раздельный, кухня более 8 метров, высота потолков 3 м. Утопающий в зелени дом теплый, приятные соседи, которые проживают там уже более 30 лет, лифт, въезд на территорию двора через шлагбаум. Всегда есть парковочные места. Удобное расположение позволят использовать все преимущества развитой транспортной инфраструктуры района, а именно: в шаговой доступности 3 станции метро: м. Полежаевская (5 мин пешком), м. Зорге, м. Хорошёво. Рядом с домом остановка общественного транспорта и удобный выезд на Хорошёвское шоссе. Школа, детский сад, магазины продуктовые и хозяйственные, детские и спортивные площадки, территории для выгула собак. Управа района, МФЦ, Центральный Дом культуры, большой парк Березовая роща и парк Зорге. 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, показ по предварительной договоренности. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Бонус агенту! Срочная продажа! Предлагается большая и светлая квартира в элитном ЖК «Триумф Палас» (2006 года постройки). В пешей доступности от нескольких станций метро Сокол и Аэропорт. В квартире произведен качественный дизайнерский ремонт, с использованием дорогих строй материалов, сантехники. Перепланировка с переносом мокрых зон не узаконена, под ипотеку не подходит. Квартира продается без мебели, остается только ремонт и сантехника. Кухня-гостиная имеет объединенную зону общей площадью 36 кв. м. Две изолированные спальни ( 20 кв м и 17 кв м). В квартире 2 сан. узла, большие ( 11 кв м и 6 кв м), совмещенные. Один балкона ( 0,9 кв м), технический для кондиционера и есть место для курения. Прекрасный вид на Чапаевский переулок и жилой массив, шикарный закат будет радовать вас в ясную погоду. Несколько уровней охраны, несколько КПП для въезда, подземный паркинг, огороженная и охраняемая территория, видео наблюдение, во дворе детская игровая площадка, гостевая парковка. Рядом несколько оборудованных прогулочными и беговыми дорожками парковых зон и скверов. Вся инф-ра в шаговой доступности: детские сады и школы, рестораны и кафе, ТЦ Авиапарк, стадион ЦСКА и Ледовая арена, фитнес и бассейны, ТЦ, БЦ, МФЦ, поликлиники, детские секции и прочее. Удобная транспортная доступность, выезды на Ленинградский проспект и СЗХ, ТТК. Полная стоимость в ДКП, собственность с 2007 года, 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Разумный торг уместен.

Id 46815. Продаём просторную трёхкомнатную квартиру всего в 12 минутах шагом от станции метро ЦСКА. Дом удачно расположен в стороне от оживленных магистралей, позволяя насладиться тишиной после рабочего дня. Из окон открывается вид на тихий двор. Вся необходимая инфраструктура расположена в пешей доступности от дома: многочисленные кафе, магазины, салоны красоты, аптеки, вет клиника, службы доставки, и прочие предприятия обслуживания, на выбор имеется несколько школ, и дошкольных учреждений. Приятно прогуляться, и провести время можно в парке Ходынское поле, примыкающем к ТРЦ Авиапарк. Отдельно стоит отметить транспортную доступность. К Вашим услугам несколько станций расположенных в шаговой доступности (ЦСКА, Полежаевская, Хорошевская). На автомобиле до центра Москвы, всего 15 минут. Оперативный показ 24/7! Полная стоимость в договоре! Без комиссий для покупателя. Обязательная альтернатива.

Предлагаются апартаменты общей площадью 77 кв.м в ЖК "Зорге 9". В апартаментах предусмотрены высокие потолки и панорамные окна.  Апартаменты без отделки.  ЖК "Зорге 9" - апартаменты бизнес-класса, расположенные в одном из самых престижных и востребованных районов - на Ходынке, в окружении современных спортивных арен, лучших школ и вузов.  Здесь удачно сочетаются старинная Москва и динамичный современный мегаполис.  Рядом с комплексом располагается  торговый центр «Авиапарк», современный кинотеатр, парк березовая роща, памятники архитектуры, сиреневый сад, лучшие школы и детские сады столицы находятся в пешей доступности. Удобные выезды на ключевые магистрали столицы: Ленинградский проспект, Звенигородское и Хорошевское шоссе. Третье транспортное кольцо обеспечивают удобную транспортную доступность.  До станций метро "Полежаевская", "Зорге", "ЦСКА", "Хорошевская" всего несколько минут пешком.  Наша компания состоит в ассоциации AREA.

ID 192 151. Апартаменты с 2-мя спальнями общей площадью 58 м² в жилом квартале бизнес-класса Zorge 9. Апартаменты расположены на 5-м этаже в корпусе Soho, апартаменты предлагаются без отделки — можно реализовать свой дизайн-проект или воспользоваться предложениями от застройщика. Из окон открываются виды на внутренний ландшафтный парк. Описание комплекса Zorge 9 — жилой квартал бизнес-класса на 860 апартаментов в Хорошевском районе. На территории 1 гектар расположились четыре корпуса Madison, Manhattan, Soho и Queens с переменной этажностью от 18 до 22 этажей. Архитектура проекта основана на стилистике домов Нью-Йорка. Фасады корпусов облицевали немецким клинкером и индийским гранитом в темных матовых тонах. Для каждого корпуса продумали дизайн лобби. Madison отличается элегантным сочетанием теплых оттенков светло-бежевого и коричневого. Оформление Manhattan выполнили в классической черно-белой гамме. В Soho гармонично объединили белый и серые тона с золотыми и серебряными акцентами. Апартаменты без отделки — можно продумать свой дизайнерский проект или воспользоваться предложениями от застройщика. Среди планировочных решений есть варианты студий для ценителей уединения и апартаменты для больших семей с 3-мя спальнями и кухней-гостиной. Из окон домов открываются виды на внутренний парк или панораму Москвы. Территорию квартала с заботой благоустроили для максимального комфорта жителей. Во дворе продумали собственный пляж и бассейн. Для любителей спорта организовали многофункциональный стадион, футбольное поле и зону workout. В нескольких шагах от подъезда разместили собственный зеленый парк с детскими площадками, прогулочными аллеями и живописными лаунж-зонами. Во дворах действует сценарное освещение — утром белый свет, вечером мягкий и теплый, по праздникам — цветной и яркий.

ID 280 426. Квартира с 2-мя спальнями в комплексе премиум-класса Prime Park с презентабельной входной группой от британского бюро Dyer. Квартира площадью 91 м² расположена на 16-м этаже. На текущий момент завершены отделочные работы и устанавливается мебель. На 28.01.2025 совершена полная реновация отделки застройщика и всех коммуникаций. Установлена система центрального кондиционирования Royal Clima, комплект защиты от протечек воды Neptun, узлы водоснабжения и отопления Rehau и Oventrop, конвекторы Vitron. Полы выложены паркетной доской, межкомнатные двери из массива дерева, фасады кухни — МДФ в эмали, остров и раковины из кварцевого агломерата, в комнатах использована натуральная гипсовая лепнина. Мебель и техника в наличии, установка в начале февраля. Бытовая техника Asko, сантехника Villeroy & Boch, освещение Maytoni — Германия. Спланированы кухня-гостиная, мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, вторая спальня, гостевой санузел, гардеробная с постирочной зоной и холл. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено естественным светом, открываются виды благоустроенную территорию комплекса и «Авиапарк».