Продажа трехкомнатных квартир с ремонтом на Подмосковной улице

ОН 22396. Продаётся уютная светлая квартира в очень красивом месте. Квартира полностью готова к продаже, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Очень удобная планировка. Рядом школа, детский сад, магазины, во дворе детские и спортивные площадки, зона отдыха на берегу озера Сенеж (в 3 минутах ходьбы) . Все документы готовы к сделке. Оперативный показ.

Номер объекта: КП-627 Предлагаем на продажу 3-Х комнатную квартиру рядом с ОЗЕРОМ СЕНЕЖ! Общая площадь 56,1 кв. м в Солнечногорском районе, Тимоново деревня, ул. Подмосковная, д.5 на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома. Шаговая доступность до ОЗЕРА СЕНЕЖ! КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ! РАСПАШОНКА (Окна выходят на 2 стороны дома). Функциональная планировка включает в себя: Комната гостиная, проходная, общей площадью 18,9 кв. м, с выходом на большую остекленную лоджию. Напольное покрытие доска, на стенах наклеены обои, потолок выровнен и побелен. Окна выходят во двор. МЕБЕЛЬ: стенка, диван, 2 кресла, останется у новых хозяев. Комната спальня, общей площадью 15 кв. м. Напольное покрытие доска, на стенах наклеены обои, потолок выровнен и побелен. Окна выходят во двор. Мебель: шкаф для книг, письменный стол, шкаф платяной, останется у новых хозяев. Комната детская, общей площадью 9 кв. м. Напольное покрытие доска, на стенах наклеены обои, потолок выровнен и побелен. Окна выходят во двор. Мебель: шкаф и трюмо, останутся у новых хозяев. Холл объединен с прихожей (вешалка и тумба для обуви), общей площадью 4 кв.м. Кухня общей площадью 6 кв. м, оборудована кухонным гарнитуром, газовой плитой, стол и табуретки, напольное покрытие линолеум. Санузел совмещенный, общей площадью 3 кв. м. На площадке 4 квартиры, тихие и доброжелательные соседи. Инфраструктура: рядом с Вашим домом расположены благоустроенные дворы и оборудованные детские площадки; военный госпиталь; детский сад и школа; центры развлечений, бары и рестораны; магазины: Магнит, Пятерочка, Дикси и т.д.; остановки городского транспорта; аптека, отделение Сбербанка, почта. Всегда в наличии парковочные места для автомобиля. Транспортное сообщение: Маршрутка № 25 идет до ж/д станции «Подсолнечная» Ленинградского направления в г.Солнечногорск. На электропоезде «Ласточка» от ст.Подсолнечная (г.Солнечногорск) 45 минут до метро «Комсомольская» и метро «Ховрино». Автобус №437 и №440 идут до метро «Водный стадион», «Речной вокзал». Автобус №437 следует до г.Клин, 25 минут. Автобус №312, следует до г.Зеленоград, 25 минут. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Перепланировок и обременений нет. Возможна ипотека. Свободная продажа.

Продается не угловая, светлая, теплая ( в зимний период) 3-х комнатная квартира 4/10П в г. Солнечногорск-7( бывший военный городок Тимоново). Городок расположен в живопис-ном, экологическом месте в окружении лесопарковой зоны на берегу озера Сенеж. Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования 73.1 кв.м. 1) помещений вспомогательного использования 2.2 кв.м.(4.3.кв.м. с пониж. коэфф.) 2) общая площадь жилого помещения 70.9 кв.м. из них: жилая 42.9 кв.м. ( три комнаты- 18.2+12.4+12.3) подсобного 28.0 кв.м.( туалет-1.4, ванна-3.1, коридор-11.8,кухня-11.7). Обращаю ваше внимание на немаловажные моменты и на часто задаваемые вопросы, почему у меня дороже стоимость квартиры, чем в домах по адресу: Подмосковная 32 и 34 1. Именно в 3-х домах которые были построены для военных продают дешевле, чем в других домах с малогабаритной площадью в Тимоново. 2. В вышеуказанных домах продавцами в объявлениях указаны общая площадь с балконом/лоджией без понижающего коэффициента- с округлением 90 кв.м. вместо 89.3кв.м. угловая квартира и 82 кв.м. не угловая квартира.( из 3-х ком. сделана 4-х ком. без окна за счет коридора); в обеих квартирах жилая площадь больше, чем у меня на 5 кв.м. по БТИ. 3. В угловых квартирах стоимость квартплаты больше, так как она холодная в зимний период, а также неоправданная оплата за большую площадь коридора (отопление, капитальный и текущий ремонт по квартплате оплачиваете по площади квартплаты). 4. Этаж 4-й удобный, если сломается лифт, также маленькие дети могут спускаться самостоятельно без лифта. Квартира не требует срочного ремонта; заменены электропроводки и трубы. Есть все необходимые инфраструктуры. Отличное транспортное сообщение с Москвой. Квартира в собственности более 5 лет.