Продажа квартир по адресу Ратная улица, 10 к1 

Добрый день! Продаём уютную 3-комнатную квартиру удачной планировки (распашонка), рядом с природным ОАЗИСОМ района (ландшафтный парк, река Битца, Битцевский лес), в 5 минутах от метро! Вы будете жить в окружении ЗЕЛЕНИ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира с максимально ПРОЗРАЧНОЙ и ЧИСТОЙ историей! Два взрослых собственника (в одной семье с постройки дома; приватизация 2006); собственники БУДУТ присутствовать на сделке. Квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Квартира подходит под ИПОТЕКУ (при необходимости, поможем Вам с одоброением ипотеки в банке с наименьшей процентной ставкой). *При необходимости - можем ВЫКУПИТЬ вашу квартиру (Trade-in) или помочь с продажей. ПРО КВАРТИРУ: Просторная квартира удачной планировки (распашонка, на две стороны дома), расположена на удобном 1 этаже 17 этажного дома. Квартира теплая, с косметическим ремонтом, комфортная для проживания семьей. Стены – обои, пол- паркет и плитка; окна- пластиковые\деревянные. Общая площадь с балконом - 82 м, без балкона (по ЕГРН) - 78.9 м. Просторная большая комната 18,9 м в светлых тонах со стенкой, 2 диванами, рабочим местом; вторая комната 16 м с диваном-кроватью, столом, шкафом и стеллажом; третья светлая уютная комната 12.4 м; кухня 8,3 м с кухонным гарнитуром, столом и холодильником; застекленный балкон 3,1 м (пластиковое остекление); санузел раздельный - туалет и ванная комната – всё в хорошем состоянии; Коридор просторный, разделен на 2 части - «предбанник» (с шкафом и зеркалом) и прихожая (шкаф и холодильник); из предбанника вход в вместительную гардеробную (где есть много места для хранения). Из окон вид на тихий двор; на этаже всего 1 квартира. В доме ухоженный подъезд. Есть пандус. Во дворе парковка, детская площадка. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Метро «Бульвар Дмитрия Донского» в 5 минутах пешком или в 2х минутах автобусом. До метро Лесопарковая – 13 минут пешком. Удобный выезд на МКАД и Варшавское и Симферопольское шоссе. В 10х минутах – Бутовский леспарк (1610 га). В 2х минутах - ПАРК в пойме РЕКИ Битцы с прудами, велодорожками, детскими и спортивными площадками, футбольным полем, хоккейной площадкой и другими видами спокойного ОТДЫХА на ПРИРОДЕ в окружении ЗЕЛЕНИ. В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания: Торговый центр «Северное Сияние» (круглосуточный магазин «Виктория», кинотеатр «Кинобульвар», магазины, кафе, пицерии аптеки), магазин Пятерочка, Мяснов. Красное и Белое. ШКОЛЫ, детские сады, ПОЛИКЛИНИКА (взрослая и детская - в 3х минутах пешком), отделение полиции, музыкальная школа. Идеальное сочетание городского стиля, близости метро и зеленого ПРИРОДНОГО комплекса Москвы. Все для комфортного проживания! ЗВОНИТЕ и ПРИХОДИТЕ на ПРОСМОТР! Для наших покупателей юридическое сопровождение сделки нашими юристами бесплатно. Деятельность нашей компании застрахована на 20 млн руб.

Номер в базе: 7866638. Продается отличный вариант - светлая, просторная 3-х комнатная квартира площадью 80,4 метров + балкон. Дом расположен у парка с водоемом, что является несомненным плюсом для любителей свежего воздуха и прогулок. В квартире имеется просторная гардеробная, для хранения большого количества вещей. ____________________ ПЛАНИРОВКА: - Три спальни на 18, 15 и 13 м². - Уютная кухня на 8,4 м² - Есть большая застеленная лоджия на 2,7 м² - Продуманная система хранения вещей - гардеробная комната на 5,2 м² Планировка размещена в объявлении после фотографий. На кухне остается встроенный кухонный гарнитур. По остальной мебели можно обсуждать. Ванная и туалет раздельные (без перепланировок). Квартира "распашонка" расположена на 4-ом этаже. Окна кухни и одной комнаты выходят на Бутовский Парк (Юго-запад), две другие комнаты в тихий двор (Северо-восток). ____________________ ИНФРАСТРУКТУРА: Район очень тихий и семейный. Возле дома несколько школ. Садики в соседних районах. Дворы оборудованы детскими и спортивными площадками, а так же зонами отдыха. В 2-х минутах ходьбы расположен Бутовкий Парк с зонами отдыха и фонтанами. Множество супермаркетов, пунктов выдачи заказов, парикмахерских и салонов красоты. Отличный вариант для семьи. ____________________ ТРАНСПОРТ: Развитая транспортная инфраструктура - автобусы, маршрутки, Метро. До метро Бульвар Дмитрия Донского - 3 минут пешком. Быстрый выезд на МКАД, Варшавское и Симферопольское шоссе. Прекрасный вариант для для жизни или сдачи в аренду. ____________________ ДОКУМЕНТЫ: - Без обременений и задолженностей - Полная сумма в ДКП - Квартира подходит под ипотеку. - Причина продажи - расширение. Звоните. С удовольствием расскажу о квартире подробнее. Код пользователя: 182179

Прямой договор с собственником! Разумный ТОРГ реальному покупателю! -- Квартира "без истории" = собственность с 2015 года. Полная (ВСЯ) стоимость в договоре. ОПТИМАЛЬНАЯ по цене-качеству - сравните сами. -- ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение в одном из ЛУЧШИХ домов микрорайона. ПРЕВОСХОДНАЯ квартира в жилом состоянии! ИДЕАЛЬНО - в аренду (есть арендатор)! ОТЛИЧНАЯ планировка = 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ и довольно ПРОСТОРНЫЕ комнаты, отдельная ГАРДЕРОБНУЮ, БОЛЬШАЯ кухня и ЛЮДЖИЯ (из кухни) - см. план! ВСЕГО 2 квартиры на этаже = НЕТ соседей! ХОРОШИЙ вид, визуальный простор - СОЛНЕЧНО, не "окна в окна". Окна на 2 стороны света (северо-запад и юго-восток) = в том числе во двор = АБСОЛЮТНАЯ тишина и комфорт. ОБОСОБЛЕННЫЙ, ЗЕЛЕНЫЙ двор с детской и спорт- площадками, местами отдыха. ЕСТЬ территория для парковки авто. -- УНИКАЛЬНОЕ расположение в "2-х шагах" от метро "бульвар Дмитрия Донского"/"улица Старокачаловская" (ВСЕГО 5-7 мин. ПЕШКОМ). НАПРОТИВ дома - БЛАГОУСТРОЕННЫЙ Бутовский ПАРК с несколькими ПРУДами, ФОНТАНами и рекой Битца. ХОРОШО развитая локальная инфраструктура: детские сады и школы, продуктовые супермаркеты, торговые центры, спорт. секции и много всего еще - все в ПЕШЕЙ доступности от дома! -- Относительно молодой :) - 1992 года постройки, современный, панельный дом улучшенной серии П-46. Презентабельный подъезд образцового содержания. Лифт, мусоропровод. -- ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ, ТЕПЛАЯ квартира с хорошей аурой! :) Общая площадь = 81 кв.м. (с учетом лоджии). УДОБНАЯ, функциональная планировка: * 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты = 19, 16 и 14 кв.м. правильной формы; * кухня = 8 кв.м. - с выходом на ЛОДЖИЮ (застеклена!); * отдельная ГАРДЕРОБНАЯ - много пространства для хранения вещей и предметов домашнего обихода; * БОЛЬШОЙ совмещенный санузел (в плитке) - вкл. полноценную ванну, установлена стиральная машина и накопительный водонагреватель (бойлер); * широкий холл-прихожая. -- Энергосберегающее освещение. Окна - шумопоглащающий и теплосберегающий стеклопакет. Межкомнатные двери - массив. Полы - износостойкий ламинат и керамическая плитка. Стены - ровные (обои). Потолок - покраска. Усиленная металлическая входная дверь. Домофон. -- Удобный выезд в нескольких направлениях: МКАД, Варшавское/Симферопольское шоссе. -- ИДЕАЛЬНОЕ сочетание месторасположения, цены и качества! Приезжайте и убедитесь сами! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ!!!