Продажа квартир по адресу Старобитцевская улица, 23 к1 

Добрый день! Продаём уютную 1-комнатную квартиру, видовую, в зеленом ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ районе рядом с ландшафтным парком у реки Битца и Битцевским лесопарком; в 10 минутах пешком от метро. Городские преимущества локации в сочетании с зеленым природным оазисом! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира с максимально ПРОЗРАЧНОЙ и ЧИСТОЙ историей! Один взрослый собственник с 2013 г. (ДКП); собственник БУДЕТ присутствовать на сделке. Квартира подходит под ИПОТЕКУ (при необходимости, проконсультируем и поможем Вам с ипотекой с минимальной процентной ставкой). При необходимости - можем ВЫКУПИТЬ вашу квартиру или помочь с продажей. ПРО КВАРТИРУ: Просторная, светлая квартира удачной планировки; видовая - расположена на 13 этаже 14 этажного дома. Общая площадь с лоджиями - 46,3 м; без лоджий (по ЕГРН) - 39,4 м. Квартира после СВЕЖЕГО РЕМОНТА (2024 г). Просторная большая комната 21,1 м с альковом: можно зонировать при необходимости; есть выход на просторную лоджию. Обои светлые однотонные; новый натяжной потолок, напольное покрытие – ламинат. Санузел раздельный - туалет и ванная комната, все в отличном состоянии, качественная плитка и современная сантехника. Кухня 9 кв.м – светлая и просторная; правильной формы, эргономичная и очень вместительная, с выходном на лоджию. Лоджии объединены (3 и 3,9 кв.м). Вид из окон – на восток Москвы, во двор. Прекрасный обзорный вид на Северное Бутово, «утренняя сторона». В доме ухоженный подъезд; новые лифты; хорошие дружные соседи. Во дворе парковка, детская площадка. Около дома – автобусная остановка (3 минуты до м. Бульвар Дмитрия Донского). В доме – частная школа и детсад «Friendly School» и библиотека №192. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Метро «Бульвар Дмитрия Донского» в 10 минутах пешком или в 3х минутах автобусом. До метро Лесопарковая – 13 минут пешком. Удобный выезд на МКАД, Варшавское и Симферопольское шоссе. Через дорогу– Битцевский лесопарк, с зонами отдыха, спортивным лыжным центром «Альфа-Битца»; идеальное место для спорта и отдыха семьей (*сейчас строится подземный переход от дома до лесопарка - для безопасности и удобства жителей). В 2х минутах - ПАРК в пойме РЕКИ Битцы с речкой, прудами, велодорожками, детскими и спортивными площадками, футбольным полем и другими видами спокойного ОТДЫХА на ПРИРОДЕ в окружении ЗЕЛЕНИ. В шаговой доступности есть ВСЁ для комфортного проживания: Торговый центр «Северное Сияние» (круглосуточный магазин «Перекресток», кинотеатр «Кинобульвар», магазины, кафе, пиццерии, хозяйственный магазин). Магазин Пятерочка, аптека - (под окнами), магазин «Мяснов», Красное и Белое – в соседних домах. ШКОЛА, детские сады, взрослая и детская ПОЛИКЛИНИКА (после нового ремонта), отделение полиции, музыкальная школа, МФЦ. Идеальное сочетание городского стиля, близости метро и зеленого ПРИРОДНОГО комплекса. Все для счастливой жизни! ПРИГЛАШАЕМ на ПРОСМОТР! Для наших покупателей сопровождение сделки нашими профессиональным юристами - бесплатно. Деятельность нашей компании застрахована на 20 млн руб.

Пешая доступность до трех станций метро. Отсутствие каких-либо залогов и обременений. Полная стоимость в ДКП. Юридически свободная. Никто не прописан. Перепланировок не было. Подходит под ипотеку. Продается просторная, уютная квартира площадью 39,3 кв.м. Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой .Без дополнительных вложений можно заехать и жить, так же подходит под арендный бизнес. Вместительный шкаф в прихожей. В кухне (площадь 8,7 кв.м) есть диван. В коридоре большая антресоль. Большая комната с нишей, что дает преимущества уединенного пространства. В комнате также установлен кондиционер. Раздельный санузел. Большая ванная комната за счет душевой кабины, с возможностью поставить небольшой шкаф или сушилку. Расположение квартиры одно из ее главных преимуществ! В шаговой доступности находятся великолепный ландшафтный парк Бутово с водоемами и детскими площадками, и парк Битца. Для любителей спорта, пеших прогулок, мамочек с колясками - ухоженные и живописные дорожки. В окрестностях расположены школы и детские сады, московская горнолыжная академия (учебный с клон). Поликлиника всего в семи минутах от дома, а все необходимые магазины находятся рядом. Отличная транспортная доступность. 10- 12 минут ходьбы от метро Бульвар Дмитрия Донского. Также пешая доступность еще двух станций: улица Старокачаловская и Лесопарковая. Выезд на Варшавское шоссе 3 км., на Калужское шоссе 8 км. Показы по договоренности. Возможен торг!

Продаём просторную ВИДОВУЮ 3-комнатную квартиру, c удобной планировкой (распашонка), в зеленом ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ районе Москвы с ВИДОМ на жемчужину района - ландшафтный парк на НАБЕРЕЖНОЙ реки Битца и в 2х минутах от БИТЦЕВСКОГО ЛЕСА. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Три взрослых собственника (в одной семье с 1992 г.); собственники будут присутствовать на сделке. Квартира подходит под ИПОТЕКУ (при необходимости, проконсультируем и поможем Вам с выбором банка с наименьшей процентной ставкой). При необходимости - можем ВЫКУПИТЬ вашу квартиру! ПРО КВАРТИРУ: Просторная квартира удачной планировки (на две стороны – север и юг). Расположена на 12 этаже 12 этажного дома, есть технический этаж – соседей сверху нет, тишина гарантирована. Просторная большая комната 18,8 м с ОБЗОРНЫМ ВИДОМ на район и ландшафтный парк на НАБЕРЕЖНОЙ реки Битца, Битцевский лес. За счет близости леса - в квартире всегда свежий чистый воздух!! вторая комната 16 м в светлых тонах квадртаной формы; третья комната 13,4 м прямоугольной формы, уютная, с видом на тихий двор. Кухня 8,5 м соединена с застекленной утепленной лоджией 3,2 м, также вид на ландшафтный парк. Санузел раздельный - туалет и ванная комната – всё сделано в качественной плитке. Коридор просторный 13м: разделен на 2 части - «предбанник», вместительная гардеробная 5,7 м с зеркальными шкафами (много места для хранения вещей) и сам коридор, где также много места расположить шкафы и т.д. Квартира теплая, светлая с косметическим ремонтом, на полу паркет, плитка, окна - пластиковое остекление. Идеальное уютное «гнездышко» для проживания семьей Из окон также виден спортивный кластер с тренажерами и зонами «Workout»; плюс вид на детский сад – вы можете наблюдать за вашим ребенком прямо из своей квартиры. Преимущество расположения - на этаже всего 2 квартиры. Во дворе детская площадка. В самом доме – библиотека №192 и частная школа «Friendly school». Около дома – автобусная остановка (5 минут до м. Бульвар Дмитрия Донского). ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Метро «Бульвар Дмитрия Донского» в 13 минутах пешком или в 5х минутах автобусом. До м. Лесопарковая – 15 минут пешком. Удобный выезд на МКАД и Варшавское и Симферопольское шоссе. В 2х минутах – Бутовский ЛЕС (1610 га). В 2х минутах - ландшафтный парк на НАБЕРЕЖНОЙ реки Битца с прудами, велодорожками, детскими и спортивными площадками, футбольным полем и другими видами ОТДЫХА на ПРИРОДЕ в окружении ЗЕЛЕНИ. В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания: Торговый центр «Северное Сияние» (круглосуточный магазин «Виктория», кинотеатр «Кинобульвар», магазины, кафе, пиццерии аптеки), магазин Пятерочка, Мяснов. Красное и Белое. ШКОЛА, детские сады, ПОЛИКЛИНИКА (взрослая и детская - в 7х минутах пешком), отделение полиции. Идеальное сочетание городского стиля, близости метро и зеленого ПРИРОДНОГО комплекса Москвы. ЗВОНИТЕ и ПРИХОДИТЕ на ПРОСМОТР! Сделку будут сопровождать опытные юристы! Деятельность нашей компании застрахована на 20 млн руб.

Арт. 111841154 Квартира в экологически чистом районе! В квартире частично начат ремонт, есть возможность продолжить под себя. В квартире 2 балкона Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой,: множество магазинов, детские сады, школы и поликлиника. Множество прогулочных зон, и аллей. В шаговой доступности расположены: Бутовский парк, парк Битца, а также искуственный водопад.Физкультурно-оздоровительный комплекс Викинг Битца. Усадьба Знаменское-Садки. Ботанический сад Вилар. Транспортная доступность: удобный выезд на МКАД, пешком 13 минут до станции метро Бульвар Дмитрия Донского. Документы и условия: полная стоимость в договоре, 1 собственник, прямая продажа, обременений нет. Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения. Остальные вопросы по телефону! Гарантируем Вам безопасность в проведении сделки.

Арт. 105027834 За объект принят аванс до 18.08.2025 г.Продается 1-комнатная квартира в доме серии П-46 с раздельным санузлом и большой застекленной лоджией на 2 окна с двумя выходами (из комнаты и из кухни). Удобное расположение дома - в шаговой доступности ст.м Бульвар Дм.Донского (10 мин) и ст.м. Лесопарковая (15 мин), удобный выезд для автомобилей, большое парковочное пространство. Юридически и физически свободна. Документы - наследство более 3-х лет и договор дарения доли, 1 взрослый собственник. Полная цена в договоре. Без перепланировок.