Продажа квартир по адресу Боенский проезд, 2 

2-комнатная квартира у Калитниковского парка и озера — Таганский район, Москва Продаётся 2-комнатная квартира в одном из самых зелёных и уютных районов Москвы — Таганском, всего в 5 минутах пешком от МЦД-2 Калитники. Это не просто жильё, а место, где сочетаются тишина, свежий воздух и городские удобства. Через дорогу — Калитниковский парк и озеро, где можно гулять, заниматься спортом или отдыхать у воды. Общая площадь квартиры — 38,2 м². Комнаты изолированные, с правильной формой и хорошим освещением. Кухня — функциональная, с выходом на балкон, откуда открывается вид на зелёный район. Санузел раздельный, квартира находится на 6 этаже 12-этажного дома с двумя лифтами. ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ: • Удачная планировка: изолированные комнаты, кухня с балконом. • Отличное расположение — вторая линия от дороги, тихо и безопасно. • Автомобильная стоянка у дома под автоматическими шлагбаумами — чужие сюда не заходят. • Всегда чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи. • Два пассажирских лифта. • В шаговой доступности парк с зонами для отдыха и спорта, озеро, метро МЦД-2, магазины, в т.ч. 24/7, школы, детские сады, больница. • Квартира сейчас стабильно сдается в наём — арендаторы надёжные, платежи регулярные. • Подойдёт под стратегию инвестора или семьи, желающей обустроить уютное жильё рядом с природой и центром Москвы. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Рядом всё, что нужно для жизни: сетевые магазины, аптеки, фитнес, школа, детсад, кафе и салоны. До центра Москвы — 15 минут на транспорте. Удобный выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов. Парк и озеро Калитники — буквально у вашего дома: летом можно гулять по набережной, кормить уток и отдыхать на лавочках у воды, зимой кататься на лыжах и коньках. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: • Отличная инвестиция: квартира уже приносит стабильный доход. • Прекрасный вариант, чтобы отремонтировать и жить в одном из старомосковских, тихих и зелёных районов. • Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. • Ипотека возможна. Здесь чувствуется душа старой Москвы — парки, чистый воздух, тишина и ощущение уюта, которого не найти в новостройках. Звоните прямо сейчас — эта квартира действительно особенная. Посмотрите, как рядом с центром Москвы можно жить в гармонии с природой и комфортом!

Номер в базе: 9926178 Двухкомнатная квартира расположена в семи километрах от центра Москвы, в 700 метрах от станции метро «Калитники», в 2 км от метро Нижегородская (БКЛ, МЦД, D4), удобный съезд на ТТКЮ СВХ, ЮВХ на МКАД, до Москва-Сити 40 минут на метро, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Планировка функциональна и практична: две изолированные комнаты площадью 9,4 и 13,9 кв. м создают комфортные условия для проживания. Окна выходят на две стороны света, благодаря чему помещения хорошо освещены в течение дня и открывается панорамный вид на город. Дополнительным преимуществом является наличие балкона и раздельного санузла. Жилой комплекс оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом; в здании завершен капитальный ремонт, что гарантирует надежную эксплуатацию. Для жителей организована наземная парковка. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, супермаркеты и другие объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Объект подходит для приобретения в ипотеку и представляет собой отличную основу для создания современного жилого пространства с учетом личных предпочтений. Код пользователя: 189239