Продажа квартир по адресу Нижегородская улица, 32 ст3 

🧱 ПРОДАЮ АПАРТАМЕНТЫ В ЖК LOFT FM — ДИЗАЙН С ОБЛОЖКИ + СТАТУС + ИНВЕСТИЦИЯ 📍 Москва, ул. Нижегородская, 32с3 🛗 ЖК Loft FM — легендарная фабрика, преобразованная в жилое арт-пространство 💰 16 000 000 ₽ 📐 21 м² + антресоль 9 м2 (доп. площадь) 🪟 Этаж 3/7 | Потолки 4 м | ЦАО 🛋 Авторский ремонт | Мебель остаётся | готово для жизни 🔑 О ПРОСТРАНСТВЕ Функциональная планировка: жилая зона + антресоль (спальня/кабинет) Пространство, где каждый метр работает на стиль Натуральные материалы, открытые балки, парящая лестница Тихий, стильный лофт с мощной энергетикой 🏙 О ЛОКАЦИИ ЦАО, 10 минут от Кремля. 12 минут пешком до D2 Калитники. Отличная локация для творческого и делового образа жизни 📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Идеален для аренды под экспатов, креативных резидентов Доходность: от 150 000 ₽ / мес Быстрый рост стоимости в связи с реновацией района и ростом спроса на редкие лофты Описание апартаментов Предлагаем вашему вниманию роскошные апартаменты в 10 минутах от Кремля в легендарном жилом комплексе Loft FM. Планировка: просторная кухня-гостиная на первом уровне (21 м²), прихожая, санузел, спальная зона на антресоли (9 м²). Высота потолков 4 м — ощущение объёма, света и простора. Полная комплектация: встроенная техника (стиральная и посудомоечная машины, холодильник с морозильной камерой, варочная панель, микроволновка), телевизор, кондиционер. Мебель и встроенная техника остаются в подарок новому владельцу — никаких дополнительных вложений, можно сразу заехать и наслаждаться. Локация и инфраструктура Адрес: Москва, ул. Нижегородская 32с3, ЖК Loft FM (преобразованная фабрика в арт-пространство). Метро: 12 минут пешком до станций Калитники Парковка: наземная гостевая и подземный тёплый паркинг (въезд по магнитному ключу). Безопасность: консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение в общественных зонах, доступ — только по магнитным картам. Фитнес-зона: тренажёрный зал на цокольном этаже (бесплатный для собственников и жильцов). Культура и досуг: на территории комплекса — собственная музыкальная радиостанция FM, кафе с лофтовым лобби, арт-территории. Дополнительно: келлеры для хранения сезонных вещей, уютный внутренний двор с продуманными зонами отдыха. Почему это выгодно Инвестиционный потенциал: Высокая доходность аренды (от 150 000 ₽/мес) — отличный вариант для инвестиций. Растущий спрос на лофт-формат в данном районе. Уникальность: Авторский дизайнерский ремонт с сохранением исторических кирпичных стен и мозаики в местах общего пользования. Панорамные окна, открытые балки, стилизованное освещение — лофт с характером. Юридическая чистота: Собственник. Без обременений. Готовность к быстрой сделке. ⚖️ ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО Собственник Без обременений Быстрый выход на сделку 📞 Звоните или пишите — покажу лично. Это не просто недвижимость. Это пространство с характером и атмосферой.

Роcкошныe апapтамeнты в 10 минутаx oт Kpeмля в Loft.FM Двa уровня, качecтвенный дизaйнepский рeмoнт, вcтрoeнная тexника, кондициoнер, пocудoмoечнaя мaшинa, smаrt tv, управлeние ocвещениeм дублируeтcя пультом. Потолки 4,2м. B домe подзeмный паpкинг, лoбби с oхраной, бeсплатный фитнес центр для резидентов Lоft FМ, гостевая парковка во дворе, видео наблюдение, несколько кафе в доме, рядом множество сетевых магазинов, школы, детские сады. Автобусная остановка у дома, до метро на автобусе 6-7 минут, либо 10-15 минут пешком. Удобный выезд на ттк и в сторону центра. Дом 2020 года, никто не жил, не сдавалась, свободная продажа, без обременений. Все что на фото остается. Оперативный показ в любое время. Собственник! Арт. 97875206

Арт. 107339689 Современные однокомнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом в Таганском районе ул. Нижегородская, 32с3 | Год постройки: 2020 | 10 минут до Кремля Ключевые особенности: Современный ЖК бизнес-класса – дом сдан в 2020 году, продуманные планировки и высокий уровень комфорта Эксклюзивный дизайнерский ремонт – премиальные материалы, стильная отделка, продуманные детали Полностью укомплектовано техникой – встроенная кухня, бытовая техника (холодильник, плита, вытяжка, стиральная машина) Безопасность и сервис – круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-служба Инфраструктура для жизни – собственный фитнес-зал для жителей, кафе на первом этаже, подземный паркинг Расположение – идеальная транспортная доступность: 10 минут до Кремля – живите в самом сердце Москвы! Удобный выезд на ТТК и в центр – быстро на машине в любую точку города Рядом станция метро «Римская», Интерьер и планировка: Площадь 40 м² – функциональное зонирование (кухня-гостиная, спальня, гардеробная зона) Стильные материалы – качественная сантехника, кондиционер, посудомоечная машина, smart tv, управление освещением дублируется пультом. Потолки 4,2м. Удобная кухня-гостиная – встроенная техника, барная стойка или обеденный стол Спальная зона – кровать с ортопедическим матрасом, система хранения Современный санузел с душевой кабиной и качественная отделка Инфраструктура ЖК: Бесплатный фитнес-зал – тренировки без абонемента Подземный паркинг – безопасное место для авто Кафе и магазины в шаговой доступности – всё под рукой Парки и набережные рядом – для прогулок и отдыха *Готовы показать апартаменты? Пишите или звоните – назначим просмотр!*

ХОТИТЕ ЖИТЬ В УЛЬТРАМОДНОМ МЕСТЕ В ШАГЕ ОТ ЦЕНТРА МОСКВЫ? Тогда это предложение именно для Вас. Продаются двухуровневые апартаменты-студия в суперсовременном ЖК «Loft FM» («Лофт ФМ») в престижном Таганском районе ЦАО Москвы на максимально комфортном для проживания 5-ом этаже. В помещении выполнен качественный и очень стильный евроремонт в выдержанных светло-серых тонах, все детали интерьера продуманы и скомпонованы с учетом полезного использования каждого сантиметра площади помещения. Высокие потолки (более 4 м) позволили довести общую полезную площадь апартаментов до 25 кв. м посредством монтажа второго уровня и организовать на нем спальные места с дополнительными местами хранения одежды и личных вещей. Внутри помещения есть всё необходимое для комфортного проживания: удобная стильная мебель, бытовая техника, мощный кондиционер, большой телевизор, высокоскоростной интернет, видеодомофон, функциональный и максимально комфортный санузел. Презентабельная входная группа, красивые внутренние пространства комплекса позволяют чувствовать себя реально «на высоте». В здании имеется подземный паркинг с удобным доступом. Для тех жильцов комплекса, кто привык следить за своим здоровьем, оборудован бесплатный спортивный зал. Вся развитая инфраструктура центра Москвы буквально «за порогом». Для автовладельцев организован удобный и быстрый выезд на ТТК. В 10 мин. ходьбы ст. МЦД «Калитники». При желании можно пешком за 15 мин дойти до ст. м. «Марксистская» и «Площадь Ильича». Один взрослый собственник. Объект находится в собственности более 5 лет. Свободная продажа. ГОРЯЧЕЕ ЛЕТНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СПЕШИТЕ ПОВЫСИТЬ КАЧЕСТВО ВАШЕЙ ЖИЗНИ С ЖК «LOFT FM»!!! Арт. 107140170