Продажа квартир по адресу Русаковская улица, 18/20 

Продается 3-комнатная квартира в  сталинском кирпичном доме в престижном районе, в 5 минутах пешком от метро Сокольники. Площадь 66,1 м², жилая — 41 м². Удобная планировка (распашонка, изолированные комнаты): 2 комнаты и кухня с окнами во двор (восточная сторона), одна комната — на улицу (запад). Оконные проемы — более 30 см, широкие подоконники. Высокие потолки (3,2 м), просторные прихожая и коридор, качественные полы (паркет). Кухня 8,1 м² с французским балконом, санузел раздельный, газовая колонка. Дом с лифтом, чистый подъезд, освещение по технологии умного дома. Закрытый, хорошо освещенный, зеленый двор со шлагбаумом, детскими и спортивными площадками, парковкой. В доме дошкольное отделение Ломоносовской гимназии. Отличная инфраструктура: магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиники, фитнес-центры. В шаговой доступности — парк Сокольники. Удобная транспортная доступность: в 3 минутах пешком— МЦД Митьково, в 5 мин — метро Сокольники и БКЛ, в 3-5 мин на машине — выезд на ТТК.

Номер в базе: 7843504. Четырехкомнатная квартира в сталинском доме в центре Сокольников предлагает редкое сочетание исторического шарма и современного комфорта. Объект расположен на седьмом этаже в средней части здания, что обеспечивает оптимальную инсоляцию и отсутствие уличного шума. Дом 1940-х годов постройки с капитально обновленными коммуникациями (2022) сохранил ключевые преимущества сталинской архитектуры: трехметровые потолки, массивные стены с повышенной звуко- и теплоизоляцией, широкие лестничные пролеты. Квартира полностью готова к проживанию — выполнен дизайнерский ремонт с продуманным зонированием. Пространство включает две изолированные детские комнаты, просторную кухню-столовую 15 м², гостиную с каминным уголком и панорамную спальню с выходом на застекленный балкон. Особого внимания заслуживает ванная зона: здесь оборудована душевая кабина, отдельная ванна, компактная сауна и скрытые системы хранения для бытовой техники. Вся мебель и техника (включая встроенную кухню, климатическое оборудование и сантехнику премиум-класса) остаются новому владельцу. Дворовая территория закрытого типа с видеонаблюдением, шлагбаумом и гостевыми парковочными местами. Благоустроенная зона с детской площадкой и зелёными насаждениями создает комфортную среду для семейного проживания. Локация обеспечивает пешую доступность до станции метро «Сокольники» (7 минут), станции МЦД «Митьково» (5 минут пешком), одноименного парка, супермаркетов «Азбука Вкуса» и «Перекрёсток», поликлиники и трех школ с высокими рейтингами. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до Садового кольца (10 минут на авто) или любого района города Москвы в короткие сроки. Объект подойдет для взыскательных покупателей, ценящих сочетание исторического статуса недвижимости, продуманной инфраструктуры района и современных стандартов проживания. Звоните и записывайтесь на показ! Код пользователя: 167285