Продажа квартир по адресу Русаковская улица, 9 

Продам 2-х комнатную квартиру - линейную, с проходной комнатой, с балконом. В 6 минутах пешком от метро Красносельская, 8 минут до Сокольников!!!. Большая проходная гостинная и изолированная спальня. Все окна на Юго-Запад. В квартире солнечно после обеда. Шикарный вид на соседние дома с высоты птичьего полёта. В праздники хорошо виден салют и воздушная часть парада победы 9 мая. Старая Москва, центр. 5 мин пешком до м. Красносельская, 8 мин. до м. Сокольники. До "Трёх Вокзалов" пешком 15 минут. Данное местоположение - шикарное преимущество для проживания сотрудников РЖД и гостей столицы. Квартира интересна как для личного проживания, так и для сдачи в посуточную аренду для приезжих. Общая площадь квартиры 46,1 м2 указана с учётом полного размера балкона, площадь по ЕГРН 44,6 м2. Один взрослый собственник. В собственности с 2007 года. Без обременений и перепланировки. Подойдёт под ипотеку любого банка. Дом блочный II-18, 1963 г.п. — это одна из лучших серий домов в панельном домостроении по шумоизоляции и планировкам, здесь будет гораздо тише, чем в новых - монолитных домах. В подъезде частично сделан капитальный ремонт, заменен лифт, мусоропровод и входные двери. Отремонтированы лестничные площадки. В квартире был произведён капитальный ремонт несколько лет назад. Была заменена электропроводка, стеклопакеты, остекление балкона в 2022 году, сантехника и трубы водоснабжения. Мебель остаётся по согласованию и по желанию новых собственников, кроме больших телевизоров. Плюсом местоположения является уже сложившаяся вокруг инфраструктура с необходимыми для жизни объектами в пешей доступности. Лицей, садик, школа, Бородино, музыкальная школа. Для владельцев АВТО - большое количество бесплатного парковочного пространства во дворе, это неоспоримое преимущество советской застройки перед современными "Человейниками", удобные выезды на ТТК и в сторону центра Москвы. Показ по договорённости. Звоните.

Продаётся двухкомнатная квартира на первом этаже девятиэтажного блочного дома, построенного в 1963 году. Квартира без ремонта. Окна кухни и маленькой комнаты выходят во двор, окно большой комнаты на Русаковскую улицу. Жилой дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны. До станции метро Красносельская можно дойти пешком за 7 минут. В 3 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция Митьково третьего диаметра. До парка "Сокольники" — 15 минут пешком. Удобный выезд на ТТК и Русаковскую улицу. Один взрослый собственник. Наследство по завещанию 2020 года от матери к сыну. Физически и юридически свободна. Прямая продажа.