Дом по адресу Ботаническая улица, 11 

Продается квартира 100 метров с отделкой White box в ЖК Южная Битца. Из окон открывается потрясающий вид на лес!!! Так же есть дизайнерский проект в котором все расписано и начерчено - касаемо электрики (разводки), количества материалов и тд. Грамотная планировка, четыре изолированные комнаты, просторная кухня , три санузла+ гардеробная комната. Отличное расположение на этаже! Дом комфорт-класса, есть подземный паркинг, двор без машин. ЖК Южная Битца представляет из себя современный проект комфорт-класса в 3х км от Москвы. Все магазины, торговые центры, муниципальные учреждения, маркетплейсы, кафе, аптеки находятся в шаговой доступности. Транспортная инфраструктура : до метро Бульвар Дмитрия Донского и МЦД Битца 6 минут транспортом, в 2025 году планируется открытие новой станции МЦД в шаговой доступности от ЖК, а в 2024 году для автомобилистов будет доп. развязка с Юго-восточной хордой.

ПРОСТОРНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ВОЗЛЕ МЕТРО м. Аннино – 10 мин, м. Бульвар Дмитрия Донского - 8 мин. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - Договор долевого участия от 2022 года - Без обременений, без материнского капитала, без перепланировок - Квартира подходит под ипотеку, если нужно одобрение - поможем - Сделку проводит отдел сопровождения застройщика ПРО КВАРТИРУ: Видовая квартира на лесополосу. Окна смотрят на запад, солнце после 16 00 Ванная комната в кафеле, с сантехникой, «под ключ» Качественная дверь-=сейф, межкомнатные двери, на полу в комнате ламинат, в прихожей и кухне плита керамогранит, натяжные потолки со светильниками, розетки, световыключатели, стеклопакеты, отличная шумоизоляция Вместительная гардеробная Большая лоджия 3,2 (1,6)м с отделкой и проведенным освещением Квартира продается с чистовой отделкой от застройщика, заезжай и живи ПРО ДОМ: Панельный, 2024 год постройки Система «Умный дом» идет в подарок! В доме есть подземный паркинг, можно купить место или арендовать Чистый подъезд, приличные соседи, парковка : подземная и открытая во дворе Закрытый двор, с детской площадкой Детский сад в 10 метрах от дома, школа – 3 минуты, поликлиника – 2 минуты Остановка маршрутного такси (в будущем будет ходить городской общественный транспорт) в 20 метрах от подъезда ПРО РАЙОН: Современный проект класса комфорт плюс от 1-й ДСК, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе. ЖК окружен лесопарками. Функционируют свои 4 детских сада, 2 школы и поликлиника. Вся инфраструктура развита. ГК ФСК прорабатывает возможность и проектирует размещение остановочного пункта МЦД-2 вблизи жилого района «Южная Битца» Звоните, готова организовать оперативный показ. ( вторник -суббота, с 10-00 – 17 30 )

Арт. 74511539 Продается 1комн квартира с гардеробной в новом ЖК Южная Битца, в предчистовой отделке - электрика разведена, розетки, выключатели установлены, вмонтирована система умный дом, ровные шпаклеванные поверхности, готовый санузел в плитке с сантехникой, требуются минимальные вложения в косметический ремонт. Панорамное остекление балкона, окна во двор. Территория двора огорожена. В ЖК есть вся необходимая инфраструктура - сады, школа, магазины. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, свободная продажа.

Арт. 70694256 Продаем великолепную квартиру в современном и развивающемся ЖК Южная Битца! Здесь вас ждет удобная планировка и отличное расположение на этаже. К вашему удобству подземный паркинг, где можно приобрести машино-место. Южная Битца — это перспективный район с идеальными условиями для комфортной жизни всей семьи. Комплекс удобно расположен между Варшавским и Симферопольским шоссе, что позволяет легко добраться до центра города и ключевых объектов инфраструктуры. Квартира выполнена с чистовой отделкой, имеется система "Умный дом". Внутри вы найдете: прихожую с гардеробной, санузел, уютную комнату площадью 14 кв.м, функциональную кухню площадью 11 кв.м и лоджию 1,8 кв.м. В нашем доме предусмотрены кладовые помещения, консьерж и детская комната в каждом подъезде для удобства наших жильцов. Инфраструктура района впечатляет: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, а также множество спортивных площадок и уютные зоны для отдыха с зелеными насаждениями и дорожками для прогулок. С транспортом проблем не возникнет: регулярно курсируют маршрутки до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Аннино". На автомобиле до МЦД "Битца" всего 10 минут — идеальный вариант для активных горожан! Не упустите возможность стать жильцом этого замечательного комплекса. Мы ждем вас! Звоните и пишите для согласования времени показа. Квартира была приобретена по договору долевого участия. В сделке участвовал один взрослый собственник. Материнский капитал не был использован для покупки квартиры. Квартира в Обременении банка. Бонус от «Самолёт Плюс»: * полное юридическое сопровождение; * помощь в одобрении ипотеки; * возможность улучшить квартиру по вашему желанию с гарантией на ремонтные работы на 12 месяцев. Стоимость любых улучшений можно включить в ипотеку. Объекты проверяются нашими юристами, сделка застрахована. При продаже мы предоставляем полный пакет документов — приобретая недвижимость вместе с нами, вы в гарантированной безопасности. Звоните! Все подробности по телефону. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Будем рады ответить на все ваши вопросы. * ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы ипотечного кредитования, подходящей по условиям и требованиям к клиенту как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.

Продается новая (никто не жил) уютная видовая двухкомнатная квартира в жилом комплексе комфорт-класса Южная Битца - всего 3-х км от МКАД! Оптимальный 6 этаж 25- этажного дома, чистовая отделка от застройщика. Потолки натяжные, на полу ламинат. Удачная планировка квартиры: кухня (10,6 кв.м) расположена посередине между комнатой с балконом (15,4 кв.м) и спальней (9,7 кв.м). Балкон с отделкой, все комнаты приятной квадратной формы. Санузел раздельный, в туалете - раковина для рук. Есть гардеробная комната для хранения вещей. В квартире возможно подключение системы Умный дом. Во входной группе -комната для хранения детских колясок, велосипедов и самокатов, а также отдельное помещение для ухода за домашними питомцами после прогулок. Подземная парковка. Вид из окон и балкона - во двор, организованный по принципу без машин, территория огорожена и безопасна. Для прогулок с детьми - много детских и спортивных площадок, зон отдыха с элементами ландшафтного дизайна. Предусмотрены вело- и беговые дорожки, площадка для выгула собак. Идет строительство школы, всего в микрорайоне запланировано 2 школы и 4 детских сада, половина из которых уже построены и функционируют. Завершение благоустройства всего ЖК намечено на 2026 год. В шаговой доступности - супермаркеты, кафе, аптеки, поблизости - крупные торговые центры и гипермаркеты. Любители активного отдыха буквально в нескольких километрах от дома найдут тропы здоровья- в лесопарковой зоне Подольского лесничества и Бутовском лесопарке. Дом сдан год назад (декабрь 2023), сейчас активно заселяется, в подъезде преимущественно - квартиры с отделкой (не будет шума от ремонта). Удобная транспортная доступность: 3 развязки - Варшавское, Симферопольское шоссе, ЮВХ и быстрый выезд на МКАД. Далее - 7 минут на транспорте до станций Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, улица Старокачаловская и МЦД2 - жд Бутово и Битца. В 2025 году построят дополнительную станцию МЦД2 прямо у ЖК, 5 мин. пешком. Шум от железной дороги отсутствует, т.к. дорога расположена внизу и отделена от ЖК деревьями, при этом окна квартиры выходят на другую сторону дома. Свободная продажа! Один взрослый собственник. Квартира юридически и физически свободна. Документы готовы к сделке.