Мы используем файлы cookie.
Недвижимость в МосквеПродажа жилой недвижимостиПродажа квартирыМосковская областьЛенинский городской округпосёлок БитцаЮжная БитцаЮжный бульвар
- Построен 2022 г.
- Панельный
- 23 этажа
Продажа квартир по адресу Южный бульвар, 6
от 8,5 млн ₽от 242 165 ₽/м²
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
станция Бутово~ 34 мин
Улица Скобелевская~ 53 мин
Бульвар Дмитрия Донского~ 76 мин
🏠 Как купить квартиру по адресу Южный бульвар, 6 на сайте Домклик?
- ✔ Выберите предложения с нужным количеством комнат. В этом помогут фильтры каталога.
- ✔ Просмотрите карточки объектов — в них есть подробная информация и фото.
- ✔ Если вы хотите купить квартиру в ипотеку, в личном кабинете можно рассчитать условия и подать заявку — она будет рассмотрена онлайн, ехать в банк не нужно.
- ✔ Свяжитесь с продавцом квартиры по телефону напрямую или зарегистрируйтесь в личном кабинете, чтобы позвонить, не раскрывая свои контактные данные.
- ✔ Если нужного варианта вы не нашли, подпишитесь на обновления, и мы сообщим о новых предложениях.
💸Цены на квартиры
Средняя стоимость , по адресу Южный бульвар, 6 составляет: 10 700 000 руб.
- 🟢 Однокомнатные (1-комнатные): 9 975 000 руб.
- 🟢 Двухкомнатные (2-комнатные): 10 700 000 руб.
В каталоге представлены квартиры от 8 500 000 до 10 800 000 руб., площадью от 35 до 42 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в данном доме — 252 927 руб.
📚Информация о доме по адресу Южный бульвар, 6
На странице вы найдете основную информацию о доме — тип, год постройки, этажность. Оценить недвижимость поможет информация от пользователей портала: сейчас рейтинг дома — 4.2, количество оценок — 5.
Характеристики дома
Год постройки2022
Материал стенПанельный
Количество этажей23
Количество лифтов1
Горячее водоснабжениеЦентральное
Тип перекрытийЖелезобетонный
Отзывы о доме
4.2
Рейтинг дома на основе 5 отзывовОтзывы 5
- ППользователь Домклик23 апреля 20244.7
В комплексе есть все необходимые преимущества: - Окружение лесопарками - Свои 4 детских сада, 2 школы и поликлиника - Своя станция МЦД-2 (в 2025-2026 годах) на территории - 15 минут до метро на общественном транспорте (Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, Улица... Старокачаловская) - Свои выезды на Юго-Восточную хорду, по которой можно доехать до центра за 30 минут - 20 минут на общественном транспорте до ж/д станции "Бутово МЦД-2" - В перспективе создание своих выездов на автомагистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе - Торговые галереи с супермаркетами, кафе, аптеками, пекарнями и салонами на первых этажах - Собственная поликлиника на территории - Подземный и наземный паркинг - Дворы без машин - Детские и спортивные площадки - Благоустроенные зоны для отдыха и прогулок на территории квартала - Все подъезды сквозные (со двора и с улицы) - Входы по пропускам и с камерами видеонаблюдения - Комфортная зона ожидания с диванами, колясочные, лапомойки для животных и т.д. Рядом расположено множество образовательных учреждений, спортивных комплексов, объектов здравоохранения, торговых и развлекательных центров, кинотеатров, кафе, ресторанов, парков. Торговые и развлекательные центры: ТРЦ "Шёлковый путь", ТЦ "Галерея Атлантис", "Мега Тёплый Стан", "Каширский двор-3", "Леруа Мерлен". Также в непосредственной близости от дома есть все необходимые объекты инфраструктуры: - Спортивные комплексы - Объекты здравоохранения - Торговые и развлекательные центры - Кинотеатры - Кафе, рестораны - Парки Это делает жизнь в этом районе максимально комфортной и удобной. - ААлександр14 февраля 20242.5
Начну с хорошего 1) Близость к Москве, но только на карте (дальше расскажу в чем подвох) 2) Активно развивается инфраструктура: строятся несколько детских садов, школа, больница (платная), в планах своя станция МЦД (тут тоже подвох, читаем дальше), а к концу... года закончится строительство участка МСД (вот дела, снова есть подвох). Много продуктовых магазинов, классные кофейни, есть ветеринарка, зона с тренажерами, поле для футболка и баскетбола. 3) Красивые, просторные входные группы. Первые этажи отданы под коммерцию, очень современно. 4) Довольно сплоченные и активные соседи. Во внутреннем дворе уютно, проводятся групповые тренеровки на открытом воздухе в тёплое время года. 5) Цена - в условиях массового оверпрайса выглядит привлекательно на фоне конкурентов. А теперь о минусах: 1) Транспортная доступность и парковки. Это наверно главный минус большинства ЖК в Подмосковье. Я говорил о близости к Москве. Но близко дом и ЖК только на карте,ведь что на личном, что на общественном транспорте дорога в пару километров до ближайшей станции метро стабильно занимает 30-50 минут в час пик (+время в длинной очереди на маршрутку). В сам ЖК заезжают два маршрута с разной периодичностью и иногда непредсказуемым временем ожидания (опять же из-за пробок). В час пик очередь на маршрутку от начала до конца проходится примерно за 2-3 рейса, либо можно без очереди залезть и ехать на ступеньке маршрутки в позе креветки без шансов на телодвижения. Без пробок, которые на Варшавском шоссе редкость (а выезд из ЖК только один), можно успеть за 10-15 минут добраться до Аннино. Про МЦД: строительство социальной инфраструктуры подкупает, и в то, что строительство МЦД начнётся в 2023 году поначалу веришь. Пока не наступит 2024 год, а намёков на стройку нет. А потом представитель застройщика и вовсе заявляет, что начнут только к концу 24 года. Для читателей из будущего: проверьте, в вашем году есть ли эта станция? Про МСД: прямой доступ к МСД,как заявляют менеджеры по продажам, действительно будет. Въехать в ЖК можно будет напрямую с диаметра при движении из Москвы. И заезд на МСД тоже запланирован, вот только в направлении из центра. А участок возле дома - конечный, поэтому без заезда в Бутово на разворот не обойтись. Про парковки: машинами заставлен каждый сантиметр свободного пространства. Они стоят вдоль дорог (дороги узкие, часто случаются аварии которые парализуют движение), заезжают на тротуары,уничтожают газон (а в тёплое время года за счёт этого разносится грязь и страдает внешний вид благоустройства) и вишенка на торте - загораживают проезд к мусорным бакам. Из этого вытекает следующая проблема - мусоровоз просто не может ни подьехать к свалке, ни даже выкатить мусорные контейнеры в сторонку для выгрузки. Фраза "Хотите как в Париже" набирает актуальность вслед за высотой гор мусора. При всём при этом есть подземный паркинг в каждом доме, но по разным причинам многие выбирают улицу. 2) Коммуникации. Дом новый, а проблемы с трубами старые - регулярные прорывы, аварии и отключения горячей воды. Часть района, которая ближе к Симферопольскому шоссе постоянно дышит канализацией (конкретно возле 6 дома запаха нет).Она то в одной части района, то в другой наровит пробраться наружу и затопить тротуар или дорогу. В последнее время канализацию модернизировали, но запах никуда не делся, а с потоком мусора, который выбрасывают в унитазы некоторые безотвественные жильцы, сложно ей справиться. 3) Отдельный пункт про последние этажи. Он не про протечки, как может показаться, а про вентиляцию. В доме она принудительная, а значит на крыше над тех. этажом есть вентиляторы. Гул и вибрации от их работы ощутимы на 3-5 этажей ниже последнего, а на последнем этаже мелкая электроника и бытовая техника, стоящая на полу, временами дребезжит своими частями.Независимые эксперты замеряли показатели и выявили превышения допустимых значений. В некоторых комнатах гул слышен просто так, где-то нужно прислонить ухо к полу или стене, чтобы его ощутить. Но негативные последствия вибраций от этого не пропадают - ваш сон, общее самочувствие, мебель и техника будут под постоянным негативным воздействием. Конструкции дома это вряд ли поможет сохранять надеждость долгие годы. 4) Отделка. Моя квартира с чистовой отделкой, где нашлось много недостатков - значительные отклонения стен по вертикали, отпадающие обои, скрипящие полы (ламинат),пустоты под плиткой,разваливающиеся межкомнатные двери и т.д и т.п. Подрядчик, который должен был их исправить за 45 дней, выполнил от силы процентов 5 требуемых работ, хотя я дал им почти в два раза больше времени. В итоге экспертиза насчитала около 700 тысяч рублей компенсации за некачественую отделку. Это было довольно краткое описание ситуации на конец 2023-начало 2024 года. - ДДаниил20 мая 20234.9
Сам дом выполнен из добротных материалов в современном дизайне (правда без изысков). Отделка квартиры очень достойная от Застройщика. В подъезде достаточно просторно и комфортно, есть колясочная и лапомойка. Управляющая компания старается оперативно решать... возникающие проблемы, хотя без проблем в новых домах никуда) - ААнна18 февраля 20234.8
Новый ЖК, детские площадки в каждом дворе, нравится двор без машин - это безопасно! Удобный подземный паркинг. Открыто много сетевых магазинов/кофейни: Пятерочка, Магнит, ВинЛаб,АроматныйМир, Буханка, мясной/рыбный магазины, Ателье/ДомБыта! Район развивается... и благоустраивается! - ДДмитрий14 января 20234.7
Я там не живу
Преимущества
- Доступность магазинов
- Детские площадки
- Качество водопроводной воды
Живёте в этом доме?
Есть проблемы в доме? Расскажите о них здесь, чтобы помочь другим людям выбрать хороший дом
Объявления в этом доме
1 из 21
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
Лот № 69962 Квартира с чистовой отделкой в стиле Темный шоколад , окна выходят во двор, секция № 6 в которой на этаже 4 квартиры. Секция не примыкает к углу дома. Територия закрыта. Дом полностью сдан и активно заселяется, у застройщика данной планировки больше нет. Собственник 1, никто не прописан, обременений нет, показы оперативно, готов к быстрой сделки при необходимости.
10 800 000 ₽
252 927 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
15 часов назад
1 из 36
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
В квартире выполнен демонтаж до бетона.Выполнено выравнивание стен,уложен ламинат хартли (14 мм толщиной).На кухне и в коридоре красивая плитка.Выполнена подготовка и покраска стен краской Dulux.Установлены пластиковые откосы на окна,заменена входная дверь от застройщика,трасса от кондиционера спрятана в стену.На 90% заменена электрика,новый щит.Куплены новые диваны на кухню и в комнату.Красивая тумба под дерево.
В квартире никто не жил.Остается купить кухню,шкафы в комнату и прихожую.СУ под ключ от застройщика.
На территории ЖК два функционирующих дет. садика,планируется открытие школы в 24 году.Множество магазинов (вкусвилл,магнит,пятерочка),яндекс маркет,озон и т.д.От ЖК до метро Аннино 10 минут по выделенной полосе.
8 500 000 ₽
242 165 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Собственник
Знакомый объект
Только на Домклик
9 дней назад
1 из 9
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
Арт. 90321841 ВНИМАНИЕ !!!
Продается уютная, светлая 2кЕвро в новом ЖК "Южная Битца".
Современный евроремонт обеспечит комфортное проживание. Просторная студия с лоджией, где можно организовать уютное место для отдыха, идеально подходит для одного человека или молодой пары.
Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах с качественной сантехникой.
Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Наземная парковка позволяет легко найти место для вашего автомобиля.
ЖК "Южная Битца" с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. До м. "Бульвар Дмитрия Донского" можно доехать на автомобиле всего за 8 минут.
Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения.
Сопровождение сделки для покупателей бесплатно!
Гарантируем Вам безопасность проведения сделки.
Оперативный показ в удобное для Вас время!
Звоните прямо сейчас!
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Самолет Плюс Москва
1 из 25
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
Номер в базе: 4359389. Продается светлая 2-комнатная квартира с косметическим ремонтом по адресу: Южный бульвар, 6. Просторная кухня-гостиная станет отличным решением для организации зоны отдыха и приема гостей. Уютные жилые комнаты и функциональная планировка создают комфортное пространство для жизни. Квартира в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: поблизости магазины, школы, детские сады и поликлиника. Удобная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали. Во дворе оборудована детская площадка, есть зоны для прогулок. Есть магазины и салоны красоты.
до метро Анино ехать 10 минут на маршрутке. В квартире останется мебель.
Один взрослый собственник. Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр!
Код пользователя: 102921
Этажи Москва
10 700 000 ₽
251 173 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
5 часов назад
1 из 18
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
Продается однокомнатная квартира от собственника в ЖК Южная Битца
О квартире:
Уютная, светлая и готовая к проживанию квартира
Площадь: 35,1 м²
Продажа от собственника, без обременения.
Современная отделка и качественная встроенная техника.
Заменены все розетки, установлено реле защиты от скачков напряжения.
Раздельный санузел.
Кухня:
Кухонный гарнитур от Стильные кухни с встроенной техникой Gorenje:
Индукционная варочная панель
Духовой шкаф
Холодильник
Посудомойка
Микроволновая печь
Кондиционер
Комната:
Шкаф для хранения 3,5 м / 60 см
Каркас кровати 2м/1,6м
Коридор:
Шкаф и тумба для удобства
Жилой комплекс и инфраструктура:
Новый ЖК комфорт-класса с закрытым двором и подземным паркингом.
Закрытая территория без машин — безопасность и спокойствие.
Расположение:
5 минут до Бутовского лесопарка — отличное место для прогулок и отдыха.
2 детских сада и 1 школа уже работают.
+1 детский сад под окнами, на завершающей стадии строительства (шумных работ уже не ведется).
На личном авто:
Удобный выезд на Варшавское шоссе и МСД
Прямой выезд и заезд с Варшавского шоссе, удобный доступ к МСД, МКАД.
30 минут до центра на машине по МСД.
На общественном транспорте: до станций метро Аннино и Бульвар Дмитрия Донского можно добраться на маршрутке за 15 минут.
Звоните для записи на просмотр!
Хотите найти квартиру в этом доме?
Хотите получать уведомления о новых объявленияхв этом доме?
Объявления в соседних домах
Места для парковки рядом
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 21 240 000 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
Бульвар Дмитрия Донского~ 74 мин - Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 21 134 750 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
Бульвар Дмитрия Донского~ 74 мин - Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2979 000 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
Бульвар Дмитрия Донского~ 74 мин - Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 21 315 000 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
Бульвар Дмитрия Донского~ 74 мин - Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 21 134 750 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
Бульвар Дмитрия Донского~ 74 мин - Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 21 265 000 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
Бульвар Дмитрия Донского~ 74 мин
История сделок в доме
Всего: 1
| Квартира | Дата продажи | Общая площадь | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| 2-комнатная | май 2024 | 53.8 м² | *** *** ₽ |