Дом по адресу Никитский бульвар, 12 / Калашный переулок, 7 

Эксклюзивная пятикомнатная квартира 176,6 м² на Никитском бульваре — ваше место в сердце Москвы Адрес: Москва, Никитский бульвар, д. 12 Площадь: 176,6 м² | Этаж: 3 (из 6) | Собственник: 1 (с 2014 г.) Статус: Свободная продажа | Обременения: отсутствуют Ключевые преимущества объекта: ✅ Исторический шедевр архитектуры Дом построен в 1914 году по проекту знаменитого архитектора Богдана Нилуса. В 2019 году проведена масштабная реконструкция: заменены перекрытия на железобетонные, обновлены коммуникации и фасад. ✅ Роскошная планировка для избранных Просторная гостиная с зоной отдыха (50 м²). Изолированная кухня-столовая (20 м²) с техникой премиум-класса. 3 спальни (20 м², 17 м², 12 м²), включая мастер-спальню с гардеробной. Рабочий кабинет (12 м²) с возможностью трансформации. 2 санузла (ванная + душевая), постирочная с техникой Miele, балкон с видом на тихий переулок. ✅ Дизайнерский ремонт и технологии Высота потолков — 3,2 м, паркетная доска, классическая отделка с элементами лепнины. Кондиционеры в каждой комнате, бойлер, система шумоизоляции. Окна на две стороны света: панорама Калашного переулка и уютный двор. ✅ Безопасность и приватность Закрытая охраняемая территория с консьерж-сервисом. Два пассажирских лифта, видеонаблюдение. Возможность резидентской парковки. Почему это эталон элитной недвижимости? 📍 Локация уровня «золотой мили» 5 минут пешком до метро «Арбатская». 10 минут до Красной площади, Патриарших прудов, Старого Арбата. В шаговой доступности: Московский зоопарк, Тверская улица, театры, галереи, рестораны Michelin. 🏙️ Инфраструктура для взыскательных Рейтинговые школы (Гимназия № 1520, Лицей № 1535), детские сады. Частные клиники, бутики, фитнес-клубы премиум-класса. Быстрый выезд на Новый Арбат и Садовое кольцо. Инвестиционная привлекательность: Готовый статусный объект — не требует вложений. Ликвидность 99% — спрос на исторические дома в ЦАО растет ежегодно. Камерность и престиж — клубный особняк на 119 квартир с известными резидентами. Условия сделки: Оперативный показ в любое время. Возможен торг для серьезных покупателей. Чистая юридическая история: 1 взрослый собственник, отсутствие прописанных. Это не просто квартира — это наследие. Владение историческим особняком Никитского бульвара — символ статуса, вкуса и связи с эпохой модерна. Звоните прямо сейчас, чтобы стать следующим владельцем этой жемчужины!

Код объекта: 1548719. Уникальная возможность стать владельцем просторной четырёхкомнатной квартиры в историческом центре Москвы!Вашему вниманию предлагается роскошная квартира площадью 131 кв. м на 6-м этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 1914 году. Высота потолков — 3,6 метра, что придаёт пространству дополнительный объём и свободу. Квартира обладает рядом преимуществ: евроремонт; окна выходят как на улицу, так и во двор; отличная планировка с изолированными комнатами (18,7 + 17,4 + 30 + 19,7 кв. м); два санузла (один раздельный, один совмещённый).Дом расположен на Никитском бульваре, 12 — в одном из самых престижных районов столицы. Это идеальное место для тех, кто ценит историю, культуру и атмосферу большого города. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Идеальная, лучшая в городе квартира площадью 183,8 кв.м в историческом доме на Никитском бульваре, 12. Авторская отделка, в которой использованы самые качественные натуральные материалы, мебель и техника ведущих европейских производителей. В квартире 11 окон, они выходят и во двор, и в сторону Кремля. Из окон гостиной открывается панорамный вид на город. Высота потолков 3,6 м. Функциональная планировка: кухня-столовая-гостиная, три спальни, две ванные комнаты, гостевой санузел, гардеробная, кладовая, постирочная, лаунж зона (вторая гостиная). В квартире светло, уютно и очень тихо. Все для комфорта жильцов - приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, подогрев полов, звукоизоляция, большое количество встроенных шкафов. Потрясающая входная группа, охраняемая территория, видеонаблюдение, закрытый внутренний двор. Проход во двор есть как с Калашного переулка, так и с Никитского бульвара. Дом был построен по индивидуальному проекту в 1913 году для служащих Московской конторы Государственного банка, архитектор - Богдан Нилус. На первом этаже находятся несколько ресторанов, салон красоты, магазины. По соседству - знаковые исторические объекты.

Арт. 50485864. Предлагается комфортная и просторная двухуровневая квартира в самом центре Москвы с шикарным видом на Кремль! В квартире выполнен высококачественный ремонт с использованием дорогих материалов. Из окон открываются красивые виды, много окон и много света! Квартира полностью укомплектована: спутниковое ТВ, высокоскоростной Интернет, камин в гостиной, подогрев полов, современная бытовая техника. По планировке: на первом этаже расположена кухня-гостиная, хоз. блок, с/у, гардеробная; на втором этаже расположены 3 спальни и 2 с/узла, сауна. Вход со стороны тихого Калашного переулка. Рядом посольство Эстонии и посольство Нидерландов. Прекрасная инфраструктура района, в пешей доступности самые знаковые культурные заведения города, разнообразие ресторанов, кафе, театров, Патриаршие пруды, лучшие школы, скверы для прогулок, в шаговой доступности несколько станций метро. Парковка стихийная. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

ID 268 426. Квартира с 3-мя спальнями общей площадью 142 м² в историческом доме «Никитский бульвар, 12» на 5-м этаже. В квартире выполнена отделка в классическом стиле, на полу выложен паркет. Благодаря потолкам высотой 3,6 метра пространство наполнено воздухом. Спланирована гостиная, кухня-столовая, 3 спальни, ванная комната, гостевой санузел, прихожая. Из гостиной и спальни предусмотрены выходы на балконы. Квартира полностью меблирована (остаётся по договорённости) и укомплектована бытовой техникой, установлены кондиционеры. Окна ориентированы на две стороны, открываются виды на Никитский бульвар и в тихий двор. Отличный вариант для сдачи в аренду, либо грандиозный проект для флиппинга. Партнёрам 50% от агентского вознаграждения.