Продажа квартир по адресу Смоленская площадь, 13/21 

Уникальная возможность стать владельцем квартиры в знаменитом доме, спроектированном архитектором Иваном Жолтовским — образце сталинского ампира! Характеристики: Общая площадь 88,3 м²: 3 изолированные комнаты с линейной планировкой. Требуется ремонт, возможно создание уникального дизайнерского ремонта. Высота потолков: 3,20 м. Вид на LOTTE Plaza, Садовое кольцо. Дом после капитального ремонта: — Заменены все коммуникации. — Восстановлены исторические фасады и парадные подъезды. Локация — идеальная: Садовое кольцо, метро Смоленская у дома. Закрытая парковка со шлагбаумом во дворе. Пешая доступность до центра: рестораны, кафе, бутики, театры — всё рядом! Свободная продажа, один взрослый собственник, оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Уникальная возможность стать владельцем квартиры в знаменитом доме, спроектированном архитектором Иваном Жолтовским — образце сталинского ампира! **Характеристики:** Общая площадь **66,1 м²**: 2 изолированные комнаты с линейной планировкой. Ремонт: гардеробная, встроенные шкафы, современная отделка. Техника: 3 кондиционера, система приточной вентиляции (очистка от пыли, круглосуточное проветривание). Кухня: встроенная техника, новый холодильник. Стиральная машина с сушкой — всё остаётся новому владельцу! **Дом после капитального ремонта:** — Заменены все коммуникации. — Восстановлены исторические фасады и парадные подъезды. **Локация — идеальная:** Садовое кольцо, метро Смоленская у дома. Закрытая парковка во дворе. Пешая доступность до центра: рестораны, кафе, бутики, театры — всё рядом! Свободная продажа, один взрослый собственник, оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Дом на Смоленской площади начал строиться ещё до войны, а закончили его уже в 1949 году. Архитектор Иван Жолтовский сделал проект в стиле неоклассицизма и сталинского ампира. Буквально в конце прошлого года закончилась реставрация дома. Недавний ремонт с соблюдением изначального проекта вернул блеск сталинского ампира. Во двор выходят остекленные эркеры лестничных клеток, а также балконы с расположенными на них пожарными лестницами. Первый этаж отведен для размещения объектов культурно-бытовой инфраструктуры. Здесь расположены Центральная библиотека им. Н. А. Добролюбова, отделение почты, учреждение здравоохранения и другие организации. В подвале дома находится подземная автостоянка с въездом со стороны двора. В торцевой части дома размещен вестибюль станции метро Смоленская Филевской линии, перенесённый сюда в середине 1950-х гг. из отдельно стоявшего павильона. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Дом находится в управлении ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АРБАТ". Квартира очень атмосферная, ощущается дух и блеск старой и современной Москвы! Три взрослых собственника. Не сложная альтернатива

Продается чудесная квартира с ремонтом площадью 68.1 кв.м., в доме известного архитектора Жолтовского на Смоленской площади. Планировка узаконена: гостиная-кухня с выходом на балкон, спальня, ванная комната; на полу уложен паркет из дуба, на кухне, в санузле установлены техника и сантехника премиум-класса. Винный шкаф. Кожаная мебель. Кондиционирование. Дополнительная шумоизоляция. Окна во двор, реально в квартире и на балконе тихо! Из окон открывается чудесный вид во двор!!, детские и спортивные площадки, скверик и на Храм св. Николая Мирликийского на Щепах, Москва-Сити.. Пешком вся!!! инфраструктура, поликлиники, МФЦ, разные школы и сады, лучшие рестораны и ТЦ, масса банков, Арбаты, Красная Площадь!! Во внутреннем дворе есть парковка, въезд через шлагбаум, свободные места есть всегда. Дом построен в 1949 году, является объектом культурного наследия и памятником архитектуры. Парадный вход осуществляется со Смоленской площади, есть сквозной выход во двор. Капитальный ремонт дома закончен, сохранён исторический облик всех элементов и внутреннего наполнения подъездов, холлов... На верхних этажах - Башня Художника, которая передана в пользование Московскому Союзу художников и доступна для посещения во время выставок и мастер-классов. Один взрослый собственник, без обременений.