Дом по адресу улица Льва Толстого, 23 к1 

ID 304 184. City-House! Что это за недвижимость и какого это, жить с патио в Москве. Сити-хаус — это элитное городское жилье с собственным зеленым двором-патио, сочетающее удобства частной жизни и городской инфраструктуры. Формат объединяет преимущества загородного дома и городской квартиры: вы живете в престижном районе, но имеете личное зелёное пространство. Патио служит местом для отдыха, обедов на открытом воздухе и встреч с друзьями. Такой формат идеален для тех, кто ценит уединение, статусность и городскую инфраструктуру в пешей доступности. ✅ Интерьер: Премиальные материалы отделки в сочетании с простотой линий минималистичного дизайна. Светлые тона придают пространству ощущение легкости и объёма. ✅ Освещение: Высокие потолки и огромные панорамные окна обеспечивают потрясающий эффект естественного освещения, наполняя комнаты теплым солнечным светом в течение всего дня. ✅ Планировка: - На первом уровне: Вместительная гостиная с видом на собственное патио, кухня-столовая, просторный холл и удобный санузел с гардеробной. - На верхнем уровне расположены три спальни: главная спальня оборудована собственной ванной и гардеробной, детская комната с отдельным санузлом, гостевая спальня и просторная игровая комната. Просторный холл, дополнительная ванная, балкон и хозяйственная зона. ✅ Комфорт и безопасность: Вы получите собственное машиноместо в удобном подземном паркинге. Территория комплекса изолирована и находится под охраной.

ID 20404 Предлагается 3-комнатная квартира в ЖК «Литератор» без отделки. Жилой комплекс отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилью Премиум класса. Квартира имеет свободную планировку, позволяющую создать жилое пространство на любой вкус. Метраж квартиры предполагает кухню-гостиную, 2 спальни, 2 санузла. Машиноместо в подземном паркинге входит в стоимость. ЖК «Литератор» - это малоэтажный элитный жилой комплекс с небольшими уютными дворами, что создает ощущение приватности и гармонии. Комплекс находится под круглосуточной охраной, сигнализацией, системой видеонаблюдения. На территории комплекса есть подземный паркинг. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района сделают проживание в квартире еще более комфортным.

Арт. 111824049 Престижная квартира в ЖК премиум-класса "Литератор" с дизайнерским ремонтом и оборудованием от ведущих европейских брендов. Общая площадь квартиры — 75 м². Машиноместо площадью 19,5 м² включено в стоимость. В квартире 2 комнаты: спальня с гардеробной и санузлом с душевой, а также кухня-гостиная с выходом на балкон. Дополнительный санузел с ванной и отдельной закрытой постирочной. Многофункциональные решения для хранения. Кухня итальянского бренда Poliform с встроенной техникой: духовка, варочная панель, посудомоечная машина и кофемашина Neff. Система кондиционирования с приточно-вытяжной вентиляцией Mitsubishi. Освещение от Eichholtz. Сантехника Villeroy & Boch и Duravit. Комплекс охраняется круглосуточно, предусмотрено видеонаблюдение и консъерж в подъезде. Закрытая территория с прогулочными зонами и двором без автомобилей.

Представляем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в ЖК Премиум-класса Литератор, идеально подходит молодой паре и тем, кто мечтает о комфортном и функциональном пространстве, где каждая деталь продумана до мелочей и выбрана со вкусом. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Квартира полностью готова к проживанию, укомплектована мебелью и необходимой техникой;Дизайнерский ремонт;Остекление "в пол", в квартире много солнечного света;Окна на 2 стороны здания, виды во двор. ПЛАНИРОВКА: Большая прихожая Гостевой санузел Просторная кухняГостиная с выходом на лоджию Мастер спальня со своим с/у Гардеробная. Откройте двери в мир утончённого комфорта и элегантности – жилой комплекс «Литератор» от ГАЛС Девелопмент! Этот клубный проект не просто жилое пространство, это настоящий оазис для тех, кто ценит истинный стиль и высокое качество жизни. «Литератор» — это не просто элитный ЖК, это дом, который станет отражением вашего статуса и вкуса, местом, где каждый день наполняется гармонией и уютом. Архитектурная изысканность: Погрузитесь в атмосферу нового русского классицизма, где минималистичная форма и чистота линий создают уникальный облик комплекса. Облицовка из юрского известняка в сочетании с необычным кирпичом придаёт зданию аристократичность и стиль. Рельефные узоры на фасаде словно рассказывают историю о мастерстве и внимании к деталям, создавая визуальную симфонию, которая завораживает с первого взгляда. Каждая квартира здесь — это залитое солнцем пространство с панорамными окнами. Уникальная территория с дизайнерскими входными группами и арт-объектами создаёт атмосферу исключительности и вдохновения. Это место, где вы сможете наслаждаться прогулками по собственным зелёным зонам и проводить время с семьёй на современных игровых площадках. Идеальное расположение: ЖК «Литератор» находится в сердце престижного района Хамовники, где жизнь бьёт ключом! В шаговой доступности — живописные парки и скверы, которые создают уникальную атмосферу уюта и благополучия. Прогулки по скверу Девичьего поля или усадьбе Трубецких с прудом станут вашей ежедневной рутиной, а близость к храму Николая Чудотворца и музею-усадьбе Льва Толстого позволит вам насладиться культурным наследием столицы. Для активных семей — спортивный комплекс Буревестник и Олимпийский комплекс Лужники всего в 5 минутах от дома! А для ваших детей рядом находятся гимназия им. Грибоедова, общеобразовательная школа № 57 и два частных детских сада. Транспортная доступность: Легкость передвижения — ещё одно преимущество ЖК «Литератор». Всего 950 метров до Садового кольца, а выезд на Комсомольский проспект находится в километре. Ст. метро Парк Культуры — всего 7 минут пешком! Современные удобства: В вашем распоряжении подземный паркинг, современные инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием воздуха и два скоростных бесшумных лифта от немецкой компании Thyssen Krupp AG. Всё это создаёт идеальные условия для комфортной жизни. Арт. 88553724

ID: 146506 Уникальная квартира с дизайнерским ремонтом Ralph Lauren | ЖК «Литератор» 🏡 Квартира с дизайнерским ремонтом в американском стиле Ralph Lauren в ЖК «Литератор». Полностью оборудована техникой ведущих мировых брендов, встроенная мебель по индивидуальному заказу из натуральных материалов. Панорамные окна и действующий дровяной камин создают атмосферу уюта и роскоши. 🔹 Площадь: 98 м² 🔹 Этаж: 6 🔹 Высота потолков: 3,2 м 🔹 Состояние: Дизайнерский ремонт в американском стиле Ralph Lauren ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ✔ Кухня с барной стойкой и обеденной зоной – объединена с гостиной ✔ Гостиная с действующим дровяным камином ✔ Изолированная спальня с выходом на балкон ✔ Гардеробная ✔ Ванная комната с душевой ✔ Гостевой санузел в прихожей ✔ Хозяйственная комната – спрятана в зоне кухни, оборудована стиральной и сушильной машинами ОТДЕЛКА И МАТЕРИАЛЫ ✔ Встроенная мебель по индивидуальному заказу из натуральных материалов ✔ Мрамор и дерево в отделке ✔ Отдельностоящая мебель, освещение и декор от Ralph Lauren ✔ Литографии Шагала на стенах ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ ✔ Техника мировых брендов: Miele, Liebherr ✔ Винный шкаф ✔ VRF системы вентиляции и кондиционирования ✔ Сантехника и розетки премиум-класса ПАРКИНГ ✅ Двухуровневый подземный паркинг с бесконтактным въездом ✅ 2 машиноместа включены в стоимость УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ✅ Прямая продажа ✅ Документы готовы к сделке ✅ Квартира юридически свободна ✅ В квартире никто не проживал О КОМПЛЕКСЕ «ЛИТЕРАТОР» «Литератор» – проект премиум-класса в столичном районе Хамовники, в окружении старинных усадеб, храмов и парков. ✔ Малоэтажное строительство с камерной атмосферой – всего 182 квартиры ✔ Отделка фасадов: Натуральные материалы – кирпич и камень ✔ Презентабельная входная группа – подчеркивает высокий статус объекта ✔ Концепция «двор без машин» – безопасность и комфорт ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА ✔ Закрытая охраняемая территория с постоянным видеонаблюдением ✔ Консьерж-сервис ✔ Игровые площадки для детей ✔ Благоустроенная территория и эксклюзивный ландшафтный дизайн ✔ Системы кондиционирования, вентиляции, пожарной безопасности ✔ Спутниковое ТВ и интернет ✔ Бесшумные скоростные лифты РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ ✔ В окружении старинных усадеб, храмов и парков ✔ Въезд с улиц Россолимо и Льва Толстого ✔ Рядом исторические и культурные достопримечательности ✔ Близость к центру Москвы и удобная транспортная доступность 📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР И УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ!