Это большая семейная квартира в Москве, где каждому хватает личного пространства и при этом есть комфортная общая зона для общения.
Она – как городская вилла для семьи с 2–3 детьми или несколькими поколениями. Пространство грамотно разделено на общественную и приватную зоны, чтобы жизнь была удобной, а дом – по‑настоящему уютным и семейным.
Общественная зона: для жизни, общения и гостей:
Удобная прихожая с продуманными местами для хранения, чтобы одежда и обувь не скапливались в проходе.
Гостевой санузел у входа: унитаз, раковина, система хранения и постирочная зона со стиральной машиной Miele.
Просторная гостиная около 25 м²: здесь легко разместить большой диван, ТВ‑зону, столовую группу, чтобы собираться всей семьей и принимать друзей.
Кухня с открытым входом из гостиной: классический кухонный гарнитур с фасадами из натурального дерева, широкая рабочая поверхность, встроенная техника, уютная обеденная зона у окна – редкость для современных новостроек.
Большая комната рядом с гостиной (около 20 м²) – сейчас используется как домашний кинотеатр, библиотека и кабинет; может быть гостевой, четвертой спальней или общей детской игровой.
Встроенная кладовая в коридоре для бытовых мелочей, чемоданов, сезонных вещей.
Приватная зона: три спальни и две ванные
Хозяйская спальня с собственной просторной ванной комнатой – личное пространство родителей с комфортом.
Две отдельные спальни по 19 м² каждая, каждая с собственной лоджией – отлично подойдут для детей (по одному или даже по два в комнату) или для детской и комнаты бабушки/дедушки.
Общая ванная комната с душевой для двух спален – удобно для утренних сборов и вечерних рутин, никогда нет «очереди в ванную».
Такое зонирование в квартире идеально для большой семьи, для тех, кто часто принимает гостей или живет с несколькими поколениями.
Этаж и виды:
Квартира расположена на 25 этаже 27‑этажного монолитно‑кирпичного дома индивидуального проекта. Окна выходят на южную и северо‑восточную стороны, открывая панорамные виды на Москву, «море леса» Жулебинского и Кузьминского лесопарков, парк Кусково, в сторону Измайлово. Много естественного света, красивый городской горизонт и ощущение воздуха – редкая комбинация для Москвы.
Состояние и потенциал:
Квартира требует обновления, но без капитального ремонта: уже выполнены основные демонтажные работы, инженерия сохранена, перепланировка минимальна. Это значит, что у вас есть отличная основа с грамотной архитектурой пространства, куда можно привнести свой стиль, материалы и цвета, не переплачивая за чужой ремонт. Большая площадь, удобная планировка и классическая кухня из массива создают фундамент для «семейного гнезда» на долгие годы.
Дом и инфраструктура:
Наш дом – «Первый Болгарстрой» — монолитный, 27‑этажный, 1997 года постройки, индивидуальный проект, с надежной конструкцией и комфортными и просторными планировками.
Район Жулебино – один из немногих в Москве, где сочетаются развитая инфраструктура и близость к природе без «человейников» и перегруженной за