Продажа квартир-студий без посредников на Варшавском шоссе

Уникальное предложение: студия с панорамным окном на 17 этаже. Предлагаю вашему вниманию студию на 17 этаже 3 корпуса в ЖК Аннино-парк. Предложение уникальное в данном ЖК. У квартиры один собственник, зарегистрированных нет. Общая площадь 25 м2 Окна выходят в направлении запада. Большое панорамное окно с широким подоконником, на котором можно обустроить зону отдыха для встречи рассветов и закатов. Квартира светлая и теплая. Все ремонтные работы делались для себя. Вся электрика заменена на розетки и выключатели legrand, так же произведена замена автоматов УЗО. Были улучшены сантехнические подводы водопровода и канализации. В квартире обустроена отличная кухня в базовом чистом сером цвете. Фасады в пластике, немецкая фурнитура hettich, столешница и стеновая панель - акриловый камень. Встроенная немецкая техника: электрическая варочная панель Kuppersberg, электрический духовой шкаф Zigmund&Shtain, посудомоечная машина Kuppersberg. Вытяжка Weissgauf. Имеется холодильник Gorenje. На полу в комнате польский ламинат с высокими водоотталкивающими характеристиками (24 часа). В зоне кухни, прихожей и в ванной- плитка Kerama Marazzi. На данную квартиру был сделан отличный технический проект - при желании готова передать все чертежи с размерами (проект предусматривает зону сна и хранения с кроватью, гостиную зону с диваном, зону кухни). Теперь несколько слов о самом ЖК. Подъезды чистые и просторные. Везде видеонаблюдение, доступ и высокий потолок. Проход в подъезде сквозной и есть тепловые завесы над входной дверью. Доступ из лифтового (и лестничного) холла дальше в подъезд только для жильцов (установлены дополнительные домофоны). 3 лифта на подъезд. На площадке 5 квартир. Детские площадки, Зона воркаута, баскетбольная площадки и теннисные столы. Зоны отдыха. На первых этажах - магазины, аптеки и тд. В ЖК есть пункты выдачи Яндекс.Маркет и Oзон. Квартира продается по договору купли-продажи, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет, никто не прописан.

ЭТОТ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ ПОД 18,1% ГОДОВЫХ В СБЕРБАНКЕ! ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ВАШИХ СРЕДСТВ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ 60 000 В МЕСЯЦ! Апарт-студия С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ, площадью 20,4 кв.м. с ремонтом и мебелью под ключ! Расположение: г. Москва, Варшавское шоссе, д.77, корп.2. 4/5 этаж кирпичного дома индивидуального проекта 1951 года постройки (в программу реновации не включен). Выполнен свежий евроремонт. Установлена новая сантехника. ВЫСОТА ПОТОЛКА 3 МЕТРА! Данный вариант отлично подойдет как инвестиция для долгосрочной или посуточной аренды: доход 60-65 тысяч в месяц (есть своя управляющая компания, которая занимается арендой). Низкая кадастровая стоимость и низкий налог: всего 7330 рублей в год. Низкие коммунальные платежи: всего 4-5 тысяч в месяц. Вся инфраструктура в шаговой доступности: 1) Метро Варшавская - 7 минут пешком; 2) Сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток, Азбука вкуса; 3) ТЦ Варшавский; 4) Кафе, рестораны, салоны красоты; 5) Коворкинг-центр НКО в ЮАО; 6) Фитнес-клубы и оздоровительные центры; 7) Коробковский сад. Первые 4 этажа в доме нежилые. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ, отдельный кадастровый номер. Данные апартаменты не относятся к незаконно оформленным апартаментам, были куплены в ипотеку и проверены банком! Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку! 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Свободная продажа и быстрый выход на сделку. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!

Продаётся квартира-студия площадью 21,3 кв.м на 11 этаже 17 этажного дома проекта ПИК ЖК "Никольские луга". Во дворе размещены детские и спортивные площадки, на первых этажах открыты магазины и необходимые сервисы, есть всё необходимое для комфортной жизни. Концепция "двор без машин". Д/сад (открытие - 1 кв. 2025г.) и школа (открытие 2026г.) находятся рядом с домом. Жилой квартал "Никольские луга" расположен на юго-западе Москвы, 17 минут пешком до МЦД "Щербинка", 20 минут на а/м до МКАД. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк "Южное Бутово". "Никольские луга" — большой проект, который отражает концепцию "город в городе". Специально для проекта будут построены три детских сада, две школы и спортивный комплекс. Пруд на территории квартала будет благоустроен, а рядом с ним появятся места для отдыха у воды, через весь район протянется несколько пешеходных бульваров. Квартира без обременений, один взрослый собственник, свободная продажа, никто не прописан.

Код объекта: 1278391. Вашему вниманию предлагаются уютные светлые апартаменты-студия, спрятанные в сердце города, где каждый уголок пронизан атмосферой уюта и стиля. О ДОКУМЕНТАХ: - Квартира в собственности у одного владельца - Обременения на недвижимость отсутствуют - Объект полностью соответствует требованиям ипотечного кредитования, что служит дополнительным плюсом для будущих собственников. Ясность в вопросах документального оформления делает эту недвижимость привлекательной для инвестиций и жилья. - Отсутствуют перепланировки. Важно отметить, что данный факт подразумевает сохранение первоначальной структуры и функционального назначения помещений. О КВАРТИРЕ: - Выполнена в стиле евроремонт, используя высококачественные материалы, тщательная отделка и звукоизоляция создают комфортную атмосферу для жизни. Все необходимые коммуникации и система кондиционирования обеспечивают удобство и уют в любое время года. - Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Высота потолков составляет 3.5 метра, что создает ощущение простора и свободы. - Окна выходят во двор, на солнечную сторону, обеспечивая отличное естественное освещение и вид на природу. О ДОМЕ: - трёхэтажный дом кирпичного типа - 1989 г. постройки - парковка открытая,за шлагбаумом во дворе - закрытая территория О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: - 11 минут до м.Верхние котлы - 16 минут до м.Тульская Кроме того, апартаменты расположены в непосредственной близости к самым интересным достопримечательностям города, что даёт возможность наслаждаться его жизнью прямо за дверями вашего временного дома. Не упустите шанс окунуться в мир уюта и вдохновения, который ждёт вас в этих уникальных апартаментах-студии. На более точные вопросы и договоренности о показе,готова ответить лично.С Уважением к вам,Дьячкова Галина.

Продается просторная студия в корпусе 2.1 на 6 этаже окнами на Юго-Восток с отделкой white-box ! Подходит семейная ипотека и ипотека-IT, также возможна ипотека без первоначального взноса. В ЖК "Роттердам" отличное расположение, которое позволит вам выбирать свой сегодняшняшний маршрут и транспорт исходя из настроения, целей и погоды. Отсюда удобно добираться в центр как на метро - станция находится в пешей доступности, так и на автомобиле. Варшавское шоссе связывает жилой комплекс с ТТК, а через Люсиновскую и Мытную улицы - с Садовым кольцом. В качестве альтернативного маршрута можно использовать Нагатинскую набережную: дорога вдоль Москва-реки приведет к Кремлю и Павелецкому вокзалу. Для неспешной поездки предусмотрены трамвайные маршруты, а в теплое время года - вело маршруты вдоль реки. Транспортная доступность: всего в 5 минутах пешком до метро "Нагатинская" и 8 минутах от МЦК "Верхние Котлы". Рядом Аэроэкспресс до метро "Домодево". До ТТК 2,2 км и 4,9 км до Садового кольца. Внутренняя инфраструктура: если вы ищете идеальный баланс между отдыхом и работой и обладаете активной жизненной позицией - ЖК "Роттердам" вам понравится. В ЖК: зоны коворкинга, плейхаб и детские площадки для отдыха всей семьей. Близость к деловому центру Москвы, в окружении 5 парков, рядом спортивные и развлекательные центры Если вы любите живописные виды и долгие прогулки - ЖК "Роттердам" - отличный вариант для вас, так как он расположен прямо на Нагатинской набережной с выходом на Москву реку! В ЖК "Роттердам" соблюден баланс между высоткой и малоэтатажным зданием, которое не потеряло ощущение уюта и не создает впечатление городских джунглей Если вы любите быть на высоте и без ограничений - выбирайте верхние этажи Для тех, кто ценит комфорт и собственное время Для тех, кто ценит комфорт и личное пространство Для тех, кому важен комфорт, безопасность и личное пространство на придомовой

Продается квартира-студия площадью 32,8 м² в ЖК бизнес-класса “Rotterdam”. Квартира расположена на 22 этаже в корпусе 2.3. Благодаря панорамному остеклению из окна открывается живописный вид на набережную и Москву-реку! В квартире выполнен ремонт от застройщика. Стиль отделки "современный светлый бизнес".  Каждый квадратный метр комплекса продуман до мелочей. Здесь нет ни одной случайной детали. Все работает на повышение качества жизни резидентов. В холле находится уютный коворкинг, в котором можно сосредоточиться на работе, не уходя далеко от собственного дома. На ресепшен всегда доступны услуги консьерж-сервиса, где смогут принять вашу посылку или решат другие бытовые вопросы. На территории “Rotterdam” для жителей доступны: терраса и зона отдыха, сеть велодорожек и фитнес-клубов, плейхаб и детские площадки для отдыха всей семьей, колясочные, кладовые и лапомойки. Для владельцев автомобилей предусмотрен теплый подземный паркинг.  ЖК “Rotterdam” расположен на первой береговой линии Нагатинской набережной в районе Нагатино-Садовники. Рядом с комплексом находятся пять парков, спортивные и развлекательные центры. Близость к деловому центру также является неоспоримым плюсом.  В пешей доступности станции метро “Нагатинская” и “Верхние Котлы”. От комплекса до ТТК — 2,2 км и 4,9 км до Садового кольца.  Продажа по договору уступки прав требования. Дешевле, чем у застройщика! Наше агентство состоит в ассоциации AREA. Оказываем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки. Помогаем с одобрением ипотеки на комфортных для вас условиях. Если Вы хотите узнать больше о квартире и условиях продажи — звоните! Не упускайте шанс стать обладателем этой прекрасной студии!

Номер в базе: 1746740. Уникальное предложение! Бесплатное одобрение ипотеки и полное сопровождение сделки для покупателей! Предлагаем вашему вниманию великолепную студию с ближайшим сроком сдачи — ключи будут готовы уже в январе 2025 года! Эта квартира с готовой отделкой станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и современный стиль. Обратите внимание, что объект "без обременений", ипотека отсутствует, а материнский капитал не использовался. Мы гарантируем быстрый выход на сделку — не упустите свой шанс! о жилом комплексе «Никольские луга» Жилой квартал «Никольские луга» расположен на юго-западе Москвы, всего в 17 минутах пешком от станции МЦД «Щербинка». Дорога до МКАД займет всего 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. В непосредственной близости находятся два живописных парка — Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово», что делает это место идеальным для прогулок и активного отдыха. Проект «Никольские луга» — это настоящий «город в городе», который сочетает в себе современную архитектуру и уютную атмосферу. Корпуса жилого комплекса облицованы плиткой теплых натуральных оттенков, а благодаря витражному остеклению в просторные лобби проникает много света, создавая комфортное пространство для жильцов. В рамках проекта предусмотрено строительство трех детских садов, двух школ и спортивного комплекса, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. На благоустроенной территории квартала появится пруд, а рядом с ним будут обустроены зоны для отдыха у воды. На первых этажах домов разместятся магазины и необходимые сервисы, а в каждом дворе — современные детские и спортивные площадки. Приятные пешеходные бульвары создадут атмосферу уюта и безопасности. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии в одном из самых перспективных районов Москвы! Звоните прямо сейчас — я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу сделать вашу мечту реальностью! Код пользователя: 127240

Арт. 80286782 Студия с ремонтом и арендатором в новом доме ЖК Лесопарковый. Квартира очень светлая, восточная сторона, 17 этаж. двор с закрытой территорией, шлагбаум на въезде, посты охраны в каждом корпусе, видеонаблюдение. Застройщик ИнГрад. Дом монолитный с подземным паркингом, территория жилого комплекса огорожена. Общая площадь студии, если не учитывать лоджию 20,9кв.м, зона кухни и комнаты составляет 17кв.м., высокие потолки 2.90. До метро Лесопарковая 4 минуты пешком, через Битцевский парк можно прогуляться до метро Анино.

В комплексе "Rotterdam" продается студия на 10 этаже 28-ми этажного здания. Класс недвижимости: Бизнес Паркинг: Подземный Проект имеет развитую инфраструктуру и благоустроенную территорию. В пешей доступности есть школы, детские сады, торговые и бизнес центры, кафе. Во дворах расположены метса для прогулок и отдыха. Хорошая транспортная доступность. Станции метро "Верхние котлы" и "Нагатинская" в 10 минутах пешком, до станции "Крымская" 10 минут на транспорте. Хотите узнать больше о квартире, звоните.

Добрый день! Все вопросы по телефону!