Продажа квартир до 7 млн рублей на Варшавском шоссе

Арт. 35550680 Предлагаются 2х комнатные апартаменты, в новом апарт-комплексе у метро Южная в двух уровнях, с панорамным остеклением. Уникальность наших апартаментов составляет высота потолков - 4.5 м2, что дает возможность установки полноценного второго этажа. Апартаменты предлагаются без отделки, с возможностью отделки и комплектации за дополнительную оплату. В объявлении предоставлены фотографии возможной отделки помещения с монтажом антресольного этажа. Компания , производившая ремонт на объекте предоставленном на фото , готова выполнить ремонт и комплектацию данного объекта в течении 1.5 месяцев.Панорамные окна от пола до потолка создают объем и простор для оформления квартиры.Еще одно преимущество - расположение объекта в 5 минутах ходьбы до м. Южная. Район жилой, с развитой инфраструктурой. Есть все необходимое для жизни - школы, сады, продуктовые магазины и ТРЦ, спортивные залы. В 10 минутах ходьбы экопарк "Битцевский лес".Апартаменты идеальны для проживания и в качестве инвестиционного проекта ,на перепродаже объекта , за счет капитализации стоимости и роста цены. Для будущих собственников предусмотрено использования апартаментов для сдачи в аренду , с помощью успешно работающей компании-оператора, которая возьмет на себя все хлопоты арендного бизнеса, увеличив вашу доходность от инвестиции за разумнуюплату. Арендный поток от компании оператора оценивается по данному апартаментув размере 70 000 рублей/ ежемесячно.Для начинающих инвесторов - расскажем алгоритм и лучшую стратегию инвестирования. Стоимость метра ниже рынка, ожидаемость существенного роста цены, расположение у метро в хорошем районе и удобство арендного бизнеса делают этот объектисключительно привлекательным для инвестирования.

Продается двухуровневый апартамент в пешей доступности от ст. метро Нагатинская, Тульская, МЦК Верхние Котлы. Апартамент имеет высоту потолков - 6 метров, панорамное новое остекление во всю стену, закуплены все стройматериалы для проведения черновых работ. Ежемесячный доход от сдачи аналогичных апартаментов с ремонтом в этом доме - 80 000. Высокий спрос как на долгосрочную аренду, так и на посуточную сдачу. По окончании ремонта цена значительно возрастет. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, оперативный показ и выход на сделку. Располагается на 3-м этаже. Дом имеет свою закрытую территорию, парковочные места. Развитая инфраструктура, удобное расположение, выезд на 3-е транспортное кольцо, Варшавское шоссе.

ЭТОТ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ ПОД 18,1% ГОДОВЫХ В СБЕРБАНКЕ! ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ВАШИХ СРЕДСТВ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ 60 000 В МЕСЯЦ! Апарт-студия С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ, площадью 20,4 кв.м. с ремонтом и мебелью под ключ! Расположение: г. Москва, Варшавское шоссе, д.77, корп.2. 4/5 этаж кирпичного дома индивидуального проекта 1951 года постройки (в программу реновации не включен). Выполнен свежий евроремонт. Установлена новая сантехника. ВЫСОТА ПОТОЛКА 3 МЕТРА! Данный вариант отлично подойдет как инвестиция для долгосрочной или посуточной аренды: доход 60-65 тысяч в месяц (есть своя управляющая компания, которая занимается арендой). Низкая кадастровая стоимость и низкий налог: всего 7330 рублей в год. Низкие коммунальные платежи: всего 4-5 тысяч в месяц. Вся инфраструктура в шаговой доступности: 1) Метро Варшавская - 7 минут пешком; 2) Сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток, Азбука вкуса; 3) ТЦ Варшавский; 4) Кафе, рестораны, салоны красоты; 5) Коворкинг-центр НКО в ЮАО; 6) Фитнес-клубы и оздоровительные центры; 7) Коробковский сад. Первые 4 этажа в доме нежилые. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ, отдельный кадастровый номер. Данные апартаменты не относятся к незаконно оформленным апартаментам, были куплены в ипотеку и проверены банком! Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку! 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Свободная продажа и быстрый выход на сделку. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!

Код объекта: 1278391. Вашему вниманию предлагаются уютные светлые апартаменты-студия, спрятанные в сердце города, где каждый уголок пронизан атмосферой уюта и стиля. О ДОКУМЕНТАХ: - Квартира в собственности у одного владельца - Обременения на недвижимость отсутствуют - Объект полностью соответствует требованиям ипотечного кредитования, что служит дополнительным плюсом для будущих собственников. Ясность в вопросах документального оформления делает эту недвижимость привлекательной для инвестиций и жилья. - Отсутствуют перепланировки. Важно отметить, что данный факт подразумевает сохранение первоначальной структуры и функционального назначения помещений. О КВАРТИРЕ: - Выполнена в стиле евроремонт, используя высококачественные материалы, тщательная отделка и звукоизоляция создают комфортную атмосферу для жизни. Все необходимые коммуникации и система кондиционирования обеспечивают удобство и уют в любое время года. - Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Высота потолков составляет 3.5 метра, что создает ощущение простора и свободы. - Окна выходят во двор, на солнечную сторону, обеспечивая отличное естественное освещение и вид на природу. О ДОМЕ: - трёхэтажный дом кирпичного типа - 1989 г. постройки - парковка открытая,за шлагбаумом во дворе - закрытая территория О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: - 11 минут до м.Верхние котлы - 16 минут до м.Тульская Кроме того, апартаменты расположены в непосредственной близости к самым интересным достопримечательностям города, что даёт возможность наслаждаться его жизнью прямо за дверями вашего временного дома. Не упустите шанс окунуться в мир уюта и вдохновения, который ждёт вас в этих уникальных апартаментах-студии. На более точные вопросы и договоренности о показе,готова ответить лично.С Уважением к вам,Дьячкова Галина.

Номер в базе: 1746740. Уникальное предложение! Бесплатное одобрение ипотеки и полное сопровождение сделки для покупателей! Предлагаем вашему вниманию великолепную студию с ближайшим сроком сдачи — ключи будут готовы уже в январе 2025 года! Эта квартира с готовой отделкой станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и современный стиль. Обратите внимание, что объект "без обременений", ипотека отсутствует, а материнский капитал не использовался. Мы гарантируем быстрый выход на сделку — не упустите свой шанс! о жилом комплексе «Никольские луга» Жилой квартал «Никольские луга» расположен на юго-западе Москвы, всего в 17 минутах пешком от станции МЦД «Щербинка». Дорога до МКАД займет всего 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. В непосредственной близости находятся два живописных парка — Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово», что делает это место идеальным для прогулок и активного отдыха. Проект «Никольские луга» — это настоящий «город в городе», который сочетает в себе современную архитектуру и уютную атмосферу. Корпуса жилого комплекса облицованы плиткой теплых натуральных оттенков, а благодаря витражному остеклению в просторные лобби проникает много света, создавая комфортное пространство для жильцов. В рамках проекта предусмотрено строительство трех детских садов, двух школ и спортивного комплекса, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. На благоустроенной территории квартала появится пруд, а рядом с ним будут обустроены зоны для отдыха у воды. На первых этажах домов разместятся магазины и необходимые сервисы, а в каждом дворе — современные детские и спортивные площадки. Приятные пешеходные бульвары создадут атмосферу уюта и безопасности. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии в одном из самых перспективных районов Москвы! Звоните прямо сейчас — я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу сделать вашу мечту реальностью! Код пользователя: 127240

Добрый день! Все вопросы по телефону!