Продажа квартир вторички без посредников в районе Косино-Ухтомский

Собственник. Прошу не предлагать помощь и свои услуги по продаже квартиры. Прошу не звонить с подобными целями. Размещаю кв сама на ДомКлик и на Аито. Альтернатива (в процессе подбора). Светлая и уютная квартира. Ремонт в квартире в конце 2019 года, в доме летом 2024 года. Показы по договоренности. Без обременений. В собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. Прекрасные соседи, есть общедомовой чат. Большой угловой подъезд. Продаем без мебели и техники. Максимально удобное расположение дома: - детская и взрослая поликлиника в шаговой доступности по удобным широким улицам 5 мин пешком; - Большой МФЦ 3 мин пешком; - Школы (три разные на выбор с разными профилями) в шаговой доступности до 10 мин; - Несколько детских садов на выбор и один прямо напротив подъезда, во дворе; - Частный детский сад от 0 лет прямо в доме; - В доме уютная кофейня, вкуснейшая пиццерия, страховая фирма, Вкуссвил, Валдберис, несколько салонов красоты на выбор, оптика, копировальный центр. - В соседних домах небольшие продуктовые магазины, аптеки, детский бассейн, Озон, Яндекс и пр. - ТЦ Косино (полноценный ТЦ с футкортом, большим кинотеатром и пр.) 5-7 мин пешком. - Есть большой храм и воскресная школа в нем. - Очень чистый микрорайон, никогда нет листвы, грязи, мусора и пр. Сотрудники ЖКХ самые аккуратные и замечательные. - Иностранных специалистов минимум. - ТЦ Город (Косино) с "Москва на Волне", Глобусом, Леруа Мерлен и пр. несколько остановок на автобусе или пешком 35 мин по парку. - Рядом несколько озер с местами для плаваниями и отдыха, оборудованные пляжи. Есть "детская морская школа" на озере. - В шаговой доступности несколько городских детских центров с бесплатными и платными занятиями. - Микрорайон окружен Салтыковским лесопарком, есть лыжные трассы, оборудованные места для пикника. - Напротив дома зимой заливают оборудованный каток, а в Лухмановском сквере можно кататься на ватрушках. Ищем новую квартиру исключительно в этом районе, а продаем эту потому что семья выросла.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 44.7 квадратных метров на третьем этаже блочного дома, расположенного по адресу: Москва, Лухмановская улица, 20. Дом, построенный в 2007 году, имеет 24 этажа и обеспечивает комфортное проживание благодаря наличию консьержа. Торга нет ,прямая продажа . Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 19.7 квадратных метров, а кухня — 10.5 квадратных метров. Здесь также имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или маленький зелёный уголок. Из окон открывается приятный вид на двор, где расположены детская и спортивная площадки. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Расположение дома предлагает отличные возможности для активного образа жизни и семейного отдыха. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших станций метро "Лухмановская" и "Улица Дмитриевского", что делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит время и комфорт. Приглашаем вас оценить все преимущества этой прекрасной квартиры лично!

Свободная продажа . 73. 2 м (68. 8 м общ + 4. 4 м лоджия). . . . Метро "Улица Дмитриевского" -3 минуты пешком. Дом в зелёном дворе . вторая линия . шлагбаум . консьерж Все окна во двор: кухня (11. 9 м ) и зал ( 19 м ) на сев-зап. на спортивную площадку . детскую площадку . а окно спальни ( 13. 9 м ) на юго-восток. на спортивную площадку. детскую площадку и на детсад Три встроенных шкаф-купе остаются : 1 = 2. 62 м. 2 =2. 4 м. 3 =2. 0 м. h=275 см. Кух гарнитур остаётся. Могу оставить мебель . холодильник. стиральн машину итд. Можно въехать с личными вещами и жить тк всё есть и лет 10 не делать ремонт(пол года назад сделал частично космет ремонт. ) В квартире тихо. соседей сверху. снизу и по этажу не слышно. Зимой в кв тепло(очень) . мощные биметаллические батареи с регулировкой тепла . В собственности более 3 лет. . . . Очень близко (2-8 мин пешком) находятся поликлиники детская и взрослая. МФЦ. торговый центр. гипермаркет Окей. фитнес центр с бассейном. детские сады и школы. городская площадка "Московские ярмарки" . ТРЦ Косино-Парк , продуктовые магазины, салоны красоты. остановки обществ транспорта. "народный гараж". . . . три озёра с пляжами (одно озеро Святое с целебной водой и целебной грязью ). лес с пешеходными тропинками (благоустроенными) и просто лесными тропами. . в лесу есть речки и ручейки около четырёх и большие пруды для купания(запруды речек) . рядом с лесом и в лесу есть очень маленькие прудики. есть несколько парков. рыбалка. шашлыки итд. ....ТРЦ "Город"(каток. Леруа Мерлин. Глобус ...)10 мин на автобусе или 30 мин пешком =2. 5 км. Я собственник. Агенты. посредники и т.п. ваша помощь не нужна. Экскурсии риелторам с безденежными клиентами не провожу. Если хотите купить эту кв.звоните.по другим вопросам просьба не звонить.