Продажа однокомнатных квартир в кирпичном доме на улице Татьяны Макаровой

Свободная продажа, юридически свободна, 1 собственник, быстрый выход на сделку, документы собраны, ипотека возможна, полная стоимость в договоре, собственность более 5 лет, без перепланировок, московская прописка, высокий технический этаж со скатной кровлей (не плоской). От станции метро Лухмановская пешком 5 минут. П-44Т. Окна во двор. Застекленная лоджия. 2 выхода из подъезда на улицу и во двор. Зимой будет очень тепло, дома такой же серии обычно очень хорошо сохраняют тепло (по данным исследования РОСИЗОЛ). Ухоженная и благоустроенная придомовая территория. Дом расположен в современном районе с развитой инфраструктурой; рядом школа, детский сад, социальные объекты, все магазины, развита автобусная маршрутная сеть с возможностью быстро доехать до МЦД-3 и МЦД-4, ТЦ с кинотеатром, Леруа Мерлен. Рядом парк, река, 3 озера. ФОК с бассейном, МФЦ. 4й микрорайон Кожухова.

Общая площадь квартиры 43,7 кв.м. (без учета балкона). Просторный холл, комната - 19,8 кв.м., кухня 10,1 кв.м., потолки - 2,78 м., санузел совм. (ванна), балкон остеклен. Квартира в 2007 году куплена у застройщика. Один взрослый собственник. Альтернатива на один объект большей площадью.

Номер в базе: 4323661. Продается однокомнатная квартира в современном доме 2006 года постройки, расположенная в живописном и спокойном районе Москвы в 15 минутах от метро. Это уникальное предложение, которое нельзя упустить! **Преимущества покупки:** Вы можете приобрести эту квартиру по невероятно низкой ставке 14,99%! Это значительно ниже стандартных рыночных ставок, которые достигают 27%. Более того, мы предлагаем возможность одобрения ипотеки без первоначального взноса, что делает покупку еще более доступной! **О доме:** Дом находится в окружении зеленых зон "Косинского" и "Салтыковского" лесопарков, что обеспечит вам комфорт и свежий воздух. В здании предусмотрены 4 лифта на 8 квартир на площадке, а также работает консьерж, что добавляет удобства и безопасности. **О квартире:** Эта квартира с уникальной планировкой площадью 38 кв. м. + 1 балкон (дополнительно 4 кв. м.) готова к заселению. Состояние — «заходи и живи», она очень теплая и уютная, что делает ее идеальным местом для жизни. **Инфраструктура:** До станции метро Лухмановская всего 15 минут пешком или 4 остановки на общественном транспорте,. Уникальная ситуация в районе с парковкой: всегда есть свободные места для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся магазины "Пятерочка", "ВкусВилл", а также школа, детский сад . **О сделке:** Полная стоимость будет указана в договоре, никто не прописан — сделка прозрачная и безопасная. Мы поможем вам с одобрением ипотеки, предоставляя ставки ниже банковских благодаря нашему федеральному партнерству. Подаем заявки в несколько банков по принципу "одного окна", обеспечивая полное юридическое сопровождение. Также предоставляем финансовую гарантию на сумму до 25 млн. рублей. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр — ваше новое уютное жилье ждет вас! Код пользователя: 121915

Арт. 72292052 Данный объект можно приобрести в ипотеку по сниженной % ставке на 1 или 2 года. Также есть возможность купить его по субсидированной процентной ставке , что значительно снизит ежемесячный платёж по ипотеке! **УВЕРЕНЫ, ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ СТАНЕТ ВАШИМ ИДЕАЛЬНЫМ ВЫБОРОМ!** Уютная, светлая 1-комнатная квартира с качественным ремонтом расположена всего в 5 минутах от метро "Улица Дмитриевского", в тихом и зелёном районе Косино-Ухтомский ВАО. В шаговой доступности вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, взрослые и детские поликлиники, аптеки, продуктовые магазины и торговый центр "О'кей". ## ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Квартира расположена на 17-м этаже монолитного 19-этажного дома ЖК "Дмитриевский". Её общая площадь составляет 39,6 м², кухня — 11 м², комната — 17,8 м², санузел — совмещенный, а застеклённый балкон — 3,8 м². На полу лежит ламинат, а в ванной комнате, кухне и прихожей — плитка. Из окон открывается живописный вид на Святое озеро и Народный Парк. ## НОВЫЙ ДОМ С ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ Дом был построен в 2018 году. Территория двора закрыта, оборудован шлагбаум и предусмотрены парковочные места. Для удобства жителей во дворе установлена детская площадка. ## СОБСТВЕННИК И ИПОТЕКА У квартиры один взрослый собственник, который владеет ею более 5 лет. Квартира не находится в ипотеке или залоге, материнский капитал не использовался. Она полностью подходит для ипотечного кредитования и использования материнского капитала. ## ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ Если вам нужна помощь в получении ипотеки, обращайтесь в Федеральную Компанию "Самолет Плюс". Мы являемся партнёрами всех ведущих банков страны и помогаем в одобрении ипотечных кредитов. Также мы помогаем сэкономить на процентной ставке, оценке и страховке, а также предоставляем юридическое сопровождение сделки «под ключ». Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! С радостью ответим на все ваши вопросы!

Предлагается светлая, уютная квартира в шаговой доступности к метро. Прекрасный вариант для инвестиций без дополнительных вложений, либо с последующими изменениями под ваши предпочтения. Дом серии п-44т, выполнен косметический ремонт.Район с развитой инфраструктурой, торговыми и развлекательными центрами в окружении Салтыковского леса. в непосредственной близости Кожуховский парк с благоустроенными зонами для прогулок, Святое озеро. Физически и юридически свобод на, показ оперативно.

- продажа по договору с полной суммой (в собственности более 5 лет) - квартира без каких-либо обременений - гарантия юридической чистоты сделки со своей стороны - собственники - взрослая семейная пара, москвичи - полная готовность к продаже, возможна ипотека Характеристики: - общая площадь - 37,7 кв. м. - площадь кухни - 7,4 кв. м. - площадь комнаты 19 кв. м. с выходом на балкон 0.8 кв. м. - совмещенный санузел площадью 3,5 кв. м. - большой широкий и удобный холл 7,8 кв. м. Преимущества: - светлая большая комната с нишей; - ухоженный двор и подъезд; - развитая инфраструктура, школы и детские сады в соседних домах; - крупные сетевые магазины в шаговой доступности; - МФЦ в 100 метрах от дома; - квартиры в данном доме выдавались семьям военных, все соседи тихие приличные люди; - соседи по этажу: 2 семьи (у одной из них 2 квартиры на площадке); - общая дверь от лифтов, позволяющая использовать общий коридор для хранения или занятий спортом; Транспортная доступность: - 5 минут пешком до станции метро Улица Дмитриевского