Продажа квартир евродвушек на 1-й улице Ямского Поля

Id 50049. Продается двухкомнатный апартамент с отделкой WhiteBox с лучшим видом в комплексе премиум-класса SLAVA! Панорамные окна в пол выходят на Юго-Запад, в апартаменте много солнца и света! Из окон открываются потрясающие виды на Москва-сити и исторические здания. Высокие потолки - 3,3 м. Функциональная планировка апартамента: просторная и светлая кухня-гостиная с обеденной зоной, мастер спальня со своим санузлом с ванной и гардеробной зоной, гостевой санузел, просторный холл с местами для хранения. Предчистовая отделка WhiteBox позволит Вам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения! Вид во двор, тихо, спокойно. В наличии удобное машиноместо в двух шагах от лифта. Один собственник, полная стоимость в ДКП, свободная продажа! Звоните, будем рады показать Вам апартамент! ЖК Slava — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни. Жилой комплекс Slava, расположенный в живописном месте, предлагает прекрасные виды и приятную атмосферу. Одной из главных особенностей проекта является превращение внутреннего пространства комплекса в оранжерею под открытым небом. Это придаст жилому комплексу уникальность и создаст атмосферу единения с природой. ЖК Slava также обладает развитой инфраструктурой, которая обеспечит всем жителям необходимые услуги и удобства. На первых этажах трех корпусов расположатся лаундж-зоны, где жители смогут отдохнуть и провести время. Также здесь будут расположены детский сад, фитнес-центр, кафе и рестораны, супермаркеты, а также консьерж-сервис, который обеспечит жителям помощь в решении различных вопросов и организации повседневной жизни. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 253 места и оборудованный системами подкачки шин и зарядкой для электромобилей. Единое концептуальное пространство объединит жилой квартал, деловой центр, стрит-ритейл и зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха. Что касается расположения комплекса, оно является очень удобным и доступным. Пешком вы сможете дойти до станции метро "Белорусская" всего за 5 минут, а до станции метро "Маяковская" - за 15 минут. На автомобиле вам потребуется всего 3 минуты, чтобы добраться до Третьего Транспортного Кольца, до Кремля и Манежной площади - 8 минут, а до Москва-Сити - всего 10 минут. Такое удобное расположение позволит вам быстро добраться до основных достопримечательностей и деловых центров города.

Id 47229. Продаются евро-трехкомнатные апартаменты с видом во двор — отличный выбор для инвесторов. Общая площадь — 69 м². Помещение уже адаптировано под офисное использование, что обеспечивает готовый доход. Арендные условия: - Подписан договор аренды на 2 года. - Ежемесячная арендная плата — 170 000 рублей. - Арендаторы полностью оплачивают коммунальные услуги и исправно вносят платежи. Дополнительное предложение: - Продается машино-место, рассчитанное на 1 автомобиль. Преимущества: - Один собственник. - Развитая инфраструктура: магазины, кафе и транспорт в шаговой доступности. - Уникальное сочетание выгодной цены и стабильного дохода делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Предлагаются к продаже просторные двухкомнатные апартаменты с отделкой White Вox в готовом корпусе ЖК Слава (ключи на руках). Функциональной планировкой предусмотрено грамотное зонирование пространства: единая зона кухни - гостиной, мастер-спальня со своим с/у, комната свободного назначения, гостевой с/у, гардеробная, постирочная. ЖК Slava - комплекс апартаментов и квартир премиум-класса в пяти минутах ходьбы от метро "Белорусская". Проект состоит из 10 корпусов. Комплекс спроектирован специалистами архитектурного британского бюро Dyer. Благоустройство с приватным садом - решение от международного бюро Gillespies, дизайн лобби-бара и лаунж-зон от бюро S+S. Продумана внутренняя инфраструктура: имеется лобби-бар с японской кухней и коктейльной картой, рестораны c доставкой, пекарня со свежей выпечкой. Заниматься спортом можно в студии персональных тренировок. Для развития детей построили образовательный центр. Также открыли студию красоты. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 253 места и оборудованный системами подкачки шин и зарядкой для электромобилей. Участник AREA Номер в базе: J26138

🔥ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 🏙В продаже видовые двухкомнатные апартаменты площадью 64,2 кв.м в современном комплексе премиум-класса SLAVA, расположенные на 14 этаже. Это великолепное жилье привлечет ваше внимание своей уникальной ВИДОВОЙ ТЕРРАСОЙ и угловым панорамным остеклением, из которого открывается потрясающий вид на Москва Сити и панораму города. 🛋Характеристики апартаментов: • Отделка White box, что дает возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. • Высота потолков 3,3 метра создает ощущение простора и позволяет легко обустроить жилье в стиле, который вы пожелаете. 🏪Инфраструктура комплекса: Комплекс SLAVA находится всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Белорусская. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты для комфорта и досуга: • Школы и детские сады • Магазины и торговые центры • Парки для отдыха всей семьей 🏞Благоустройство территории: В комплексе есть уникальная зеленая зона отдыха, свободная от автомобилей. Здесь предусмотрены: • Функциональные зоны для занятий спортом • Амфитеатр для мероприятий • Открытая терраса для йоги и солнечных ванн • Природный лес на холме для прогулок • Игровая площадка для детей и зона для воркаута • Детский образовательный центр и студия красоты • Отдельная игровая зона для домашних питомцев 🚨Безопасность: • Круглосуточный консьерж-сервис • Контроль доступа в лобби: вход по BLE/RFID метке (в том числе из мобильного приложения для жильцов), QR-коду, face ID или электронному пропуску • Доступ в паркинг по зарегистрированным госномерам с автоматическим распознаванием, QR-коду или электронному пропуску • Круглосуточное видеонаблюдение • Охранно-пожарная сигнализация в общественных и технических помещениях • Подземный паркинг с выделенным машиноместом для владельцев автомобилей ❗🚘Отдельно в продаже имеется 2 машиноместа в подземном паркинге и кладовые! По запросу, готовы ответить Вам на все вопросы. ✅🏦Также, очень ВАЖНЫМ преимуществом для покупателя является система оплаты: Апартаменты приобретались за счет финансирования Банка в 2022 году на стадии строительства. ✅На данный момент, у покупателя имеется возможность воспользоваться услугой «Выкуп ставки продавца». Это значит, что часть стоимости в размере 33 000 000 рублей можно оплатить за счет ипотечных средств под ставку 10.1% годовых, а учитывая текущую ситуацию на рынке, это ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ предложение для покупателя! ✨Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья! 📲Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ID 268 966. Эксклюзив компании Whitewill. В премиальном комплексе SLAVA предлагается к продаже 3х-комнатный апартамент площадью 66.3 кв. м. на 8-м этаже. Выполнена отделка White box. Высота потолков 3,2 метра. Функциональная планировка: - кухня-гостиная; - мастер-блок с собственной ванной комнатой; - вторая спальня; - санузел; - прихожая; Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено естественным светом, открываются виды на вторую очередь комплекса. ЖК "SLAVA" — это современный жилищный комплекс премиум-класса, построенный в 2023 году. Комплекс предлагает жителям высококлассную инфраструктуру: от лаундж-зон и фитнес-центра до детских садов и ресторанов, обеспечивая максимальный комфорт и качество жизни. Инфраструктура комплекса: -Просторные квартиры с панорамными окнами и высококачественной отделкой. -Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и парки для отдыха всей семьей. -Безопасность: круглосуточная охрана и современные системы видеонаблюдения. -Зоны отдыха, зона спорта и частный парк на территории комплекса. Описание комплекса Slava — комплекс из апартаментов и квартир премиум-класса в пяти минутах от метро "Белорусская". Проект состоит из 10 корпусов. Можно выбрать от компактных студий 24 м² до просторных квартир или апартаментов с тремя спальнями от 100 м² с потолками до 3,3 метров. Комплекс спроектирован специалистами архитектурного британского бюро Dyer. Благоустройство с приватным садом — решение от международного бюро Gillespies, дизайн лобби-бара и лаунж-зон от бюро S+S. Продумана внутренняя инфраструктура — есть лобби-бар с японской кухней и коктейльной картой, рестораны c доставкой, пекарня со свежей выпечкой. Заниматься спортом можно в студии персональных тренировок. Для развития детей построили образовательный центр. Также открыли студию красоты. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 253 места и оборудованный системами подкачки шин и зарядкой для электромобилей.

🔥ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 🏙В продаже видовые двухкомнатные апартаменты площадью 64,2 кв.м в современном комплексе премиум-класса SLAVA, расположенные на 15 этаже. ✨Это действительно завораживающее жилье самом высоком 15 этаже, которое станет настоящей находкой для тех, кто ценит комфорт и стиль. Угловое панорамное остекление обеспечивает не только великолепные виды на Москва-Сити и окрестности, но и позволяет наполнить пространство естественным светом. ✨Важно также отметить, что на 14 этаже ниже, у нас выставлен на продажу аналогичный апартамент с террасой. Это открывает потрясающие возможности для создания уникального пространства: вы можете объединить оба этажа и создать собственный пентхаус, что позволит вам реализовать все ваши дизайнерские задумки. Возможность объединить два этажа открывает множество вариантов планировки и оформления, что позволит вам сделать это пространство по-настоящему уникальным и отражающим вашу индивидуальность. 🛋Характеристики апартаментов: • Отделка White box, что дает возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. • Высота потолков 3,3 метра создает ощущение простора и позволяет легко обустроить жилье в стиле, который вы пожелаете. 🏪Инфраструктура комплекса: Комплекс SLAVA находится всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Белорусская. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты для комфорта и досуга: • Школы и детские сады • Магазины и торговые центры • Парки для отдыха всей семьей 🏞Благоустройство территории: В комплексе есть уникальная зеленая зона отдыха, свободная от автомобилей. Здесь предусмотрены: • Функциональные зоны для занятий спортом • Амфитеатр для мероприятий • Открытая терраса для йоги и солнечных ванн • Природный лес на холме для прогулок • Игровая площадка для детей и зона для воркаута • Детский образовательный центр и студия красоты • Отдельная игровая зона для домашних питомцев 🚨Безопасность: • Круглосуточный консьерж-сервис • Контроль доступа в лобби: вход по BLE/RFID метке (в том числе из мобильного приложения для жильцов), QR-коду, face ID или электронному пропуску • Доступ в паркинг по зарегистрированным госномерам с автоматическим распознаванием, QR-коду или электронному пропуску • Круглосуточное видеонаблюдение • Охранно-пожарная сигнализация в общественных и технических помещениях • Подземный паркинг с выделенным машиноместом для владельцев автомобилей ❗Отдельно в продаже имеются две кладовые! По запросу, готовы ответить Вам на все вопросы. ✅🏦Также, очень ВАЖНЫМ преимуществом для покупателя является система оплаты: Апартаменты приобретались за счет финансирования Банка в 2022 году на стадии строительства. ✅На данный момент, у покупателя имеется возможность воспользоваться услугой «Выкуп ставки продавца». Это значит, что часть стоимости в размере 33 000 000 рублей можно оплатить за счет ипотечных средств под ставку 10.1% годовых, а учитывая текущую ситуацию на рынке, это ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ предложение для покупателя! ✨Не упустите возможность стать владе

Прекрасные апартаменты с ремонтом в элитном комплексе ЖК "SLAVA". В квартире выполнен качественный ремонт. Удобная планировка: изолированная спальня, совмещенная кухня с комнатой, два санузла. Установлен кухонный гарнитур, вся бытовая, встроенная техника, кондиционирование. Окна выходят во внутренний сад. Комплекс находится в историческом, старом районе Москвы, в пешей доступности от Кремля. Рядом музей, кафе, рестораны, имеется подземный паркинг. Юридически свободна, быстрый выход на сделку. Ваш эксперт - Екатерина Потлова

Id 49523. Продается 3-х комнатные апартаменты в ЖК премиум класса SLAVA. Панорамное остекление. Апартаменты с предчистовой отделкой White Box, приточно-вытяжная система вентиляции, установлены канальные кондиционеры. Новый современный комплекс апартаментов премиум-класса SLAVA расположен в 5 мин. пешком от м. Белорусской. Здесь историческая Москва встречается с передовым миром: знаменитые театры и старинные церкви соседствуют с современным деловым кварталом. Быстрый выход на сделку. Без обременений.

Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира площадью 95.7 квадратных метров на втором этаже семиэтажного дома, расположенного по адресу: Москва, 1-я улица Ямского Поля, 24. Дом построен в 1956 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Квартира имеет жилую площадь 65.5 квадратных метров и функциональную планировку, включающую просторную кухню площадью 8.8 квадратных метров. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки – идеальное место для отдыха и игр детей. Благодаря удачному расположению, будущим владельцам будет удобно добираться пешком до станций метро «Белорусская» и «Савёловская», что позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира после косметического ремонта, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Газ уже проведён, а совмещённый санузел добавляет дополнительное удобство для большой семьи или при приёме гостей. Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций, учитывая близость к центру Москвы и все преимущества развитого района. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её достоинствах!

Продается просторный апартамент-студия площадью 31,43 м² в ЖК премиум-класса “GloraX Premium Белорусская” — лучшее предложение по соотношению цена-качество в комплексе .  В апартаменте: — высокие потолки от 3 метров — выполнена предчистовая отделка (white box) — установлена система “умный дом” Из эркерного окна открывается вид на тихий двор комплекса. В лобби ЖК — лаундж-зона с водопадом, камином, мини-баром и круглосуточным консьерж-сервисом. Во внутреннем дворе комплекса будут установлены кресла и шезлонги для спокойного отдыха, столики и розетки для работы с ноутбуком, свободное пространство для активных занятий и прогулок. Для автомобилистов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с распознаванием номеров авто. Только для резидентов комплекса будет работать фитнес-зал. Элитный клубный дом сдают в 2024 году.  Переуступка прав требования от физического лица.  Наше агентство состоит в ассоциации AREA. Оказываем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки. Помогаем с одобрением ипотеки на комфортных для вас условиях. При желании Вы можете воспользоваться нашим уникальным сервисом готовых и индивидуальных решений по дизайну, отделке и меблировке One Design+.

Продается апартамент-студия общей площадью 35,5 м² в ЖК премиум-класса “GloraX Premium Белорусская”, расположенном в историческом и деловом центре Москвы! Срок сдачи комплекса - декабрь 2024 год! Ожидаем ключи в начале года!!! 
В апартаменте: — высокие потолки от 3 метров; — выполнена предчистовая отделка (white box)
— имеется 3 окна панорамного типа из которых открывается вид на тихий двор комплекса. — установлена система “умный дом” и «умная квартира»; Комплекс расположен всего в 5 минутах от Тверской улицы и 15 минутах от Кремля и Манежной площади. •В доме представлено всего 183 апартамента! •Тут используются современные технические решения, призванные создавать максимальный комфорт и безопасность. •В зоне Лобби будет расположена лаундж-зона с водопадом, камином, мини-баром и круглосуточным консьерж-сервисом. •Во внутреннем дворе комплекса будут установлены кресла и шезлонги для спокойного отдыха, столики и розетки для работы с ноутбуком, свободное пространство для активных занятий и прогулок. •Для автомобилистов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. •Для жителей дома , будет работать фитнес-зал. 
Продажа по переуступке прав требования от физического лица. Возможна ипотека.

ID 264 696. Уютная студия общей площадью 36 м² в комплексе премиум-класса Aura Belorusskaya в районе Ленинградского проспекта. Студия с предчистовой отделкой whitebox расположена на 5-м этаже. Можно спланировать кухня-столовую, зону гостиной или спальни, санузел, прихожую. Из окон открываются виды во внутренний двор. Возможно оформление ипотеки под 11%. Описание комплекса Aura — клубный дом премиум-класса на 183 апартамента в 10 минутах от метро «Белорусская». Дом состоит всего из одного подъезда — вы попадаете в стильное лобби с дизайном от знаменитого бюро Aedas. Здесь играет тихая музыка, вас ожидает круглосуточный консьерж и расположена лаунж-зона с баром. На ваш этаж поднимет один из 3-х бесшумных лифтов с авторской отделкой. Из широких окон апартаментов открываются панорамные виды на главные достопримечательности столицы — Москва-Сити, Останкинскую башню. Можно выбрать студию, семейный вариант с 3-мя спальнями или остановиться на просторном пентхаусе площадью от 145 до 165 метров. Авторы проекта позаботились о тишине — все апартаменты с отделкой whitebox, значит вам осталось только выбрать подходящий интерьер и расставить мебель. В каждых апартаментах установили систему «умный дом», чтобы ваше пространство подстраивалось под вас, а за безопасностью следила умная автоматика. Умные системы установлены и за пределами апартаментов — вход в дом по Face ID, въезд в паркинг по номеру машины. Концепция благоустройства разработана английским бюро AEDAS. Закрытый ландшафтный двор с зоной отдыха на лужайке, детской площадкой для игр и стеной с водопадом выполнен в строгом стиле, который созвучен архитектуре дома. Для деловых людей во дворе созданы комфортные условия для работы или отдыха в лаундж-зоне, предусмотрен Wi-fi и скамейки с USB-зарядками. На первом этаже заработает фитнес-клуб только для резидентов, откроется студия красоты, уютная кофейня и ресторан.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА от собственника по цене 2022 года Уютная студия общей площадью 35.5 квадратных метров в комплексе премиум-класса GloraX Premium Белорусская. Студия с предчистовой отделкой whitebox расположена на 5 этаже 21-этажного дома, что предоставляет великолепный вид из окон и прекрасное освещение в течение всего дня. Возможно оформление ипотеки под 11% Авторы проекта позаботились о тишине — все апартаменты с отделкой whitebox, значит, все шумные и грязные работы уже завершены, вам осталось только выбрать подходящий интерьер и расставить мебель. В каждом апартаменте установили систему "умный дом", чтобы ваше пространство подстраивалось под вас, а за безопасностью следила умная автоматика. Умные системы установлены и за пределами апартаментов — вход в дом по Face ID, въезд в паркинг по номеру машины. Концепция благоустройства разработана английским бюро AEDAS. Закрытый ландшафтный двор с зоной отдыха на лужайке, детской площадкой для игр и стеной с водопадом выполнен в строгом стиле, который созвучен архитектуре дома. Для деловых людей во дворе созданы комфортные условия для работы или отдыха в лаундж-зоне, предусмотрен Wi-fi и скамейки с USB-зарядками. На первом этаже заработает фитнес-клуб только для резидентов, откроется студия красоты, уютная кофейня и ресторан. Риелторов не беспокоить!

Лот 58860 Жилой комплекс СЛАВА класса Premium. Предлагается на продажу трехкомнатная квартира общей площадью 67 кв.м. Количество спален: 2. Количество санузлов: 2. Окна выходят во двор. Многофункциональный комплекс SLAVA — знаковый проект премиум-класса в центре Москвы — расположен в 5 минутах пешком от станции м Белорусская. Единое концептуальное пространство объединит жилой квартал, деловой центр, стрит — ретейл и зоны для прогулок. В новом городском квартале будет сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха. Точка притяжения для всего района — это общественное пространство в стилобате, соединяющем корпуса SLAVA 2–3, которое называется «Хронограф». «Хронограф» — это активный городской центр в пятиминутной доступности, где есть все необходимое для работы, отдыха и самореализации. Его сады, где время замедляется, — место спокойствия и уединения. А оживленные внутренние улицы позволяют быстро получить нужную услугу. Здесь расположены детский центр, спортивный комплекс, работают кафе, рестораны и другие заведения для резидентов Slava и жителей района. Основной ландшафтный паттерн — линии, ассоциирующиеся с движением вперед, от настоящего к будущему. Округлые формы садов и площадок напоминают циферблат часов. Сквозные улицы внутри стилобата не отделены от внешней среды дверьми и являются продолжением города. Центральная площадь — это новое, насыщенное событиями пространство для горожан.

Лот 58880 Жилой комплекс СЛАВА класса Premium. Предлагается на продажу трехкомнатная квартира общей площадью 70 кв.м. Количество спален: 2. Количество санузлов: 2. Окна выходят во двор. Без обременений. Многофункциональный комплекс SLAVA — знаковый проект премиум-класса в центре Москвы — расположен в 5 минутах пешком от станции м Белорусская. Единое концептуальное пространство объединит жилой квартал, деловой центр, стрит — ретейл и зоны для прогулок. В новом городском квартале будет сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха. Точка притяжения для всего района — это общественное пространство в стилобате, соединяющем корпуса SLAVA 2–3, которое называется «Хронограф». «Хронограф» — это активный городской центр в пятиминутной доступности, где есть все необходимое для работы, отдыха и самореализации. Его сады, где время замедляется, — место спокойствия и уединения. А оживленные внутренние улицы позволяют быстро получить нужную услугу. Здесь расположены детский центр, спортивный комплекс, работают кафе, рестораны и другие заведения для резидентов Slava и жителей района. Основной ландшафтный паттерн — линии, ассоциирующиеся с движением вперед, от настоящего к будущему. Округлые формы садов и площадок напоминают циферблат часов. Сквозные улицы внутри стилобата не отделены от внешней среды дверьми и являются продолжением города. Центральная площадь — это новое, насыщенное событиями пространство для горожан.

Арт. 90270885 Продаю квартиру с дизайнерским ремонтом в ЖК премиум-класса "Slava" в 5 мин. пешком до ст. метро "Белорусская". Общая площадь 75,3 м2, на 12 этаже с большой лоджией, откуда открываются лучшие виды! В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт из премиальных материалов, дорогая техника, мебель, подключен умный дом! О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: - лобби с дизайнерской отделкой, где организованы круглосуточный консьерж-сервис, лаунж-зоны, переговорные комнаты и лобби-бар совмещенный с зоной ресепшен; -индивидуальные VRF-системы кондиционирования, установлена система умных датчиков потребления; -панорамное остекление с пониженной теплопроводностью; -на первых этажах корпусов детский сад, фитнес-центр, кафе и рестораны, супермаркеты; -двор-сад, оранжерея под открытым небом, водная композиция, центральный променад, терраса для отдыха, детские игровые и спортивные площадки, деревянные беседки и парковые скамейки, а так же озелененные сады; -подземный паркинг оборудованный системами подкачки шин и зарядкой для элек­тромобилей; -велопарковка и келлеры на подземном этаже; -закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -5 мин. пешком до ст. метро "Белорусская"; -8 мин. до Садового кольца; -10 мин. от Кремля; -10 мин до "Москва-Сити"; -25 мин. пешком до Патриарших прудов; -удобный выезд на ТТК. ИНФРАСТРУКТУРА: -мед. учреждения; -образовательные учреждения на выбор; -кафе и рестораны; -театры и музеи; -салоны красоты; -бизнес-центр «Белая площадь» и Фудмолл «Депо»; -ТЦ «Савеловский» - 10 минут; -Белорусский вокзал и Савёловский вокзал; -парки: Петровский парк, Миусский парк, Патриаршие пруды, сад Эрмитаж.