Продажа квартир без посредников в Лосиноостровском

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 91.4 кв. м. (фактическая площадь 99,4 кв.м.) на четвёртом этаже монолитного дома новой постройки (2020 год), расположенного по адресу: Москва, Тайнинская улица, 9. Этот дом выделяется своей продуманной внутренней инфраструктурой: во дворе находятся детская и спортивная площадки, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Безопасность жильцов обеспечивается системой домофона. Территория ЖК находится под охраной. Квартира обладает двумя лоджиями, откуда открывается вид на две стороны. С одной стороны тихий и уютный двор, с другой стороны входные группы и придомовая парковка. В ЖК есть подземный паркинг в котором в том числе можно арендовать парковочные места. В квартире вас ждёт дополнительное удобство в виде более чем одного санузла, что значительно упрощает утренние сборы всей семьи. Кухня площадью 16 квадратных метров предоставляет отличные возможности для кулинарного творчества и семейных завтраков. Квартира находится на 4 этаже, и это первый жилой этаж. За счёт этого в квартире отсутствуют вентиляционные короба, что позволяет более гибко спланировать санузлы и кухню. Хотя квартира требует ремонта, это открывает перед новыми владельцами прекрасную возможность обустроить жилое пространство согласно своим предпочтениям и вкусам, создав интерьер мечты не тратя время и деньги на переделывание того, что вас не устраивает. Расположение дома предлагает удобные прогулки так как находится ЖК непосредственно возле "Парка Яуза" протяженностью 20км и площадью 600 гектаров! Парк проходит вдоль реки яуза и полностью благоустроен. Есть зоны для занятия спортом, детские площадки, дорожки для бега, прогулок и просто отдыха. Недалеко от ЖК находятся станции метро "Бабушкинская" и "Медведково", а также можно доехать до ЖД станции "Лось". Дорога на автобусе займёт порядка 10 минут. В шаговый доступности есть и учебные заведения и полликлиники, как детская, так и взрослая. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она ждёт своих новых хозяев, готовых вдохнуть в неё жизнь и тепло своего домашнего очага.

ЖК расположен в шаговой доступности от станции метро "Бабушкинская" и от ж/д станции "Лосиноостровская". Подземный паркинг, с автомойкой и закрытой, охраняемой дворовой территорией. 3 открытых теннисных корта, футбольное поле, ФОК с бассейном, детские площадки, настольный теннис, места для йоги. На первых этажах расположились кафе, пекарни, различные сетевые магазины, салоны красоты, детский клуб. В радиусе 500 м от ЖК: 3 детских сада, 2 средние школы, кадетская школа, фитнес клуб. Безопасное пространство с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, все заявки в УК через мобильное приложение. Основная часть собственников сделали ремонты. Благоустроенная придомовая территория, современные детские площадки. Парк Торфянка с прекрасной прогулочной зоной и Бабушкинский парк культуры и отдыха. В полутора километрах располагается уникальная, особо охраняемая природная территория парка Лосиный остров. Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке сбербанка, возможно переоформление ипотечного кредита в размере 7 млн. на нового покупателя по ставке ≈10 %

РИЭЛТОР СВОЙ(ИНКОМ)❗️ ❗️Квартира В ИПОТЕКЕ (СБЕРБАНК),остаток небольшой,ставка у меня 7,7%‼️не льготная,без материнского капитала,мужа,детей нет,а это значит,что если Вы хотите приобрести данную квартиру в ипотеку ,то СЕЙЧАС ТОЛЬКО В СБЕРБАНКЕ ДЕЙСТВУЕТ ВЫГОДНАЯ ПРОГРАММА:ПЕРЕХОД ИПОТЕКИ ОТ ПРОДАВЦА К ПОКУПАТЕЛЮ НА ПРЕЖНИХ УСЛОВИЯХ(т.е. по СТАРОЙ СТАВКЕ 7,7%)❗️ ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ. РУМТУР ПО КВАРТИРЕ ОТПРАВЛЯЮ ПО ЗАПРОСУ🙌 ЗВОНИТЕ,ПОЖАЛУЙСТА,с 12:00 до 21:00,я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы ! Я-единственный СОБСТВЕННИК.ОСНОВАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ:ДОГОВОР К/П. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ К/П .ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ПОСРЕДСТВОМ РИЭЛТОРА ИНКОМ.КВАРТИРА В АРЕНДУ НИКОГДА НЕ СДАВАЛАСЬ!БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК! ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ.КВАРТИРА ОЧЕНЬ ТИХАЯ(соседей не слышно)). Только в хорошие руки ,отдам светлую,стильную,уютную квартиру на 2 -м этаже теплого кирпичного 9-этажного дома(стены 1,5 кирпича,первый этаж высокий!)Высота потолков 2,67м.Без балкона,НО с огромным панорамным окном( Veka).Оба окна-стеклопакеты.Напротив окон шикарные кусты цветущей летом сирени.В квартире произведен ПОЛНЫЙ капитальный евроремонт из качественных и дорогостоящих строй материалов.Делала с любовью и для себя.Полная замена электропроводки,труб канализации и водоотведения,новая сантехника.Плитка в ванной комнате-KERAMA MARAZZI,дверь входная Groff,дверь в ванную комнату и плинтуса Profill doors.Паркет в комнате (дуб)отциклеван и прошел 3-ступенчатую технологию обработки французским лаком.Потолок оставила в оригинале специально(без протечек и плесени!).Интернет в наличии.На этаже большой закрытый холл на 4 квартиры !Соседи тихие ,порядочные и дружелюбные!Подьезд чистый,ухоженный,после кап.ремонта!Квартира очень тихая,светлая!В квартире остаются в подарок:2 встроенных огромных шкафа-купе,стиральная машинка Whirpooll,газовая плита,и возможно,холодильник Bosch(?)! Кирпичный дом в окружении новостроек ,зон спорта и отдыха,в окружении трёх прекрасных парков(Торфянка (озеро+рыбалка+уточки+белки) 3 мин от дома),Бабушкинский парк(5 минут от дома),Джамгаровский парк (15-20 мин )пешком)!Инфраструктура на 10/10(Евроспар-5 мин пешком,МФЦ,Пятерочки,Магниты,Перекрестки в пешей доступности !) Пешая доступность до метро Бабушкинская 18-19 минут средним шагом(не 30 мин,как определяет Авито!),либо на 605 автобусе(остановка у дома)-5 минут езды.До ЦАО 18 мин на метро!Прекрасный тихий и зелёный район с развитой инфраструктурой.В услугах риэлтора не нуждаюсь(свой риэлтор агентства Инком)Просмотры только по предварительной договорённости!!!!Вся доп.информация по телефону с 12:00 до 21:

Продается трехкомнатная квартира в тихом районе с красивым видом (18 этаж). Ближайшие станции метро Медведково, Бабушкинская. Два собственника (совершеннолетние) никто не прописан.