Продажа квартир вторички без посредников в Басманном районе

Ваш новый дом ждёт вас в самом сердце Москвы, в районе станции метро Бауманская! Просторная квартира с функциональной планировкой и пятью комнатами – идеальное место для вашей семьи. Здесь вы найдёте просторную гостиную, столовую, три уютные спальни, удобную кухню, два санузла для вашего комфорта. Кирпичный дом построен в 1999 году, хорошей толщины стены наружные и между квартирами, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Закрытый двор с зелеными насаждениями и детской площадкой создаёт уютную обстановку и защищает от шума городской суеты. Район с развитой инфраструктурой удивит вас своим разнообразием. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, бытовые услуги, фитнес-центры и салоны красоты – всё, что нужно для вашего комфортного образа жизни. Здесь вы найдёте отличные школы и детские сады, обеспечивая детям качественное образование и заботу. Квартира свободна, никто не прописан, что позволит вам приступить к созданию своего идеального дома сразу после покупки. Не упустите этот шанс! Позвоните нам и запишитесь на просмотр прямо сейчас!

id:137184. Продаётся  однокомнатная  квартира требующая капитальный ремонт  рядом с рекой Яуза! Общая площадь квартиры 41.9м2.(без учёта летних помещений) Планировочное решение: кухня-столовая, спальня, гардеробная, с/у.   Хороший вариант для переделки квартиры под себя или  последующей перепродажи с ремонтом. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: -Полная стоимость в договоре -Прямая продажа -Один взрослый собственник, в собственности с 2014 года -Быстрый выход на сделку -Возможна ипотека -Никто не прописан О РАЙОНЕ: Басманный район. Развитая инфраструктура – детские сады, школы, фитнес-клубы, магазины, рестораны, детская и взрослая поликлиника в пешей доступности от дом. Рядом Лефортовский парк и река Яуза. Дом  удачно расположен, 12 мин. пешком до метро "Электрозаводская, 15 минут пешком до метро «Лефортово».

Id 46865. Продается апартамент на 2-ом этаже с предчистовой отделкой Whitebox в ЖК Kazakov Grand Loft! В апартаменте сделана чистовая отделка: проведена системы центрального кондиционирования, электричества, освещения, отопления и водоснабжения. Наличие частичной отделки позволит Вам воплотить новый ремонт в короткие сроки! Площадь апартамента позволяет сделать функциональную планировку на любой вкус, и позволит Вам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения! Планировка может включать в себя просторную кухню гостиную, спальню с гардеробной, санузел с ванной, просторный холл. Свободная продажа, возможна ипотека любого банка. Быстрый выход на сделку. Звоните, будем рады показать Вам апартамент! Kazakov Grand Loft комплекс премиум-класса в Басманном районе. Фасады проекта оформлены клинкером ручной формовки терракотового, кофейного и серого цветов, а в сумерках фактурность кирпича подчеркивает подсветка. Резиденты могут пользоваться сервисом smart-роскоши и через приложение заказывать услуги консьержа, частного повара, няни, флориста, портье, valet-parking. В приватном внутреннем дворе круглые островки газонов обрамлены дорожками из гранитной плитки. Деревья и кустарники образуют живую изгородь. Оборудована детская площадка с деревянными конструкциями и упругим покрытием. Зона ритейла включает супермаркет, кафе, ресторан и отделение банка. На подземном уровне паркинг на 129 автомобилей. Улица Казакова выходит на Садовое кольцо всего в 100 метрах от дома. До Красной Площади легко дойти пешком. Kazakov Grand Loft и Храм Василия Блаженного соединяют полчаса приятной прогулки по благоустроенным Маросейке с Ильинкой. Неподалеку от Kazakov Grand Loft сформировался район с высоким социальным интеллектом и приятной неформальной атмосферой. Обширная территория в 500 Га соткана из центров культурной гравитации творческих кластеров, креативных лабораторий, студий дизайна, образовательных центров и фестивальных площадок.

Арт. 87807122 ПРОДАЕТСЯ большая 2-к.кв в одной из самой престижной, уютной и тихой локации исторического центра Москвы!О КВАРТИРЕ:-Эргономичная планировка на две стороны дома - все окна во двор, нет шума от проезжей части-Большая кухня с обеденной зоной-Вместительный холл со встроенными местами для хранения -Высокие потолки-Удобный, не высокий этаж-Увеличены площади комнат за счет присоединения лоджий, утеплены-По необходимости готовы оставить новому собственнику испанскую мебель в гостиной и большой телевизорО ДОМЕ:-Клубный, современный дом с интеллигентными жильцами -3 въезда во двор с разных улиц под шлагбаумами-Зеленая территория двора с детской площадкойЛОКАЦИЯ:-Басманный район - исторический центр Москвы-5 мин пешком от прогулочной зоны Покровского и Чистопрудного бульвара-Престижные частные образовательные учреждения - дет. сады, школы и ВУЗы-Быстрый выезд на Садовое кольцо и доступ к любой точке центраКвартирой владеют 2 взрослых собственника более 15 лет. Покажем полную стоимость в договоре. Максимально чистая история владения без обременений, арестов и использования мат. капитала.Спешите записываться на просмотр! Готов ответить на вопросы по телефону!

ID:V170 Предлагаются современные 3-комнатные видовые апартаменты с евро ремонтом, площадью 77,3 м², расположенные на 7 этаже 21 - этажного монолитно дома в ЖК бизнес-класса «Дом Chkalov (Чкалов)», расположенном в 2 мин. ходьбы от ст. м. «Курская». В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих и экологичных материалов. Функциональная планировка: Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом, светлая гостиная с кухонной зоной и большой площадью остекления. Планировку квартиры, дополняет потрясающий панорамный вид на город. Дом Chkalov - это новый премиальный апарт-комплекс, расположенный на первой линии Садового кольца, на площади Курского вокзала, в центре Москвы, у выхода из метро "Чкаловская" и "Курская". Авторы проекта - архитектурное бюро «SPEECH». Это единая композиция из двух 21-этажных башен высотой около 100 м, четырехэтажного торгового центра и четырехуровневого подземного паркинга. Для удобства жителей предусмотрены служба рецепции с круглосуточным сервисом и техническая служба эксплуатации здания. Для обеспечения конфиденциальности жильцов предусмотрен отдельный вход со стороны, противоположной торговому центру. В шаговой доступности находятся: «Покровская школа» с углубленным изучением английского и французского языка (создана при участии НИУ ВШЭ), архитектурная школа «МАРШ», Британская высшая школа дизайна, а также «Московская школа кино». Сделка проходит в сопровождении юристов. Звоните, буду рад ответить на все вопросы!

ID:V194 Предлагаются современные 3-комнатные видовые апартаменты с евро ремонтом, площадью 79,5 м², расположенные на 6 этаже 21 - этажного монолитно дома в ЖК бизнес-класса «Дом Chkalov (Чкалов)», расположенном в 2 мин. ходьбы от ст. м. «Курская». В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих и экологичных материалов. Функциональная планировка: Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом, светлая гостиная с кухонной зоной и большой площадью остекления. Планировку квартиры, дополняет потрясающий панорамный вид на город. Дом Chkalov - это новый премиальный апарт-комплекс, расположенный на первой линии Садового кольца, на площади Курского вокзала, в центре Москвы, у выхода из метро "Чкаловская" и "Курская". Авторы проекта - архитектурное бюро «SPEECH». Это единая композиция из двух 21-этажных башен высотой около 100 м, четырехэтажного торгового центра и четырехуровневого подземного паркинга. Для удобства жителей предусмотрены служба рецепции с круглосуточным сервисом и техническая служба эксплуатации здания. Для обеспечения конфиденциальности жильцов предусмотрен отдельный вход со стороны, противоположной торговому центру. В шаговой доступности находятся: «Покровская школа» с углубленным изучением английского и французского языка (создана при участии НИУ ВШЭ), архитектурная школа «МАРШ», Британская высшая школа дизайна, а также «Московская школа кино». Сделка проходит в сопровождении юристов. Звоните, буду рад ответить на все вопросы!

Продается студия под ключ в новом ЖК Премиум класса Казакова Гранд лофт. Объект готов к заселению. Первичные документы, без обременения, свободная продажа. Низкая кадастровая стоимость в ЕГРН, примерный налог 7 то в год. Недорогие коммунальные платежи . Около 6 тр в месяц. Оперативные показы.

ID 368713 Роскошная квартира площадью 176,2 м2 расположена на 3 этаже доходного дома со зверями С.И. Вашкова на Чистопрудном бульваре. Функциональной планировкой предусмотрена анфилада комнат: гостиная, кабинет-библиотека, парадная столовая; кухня, две спальни, две ванные комнаты, гардеробная. В квартире выполнен авторский ремонт с использованием натуральных материалов. Комнаты украшают шикарные люстры и лепнина, дизайнерская мебель. Итальянская каркасная мебель сделана на заказ. Все двери выполнены из массива дерева. На полу выложен наборный пакет из дуба. Кухня Scavolini оборудована бытовой техникой ILVE. Ванные комнаты укомплектованы сантехникой Sanitan. Во всех комнатах установлены кондиционеры Daikin и приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолков – 4 м. Из окон открывается прямой вид на Чистые пруды и школу храма Троицы на Грязех. Чистые пруды - один из самых тихих районов Москвы в центре города. В шаговой доступности школа № 1871, школа № 1284, Пушкинская школа № 1500, частная школа «Алгоритм», детские сады № 1284 и Smile Fish, «Гастрономическая миля», фитнес-клубы Rodina и «X-Fit Чистые Пруды». В районе расположены известные театры: «Современник», Московский театр Олега Табакова, Et Cetera. Для прогулок подойдут тихие и уютные переулки, красивые прогулочные зоны вдоль бульваров. Автомобилисты оценят удобные выезды на Сретенский бульвар и Большую Лубянку.

Уникальное предложение - квартира под ремонт в центре Москвы, у метро Бауманская. В сердце столицы, всего в нескольких шагах от станции метро Бауманская, продаётся квартира, которая станет отличным вариантом для тех, кто мечтает о собственном жилье и готов вложиться в его преобразование. Это предложение привлечёт как опытных инвесторов, так и молодых специалистов, стремящихся создать уютное пространство, отвечающее их индивидуальным потребностям. Эта квартира простор для реализации дизайнерских идей. Расположенная в историческом районе, квартира окружена множеством культурных и развлекательных объектов. Здесь находятся уютные кафе, театры и выставочные залы, а также живописные улицы с уникальной архитектурой. Близость к станциям метро и развитая инфраструктура делают это место особенно привлекательным для жизни. Кроме того, район известен своим творческим контингентом и активной жизнью, что создаёт поистине уникальную атмосферу для проживания. Квартира требует ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее личным предпочтениям. Свобода выбора отделки и планировки – это отличная возможность превратить обычное жильё в настоящий уютный уголок. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы!

Арт. 90879065 Продается роскошная 1-к квартира 44,8 м2 в бизнес-класса ЖК "Bauman House", Удобная транспортная развязка. В пешей доступности метро, торговые центры быстрый выезд на ТТК Рядом парк Лефортово парк Сокольники школа 2105 с дошкольным отделением МГТУ им. Баумана спортивный комплекс МГТУ им. Баумана стадион "Металлург" Придомовая территория зоны отдыха, навесы детская площадка коммерческие помещения на первом этаже. несколько выходов со двора, выходы под цифровым замком Помощь с оформление ипотеки, сопровождение сделки, помощь в продаже вашей квартиры, консультация по покупке-продажи. Жду ваших звонков.

ВЫГОДНОE ПРEДЛОЖЕНИЕ В ЦЕHТPЕ! МОCKOBCKAЯ ПPOПИCKА! Apенднaя ставкa и cпpоc на аpенду в этом paйоне стaбильно выcoкие. Студия площадью 9 м2 расположена на высоком 1-м этаже. Кирпичный дом, потoлки 3,2 мeтpa - можно сделать антресоль, окно выходит во двор. Бacманный - это райoн ВУЗов, здеcь дeсятки учeбныx зaведeний. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности:школа и детский сад, продуктовые магазин находится в доме, неподалеку есть ряд супермаркетов, детская и взрослая поликлиники, салоны красоты, банки. Также неподалеку находятся Легендарный Дом-яйцо, Музей-квартира Васнецова, Театр О.Табакова, Палаты Волконских-Юсуповых, Музей Пряника, Усадьбы фон Дервиза и многое другое. Можно прописаться, жить, сдавать, продавать, дарить, передавать по наследству. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки, безопасный расчет через банковскую ячейку, аккредитив. Документ основания – доля в праве. ☎ ЗВОНИТЕ! ВСЁ ПОДРОБНО ВАМ РАССКАЖУ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! Бесплатно подберу Вам студию в соответствии с Вашим бюджетом в любом районе Москвы и МО. ВАЖНО: Если не можете дозвониться - пишите в сообщениях к объявлению свой номер - перезвоним.

ПРОДАЖА. Светлая 3-комнатная квартира, расположенная в Басманном районе в ЦАО г.Москва. Отличная транспортная доступность, в окружении дома станции метро: м.Бауманская, м.Лефортово, м.Курская и другие. * Основные параметры: - Дом кирпичный, Типовая серия: индивидуальный проект, 1959 года постройки; - Функциональная планировка включает в себя: прихожую, кухню (7.7 кв.м), три раздельные комнаты (18.8-18.7-14 кв.м.), раздельный санузел и балкон. Придомовая территория благоустроена - есть детские и спортивные площадки, множество парковочных мест, летом очень зелено. Эта квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм. * Расположение: Район обладает полной инфраструктурой и отличной транспортной составляющей. В шаговой доступности от дома расположены остановки общественного транспорта, школа на Яузе, корпус 3, МГТУ им.Н.Э.Баумана, детский сад, супермаркеты и множество других магазинов, Лефортовский дворец, аптеки, салоны красоты, стоматология, фитнес-клуб, кафе и ресторанов и многое другое. Для прогулок и отдыха можно посетить Лефортовский парк и р.Яуза. Оперативный выход на сделку, при необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки "под ключ", свободная продажа. Все подробности по телефону! Звоните!

ID:V173 Предлагаются современные 4-комнатные видовые апартаменты с евро ремонтом, площадью 115,4 м², расположенные на 19 этаже 21 - этажного монолитно дома в ЖК бизнес-класса «Дом Chkalov (Чкалов)», расположенном в 2 мин. ходьбы от ст. м. «Курская». В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих и экологичных материалов. Функциональная планировка: Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом, светлая гостиная с кухонной зоной и большой площадью остекления. Планировку квартиры, дополняет потрясающий панорамный вид на город. Дом Chkalov - это новый премиальный апарт-комплекс, расположенный на первой линии Садового кольца, на площади Курского вокзала, в центре Москвы, у выхода из метро "Чкаловская" и "Курская". Авторы проекта - архитектурное бюро «SPEECH». Это единая композиция из двух 21-этажных башен высотой около 100 м, четырехэтажного торгового центра и четырехуровневого подземного паркинга. Для удобства жителей предусмотрены служба рецепции с круглосуточным сервисом и техническая служба эксплуатации здания. Для обеспечения конфиденциальности жильцов предусмотрен отдельный вход со стороны, противоположной торговому центру. В шаговой доступности находятся: «Покровская школа» с углубленным изучением английского и французского языка (создана при участии НИУ ВШЭ), архитектурная школа «МАРШ», Британская высшая школа дизайна, а также «Московская школа кино». Сделка проходит в сопровождении юристов. Звоните, буду рад ответить на все вопросы!

ID:V188 Предлагается современный 5-комнатный пентхаус со свободной планировкой, площадью 239 м², расположенные на 21 этаже 21 - этажного монолитно дома в ЖК бизнес-класса «Дом Chkalov (Чкалов)», расположенном в 2 мин. ходьбы от ст. м. «Курская». Резиденция со свободной планировкой, что позволит новым владельцам воплотить свои идеи и создать уникальный интерьер для комфортного проживания. Планировку квартиры, дополняет потрясающий панорамный вид на город. Дом Chkalov - это новый премиальный апарт-комплекс, расположенный на первой линии Садового кольца, на площади Курского вокзала, в центре Москвы, у выхода из метро "Чкаловская" и "Курская". Авторы проекта - архитектурное бюро «SPEECH». Это единая композиция из двух 21-этажных башен высотой около 100 м, четырехэтажного торгового центра и четырехуровневого подземного паркинга. Для удобства жителей предусмотрены служба рецепции с круглосуточным сервисом и техническая служба эксплуатации здания. Для обеспечения конфиденциальности жильцов предусмотрен отдельный вход со стороны, противоположной торговому центру. В шаговой доступности находятся: «Покровская школа» с углубленным изучением английского и французского языка (создана при участии НИУ ВШЭ), архитектурная школа «МАРШ», Британская высшая школа дизайна, а также «Московская школа кино». Сделка проходит в сопровождении юристов. Звоните, буду рад ответить на все вопросы!

Код объекта: 1367992. Вaшему внимaнию прeдлaгаeтcя светлая и уютная трёхкoмнaтнaя квaртира нa Чистыx прудax! Аутентичная, старая Москва! Две минуты пешком до ближайших трех станций метро (Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар) Прекрасный, тихий и очень ухоженный зелёный двор. Въезд во двор через шлагбаум. Парковка только для жителей дома! Квaртиpa с изолиpованными комнaтaми и прекpасными видoвыми хaрактеpиcтиками. Окна нa две стopоны cвeта и все вo двоp. B квартире пять окoн и лоджия. В зале два окна! Внутри квартиры несущих стен нет. Можно смело воплотить в жизнь любые дизайнерские решения! В дoме лифт. Две квартиры на этаже! Потолки 3 метра. Сама квартира укомплектована хорошей мебелью европейских производителей. Супер локация!!! Театры, выставки, музеи и рестораны на любой вкус. В шаговой доступности известные московские школы, ВУЗы и спортивные секции. Чистые пруды 100 метров, где Вы сможете с удовольствием прогуляться в любое время года или провести время в уютной кофейне за чашечкой кофе или бокалом вина. Но при всём этом проживать Вы будете в тишине, как на загородной даче! Летом птички поют) Очень просторный и залёный двор с детскими и спортивными площадками. Оперативный показ! Отличные, прозрачные документы! Ипотека приветствуется! Поможем с одобрением. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

За быстрый выход на сделку обсуждается ТОРГ! Компания Парк-Недвижимость, предлагает к покупке уютную трехкомнатную квартиру по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал 14/16 стр. 1, 4/9 этаж. Дом 1938 года постройки, кирпичный, перекрытия деревянные. Общая площадь объекта 81,5 м2, 2 изолированные комнаты 16,1 м2 и 17,5 м2, гостиная 16,2 м2, кухня 10м2. Квартира продается с мебелью и техникой. Территория закрытая, парковка стихийная. Удобное расположение дома, в шаговой доступности м. Курская (310м) , Школа Покровский квартал, детский сад, фитнес центр, магазины, ТЦ Атриум и многое другое. Показы по предварительной договорённости.

ID 286 730. Просторная квартира общей площадью 210 м² в комплексе бизнес-класса «Соляной дом» на 2-м этаже. Выполнена дизайнерская отделка от студии Николая Цупикова. На полу выложены плитка и паркетная доска. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Функциональная планировка включает гостиную-столовую, мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, 3 спальни, кухню, кабинет, 2 санузла, гардеробную, кладовую, техническое помещение и холл. Благодаря 11-ти окнам пространство наполнено естественным светом и теплом. Описание комплекса «Соляной дом» – комплекс из 3-х зданий высотой 6 этажей на территории бывшего Соляного двора. Доходные дома построены по заказу Купеческого общества Москвы по проекту российских архитекторов. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с использованием классических ордерных форм. Во внутреннем дворе со шлагбаумом наземная парковка.

Апартамент на цокольном этаже с окном. Для инвесторов – прекрасная возможность надежно вложить деньги! Аренда высокая! Подходит для проживания. Главное выгодное отличие— это расположение всего 10 минут до Казанского вокзала, исторический центр Москвы с удивительной архитектурой! Рядом с центральными метро! Метро «Бауманская»: 5 минуты пешком. Казанский вокзал всего 10 минут пешком. Множество театров и музеев, исторический центр Москвы. Что идеально для посуточной сдачи! Продается небольшая студия 18кв.м на цокольном этаже добротного кирпичного дома. Есть окно, санузел с подводами воды. Заведено электричество. Установлены счетчики. Не доля, отдельный кадастровый номер! Без отделки. Устанавливается входная дверь. Есть санузел, все счетчики. Преимущества местоположения неоспоримы! Престижный район с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь можно найти всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха в столице. А также детские сады, школы, университеты - все эти организации могут похвастаться отличными отзывами! Здесь же расположены и значимые культурные объекты! Отличный объект под инвестирование с быстрой окупаемостью благодаря постоянному росту цен в самом центре Москве. Студия находится в жилом доме. Без прописки. Один собственник! Безопасное оформление сделки. Свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку Не упустите возможность приобрести ВЫГОДНО студию в центре Москвы ПО ДОСТУПНОЙ цене! Звоните прямо сейчас!

Апартамент на цокольном этаже с окном. Для инвесторов – прекрасная возможность надежно вложить деньги! Аренда высокая! Подходит для проживания. Главное выгодное отличие— это расположение всего 10 минут до Казанского вокзала, исторический центр Москвы с удивительной архитектурой! Рядом с центральными метро! Метро «Бауманская»: 5 минуты пешком. Казанский вокзал всего 10 минут пешком. Множество театров и музеев, исторический центр Москвы. Что идеально для посуточной сдачи! Продается небольшая студия 24 кв.м на цокольном этаже добротного кирпичного дома. Есть окно, санузел с подводами воды. Заведено электричество. Установлены счетчики. Не доля, отдельный кадастровый номер! Без отделки. Устанавливается входная дверь. Есть санузел, все счетчики. Преимущества местоположения неоспоримы! Престижный район с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь можно найти всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха в столице. А также детские сады, школы, университеты - все эти организации могут похвастаться отличными отзывами! Здесь же расположены и значимые культурные объекты! Отличный объект под инвестирование с быстрой окупаемостью благодаря постоянному росту цен в самом центре Москве. Студия находится в жилом доме. Без прописки. Один собственник! Безопасное оформление сделки. Свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку Не упустите возможность приобрести ВЫГОДНО студию в центре Москвы ПО ДОСТУПНОЙ цене! Звоните прямо сейчас!

На шестом этаже «Дома на Покровском бульваре» расположена пятикомнатная квартира площадью 182 кв.м. У будущих владельцев есть возможность спланировать: совмещенную кухню-гостиную-столовую, четыре спальни, три ванные комнаты. Квартира предлагается без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект. За отдельную стоимость можно приобрести 2 больших машиноместа в подземном паркинге Клубный дом категории deluxe идеально подойдет ценителям старомосковской атмосферы. Жилой комплекс расположен в тихом переулке рядом с аллеями Покровского бульвара, в окружении старинных усадеб и особняков, признанных шедевров российской архитектуры XVIII-XIX веков. Композиционно форма корпусов «Дома на Покровском бульваре» перекликается со своим соседом — Гренадерскими казармами конца XVIII века: выступающие секции здания образуют три уютных внутренних дворика. Для комфортного проживания предусмотрена благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, круглосуточная охрана, подземный двухуровневый паркинг. Наша компания состоит в ассоциации AREA [Лот #23104]