Мы используем файлы cookie.
Москва
Войти или зарегистрироваться

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК "Филатов Луг"

Комфорт
Лого СбераФинансирует Сбер

ЖК "Филатов Луг"

от 7,7 до 23 млн ₽
2 кв. 2020–4 кв. 2026, eсть сданные
762 предложения

762 предложения

Генплан

Генплан

2 акции

2 акции

Ипотека

Ипотека

Инфраструктура

Инфраструктура

1 отзыв

1 отзыв

Ход строительства

Ход строительства

Количество изображений17

Москва, улица Картмазовские Пруды, 2 к2

Логотип ДепТранс

4 из 10

Транспортная доступность

Иконка характеристики
Площади квартир
24,6–105,8 м²
Иконка характеристики
Цена за м²
190 677–331 707 ₽
Иконка характеристики
Тип жилья
квартиры
Иконка характеристики
Этажность
20–22
Иконка характеристики
Варианты отделки
без отделки
Иконка характеристики
Количество корпусов
6 корпусов

2 акции от застройщика

Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика

Купить квартиру в ипотеку

Решение онлайн за 5 минут
Ежемесячный платёж:
от 32 102

762 квартиры от застройщика
Информация о квартирах обновлена 6 часов назад

Все корпуса
Корпус 5
Сдача в 2 кв. 2026 г.
Корпус 6
Сдача в 4 кв. 2026 г.
1-комн. от 24,6 м²от 7,7 до 11,5 млн ₽
151 предложение
2-комн. от 44,7 м²от 11,6 до 16,8 млн ₽
379 предложений
3-комн. от 58,9 м²от 13,8 до 19,7 млн ₽
194 предложения
4-комн. от 89,9 м²от 19 до 23 млн ₽
38 предложений
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросы
О скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Застройщик: Sminex

Как купить квартиру

Шаг 1

Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка

Шаг 2

Выберите квартиру в новостройке

Шаг 3

Оформите сделку с сервисами Домклик

Шаг 4

Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»

Подробнее о ЖК

«Филатов луг» – проект комфорт-класса в Новой Москве от ГК «Инград». Жилой комплекс строится недалеко от Киевского шоссе, в 10 минутах езды от МКАД. Рядом есть несколько автобусных остановок, путь до ближайшего метро «Саларьево» займет 5 минут, до метро «Филатов луг» можно доехать за 15 минут на автобусе. Квартал окружен большим лесопарком и находится в экологически чистом районе. Дорога до центра Москвы займет 40 минут на автомобиле, до аэропорта «Внуково» можно добраться за 10 минут. Квартал «Филатов луг» включает в себя 6 разновысотных корпусов (от 12 до 22 этажей) с уникальной архитектурой. Фасады зданий ярко выделяются благодаря акварельным рисункам и картинам, посвященным европейским достопримечательностям. Цветовое разнообразие и разноуровневая застройка добавляет облику динамичности, из окон верхних этажей открывается панорамный вид на окружающую природу.В квартирографии проекта – студии и квартиры с числом комнат от одной до четырех. Представлены лоты с большими кухнями-гостиными, окнами на 2 стороны света, панорамным остеклением лоджий, мастер-спальнями с отдельным душем, рабочими и детскими комнатами, раздельными санузлами, гардеробными и постирочными зонами. Квартиры сдаются с готовой отделкой в двух стилях, с использованием износостойких материалов из дерева, керамогранита, стекла и металла.Входные группы комплекса остеклены, в подъездах предусмотрен дополнительный вход со двора. Интерьер холлов выполнен в светло-бежевых оттенках и дополнен абстрактными картинами, вечнозелеными растениями и удобной навигацией. Для комфорта предусмотрены колясочные комнаты и быстрые лифты. Концепцию благоустройства дворов разрабатывало бюро «Arteza». На территории проложены пешеходные аллеи, разбиты газоны, посажены цветы, злаковые кустарники и высокие деревья. Для спортсменов организованы площадки с велосипедными и беговыми дорожками, тренажерами и турниками, для детей построены игровые кластеры. В местах для отдыха стоят деревянные настилы и уютные скамьи, а прогулочные дорожки постепенно выходят в широкий бульвар. В проекте «Филатов луг» запланирована постройка 3 детских садов, школы и спортивного стадиона. На первых этажах корпусов откроются магазины, салоны красоты и аптеки, а за 10 минут на машине можно легко добраться до кинотеатра, тренажерного зала, бассейна, различных торговых комплексов, ресторанов и бутиков. Рядом с ЖК есть большой лесопарк «Ульяновский», парк «Филатов луг», лес «Хованская дубрава» и музей боевой славы. Недалеко протекает река Сосенка, за 10 минут на автомобиле можно доехать до Тропаревского лесопарка, храма у реки Ликовы и музея истории Внуково.Возможно приобретение в ипотеку.Читать далее

Характеристики

Срок сдачи
2 кв. 2020–4 кв. 2026
Класс жилья
Комфорт
Иконка характеристики
Тип жилья
квартиры
Иконка характеристики
Этажность
от 20 до 22
Иконка характеристики
Варианты отделки
без отделки
Иконка характеристики
Количество корпусов
6
Тип стен
кирпично-монолитный, монолит

Особенности комплекса

Архитектура
Архитектура
Благоустройство
Благоустройство
Входные группы
Входные группы
Инфраструктура
Инфраструктура

Варианты отделки

Как может выглядеть отделка

1 из 5

Без отделки

Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования нет. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.

Скидки и акции

Предложения от застройщика

Рассрочка 9%
Рассрочка под 9% годовых предоставляется при первом взносе 20% и последней дате платежа не позднее 30.03.2027 г. Акция действует с 12.11.2024 г. по 31.03.2025 г.
Ипотека от 3 рублей в месяц
Ипотека доступна при покупке квартиры в ЖК «Филатов луг» (корпуса 5, 6). Полная стоимость кредита рассчитывается от 30,026% до 34,307%. Предложение доступно по ставке 30,2% годовых в рамках программ ПАО Сбербанк «Приобретение строящегося жилья» и «Акция для застройщиков» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО «Специализированный застройщик «Филатов Луг», при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения, сроке кредита от 12 до 360 месяцев. Перечисление застройщику суммы кредита осуществляется частями: до ввода объекта в эксплуатацию в срок и размеры, установленные в Договоре долевого участия. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 100 млн руб. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), услуга является платной. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 01.01.2025 по 28.02.2026 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Отзывы покупателей Домклик

4
из 5
0
1
0
0
0
На основе 1 оценки и 1 отзыва
ДК
Дина К.
Живу в ЖК, 29 марта 2023
4

Я пока не живу в ЖК, в квартире проходит ремонт. В целом, все нравится. Не хватает школы, конечно. Но обещают начать строительство в 2023 году, в 2025 ввести в эксплуатацию. Пока застройщик организовал школьный автобус в район Саларьево.

Авторизуйтесь, чтобы оставить отзыв

Участники строительства

34
дома строится в 11 ЖК
46
домов сдано в 13 ЖК
62%
домов сдано вовремя  

Ход строительства

Обновлено 29 октября 2024
29 октября 2024
29 октября 2024
29 октября 2024
29 октября 2024

Мониторинг строительства от СберБанка

Корпусов всего
6
Мониторит СберБанк
4
Сдано
4
Сдано вовремя
2
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
2
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0

Подробнее по корпусам

6 из 6 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
Корпус 5
Сдача: 2 кв. 2026
Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован
Строительная готовность 
89%
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Да
Срок строительства
2 кв. 2018 — 2 кв. 2026
Тип жилья
Квартиры
Класс энергоэффективности 
A
Материал стен
Монолит
Всего квартир в корпусе
305
Количество этажей
21
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 181067, ID ЖК: 109364
Корпус 6
Сдача: 4 кв. 2026
Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован
Строительная готовность 
95%
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Да
Срок строительства
2 кв. 2018 — 4 кв. 2026
Тип жилья
Квартиры
Класс энергоэффективности 
A
Материал стен
Монолит
Всего квартир в корпусе
598
Количество этажей
20
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 181068, ID ЖК: 109364
Корпус 1
Сдан
АккредитованАккредитован
АккредитованАккредитован
Строительная готовность 
100%
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Нет
Срок строительства
4 кв. 2017 — 2 кв. 2020
Тип жилья
Квартиры
Материал стен
Кирпично-монолитный
Всего квартир в корпусе
714
Количество этажей
22
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 143396, ID ЖК: 109364
Корпус 2
Сдан
АккредитованАккредитован
АккредитованАккредитован
Строительная готовность 
100%
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Нет
Срок строительства
4 кв. 2017 — 2 кв. 2020
Тип жилья
Квартиры
Материал стен
Кирпично-монолитный
Всего квартир в корпусе
368
Количество этажей
22
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 143593, ID ЖК: 109364
Корпус 3
Сдан
АккредитованАккредитован
АккредитованАккредитован
Строительная готовность 
100%
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Нет
Срок строительства
4 кв. 2017 — 2 кв. 2020
Тип жилья
Квартиры
Материал стен
Кирпично-монолитный
Всего квартир в корпусе
632
Количество этажей
22
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 143594, ID ЖК: 109364

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
12 файлов
Документ
Проектная декларация
Загружен 06.11.2024, 715 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 28.10.2024, 715 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 15.09.2024, 723 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 08.07.2024, 731 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 08.07.2024, 731 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 10.06.2024, 731 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 27.03.2024, 9.0 Мб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 05.03.2024, 9.0 Мб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 03.12.2018, 609 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 16.01.2018, 551 Кб.
Документ
Разрешение на строительство
3 файла
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 27.03.2024, 8.6 Мб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 14.01.2019, 4.7 Мб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 16.01.2018, 4.7 Мб.
Документ