Мы используем файлы cookie.
Москва
Войти или зарегистрироваться

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Расположение

Объекты на территории ЖК 1-й Донской:

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК 1-й Донской

Комфорт
Лого СбераФинансирует Сбер

ЖК 1-й Донской

от 5,1 до 19,4 млн ₽
Сдача в 2 кв. 2025–2 кв. 2027
519 предложений

519 предложений

Генплан

Генплан

9 акций

9 акций

Ипотека

Ипотека

Инфраструктура

Инфраструктура

Ход строительства

Ход строительства

Количество изображений21

Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново, жилой комплекс 1-й Донской, к1

Иконка характеристики
Площади квартир
19,6–109,5 м²
Иконка характеристики
Цена за м²
174 252–312 312 ₽
Иконка характеристики
Тип жилья
квартиры
Иконка характеристики
Этажность
4–25
Иконка характеристики
Варианты отделки
чистовая, предчистовая
Иконка характеристики
Количество корпусов
6 корпусов

9 акций от застройщика

Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Ипотека траншами
Кредит выдаётся частями

Купить квартиру в ипотеку

Решение онлайн за 5 минут
Ежемесячный платёж:
от 21 238

519 квартир от застройщика
Информация о квартирах обновлена 12 часов назад

Все корпуса
Дом №1
Сдача в 2 кв. 2025 г.
Дом №2
Сдача в 2 кв. 2025 г.
Дом №4
Сдача в 4 кв. 2026 г.
Дом №5
Сдача в 1 кв. 2027 г.
Дом №3
Сдача в 2 кв. 2027 г.
Студии от 19,6 м²от 5,1 до 7,6 млн ₽
79 предложений
1-комн. от 25,1 м²от 6,5 до 8,9 млн ₽
175 предложений
2-комн. от 42,9 м²от 8,8 до 14 млн ₽
144 предложения
3-комн. от 61,9 м²от 11,1 до 17,1 млн ₽
91 предложение
4-комн. от 87,5 м²от 15,3 до 19,4 млн ₽
30 предложений
20 предложений от риелторов и собственников
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросы
О скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Застройщик: ГК ФСК

Как купить квартиру

Шаг 1

Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка

Шаг 2

Выберите квартиру в новостройке

Шаг 3

Оформите сделку с сервисами Домклик

Шаг 4

Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»

Подробнее о ЖК

Максимальные скидки при 100% оплате. Trade-in вместо первоначального взноса - выгодно обменяйте вашу квартиру на новую! Особенности: - МЦД5 в пешей доступности - Квартал с собственной набережной - Свои 2 детских сада и школа Расположение комплекса: Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2-3 стороны света. Секции-маяки формируют у зданий визуальную L-форму, что придает застройке структуру и ритмику объемов. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне. Природа оказывает положительное влияние на человека на всех уровнях восприятия: через зрение, запахи, звуки, тактильные ощущения. Неподалеку от ЖК Первый Донской: Ермолинский парк, Видновский лесопарк, Жуковский парк. Транспортная доступность: Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон (через Видное). Расстояние до Каширского шоссе составляет 12 км. Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта. Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15-17 минутах ходьбы (в будущем МЦД-5). Внутренняя инфраструктура: Проект 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Что касается внутренней инфраструктуры, на территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа, которые помогут совместить приятное с полезным. Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, «торговые». Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой «фито» - стеной. Также через реку Купелинка и Пуговичинский пруд с экологичным обустройством собственной набережной. Среди крупных социальных объектов предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий. Уют начинается с продуманного подъезда. Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению. Вход в них есть и с улицы, и со двора.Читать далее

Характеристики

Срок сдачи
2 кв. 2025–2 кв. 2027
Класс жилья
Комфорт
Иконка характеристики
Тип жилья
квартиры
Иконка характеристики
Этажность
от 4 до 25
Иконка характеристики
Варианты отделки
чистовая, предчистовая
Иконка характеристики
Количество корпусов
6
Тип стен
панельный, монолит
Иконка характеристики
Высота потолков
2,84 м
Охрана
Да

Особенности комплекса

Архитектура
Архитектура
Внутренний двор
Внутренний двор
Входная группа
Входная группа
Лифт
Лифт
Парковка
Парковка
Отделка
Отделка

Варианты отделки

Варианты отделки от застройщика

Чистовая

При чистовой отделке предусматривается полноценный ремонт квартиры: покрытие пола, стен и потолка отделочными материалами, установка розеток, выключателей и выполненная разводка электролиний. Вы можете заселяться сразу после получения ключей, единственное, что вам потребуется - приобрести мебель.

Предчистовая

Также может быть известна как отделка «white box». Все внутренние перегородки в квартире уже построены, стены и перекрытия - выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны. Также установлены входные двери, оконные рамы, балконные блоки и коробки межкомнатных дверей. В квартире проведен монтаж отопительной системы, разведена электрика, проведены водоснабжение и канализация.Квартира практически готова к заселению, необходим косметический ремонт на ваш вкус.

Скидки и акции

Предложения от застройщика

Скидки до 25% на квартиры
Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Предложение действительно с 01.02.2025 по 28.02.2025. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
До 25% скидка на квартиры при 100% оплате
Скидка распространяется на все квартиры при 100% предоплате. Предложение действительно 01.02.2025 по 28.02.2025. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
1 руб/мес за квартиру
Ежемесячный платеж от 1,00 руб. при оформлении рассрочки траншами доступен при покупке квартиры стоимостью 10 165 200 руб., первый взнос 7 115 640 руб. (70%), должен быть внесен в день подписания договора. Остаток в 30% делится на 2 транша: 0,0003% (9 руб.) выплачиваются ежемесячно равными платежами не менее 1 рубля в месяц с момента заключения договора и на протяжении 9 месяцев, а 29,9997% (3 049 551 руб.) от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом в августе 2025 года. Акция действительна с 01.02.2025 г. до 28.02.2025 г.
Купите сейчас - семейка потом
Рассрочка 0% на срок до 9 месяцев для клиентов, которые ждут ребенка. ПВ от 20%, ежемесячные платежи не выплачиваются до рождения ребенка, далее оплата производится за счет собственных средств либо переходом на актуальную семейную ипотеку. Акция действительна с 01.02.2025 г. до 28.02.2025 г.
IT-ипотека 2,5% на весь срок
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита составляет 3,012-5,617 %, ставка от 2,5%, первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 9 млн. руб. в субъектах РФ за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, наличии личного страхования заемщика.Акция действительна с 01.02.2025 г. до 28.02.2025 г. Ген.лицензия №1326.
Первый взнос за наш счёт
В рамках акции приобретателю предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 месяц за счет застройщика с даты заключения ДДУ. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый - 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств не позднее 2го месяца от даты ДДУ, далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 месяца», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. Акция действительна с 01.02.2025 г. до 28.02.2025 г.
Купите сейчас - платите потом
Первоначальный взнос 30%, оставшаяся сумма делится на две части: 20% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами начиная с момента заключения договора и заканчивая за 3 месяца до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 месяца до ввода проекта в эксплуатацию. Акция действительна с 01.02.2025 г. до 28.02.2025 г. включительно
Такси до офиса продаж - бесплатно!
При записи на визит в офис продаж воспользуйтесь опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
Квартиры в Trade-In
Зачет вашей квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности уточняйте у менеджеров и в офисе продаж.

Оцените жилой комплекс

Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Изображение Двух ЖК

Участники строительства

Застройщик ГК ФСК
Основан в 2005 г.
115
домов строится в 36 ЖК
157
домов сдано в 32 ЖК
72%
домов сдано вовремя  

О застройщике

Группа компаний ФСК — один из крупнейших застройщиков России. Строительная компания входит в перечень системообразующих предприятий российской экономики. Входит в топ-10 надежных застройщиков страны по версии издания Forbes.

Основное направление деятельности группы компаний ФСК — строительство жилья, коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры. Застройщик «ФСК» работает в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае. Новое качество жизни горожан Компания, основанная в 2005 году, зарекомендовала себя надежным партнером, который всегда выполняет обязательства. Вертикально интегрированная структура ФСК позволяет в короткие сроки своими силами проектировать и строить объекты любого уровня сложности, используя преимущественно собственное финансирование. В группу компаний ФСК входят: • предприятия по производству стройматериалов; • проектные, генподрядные и управляющие организации; • риелторское агентство; • девелоперские компании; • служба сервиса. Премии и награды Застройщик «ФСК» и его объекты недвижимости неоднократно удостаивались наград на специализированных премиях и конкурсах: FIABCI PRIX d'Excellence; Move Realty Awards; RREF Awards; European Property Awards; "Лучшее для России". Компания сотрудничает с европейскими и российскими партнёрами в области архитектуры и дизайна. Забота об окружающей среде Проекты группы компаний «ФСК» являются участниками федеральной программы экологической безопасности. Компания установила на своих объектах контейнеры для сбора опасных бытовых отходов, градусников, источников питания, энергосберегающих ламп и ламп дневного света. Социальная ответственность Силами компании достроены квартиры для более 3 тысяч обманутых дольщиков. В общей сложности завершены 15 домов, строительство которых начинали другие компании. Группа участвует в нескольких благотворительных проектах по поиску семей для детей-сирот, помощи взрослым и детям с проблемами спинного мозга. На деньги девелопера возводились храмы в Валаамском Спасо-Преображенском монастыре.Читать далее

Ход строительства

Обновлено 25 июля 2024
25 июля 2024
25 июля 2024
25 июля 2024

Мониторинг строительства от СберБанка

Корпусов всего
6
Мониторит СберБанк
3
Сдано
0
Сдано вовремя
0
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0

Подробнее по корпусам

6 из 6 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
Строительство ЖК контролирует Главгосстройнадзор МО
Дом №1
Сдача: 2 кв. 2025
Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован
Строительная готовность 
100%
Проверка Главгосстройнадзора
В графике 
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Да
Срок строительства
2 кв. 2023 — 2 кв. 2025
Тип жилья
Квартиры
Класс энергоэффективности 
B
Материал стен
Панельный
Всего квартир в корпусе
486
Количество этажей
25
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 174881, ID ЖК: 118880
Дом №2
Сдача: 2 кв. 2025
Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован
Строительная готовность 
100%
Проверка Главгосстройнадзора
В графике 
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Да
Срок строительства
2 кв. 2023 — 2 кв. 2025
Тип жилья
Квартиры
Класс энергоэффективности 
B
Материал стен
Панельный
Всего квартир в корпусе
531
Количество этажей
25
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 174882, ID ЖК: 118880
Дом №4
Сдача: 4 кв. 2026
Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован
Проверка Главгосстройнадзора
В графике 
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Да
Срок строительства
4 кв. 2023 — 4 кв. 2026
Тип жилья
Квартиры
Класс энергоэффективности 
B
Материал стен
Панельный
Всего квартир в корпусе
920
Количество этажей
25
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 180003, ID ЖК: 118880
Дом №5
Сдача: 1 кв. 2027
Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован
Проверка Главгосстройнадзора
В графике 
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Да
Срок строительства
1 кв. 2024 — 1 кв. 2027
Тип жилья
Квартиры
Класс энергоэффективности 
A
Материал стен
Монолит
Всего квартир в корпусе
782
Количество этажей
25
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 180856, ID ЖК: 118880
Дом №3
Сдача: 2 кв. 2027
Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован
Проверка Главгосстройнадзора
В графике 
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Да
Тип жилья
Квартиры
Класс энергоэффективности 
B
Материал стен
Панельный
Всего квартир в корпусе
943
Количество этажей
25
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 185897, ID ЖК: 118880

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Разрешение на строительство
7 файлов
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 17.10.2024, 102 Кб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 10.07.2024, 148 Кб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 07.06.2024, 148 Кб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 27.02.2024, 102 Кб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 10.01.2024, 102 Кб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 18.04.2023, 109 Кб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 18.04.2023, 109 Кб.
Документ
Проектная декларация
38 файлов
Документ
Проектная декларация
Загружен 17.10.2024, 797 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 18.10.2024, 686 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 18.10.2024, 735 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 18.10.2024, 749 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 18.10.2024, 790 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 18.10.2024, 777 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 25.07.2024, 745 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 25.07.2024, 654 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 16.07.2024, 654 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 09.07.2024, 647 Кб.
Документ