Мы используем файлы cookie.
Москва
Войти или зарегистрироваться

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК "КутузовGRAD II (КутузовГрад II)"

Бизнес
Лого СбераПроверено
Сдан

ЖК "КутузовGRAD II (КутузовГрад II)"

от 27,8 до 51,8 млн ₽
59 предложений

59 предложений

Генплан

Генплан

1 акция

1 акция

Ипотека

Ипотека

Инфраструктура

Инфраструктура

Ход строительства

Ход строительства

Количество изображений13

Москва, Жилой комплекс "КутузовGRAD II"

Логотип ДепТранс

6 из 10

Транспортная доступность

Иконка характеристики
Площади квартир
57–139 м²
Иконка характеристики
Цена за м²
330 343–574 400 ₽
Иконка характеристики
Тип жилья
квартиры
Иконка характеристики
Этажность
30–31
Иконка характеристики
Варианты отделки
без отделки, чистовая
Иконка характеристики
Количество корпусов
4 корпуса

1 акция от застройщика

Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика

Купить квартиру в ипотеку

Решение онлайн за 5 минут
Ежемесячный платёж:
от 475 146

59 квартир от застройщика
Информация о квартирах обновлена 11 часов назад

Все корпуса
Корпус 3
Галочка корпус сдан

Сдан

Корпус 4
Галочка корпус сдан

Сдан

Корпус 5
Галочка корпус сдан

Сдан

Корпус 6
Галочка корпус сдан

Сдан

2-комн. от 57 м²от 27,8 до 35,9 млн ₽
2 предложения
3-комн. от 72,6 м²от 31,4 до 43 млн ₽
44 предложения
4-комн. от 93,6 м²от 32,8 до 48,8 млн ₽
12 предложений
5-комн. от 139 м²от 51,8 до 51,8 млн ₽
1 предложение
27 предложений от риелторов и собственников
86 предложений в этом ЖК
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросы
О скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Застройщик: Sminex

Как купить квартиру

Шаг 1

Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка

Шаг 2

Выберите квартиру в новостройке

Шаг 3

Оформите сделку с сервисами Домклик

Шаг 4

Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»

Подробнее о ЖК

Кутузов Grad II – современный проект класса «бизнес» от девелопера Ingrad. Жилой квартал расположен на западе Москвы, недалеко от Кутузовского проспекта. Рядом есть удобный выезд на МКАД и Можайское шоссе, дорога до ММДЦ «Москва-Сити» и Садового кольца займет 10 минут на автомобиле. В пешей доступности находится станция метро «Давыдково», лесопарк и река. До московского Кремля можно доехать за 20 минут, до аэропорта «Внуково» за 30 минут. Всего в проекте возведено 6 корпусов с переменной высотой от 27 до 30 этажей. Архитектурную идею комплекса разрабатывало творческое объединение «Прайд». Здания со смещенными фасадами выглядят динамично, высокие угловые окна и террасы делают его облик современным и запоминающимся. Подобранные цветовые оттенки фасадов гармонично сочетаются друг с другом, в темное время суток новостройка подсвечивается, эффектно выделяясь на фоне окружающей природы.В квартирографии проекта – двухкомнатные лоты с угловыми окнами, функциональными кухнями-гостиными и помещениями для стирки, трехкомнатные квартиры с мастер-спальнями, широким гардеробом и раздельными санузлами, а также редкие двухуровневые форматы с окнами в ванных комнатах, лоджиями с раздвижным панорамным остеклением и приватными видовыми террасами. Во всех предложениях высокие потолки от 3 метров и увеличенные оконные проемы. Лоты переходят в использование с готовой отделкой от застройщика в нейтральных тонах. Все квартиры оснащены системой «умный дом», включая охранно-пожарную сигнализацию, функции удаленного управления коммуникациями, защиту от протечек и «умное» освещение. Полы в комнатах имеют повышенную звукоизоляцию, полы в санузлах и кухнях теплые.Интерьер холлов выполнен в пастельных и бежевых оттенках, в отделке использована мраморная плитка, древесина, прочный металл и стекло. Панорамные окна в пол пропускают в помещения много естественного света, лобби декорированы абстрактными картинами, вазами с вечнозелеными растениями и светодиодными световыми элементами. Для комфорта резидентов предусмотрены лаунж-зоны с мягкой мебелью и камином, кофе-поинт, колясочные комнаты и гостевые санузлы. На первых этажах расположены келлеры для хранения сезонных и габаритных вещей, на цокольном этаже продуман двухуровневый паркинг с удобной навигацией и зарядными устройствами для электромобилей. Придомовая территория комплекса озеленена и закрыта от посторонних. Пространство разделено на тихие места для отдыха с шезлонгами и беседками, прогулочные тропинки с деревьями и цветами, зоны для проведения встреч и мероприятий, спортивные площадки с воркаут-зоной и полем для мини-гольфа и детские игровые площадки с оборудованием из экологически чистых материалов. Дворы безопасны и приватны, в вечернее время вся территория освещается. Пешком от ЖК «Кутузов Grad II» можно легко добраться до различных магазинов, учебных заведений, детских садов, кафе и ресторанов. В пределах 10 минут расположены торговые центры, строительные магазины, салоны красоты, автосервисы и другая полезная инфраструктура. В ближайшем окружении квартала находится множество благоустроенных парков и досуговых мест, среди которых природный заказник «Долина реки Сетунь», Козловский лес, парк в пойме реки Ивницы, выставочный центр «Галерея Давыдково», парк «Дубки» и музей боевой славы.Купить квартиру можно по 100% оплате или в ипотеку.Читать далее

Характеристики

Срок сдачи
1 кв. 2023–2 кв. 2023
Класс жилья
Бизнес
Иконка характеристики
Тип жилья
квартиры
Иконка характеристики
Этажность
от 30 до 31
Иконка характеристики
Варианты отделки
без отделки, чистовая
Иконка характеристики
Количество корпусов
4
Тип стен
монолит

Особенности комплекса

Архитектура
Архитектура
Благоустройство
Благоустройство
Входные группы
Входные группы
Уникальные квартиры
Уникальные квартиры
Паркинги и кладовые
Паркинги и кладовые

Варианты отделки

Как может выглядеть отделка

Без отделки

Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования нет. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.

Чистовая

Также этот тип отделки называют «отделка под ключ». Такая квартира готова к переезду: на стенах — обои или краска, на полу — ламинат или линолеум, потолки покрашены. Розетки и выключатели установлены. Есть сантехника: ванна, унитаз, раковины в кухне и санузле. Иногда застройщики устанавливают базовую мебель — например, кухонный гарнитур. Важно учитывать, что это примерные характеристики чистовой отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.

Скидки и акции

Предложения от застройщика

Ипотека 8% (Стандартная субсидированная с увеличением стоимости квартиры)
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья, расположенного в г. Москве или Московской области, в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)». Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 24,631% до 25,528%. Ставка 8% годовых на первые два года, далее 28% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 20,01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016 г.

Оцените жилой комплекс

Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Изображение Двух ЖК

Участники строительства

Застройщик Sminex
Основан в 2011 г.
37
домов строится в 11 ЖК
165
домов сдано в 19 ЖК
67%
домов сдано вовремя  

О застройщике

В портфеле девелопера находится больше 2,5 миллионов квадратных метров введенной в эксплуатацию недвижимости. Компания предлагает жилье в домах бизнес- и комфорт-класса, которое окружено всеми благами современного развитого города. Помимо инфраструктуры жилые комплексы выбирают за их архитектурную эстетичность и эргономичность планировок.

Что позволяет строительной компании оставаться в лидерах, несмотря на бешеную конкуренцию на рынке недвижимости? Много лет опыта, внимание к трендам, инновации в технологиях и забота о будущих жильцах – все эти показатели “ИНГРАДА” можно измерить конкретными цифрами: ➢ 16 000 семей уже выбрало квартиры компании для счастливой жизни ➢ 2 200 детей ходят в школу, построенную “ИНГРАДОМ” ➢ 1 000 малышей посещают детские сады компании Дом даже за пределами подъезда Дом – это не только стены и потолок, дом это еще и все, что его окружает. Придомовая территория, где чувствуешь себя в безопасности; паркинги, которые защищают и жильцов, и автомобили; школы и детские сады в шаговой доступности, чтобы родители и дети не тратили время на дорогу. И все это функциональное, удобное, эргономичное и просто красивое. При этом обустройство жилых комплексов уникально в каждом случае. Почему людям здесь нравится “ИНГРАД” знает, что важно покупателям при выборе недвижимости, и готов предложить все возможные преимущества: Доступно – цены на квартиры адекватны, возможна покупка с выгодными условиями ипотеки или рассрочки. Разумно – пространство внутри жилого комплекса создано для удобства, поэтому найдутся келлеры, лифты в паркингах, колясочные, квартиры-трансформеры. Удобно – жилые кварталы разворачиваются недалеко от метро и автобусных остановок. Свежо – вокруг есть лесопарки, зеленые массивы и скверы. Центр жизни – возле дома Компания стремится сделать так, чтобы дом давал возможности жить полной, счастливой и здоровой жизнью. Созерцать закаты с просторных балконов, совершать утренние пробежки по зеленым массивам, провести ленивый выходной день в близлежащем парке, приглашать друзей к себе и заводить новых среди соседей, наслаждаться временем с семьей, домашними питомцами – в жилых комплекса “ИНГРАДА” все будет в удовольствие. Красивые дома, которыми гордятся горожане Уникальная архитектура создается ведущими бюро столицы, дизайн придомовых территорий – студиями с мировой известностью. При покупке можно выбрать нужный вам вариант отделки. Предчистовая формата White – словно чистое полотно, которое вы задекорируете на свой вкус. Есть варианты полностью готовой отделки от дизайнерских студий.Читать далее

Ход строительства

Обновлено 5 мая 2023
5 мая 2023
5 мая 2023

Мониторинг строительства от СберБанка

Корпусов всего
4
Мониторит СберБанк
4
Сдано
4
Сдано вовремя
0
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
4

Подробнее по корпусам

4 из 4 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
Корпус 3
Сдан
АккредитованАккредитован
АккредитованАккредитован
Строительная готовность 
100%
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Нет
Срок строительства
3 кв. 2018 — 1 кв. 2023
Тип жилья
Квартиры
Материал стен
Монолит
Всего квартир в корпусе
216
Количество этажей
30
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 153192, ID ЖК: 111921
Корпус 4
Сдан
АккредитованАккредитован
АккредитованАккредитован
Строительная готовность 
100%
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Нет
Срок строительства
3 кв. 2018 — 1 кв. 2023
Тип жилья
Квартиры
Материал стен
Монолит
Всего квартир в корпусе
206
Количество этажей
30
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 153193, ID ЖК: 111921
Корпус 5
Сдан
АккредитованАккредитован
АккредитованАккредитован
Строительная готовность 
100%
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Нет
Срок строительства
3 кв. 2018 — 2 кв. 2023
Тип жилья
Квартиры
Материал стен
Монолит
Всего квартир в корпусе
449
Количество этажей
31
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 153194, ID ЖК: 111921
Корпус 6
Сдан
АккредитованАккредитован
АккредитованАккредитован
Строительная готовность 
100%
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Нет
Срок строительства
3 кв. 2018 — 2 кв. 2023
Тип жилья
Квартиры
Материал стен
Монолит
Всего квартир в корпусе
513
Количество этажей
31
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 153195, ID ЖК: 111921

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
25 файлов
Документ
Проектная декларация
Загружен 05.05.2023, 1000 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 05.05.2023, 1000 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 05.04.2023, 1008 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 05.04.2023, 1008 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 05.04.2023, 1008 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 05.04.2023, 1008 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 15.03.2023, 1005 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 15.03.2023, 1005 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 21.11.2022, 902 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 21.11.2022, 902 Кб.
Документ
Разрешение на строительство
9 файлов
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 05.04.2023, 6.0 Мб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 04.04.2023, 6.0 Мб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 04.04.2023, 6.0 Мб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 19.01.2023, 2.0 Мб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 19.01.2023, 2.0 Мб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 19.01.2023, 2.0 Мб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 19.01.2023, 2.0 Мб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 24.09.2019, 372 Кб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 15.01.2019, 1.0 Мб.
Документ