Во-первых, дом не бизнес класса и не эконом класса (2 года назад все маркетплейсы указывали его как "бизнес", а сейчас домклик стал писать "эконом"). Данный ЖК - это уверенный комфорт класс, с некоторыми аспектами бизнеса (двор и коэффициент машиномест в паркинге на кол-во жителей в первой очереди). Не понравилось: 1) черновая высота потолков в квартирах 2,74м (значит, чистовая будет 2,66м). 2) чистовая высота потолков в общем коридоре на этаже - 2,5м. 3) гипсокартонные стены санузлов (многие владельцы их сносят и возводят из газобетонных блоков) 4) задержали выдачу ключей аж на полгода! 5) ремонтники квартир своими стройматериалами уже исцарапали отделку МОПов (двери, стены). 6) присутствует шум от кутузовского проспекта. не от Барклая, не от ж/д, а именно от кутузы. с закрытыми окнами, конечно, не слышно, но во вдоре или с открытыми окнами слышно. 7) двери в квартиру ПИК поставил самые дешевые. многие жильцы меняют. 8) вентиляция сейчас во многих квартирах не работает. ПИК говорит обращаться к УК. 9) плотность полезных штук (детских горок, качелей, каруселей, лавочек и т.п.) во дворе низкая. На весь двор буквально 1 горка и 2 качели. ПИК и здесь сэкономил. 10) ПИК назначил свою УК и свои высокие тарифы. На уступки по снижению тарифов не идет. Понравилось: 1) размер двора, газоны, большие высаженные деревья (особенно ели и сосны). 2) расположение (оно не лучшее, но лучше, чем у соседних домов бизнес класса). 3) планировки (большинство планировок очень хорошие, эффективные). 4) транспортная доступность. 5) цены за квадратный метр (особенно для евротрёшек и еврочетверёшек) были выгодные по нынешним временам. 6) двухуровневый подземный паркинг с большим числом машиномест и кладовки. 7) вид из окна на парк Победы и МГУ. 8) рядом парк Фили, парк Победы, СберСити и МоскваСити. 9) стены и пол в квартирах с отделкой whitebox ровные. 10) внешний вид домов для ПИКовских коробочек достаточно приятный. Думаю, это максимум, который можно было выжать из ПИКовской коробки. 11) МОПы отделаны керамогранитом под дерево и интересными дизайнерскими решениями под сатинированный алюминий.

Лучший по цене ЖК на районе

Среди пиковских домов один из наиболее качественных и топовых. Локация просто космос, рядом 3 ветки метро и одна ветка МЦД1. Пешком до м.Багратионовская 6 минут, до м. Парк Победы 8-10 минут, это желтая и синяя ветка. До мцд1 10 минут. Желтая ветка идет сразу в аэропорт Внуково(40 минут), Через 2 станции метро находится МГУ, 2 станции метро до БКЛ. Также желтая ветка ведет в Москва Сити (1 станция, 5 минут). D1 аэроэкспресс идет сразу в Шереметьево (~1 час). Синяя ветка ведет до КЛ (1 станция, 6 мин). В 12 минутах пешком находится Парк Победы, Поклонная гора, долина реки Сетунь, парк Матвеевский лес. В 10 минутах парк Фили с набережной Москвы реки. 35-40 минут пешком(или 2 станции метро) до начала парка Воробьевы горы. Таким образом ЖК окружен лесными массивами, поэтому экология хорошая, воздух чистый, есть где гулять после работы. В центре ЖК расположен мини парк, с территории видно Москву сити. ЖК входит в программу зеленый дом(мало кто пападает), поэтому застройщик сразу строит спорт площадку, детский сад и школу, подземный паркинг и кладовые. Вход в жк по face id, либо по приложению, закрытый двор, раздельный сбор мусора, лапомойки для собак, комната для гостей, низкие пандусы для маломобильных граждан. Хороший контингент жильцов: дипломаты, депутаты, программисты и юристы.