Мы используем файлы cookie.
Москва
Войти или зарегистрироваться

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Расположение

Объекты на территории ЖК 1-й Химкинский:

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК 1-й Химкинский

Комфорт
Лого СбераПроверено

ЖК 1-й Химкинский

от 5,1 до 15,4 млн ₽
Сдача в 4 кв. 2026–3 кв. 2027
283 предложения

283 предложения

Генплан

Генплан

10 акций

10 акций

Ипотека

Ипотека

Инфраструктура

Инфраструктура

Ход строительства

Ход строительства

Количество изображений13

Московская область, Химки, Международный квартал, Жилой комплекс 1-й Химкинский

Иконка характеристики
Площади квартир
19,2–93,5 м²
Иконка характеристики
Цена за м²
158 379–307 600 ₽
Иконка характеристики
Тип жилья
квартиры
Иконка характеристики
Этажность
18
Иконка характеристики
Варианты отделки
предчистовая, чистовая
Иконка характеристики
Количество корпусов
3 корпуса

10 акций от застройщика

Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Ипотека траншами
Кредит выдаётся частями

Купить квартиру в ипотеку

Решение онлайн за 5 минут
Ежемесячный платёж:
от 21 168

283 квартиры от застройщика
Информация о квартирах обновлена 2 часа назад

Все корпуса
Корпус № 1.3
Сдача в 4 кв. 2026 г.
Корпус №1.4
Сдача в 2 кв. 2027 г.
Студии от 19,2 м²от 5,1 до 8,5 млн ₽
68 предложений
1-комн. от 32,1 м²от 6,3 до 10,4 млн ₽
87 предложений
2-комн. от 44,7 м²от 8,7 до 12,2 млн ₽
99 предложений
3-комн. от 69,5 м²от 11,9 до 15 млн ₽
22 предложения
4-комн. от 83,5 м²от 14,2 до 15,4 млн ₽
7 предложений
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросы
О скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Застройщик: ГК ФСК

Как купить квартиру

Шаг 1

Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка

Шаг 2

Выберите квартиру в новостройке

Шаг 3

Оформите сделку с сервисами Домклик

Шаг 4

Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»

Подробнее о ЖК

Максимальная скидка при 100% оплате. - Скидки до 28%. - Внеси больше - плати меньше. - Рассрочка 0%. Лучший жилой комплекс Московской области! Победитель премии Urban 2024, номинация "Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области". Особенности: - Рассрочка на 2 года. Первый взнос от 20% - Купи сейчас - плати потом! Расположение комплекса: Квартал класса комфорт плюс, где современное городское пространство граничит с удивительной природой вокруг. 1-й Химкинский расположен на территории в 102 га и органично вписан в природное окружение Химкинского леса и канала им. Москвы. В проекте предусмотрена богатая коммерческая инфраструктура с собственным торговым центром, общеобразовательные учреждения и социальные объекты. Изюминкой жилого комплекса будут спортивно-оздоровительный комплекс с термами и SPA и семейный парк развлечений. Транспортная доступность: ЖК «1-й Химкинский» дает возможность выбрать любой способ передвижения как до города, так и до самых разных объектов, которые могут представлять интерес для его жителей. Не важно, какой способ передвижения вы предпочитаете, успевать всегда и везде можно вне зависимости от выбора транспорта. - 8 мин. пешком (800 м) до остановки «Золотая Арка» - 10 мин пешком (1 км) до остановки «Поворот на Ивакино» Внутренняя инфраструктура: - Безопасность: закрытые дворы без машин, безбарьерная среда и сквозные подъезды, камеры на детских площадках с возможностью трансляции на смартфоне - Идеальный отдых в кругу семьи: семейный парк развлечений на территории, торговый центр (2-х этажный) общей площадью более 8 тыс. кв. м с фудкортом - Образование: 3 детских сада и современная муниципальная школа на 2450 мест - Спортивная среда: закольцованный веломаршрут с навигацией, спортивный комплекс с термами, закрытый тренажерный зал и зоны ворк-аута - Социальные объекты: поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо - Подземный паркинг и кладовые помещения на -1 этаже, станция техобслуживания и автомойка на территории.Читать далее

Характеристики

Срок сдачи
4 кв. 2026–3 кв. 2027
Класс жилья
Комфорт
Иконка характеристики
Тип жилья
квартиры
Иконка характеристики
Этажность
18
Иконка характеристики
Варианты отделки
предчистовая, чистовая
Иконка характеристики
Количество корпусов
3
Тип стен
монолит, панельный
Иконка характеристики
Высота потолков
от 2,72 м до 2,84 м
Охрана
Да

Особенности комплекса

Архитектура
Архитектура
Внутренний двор
Внутренний двор
Входная группа
Входная группа
Лифт
Лифт
Парковка
Парковка
Отделка
Отделка

Варианты отделки

Варианты отделки от застройщика

Предчистовая

Также может быть известна как отделка «white box». Все внутренние перегородки в квартире уже построены, стены и перекрытия - выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны. Также установлены входные двери, оконные рамы, балконные блоки и коробки межкомнатных дверей. В квартире проведен монтаж отопительной системы, разведена электрика, проведены водоснабжение и канализация. Квартира практически готова к заселению, необходим косметический ремонт на ваш вкус.

Чистовая

4 вида отделки: Белый шоколад, Темный шоколад, Панакота и Чизкейк.

Скидки и акции

Предложения от застройщика

Скидки до 28% на квартиры
Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Предложение действительно с 01.02.2025 по 28.02.2025. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
До 28% скидка на квартиры при 100% оплате
Скидка распространяется на все квартиры при 100% предоплате. Предложение действительно 01.02.2025 по 28.02.2025. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
Выгода до 3,9 млн руб
Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Акция действительна с 01.02.2025 до 28.02.2025 г.
Внеси больше - плати меньше
1-й взнос от 30%. Оставшаяся стоимость делится на два транша: 1-й транш - от 20% выплачивается равными платежами, начиная с момента заключения договора и заканчивая за 3 месяца до даты ввода проекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации. Второй транш, остаток, выплачивается одним платежом за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. При этом Скидка, предоставляемая на полную стоимость квартиры, зависит от размера первого взноса и величины 1-го транша. Акция действует с 20.12.2024 г. до 28.02.2025 г.
Беспроцентная рассрочка
1-й взнос от 30%. Оставшаяся стоимость делится на два транша: 1-й транш - от 20% выплачивается равными платежами, начиная с момента заключения договора и заканчивая за 3 месяца до даты ввода проекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации. Второй транш, остаток, выплачивается одним платежом за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. При этом Скидка, предоставляемая на полную стоимость квартиры, зависит от размера первого взноса и величины 1-го транша. Акция действует с 20.12.2024 г. до 28.02.2025 г.
Квартира от 1 руб/мес
Ежемесячный платеж от 1,00 руб. доступен при покупке квартиры стоимостью 4 458 120 руб. при оформлении рассрочки траншами, при первоначальном взносе 70%, внесенном в день подписания договора. Остаток в 30% делится на 2 транша: 0,00002% (24,00 руб.) выплачиваются ежемесячно равными платежами не менее 1 рубля в месяц с момента заключения договора и на протяжении 24 месяцев, а 29,99998% от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом в декабре 2026 года. Акция действительна с 01.02.2025 до 28.02.2025 г.
Первый взнос за наш счёт
В рамках акции приобретателю предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 месяц за счет застройщика с даты заключения ДДУ. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый - 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств не позднее 2го месяца от даты ДДУ, далее 40% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 месяца», а оставшиеся 40% выплачиваются одним платежом за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. Акция действительна с 01.02.2025 до 28.02.2025 г.
Купите сейчас - платите потом
Первоначальный взнос 30%, оставшаяся сумма делится на две части: 10% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами, начиная с момента заключения договора и заканчивая за 2 месяца до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 70% выплачиваются одним платежом за 2 месяца до ввода проекта в эксплуатацию. Акция действительна с 01.02.2025 г. до 28.02.2025 г. включительно.
Такси до офиса продаж - бесплатно!
При записи на визит в офис продаж воспользуйтесь опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
Квартиры в Trade-In
Зачет вашей квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности уточняйте у менеджеров и в офисе продаж.

Оцените жилой комплекс

Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Изображение Двух ЖК

Участники строительства

Застройщик ГК ФСК
Основан в 2005 г.
115
домов строится в 36 ЖК
157
домов сдано в 32 ЖК
72%
домов сдано вовремя  

О застройщике

Группа компаний ФСК — один из крупнейших застройщиков России. Строительная компания входит в перечень системообразующих предприятий российской экономики. Входит в топ-10 надежных застройщиков страны по версии издания Forbes.

Основное направление деятельности группы компаний ФСК — строительство жилья, коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры. Застройщик «ФСК» работает в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае. Новое качество жизни горожан Компания, основанная в 2005 году, зарекомендовала себя надежным партнером, который всегда выполняет обязательства. Вертикально интегрированная структура ФСК позволяет в короткие сроки своими силами проектировать и строить объекты любого уровня сложности, используя преимущественно собственное финансирование. В группу компаний ФСК входят: • предприятия по производству стройматериалов; • проектные, генподрядные и управляющие организации; • риелторское агентство; • девелоперские компании; • служба сервиса. Премии и награды Застройщик «ФСК» и его объекты недвижимости неоднократно удостаивались наград на специализированных премиях и конкурсах: FIABCI PRIX d'Excellence; Move Realty Awards; RREF Awards; European Property Awards; "Лучшее для России". Компания сотрудничает с европейскими и российскими партнёрами в области архитектуры и дизайна. Забота об окружающей среде Проекты группы компаний «ФСК» являются участниками федеральной программы экологической безопасности. Компания установила на своих объектах контейнеры для сбора опасных бытовых отходов, градусников, источников питания, энергосберегающих ламп и ламп дневного света. Социальная ответственность Силами компании достроены квартиры для более 3 тысяч обманутых дольщиков. В общей сложности завершены 15 домов, строительство которых начинали другие компании. Группа участвует в нескольких благотворительных проектах по поиску семей для детей-сирот, помощи взрослым и детям с проблемами спинного мозга. На деньги девелопера возводились храмы в Валаамском Спасо-Преображенском монастыре.Читать далее

Ход строительства

Обновлено 20 января 2025
20 января 2025

Мониторинг строительства от СберБанка

Корпусов всего
3
Мониторит СберБанк
3
Сдано
0
Сдано вовремя
0
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0

Подробнее по корпусам

3 из 3 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
Строительство ЖК контролирует Главгосстройнадзор МО
Корпус № 1.3
Сдача: 4 кв. 2026
Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован
Проверка Главгосстройнадзора
Не в графике 
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Да
Срок строительства
2 кв. 2024 — 4 кв. 2026
Тип жилья
Квартиры
Класс энергоэффективности 
A
Материал стен
Монолит
Всего квартир в корпусе
536
Количество этажей
18
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 183554, ID ЖК: 121431
Корпус №1.4
Сдача: 2 кв. 2027
Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован
Проверка Главгосстройнадзора
В графике 
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Да
Тип жилья
Квартиры
Класс энергоэффективности 
B
Материал стен
Панельный
Всего квартир в корпусе
697
Количество этажей
18
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 185701, ID ЖК: 121431
Корпус №1.2
Сдача: 3 кв. 2027
Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован
Аккредитация
Аккредитован
Продажа квартир через эскроу 
Да
Тип жилья
Квартиры
Класс энергоэффективности 
B
Материал стен
Панельный
Всего квартир в корпусе
622
Количество этажей
18
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 186394, ID ЖК: 121431

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
10 файлов
Документ
Проектная декларация
Загружен 20.11.2024, 771 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 18.11.2024, 769 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 18.10.2024, 780 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 08.10.2024, 780 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 10.10.2024, 780 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 26.07.2024, 733 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 09.07.2024, 724 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 25.06.2024, 727 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 20.06.2024, 727 Кб.
Документ
Документ
Проектная декларация
Загружен 20.06.2024, 727 Кб.
Документ
Разрешение на строительство
4 файла
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 18.11.2024, 100 Кб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 08.10.2024, 102 Кб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 10.07.2024, 102 Кб.
Документ
Документ
Разрешение на строительство
Загружен 13.06.2024, 101 Кб.
Документ