Дом по адресу улица Хромова, 3 

Эксклюзивно от АН Престиж! Быстрый показ! Продаётся уникальный 3-комнатный пентхаус площадью 170 м² на 8 этаже 10-этажного дома с дизайнерским ремонтом и просторной террасой 85 м², уже подготовленной к присоединению.  Это особенное пространство с красивыми видами и собственной зоной отдыха под открытым небом, где можно организовать летний кинотеатр или уютные посиделки. Интерьер выполнен из премиальных материалов: натуральные шпонированные фасады из американского ореха, роскошный стол из карагача, экологичные краски, массивная доска, керамогранит, заказная мебель, стильные люстры и встроенная техника высокого класса. В квартире обеспечены шумоизоляция и зонированное освещение для создания уюта и тишины. Планировка продуманная: разделение на приватную и гостиную зоны, спальня отдельно от кухни, световое зонирование для изменения атмосферы. Есть две гардеробные — одна 12 м² с панорамным окном под кабинет или детскую. Терраса обустроена для отдыха и летнего кинотеатра/зеленого сада/офиса под открытым небом . На этаже всего два соседа — уединение гарантировано. Квартира полностью меблирована и оснащена. Преимущества дома и расположения: Современный дом с закрытой подземной и наземной парковкой и двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Окружение зеленое - рядом 3 парка в пешей доступности : Сокольники (15 мин), Черкизовский парк (7 мин), Богородский сквер (2 мин). В доме и рядом магазины «Азбука вкуса», «Лента», «Wine Shopper», «CookHouse», «Hoff home», аптеки, салоны красоты, кафе и сервисные центры. Инфраструктура района: Развитая сеть магазинов и сервисов, фитнес-залы и премиальные зоны для активной жизни. Транспортная доступность: Метро «Преображенская площадь» — 5 минут пешком. Автомобильная поездка до центра Москвы — 25 минут. Юридическая чисто: Один собственник. Возможна покупка в ипотеку. Обременений нет, не использовался материнский капитал. Продажа прямая и юридически чистая, документы в полном порядке, владение более 5 лет. Возможна покупка машиноместа в подземном паркинге на выгодных условиях. Цена соответствует уровню и уникальности объекта, возможен торг. Звоните — быстрый показ в любое время! Видео тур вышлю по запросу!

Апартаменты в ЖК Re:form 39 кв. метров и 1,2 кв. метров летний балкон. В пешей доступности Черкизовской парк и парк Сокольники, школы, детские сады, спортивные площадки, поликлиника, 5 минут пешком до станции метро Преображенская площадь. На первом этаже дома расположены супермаркет Лента, кофейня-кафе, аптека, салоны красоты, массажный салон и фитнес-клуб. Лифт спускается прямо в подземный паркинг, на паркинге оборудованы места для велосипедов. Двор закрыт шлагбаумом, во дворе расположены бесплатные парковочные места для жильцов. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение, постоянно дежурят представители УК. Бытовая техника и мебель (посудомоечная и стиральная машины, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, 2 кондиционера) остается покупателю. Жилая комната условно разделена на две зоны (зона спальни и зона гостиной/кабинета) и отделена от кухни (не студия). В прихожей, коридоре и спальне сделаны встроенные вместительные шкафы-гардеробные с удобными системами хранения для одежды и обуви, кровать с отсеком для хранения вещей. Один взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в ДКП, без занижений. Налог на апартаменты около 14 тыс. руб. в год. Коммунальные платежи 7-10 тыс. руб. в мес. в зависимости от сезона года (отопление оплачивается только в холодное время года). Агентствам с предложениями о содействии в продаже просьба не беспокоить.