Дом по адресу Кутузовский проспект, 30 / Киевская улица, 32 

Продаётся замечательная двухуровневая квартира-студия в престижном районе столицы. Дом кирпичный, «сталинский» , ранее относился к категории ЦК. Квартира расположена в той части дома, которая стоит параллельно ТТК. Окна выходят в тихий двор. Именно в этой части дома высота потолков значительно выше, нежели в подъездах, что стоят вдоль самого проспекта. Такой конструктив позволил сделать два уровня в данной квартире. Тут выстроена удобная гардеробная комната, на которой располагается полноценное спальное место размером 240/160 см, к которому ведет стильная немецкая лестница. Вторая возвышенная часть представлена небольшим рабочим местом с интегрированной столешницей, а так же вторым (гостевым) спальным местом, размером 220/140см. Площадь данной квартиры по документам- 41,3 квадратных метра (без учета верхних площадей) перепланировка узаконена, имеется проект. В квартире сделан ремонт, на полу паркетная доска, высокие качественные окна. Кухня тут от итальянской фабрики Berloni со встроенной техникой Miele и Bosh. Межкомнатные двери и раздвижная перегородка в гардеробной представлены в матовом стекле с алюминиевым профилем от итальянского производителя Rimadessio. В прихожей под потолком есть дополнительная антресоль для хранения сезонных вещей и обуви . Двор дома отгорожен шлагбаумом и только собственники могут здесь парковать свои автомобили. Для удобства жителей был сделан второй защищенный выход из подъезда- на Киевскую улицу. В шаговой доступности станция метро «Кутузовская», а так же одноименная станция МЦД. За домом раскинулись: прекрасная набережная, прогулочные зоны, пешеходный мост «Багратион», театр- студия П.Фоменко. Здесь вы найдете прекрасные виды на Моска-реку и Москва Сити. Дом после капитального ремонта; заменены коммуникации, устаревшие стояки, трубы, обновлены фасады и убранства подъездов. Дом известен тем, что в советское время в нем давали квартиры дипломатам, артистам, работникам партийного аппарата и членам ЦК. В данный момент квартира сдаётся прекрасному и ответственному арендатору, который может, при желании, продолжать арендовать ее у новых хозяев. Собственность более 10 лет, 2 взрослых собственника, без обременений, полная стоимость в ДКП, личное присутствие на сделке собственников, ипотека возможна, все документы готовы к продаже, СВОБОДНАЯ продажа, оперативный показ.

Код объекта: 1402608. Уникальное место для жизни! Исторический дом Советской эпохи - строился для управления делами ЦК ВКП. В основном здесь проживали – дипломаты, партработники, номенклатура ЦК, творческая и научная интеллигенция. Видовая квартира с удобной планировкой: Кухня- гостиная 28,5 кв.м, спальня с гардеробной комнатой, балкон с панорамным остеклением, зона хранения в прихожей, большой санузел. Выполнен качественный капитальный ремонт. Квартира частично оснащена новой мебелью и техникой, никто не проживал! - Редкое сочетание тишины и прекрасного вида из окон достигнуто за счет установки двух! двойных стеклопакетов. Между окнами установлены шторы блэк-аут с электроприводом. Во всех помещениях – кондиционеры! - Большой Двор-парк оборудован прогулочными зонами, фонтаном, детскими и спортивными площадками, в зимнее время открыт каток! Рядом набережная Тараса Шевченко с пристанью «Кутузовский», сквер им. П.И. Багратиона, пешеходный мост к "Москва Сити". - Закрытая территория, въезд и парковка во дворе только для жителей. - В шаговой доступности дошкольное отделение и школа № 56 имени академика В.А. Легасова, одна из старейших в Москве. Отличная транспортная доступность: - 3 минуты пешком до ст. метро «Кутузовская» или D4 «Кутузовская», - Удобный выезд на ТТК в обе стороны и на Кутузовский проспект. Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре! - Для покупателя: - Правовой сертификат о юридической чистоте квартиры; - Удобные ипотечные программы и скидки по ставке кредита; - Полное юридическое сопровождение "Миэль"! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Разумный торг приветствуется!

Номер лота: вт-0426851. Продается просторная, светлая квартира в сталинском доме на комфортном 4-м этаже. На площадке всего 3 квартиры. В квартире сделан качественный ремонт с применением дорогих материалов. Функциональная планировка квартиры: кухня-гостиная - 22 м кв с итальянской мебелью и техникой (Smeg), столешница- натуральный камень(гранит), детская комната - 11 кв м, спальня -24 кв м. Большой санузел 7 кв м с ванной и душевой кабиной, пол с подогревом. В спальне вместительная гардеробная комната. Во всей квартире установлены качественные стеклопакеты, оба балкона застеклены, квартира очень тихая с хорошей шумоизоляцией. В каждой комнате установлен кондиционер. Высота потолков 3.3 см, широкие подоконники(на кухне - гранит), красивый вид из окна (запад). Дом в 2-х минутах от метро Кутузовская, въезд под шлагбаум, большой комфортный двор - сквер с детскими и спортивными площадками, солидное окружение. В собственности более 10 лет, прямая продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.