Дом по адресу улица Сокольнический Вал, 3 

Номер в базе: 9184563 Продаются 2-комнатные апартаменты с НДС бизнес-класса с видом на парк «Сокольники».   Эксклюзивное предложение в престижном районе Москвы!   Локация: Сокольнический Вал, 3 (сдан в IV кв. 2022) Верхний этаж: 21 | Площадь: 66,9 м² | Панорамные виды на парк  Уникальные преимущества жилого комплекса:  Всего 200 апартаментов – эксклюзивность и приватность  Бизнес-класс с панорамным остеклением – свет, простор, стиль  Высокие потолки, современная планировка, система кондиционирования, отделка White box   Подземный паркинг + наземная (гостевая) парковка – никаких проблем с машиной  Круглосуточная охрана – безопасность и комфорт на закрытой территории Жизнь у парка «Сокольники» это:   Тишина и свежий воздух – панорамные окна с видом на зелень  2 станции метро (м. Сокольники и м. Рижская), D3 (ст. Митьково), ТТК удобный выезд в центр и любой район Москвы  Вся инфраструктура рядом – больницы, школы, детские сады, кафе, спорткомплексы, Академия СПАРТАК (футбол, хоккей, теннис), Олимпийский центр братьев Знаменских и школы айкидо, пляжный комплекс The Bassein (в парке). Отличная инвестиция:    Спрос на аренду – высокий доход от сдачи (от 90 тыс. руб. в месяц)  Рост стоимости недвижимости – цена за кв. м. 351 тыс. руб. (новостройки в этом районе стартовали от 450 тыс. руб. за кв. м.)  Гибкие условия покупки – ипотека, быстрая сделка Выгодная цена за счет включенного НДС Готовность к продаже:    Чистая юридическая история – без обременений  Все документы готовы – быстрый и безопасный процесс  Можно в ипотеку – помогаем с оформлением и одобрением ипотеки + проведение ипотечной сделки под ключ (лучшие условия от банков-партнеров)   Это ваш шанс жить в апартаментах у парка Сокольники!    Звоните прямо сейчас! Успейте забронировать лучший вариант – таких предложений осталось мало!  Ваша новая жизнь в одном из лучших районов Москвы начинается здесь! Код пользователя: 184642

Арт. 110230521 ЖК "Резиденция Сокольники", номинант премии URBAN AWARDS 2021 . Комплекс из 200 апартаментов бизнес-класса . Предлагаем Шикарный и Единственный апартамент в этом комплексе ,объединенный из двух зеркальных апартаментов . Обзор панорамы на 180* , все окна выходят на парк Сокольники. Высота потолков 3м. Панорамные ,премиальные (Schuco) 2х камерные стеклопакеты с алюминевым профилем и энергоэффективным напылением, фурнитура ( Giesse). Черновая подготовка : стены,стяжка,штукатурка,черновая электрика, лучевая (Rehau ) система отопления ,15квт (3фазы). Комплекс оборудован системой вентиляции,централизованная VRF-система кондиционирования Daikin. Четыре премиальных лифта Shcindler 5500 с доступом в подземный паркинг. Для жителей и гостей Резиденции работает круглосуточный Room service. Дизайнерское гранд лобби с консьержем, охрана 24/7. Есть лапамойка . Благоустроенная охраняемая территория . Есть возможность приобретения 2х парковочных мест в подземном паркинге на 37 парковочных мест. Коммунальные платежи 130р за квм. Налог 0.5% . Резиденция Сокольники расположена в районе с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, торговые центры, в доме" вкус вилл" . А так же ледовый дворец и конный клуб. В пешей доступности - около 15мин до станции метро Сокольники (прогулка вдоль парка) и м. Рижская. Удобный съезд на ТТК (Рижская эстакада). ЖК располагается по границе с "зелёным оазисом" , в 400 метрах вход в парк. Парк «Сокольники» — один из старейших и живописных парков в Москве с аллеями, прудами и зонами для отдыха. Здесь есть велодорожки, спортивные площадки, музеи и катки. Идеальное место для прогулок, спорта и семейного досуга. Любимое место горожан в любое время года. P.S. По границе с третьим кольцом запускается новый проект " Solos ". Он прикроет наш дом от "трешки" !!! И добавит качественной инфраструктуры и видовых характеристик в этой локации!

Арт. 77610057 Аппартаменты с видом на парк Сокольники. Дом сдан. Отделка white box. Самый тихий и при этом самый светлый апарт в доме. Возможность перепланировки, тк стены не несущие, две мокрые точки (кухня, сан узел), при желании сан узел можно разделить, на ванную и уборную. Просторная кухня - гостиная. Прекрасный вариант в котором не переплачиваете за "лишние метры" Монолит, полностью закрытая - огороженная территория. Три лифта Schindler # 5500 (увеличенной грузоподъемности). Централизованная VRF система кондиционирования Daikin Industries. Панорамное остекление (стеклопакет двух камерный 52 мм, заполненный инертным газом - аргон) с видом на парк Сокольники. На первом этаже кроме стойки консьержа, зона отдыха, гостевой сан узел, помывочная для лап собак. В коммерческом крыле расположатся продуктовые магазины, кофейня, салон красоты, так же ведутся переговоры по открытию фитнесс клуба. Напротив дома, фактически под окнами, зеленый массив парка со сложившейся развитой инфраструктурой, большим количеством открытых спортивных площадок, а так же конно-спортивным клубом и ледовым дворцом. Парк Сокольники "переходит" в национальный парк "Лосиный остров", самый большой парк Москвы площадью более 13 тысяч гектар. Напротив дома, на удалении ста метров детский сад и школа, на удалении 900 метров гимназия с углубленным изучением иностранных языков. Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо. Станция метро Сокольники в пешей доступности.

Номер в базе: 9780876 Продаются видовые евро 2-комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом в 21-этажном доме ЖК "Резиденция Сокольники" в районе м. Сокольники. Об апартаментах : Площадь: 43,7 м2 - 9 этаж. Кухня + гостиная - 18 м2 Спальня - 14 м2 Гардероб - 2,2 м2 С/У - 4м2 Потолки в доме 3 м. Новый ремонт, мебель - всё есть для комфортного проживания. О доме: Застройщик ГК "Основа" имеет огромный опыт на рынке Москвы. Дом сдан в конце 2022 года. Бизнес-класс с панорамным остеклением. Высокие потолки, современная планировка, система кондиционирования. Подземный паркинг + наземная (гостевая) парковка – никаких проблем с машиной. Круглосуточная охрана – безопасность и комфорт на закрытой территории. Об инфраструктуре: 200 метров от дома начинается известный парк Сокольники. 2 станции метро (м. Сокольники и м. Рижская) - 20 минут пешком, D3 (ст. Митьково), ТТК удобный выезд в центр и любой район Москвы Вся инфраструктура рядом – больницы, школы, детские сады, кафе, спорткомплексы, Академия СПАРТАК (футбол, хоккей, теннис), Олимпийский центр братьев Знаменских и школы айкидо, пляжный комплекс Тhе Ваssеin (в парке). Код пользователя: 129358