Дом по адресу Автозаводская улица, 23к7 

Номер в базе: 10173358 Продам Двухуровневые апартаменты площадью 39.5 м² расположены в одном из наиболее динамично развивающихся районов Москвы. О Доме: Объект находится в историческом здании, сочетающем архитектурную значимость с современными стандартами комфорта. Ключевые преимущества дома включают круглосуточную службу консьержей и видеонаблюдение, широкие парадные лестницы и высокий уровень шумоизоляции благодаря массивным стенам. О квартире: Планировка апартаментов функционально зонирована: на первом уровне размещена кухня-гостиная, на втором — изолированная спальня и ванная комната с санузлом, дополнительно предусмотрена постирочная. Инфраструктура: в нескольких минутах ходьбы расположены ТРЦ, гипермаркет «Ашан», фитнес-центры, медицинские учреждения, детские сады и школы, а также спортивная арена ЦСКА и разнообразные рестораны. Транспортная доступность обеспечивается близостью четырех станций метро и речного вокзала. Для инвесторов значимым преимуществом является услуга управления арендой от управляющей компании. Документы: Один собственник, отсутствие зарегистрированных лиц, обременение в Сбербанке позволяет организовать быстрый выход на сделку. Код пользователя: 182171

Ваши преимущества от покупки наших апартаментов: - ИНФРАСТРУКТУРА: лучшая школа Москвы 50м, поликлиника 20м пешком, ЛЕРУА (АШАН)- через дорогу, набережная 200м. до Кремля 7 км. -ВЫСОКИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ от 200 тыс/мес потенциальный арендный доход. - УДОБСТВО ПРОЖИВАНИЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ - СВЕЖИЙ РЕМОНТ (2025 год) и новая ТЕХНИКА (износ 2 года). Технические аспекты: апартаменты трех уровневые. площадь 1ого этажа по полу 87 м2. Перепланировка не оформлена. 1 этаж: прихожая, сан-узел (постирочная), кухня- гостинная (без окна) 2 этаж: ванная с джакузи, спальня и кабинет (с окном) 3 этаж: две спальни с мансардным окном каждая Финансы: - коммунальные услуги (при проживании 4х человек) 20 тыс.руб/мес - налог на имущество в год 60 тыс. руб. О правоустановке на объект: 1 взрослый собственник, основание : договор купли-продажи 2022 года причина продажи: расширение семьи, требуется больший метраж Ипотека Сбербанка, остаток долга 7.7 млн. руб. Код пользователя: 147581 Номер в базе: 7771036

Номер лота: вт-0428169. В продаже представлен изысканный апартамент в элитном жилом комплексе "Галерея ЗИЛ". Современный интерьер, объёмное пространство идеально вписаны в лофт с продуманными дизайнерскими решениями. Апартамент продаётся с мебелью и техникой! Потолки в 6 метров создают ощущение простора и комфорта, где хочется отдыхать и творить. Урбанистический стиль комплекса ЖК "Галерея ЗИЛ" отражает всю эстетику современной динамичной жизни в мегаполисе. В дополнение- круглосуточный консьерж-сервис, служба ресепшн и гостиничные услуги. В непосредственной близости находятся: гипермаркет Ашан, торгово-развлекательный центр Ривьера. Рядом со зданием предусмотрена открытая парковка Набережная Москвы-реки, а также парк Тюфелева роща Приглашаем вас на просмотр уважаемые покупатели и коллеги. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Вашему вниманию предлагаются двухуровневые апартаменты , в одном из самых развитых районов Москвы👍 ТРЦ <Ривьера>, в 2 минутах ходьбы, Ашан, Фитнес центры, больница и поликлиника , школы и сады, рестораны , ЦСКА Арена и тд, все в шаговой доступности .🙌. 4 станции метро рядом в пешей доступности , также речной транспорт по Москва реке , 🚇⛴️. ТЕПЕРЬ О ДОМЕ 🏛️. Историческое здание Москвы , широкие лестницы , 2 консьержа в смене , круглосуточное видеонаблюдение , отличные соседи, толстые стены( хорошая шумоизоляция),🤗. ТЕПЕРЬ О КВАРТИРЕ:: 2 уровня 1:кухня-гостиная , 2 :спальня, ванная с уборной , постирочная .Прекрасно как для жизни , так и для инвестиций , УК сама управляет сьемом , если захотите сдавать, а Вы получаете доход . Все прозрачно и Оочень пользуется спросом )☺️. ТЕПЕРЬ О СДЕЛКЕ: Свободная продажа , никто не прописан, 1 собственник , быстрый выход на сделку .ЕГРН в свежем виде , Все прозрачно и без скрыток ! Объект реальный , информация правдивая . !!!Возможен Онлайн и Офлайн показ . ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, если вдруг занята , я отвечу и перезвоню ! 🌺 Отличного дня и настроения 🤗

Продажа редкого объекта в апарт комплексе, бывшее здание завода ЗИЛ. Два этажа с высотой потолка на каждом около 3 метров, 5 комнат и кухня ,два санузла.Охрана, виденалюдение, красивые входные группы, парадные лестницы Документы более 5 лет. В качестве арендного бизнеса окупаемость менее 10 лет.