Дом по адресу Южнопортовая улица, 18 

Номер в базе: 9956650 Просторная двухкомнатная квартира площадью 75 кв. м в сталинском доме на Южнопортовой улице предлагает значительный потенциал для создания современного жилого пространства по индивидуальному проекту. Объект характеризуется выверенной планировкой с двумя изолированными комнатами, кухней 12 кв. м и двумя раздельными санузлами. Ключевые архитектурные преимущества — высота потолков 3 метра, создающая ощущение воздушности, большие окна во двор и наличие балкона. Дом 1951 года постройки отличается фундаментальностью: массивные стены обеспечивают высокую шумоизоляцию и сохранение тепла. Состояние квартиры под чистовую отделку позволяет новому владельцу сразу приступить к ремонту, полностью реализовав собственные представления о комфорте. Локация является стратегически выгодной: станция метро «Кожуховская» находится в минуте пешей доступности, обеспечивая быструю связь с центром города, также имеются удобные выезды на ТТК и проспект Андропова. Инфраструктура района полностью сформирована — в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники и магазины. Важным фактором роста инвестиционной привлекательности территории является масштабное благоустройство бывшей промзоны «Южный порт» с созданием обширного паркового кластера. Дом содержится в хорошем техническом состоянии, на прилегающей территории организована наземная парковка. Код пользователя: 185500