Продажа квартир по адресу Можайское шоссе, 22к1 

Красивая видовая 3-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом , выполненным по индивидуальному проекту. Общая площадь 103 кв метра. Изысканность и стиль во всем, квартира была представлена в журнале SALON в коллекция элитных интерьеров. В отделке использованы исключительно импортные дорогие натуральные материалы. Дизайнерская мебель и предметы интерьера от известных премиальных брендов. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: холл, большая гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня, гостевая спальня, полноценный с/у, постирочная /техническая комната, 2 гардеробные с функциональной системой хранения. Просторная кухня-гостиная-столовая с бытовой техникой Miele и мебелью от лучших Итальянских производителей, спальня с вместительными встроенными шкафами, кровати и матрасы от производителя KING KOIL. В квартире выполнена качественная шумоизоляция, включая двойные стеклопакеты в спальных комнатах, межкомнатные двери и порталы из натуральных материалов. Ванная комнаты отделаны мрамором, стены -натуральной перламутровой мозаикой. Потолочные плинтуса- гипсовая лепнина. Бесшумные кондиционеры, видеонаблюдение.Текстиль и светильники изготовлены по индивидуальному заказу. ЛОКАЦИЯ, ИНФРАСТРУКТУРА: монолитный дом 2009 года постройки в ЖК Аврора расположен в спокойном, экологически безопасном районе, дом находиться на стыке Можайское шоссе /Кутузовский проспект, до Рублевского шоссе 5 минут на машине. Так же объект имеет имеет удобный выезд на Можайское шоссе в центр и в сторону МКАД, и по Рябиновой улице в сторону проспекта Генерала Дорохова, Мичуринского проспекта и проспекта Вернадского. Закрытая территория , есть подземный паркинг, круглосуточная охрана. В доме есть фитнесс-студия, рядом две школы, несколько продуктовых магазинов, не далеко приятное место для прогулок Богдановский пруд. ДОКУМЕНТЫ: ДДУ, 2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Прямая продажа. Торг возможен . Лот №44666319. Агент Фадеева Татьяна Анатольевна, НДВ-Супермаркет недвижимости

№119258 ЖК Аврора 2-уровневый пентхаус в ЖК "Аврора" с новой отделкой и мебелью. Высота потолка в гостиной 6,0 м. На всю высоту гостиной - витраж с видом на центр Москвы: Москва-Сити, сталинские высотки, МГУ. Особенно эффектно смотрится вечером. Планировка 1-го уровня включает гостиную-столовую с двухсветным пространством, кухню, которая примыкает к гостиной и отделяется от нее легкой раздвижной перегородкой, из кухни - выход на застекленную лоджию, кабинет (спальня), который так же имеет выход на застекленную лоджию, гостевой санузел и гардеробную. На второй уровень ведет дизайнерская лестница со ступенями и ограждением из высокопрочного стекла. На 2-м уровне расположены мастер-спальня с панорамным остеклением, с просторной гардеробной 16 кв.м и ванной комнатами, две спальни с отдельными санузлами, постирочная со стиральной и сушильной машинами. Ремонт выполнен весной 2021 года. Отделка в спокойных тонах. Во всех комнатах установлены плазменные панели. Мебель новая в классическом стиле. Все оборудование - в кухне и постирочной - Miele. Квартира оборудована центральной системой кондиционирования c термостатами и малошумящими фанкойлами Mitsubishi Electric. Для поддержания комфортной температуры в холодное время года и в межсезонье в гостиной и на кухне устроен теплый пол. В стоимость входят 2 машиноместа на -1 уровне рядом с лифтом. В доме 4 лифта, в т.ч. 2 грузовых, один из которых опускается в паркинг. В холле 1-го этажа - консьерж. Территория огорожена. 2 въезда через шлагбаумы. В палисаднике вокруг дома - ландшафтный дизайн, деревья и кустарники. На территории есть своя детская площадка. Рядом - школы, детский сад "Развитие XXI век", поликлиника. Комфортная прогулочная зона с прудом. Удобный выезд как в центр и в сторону МКАД, так и по Рябиновой улице до проспекта Генерала Дорохова, Мичуринского проспекта и до проспекта Вернадского. Презентация по запросу.

Свежий функциональный ремонт по дизайн-проекту. На всю электрику тоже проект -- все продумано, несколько сценариев освещения, витая пара ко всем ТВ. Гардеробная у входа, кладовка-постирочная, большой шкаф-купе, много полок и ниш для хранения. Дубовая паркетная доска. Три кондиционера. Два санузла: душ, ванна. Теплый пол на кухне и в санузлах. Два балкона-лоджии. Квартира частично меблирована: кухня, санузлы, кабинет. За вами остался выбор светильников, штор, мебели в спальню и гостиную. - гостиная 20,18 м2 - спальня 17,90 м2 - кабинет/детская 12,75 м2 - кухня 15,14 м2 ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА могут быть арендованы или приобретены вместе с квартирой по отдельной цене со скидкой: На -1 этажа (верхний этаж паркинга) два соседних полноценных парковочных места по 18 м2 у стены. Между машиноместами нет колонны. Между стеной и автомобилями есть пространство для хранения шин и ещё пары мотоциклов. Есть возможность установки розетки для зарядки электромобиля. О ДОКУМЕНТАХ: - прямая свободная продажа - никто не зарегистрирован - один взрослый собственник, более 10 лет в собственности, куплена у застройщика - собственник будет присутствовать на сделке (продажа НЕ по доверенности) - обременений, ограничений, арестов, залогов, долгов - нет - перепланировок - нет - материнский капитал не использован - полная стоимость в ДКП, подходит под ипотеку О ДОМЕ: ЖК Аврора, 2009г., расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой на западе столицы. Пять квартир на этаже. Четыре скоростных лифта американского производства: два грузовых, два пассажирских. Один грузовой лифт опускается в паркинг. Закрытая, охраняемая территория с местами для парковки + два этажа подземного паркинга, консьерж, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В самом доме нет никаких магазинов, алкашек - доступ ограничен. ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Школа и детсад - 4 минуты, Богдановский пруд - 4 минуты, МЦД D1 Рабочий поселок - 14 минут, МЦД D1 Кунцевская - 24 минуты, метро Кунцевская - 23 минуты, метро Давыдково - 28 минут. Дикси - 4 минуты, Магнит - 5 минут, Вкусвил - 5 минут, Сбер - 6 минут, МФЦ - 9 минут, Пятерочка - 6 минут, несколько автобусных остановок в 3 минутах, ГКБ им М.Е. Жадкевича - 5 минут, поликлиника - 5 минут. Станция метро Славянский бульвар - 7 минут транспортом. Нету проблем с выездом и заездом в вечерние и утренние часы: Можайское шоссе в центр и в сторону МКАД, Рябиновую улицу, Красных зорь в сторону проспекта Генерала Дорохова, Мичуринского проспекта и проспекта Вернадского. Риелторам, агентам, брокерам, маклерам, партнерам и их помощникам: буду рад общению с вами только если есть заинтересованный покупатель; квартиру в вашу рекламу не поставлю.

№129797 ЖК Аврора 4-х комнатный пентхаус в жилом комплексе "Аврора". Пентхаус выполнен из качественной отделки по дизайн проекту. Мебель и техника ведущих производителей. Панорамное остекление в пол, второй свет. Планировочное решение первого уровня: кухня-гостиная-столовая, кабинет, гардероб, с/у, холл. Планировочное решение второго уровня: две спальни со своими ванными комнатами и гардеробными, холл. Прямой представитель собственника.