Аренда квартир по адресу Коктебельская улица, 8 

ПАРАМЕТРЫ 1К. Общая чистая площадь по ЕГРН 49.8 м2 (без учёта балкона), жилая 22.3 м2. Кухня 11.8 м2 с выходом на застеклённый балкон; комната 22.3 м2; прихожая с гардеробной 6.7 м2; раздельный санузел. Тип: "линейка" - все окна на улицу. Видовая квартира: отличный обзор на микрорайон, хорошая инсоляция. Потолки 2.75 м. Перепланировок нет. СОСТОЯНИЕ и КОМПЛЕКТАЦИЯ Скромная косметика. Полностью ЗАМЕНЕНЫ сантехника и электрика. НОВЫЕ сантех. гребёнка и электрощит с автоматами. В санузле НОВЫЕ раковина, ванная, полотенцесушитель и унитаз. На кухне НОВЫЕ кухонный гарнитур, варочная поверхность, мойка и холодильник. В комнате: 2-спальная кровать, журнальный столик, письменный стол с 2 стульями, утюг. На кухне: кухонный стол с 2 стульями, чайник. В прихожей: зеркало, домофон, метал. вход. дверь. 2-е пластик. стеклопакеты. Стиральная машинка - по запросу. Приборы учёта поверены. Личинки замков заменены. Клининг выполнен. УСЛОВИЯ Аренда на долгосрок: от 11 месяцев. Арендная плата + коммуналка ПОЛНОСТЬЮ. ВСЯ квитанция, а не только вода и свет по счётчикам. В среднем выходит ____ ₽. Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа: - первый месяц; - депозит; - агентская комиссия. Депозит не разбиваем. Торга нет. В посутку и субаренду не сдаём. Временную регистрацию не делаем. С юрлицами и ИП не работаем. Установленную мебель не вывозим. ТРЕБОВАНИЯ Не более 5 персон. Можно с детками школьного возраста и домашними любимцами мелких пород (по согласованию). Не курить. АРЕНДОДАТЕЛЬ 2 взрослых собственника (приватизация 2008г). Квартира исторически в одной семье. Нет обременений. Без неожиданных визитов, избыточного контроля. Объект под сдачу вдолгую. Оплата аренды строго 1-го числа месяца. Собственник будет приезжать по предварительной договорённости: забирать аренду и коммуналку, проверять состояние. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Без преувеличения уникальная: всего 710 метров / 9 минут пешком до 2-х станций метро: "Улица Старокачаловская" (12-я серо-голубая Бутовская линия) и "Бульвар Дмитрия Донского" (9-я серая Серпуховско-Тимирязевская линия). Лёгкие выезды на ключевые магистрали города: Варшавское шоссе и Симферопольское шоссе, МСД | ЮВХ, МКАД. У дома 3 остановки общ. транспорта: с маршрутами в разные части города. ДОМ Дом в составе ЖК "Синяя Птица-2". Дом типовой современной московской серии С-222, 2004 г.п. Монолит-кирпич. 17 этажей, 6 подъездов. 2 лифта: Г и ГП. Консьержная, пандусы. Нежилой 1-й этаж. Мусоропровод в отдельном мини-тамбуре. Лестницы с общим балконом. 4 квартиры на этаже. Чистый ухоженный подъезд. Сложившийся социум соседей. Дом в хорошем состоянии: тёплый, добротный, обслуженный. Благоустроенная озеленённая придомовая территория с зонами отдыха, игровыми, детскими и спортплощадками. Всегда есть свободные парковочные места. ИНФРАСТУКТУРА Не нуждается в описании. Дом расположен в районе Северное Бутово в ЮЗАО столицы. Развитый обжитой район с собственной, годами сложившейся внутренней инфраструктурой: есть абсолютно всё необходимое для жизни.