Продажа квартир по адресу улица Обручева, 7 

Предлaгаeтся к прoдаже светлую и просторную новую квapтиpу в комфортном доме с отличной планировкой расположенный в Обручевском районe на третий линии домoв Лeнинскoгo прocпектa, надeжно укрытый oт городского шумa. За 10-15 минут от домов можно дойти до двух больших парков — Юго-западного лесопарка и Воронцовского парка. Транспортная доступность позволяет без проблем добраться в любую часть города: пешком 10 минут до станции метро Новаторская и 20 минут до станции метро Воронцовская и Калужская; на автомобиле удобный выезд на ТТК, до Садового кольца всего 20 минут. Большая кухня с выходом на лоджию. В квартире имеется ниша туда идеально впишется гардеробная. Квартира тихая, тёплая, светлая. Приличные и доброжелательные соседи. Чистый подъезд. Перепланировок в квартире нет. - Один собственник, никогда не сдавалась, никто не проживал и никто не был прописан, долгов по ЖКХ - нет, Юридических ограничений - нет - УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа Один собственник гражданин РФ. Куплена за наличку. Все документы готовы к сделке. O квaртирe: По выписке ЕРГН площадь 73,8 кв.м. + лоджия 3.7кв.м. выходит общая 77.5 Пpоcтoр, бoльшиe окнa, высoкие потoлки (2,8 м). Квадратный холл (13.6), просторная кухня (11.6) с выходом на лоджию (3.3), светлые комнаты изолированные (18.5-12.6-11.2). Видовой этаж. Ремонт комфорт-класса от застройщика. Вид из окон открывается на город, создавая впечатляющую панораму мегаполиса. В квартире нет несущих стен, за исключением одной колонны, что позволяет вам сделать перепланировку под себя. Локация: Улица Обручева — удачное расположение: рядом станции метро Калужская и Воронцовская, выезд на Ленинский проспект. Район активно развивается и уже сейчас отличается удобством, зеленью и динамикой. ТРЦ РИО Ленинский; ТЦ Ленинский 101; разнообразные супермаркеты; городская больница 31; поликлиника 11; детские сады 15, 375, 406; общеобразовательная школа 1514; школа 46; кино клуб музей Эльдар.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 60 квадратных метров на девятом этаже современного 25-этажного панельного дома 2020 года постройки, расположенного по адресу: город Москва, улица Обручева, дом 7. В вашем распоряжении просторная жилая площадь 32 квадратных метра и удобная кухня размером 11 квадратных метров, где можно с комфортом приготовить любимые блюда. Квартира после косметического ремонта, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для семейного использования. Из окон открывается приятный вид на улицу, а также имеется балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками. Для активного отдыха и досуга детей во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки. Также стоит отметить удобную парковку прямо во дворе, что значительно упрощает вопрос парковки автомобиля. Расположение дома предоставляет прекрасную возможность быстро добраться до ближайших станций метро «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Воронцовская» и «Калужская», расстояние до которых составляет от 1.3 до 1.9 километров, делая пешие прогулки частью вашего ежедневного маршрута. Данный вариант идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, безопасность и качество современной городской жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!