Продажа квартир по адресу улица Обручева, 22 

Продается светлая и уютная однокомнатная квартира на 2 этаже 22-этажного панельного дома 2005 года постройки. Общая площадь квартиры 38 кв. метров, площадь комнаты – 20 кв. м., а из 10-метровой кухни есть выход на застекленный балкон. Окна квартиры смотрят на тихий, зелёный двор. Кухня оснащена всем необходимым: есть плита, холодильник, стиральная машина, кухонная мебель, микроволновая печь с функцией гриля и телевизор. В 2021-м году в квартире проведён косметический ремонт – обновлены обои, покрашены потолки, установлены новые двери и плитка в санузлах. Обновлены радиаторы центрального отопления. А в 2024-м году проведён капитальный ремонт дома и придомовой территории. Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой: детские сады, школы, взрослая и детские поликлиники, сетевые магазины, музыкальная студия, салоны красоты, фитнес клубы премиум класса (Verse, WorldClass, Фитнесмания), ТРЦ Калужский и РИО на Ленинском проспекте. Кроме того «Калужский» - это район ведущих вузов страны: МГУ, РАНХиГС , МИРЭА, РУДН, институт нефти и газа, РНИМУ им. Н. И. Пирогова. Отличная транспортная доступность. До метро Калужская – 15 минут пешком. Метро Новаторская Большой кольцевой линии в 17 минутах ходьбы. Отличную экологию района обеспечивает близость Тропаревского лесопарка и Воронцовского парка. Квартира с чистой юридической историей. Объект приобретался по Договору купли-продажи более девяти лет назад. Один взрослый собственник, никто не прописан, без долгов, обременений и перепланировок. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Ждём Ваших звонков. Лот №47450296. Агент Искендерова Яна Витальевна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Продаем уютную ТРЁХ-комнатную квартиру с чистой юридической историей и комфортной планировкой! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ПРО ДОКУМЕНТЫ: Собственник приобрел квартиру по договору купли-продажи более 5 лет назад. Никто не прописан, без долгов и обременений, перепланировок нет. Квартира подходит под ипотеку, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением:) ПРО КВАРТИРУ: В квартире выполнен качественный евроремонт, использованы отделочные материалы премиального качества (Италия, Испания). Квартира полностью готова к комфортному проживанию! Вся бытовая техника и мебель, изображенные на фото, остаются будущим владельцам. Кухонный гарнитур "Puustelli" (Финляндия) и бытовая техника были установлены в 2019 году. Полы на кухне, в с/у и прихожей с подогревом. В квартире имеется отдельная оборудованная гардеробная. В квартире есть одна лоджия и отдельный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет много света и свежего воздуха. Квартира очень теплая, в том числе и за счет дополнительного утепления и герметизации наружных межпанельных швов. Во всех жилых комнатах установлены сплит-системы Mitsubishi. В 2024 году в доме и придомовой территории проведен капитальный ремонт. Вежливые, доброжелательные соседи. На этаже выполнен дополнительный ремонт за собственные средства. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод и пандус для удобства передвижения. Наземная парковка решит проблему с местом для вашего автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита: сразу за домом находятся детские и оборудованные спортивные площадки, благоустроенный большой парк с прудом, современные школы, детские сады, клиники и магазины. В шаговой доступности - ТЦ "Рио на Ленинском проспекте", "Калужский". Это район ведущих ВУЗов: МГУ, РАНХИГС, Институт нефти и газа, МИРЭА, РУДН, РНИМУ им.Н.И.Пирогова. Рядом расположены несколько крупных фитнес-клубов премиум класса: Verso, WorldClass, ФитнесМания. До станции метро "Университет Дружбы Народов" можно дойти за 14 минут, "Калужская" - 12 минут, на городском транспорте добраться за 7 минут. Остановка общественного транспорта находится рядом с домом. Торг уместен, но после просмотра :) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Продается 4-х комнатная квартира "Распашонка" на 2 этаже 22-х этажного монолитного дома. Общая площадь 101,8 кв.м., Чистый подъезд, консьерж. Развитая инфраструктура района: рядом парк, детские площадки, детский сад, школа, спортивные площадки, торговые центры. 5 минут до метро: Юго-западная и Калужская. Быстрый выезд на Ленинский проспект. Свободная продажа. Возможна Ипотека. В квартире никто не проживает, никто не прописан, без обременений. Собственники: Общая долевая собственность, 4 взрослых собственника. Продажей занимается представитель. ЗВОНИТЬ!!! с 9,00 до 20,00 ПРОСЬБА АГЕНСТВАМ И АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!

Арт. 103240446 ул. Обручева, д. 22 Однокомнатная 7 этаж из 15 38.1/18 /10 кв.м кухня. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Всем доброго дня, меня зовут Микаель, я эксперт Московского рынка недвижимости. Продаётся уютная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Москва, ул. Обручева, 22. Эта квартира отлично подойдёт как для проживания, так и для инвестиций. Она находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает её идеальным вариантом для комфортной городской жизни. Квартира отличается обычным косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу внести собственные нотки в оформление и создать уютное пространство для себя. Просторная комната, где можно разместить как зону для отдыха, так и рабочее место, а также кухня, предлагающая все необходимое для приготовления домашних блюд. Одним из значительных преимуществ является удобное расположение — всего несколько минут пешком до станции метро "Университет дружбы народов", что обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям и возможности без проблем добраться до любых уголков столицы. В непосредственной близости находятся магазины, торговые центры, кафе и рестораны, а также зелёные зоны для прогулок и отдыха. Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и доступность городских благ. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в одном из самых привлекательных районов Москвы! Звоните для организации просмотра уже сегодня.