Дом по адресу улица Миклухо-Маклая, 42Б 

Id 384054. **Просторное нежилое помещение в престижном районе Москвы – выгодная инвестиция и готовый бизнес** Продается светлое и теплое помещение площадью 24,4 м² с качественным ремонтом, расположенное на втором этаже монолитного трехэтажного здания. Удачная планировка включает жилую зону (16 м²), кухню (3 м²), душевую и собственный санузел. Отделка – ламинат и плитка – создает уютную атмосферу, а высота потолков 2,7 м добавляет ощущение простора. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и комфорт. **Идеальное расположение для студентов и арендаторов** Объект находится в шаговой доступности от ведущих вузов Москвы: РУДН, РНИМУ им. Пирогова, РГГРУ и других. Это делает помещение особенно привлекательным для студентов, а также для долгосрочной или посуточной аренды. Район насыщен инфраструктурой: рядом ТЦ «Капитолий», Wildberries, OZON, фитнес-клубы, школы и детские сады. Зеленые зоны – Коньковские пруды, Битцевский лес и ландшафтный заказник «Теплый Стан» – добавляют экологичности и комфорта для жизни. **Гибкие возможности использования** Помещение подходит не только для проживания, но и для коммерческой деятельности: можно открыть кабинет косметолога, массажиста или небольшой офис. Удобная транспортная развязка и близость к метро (уточните станцию) обеспечат поток клиентов. **Выгодные условия сделки** Это отличная инвестиция с высоким потенциалом доходности от аренды или перепродажи. Не упустите шанс приобрести помещение в одном из самых перспективных районов Москвы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить детали!