Дом по адресу Университетский проспект, 5 

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ВОРОБЬЁВЫХ ГОРАХ* Пентхаус 340 м² с террасой, камином и панорамными видами на 360° Представляем уникальный двухуровневый пентхаус площадью 340 м² с высотой потолков до 4 метров, занимающий 14-й и 15-й этажи легендарного сталинского дома с башнями, расположенного на самой высокой точке Воробьёвых гор. Этот пентхаус — архитектурная доминанта района и настоящая коллекционная недвижимость. Виды, которые открываются отсюда, — это восходы и закаты, на которые приезжают смотреть, а вы будете любоваться ими каждый день. Москву видно как на ладони: МГУ, Москва-Сити, Лужники, золотые купола — в каждой комнате новое настроение. Особенности объекта: – Изолированный вход – Просторная терраса с выходом из кабинета – Действующий дровяной камин в гостиной – Панорамное остекление на все четыре стороны света – Только 2 квартиры на лестничной клетке – Уникальная мансарда 170 м² без отделки, с возможностью воплотить собственный интерьерный проект – 2 закреплённых машиноместа на охраняемом внутреннем дворе Планировка и интерьер: Первый уровень (170 м²) — выполнен в *аристократичном классическом стиле* и включает: Кухню-гостиную 54 м² с камином, столовой на 15 персон и встроенной техникой премиум-класса (SIEMENS, BOSCH, AEG); Мастер-спальню 24 м² с акустикой Bang & Olufsen, гардеробной и ванной с джакузи; Ещё 3 спальни — каждая со своим санузлом, включая стильную мужскую, изящную женскую и комнату для персонала; Английский кабинет с выходом на террасу; Просторный холл и зоны хранения. Второй уровень (170 м²) — это светлая, просторная мансарда с высокими потолками (до 4 м) и множеством окон. Пространство открыто для свободной планировки и может быть трансформировано в лаунж-зону, мастер-спальню, студию или вторую гостиную. Локация и инфраструктура: – 7 минут на автомобиле до Кремля (без пробок по Ленинскому или Комсомольскому проспекту); – Пешком до метро «Университет» — 12 минут; – Лучшие школы, МГУ и РГУ, детские сады, дворец пионеров, цирк и театры — в шаговой доступности; – Flatinfo оценивает район на *10/10* по уровню городской инфраструктуры. Дом обладает отличной звуко- и теплоизоляцией, благодаря качеству сталинского строительства. Территория огорожена, шлагбаум, видеонаблюдение, автоматический доступ на паркинг через приложение. Юридическая чистота: – Собственность более 10 лет – Полная стоимость в договоре – Перепланировка узаконена – Пентхаус свободен юридически и физически --- Ваш агент — Николас Леон Международный специалист по премиальной недвижимости. Агентство недвижимости «На Петровке» Говорю на трёх языках: русский, испанский, английский. Организую персональный показ в удобное время и сопровожу вас до сделки. Звоните или пишите — такие виды долго не ждут. Арт. 105852050